144/05.03.92 Hotărîre cu privire la modul de soluţionare a litigiilor funciare

GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA

H O T Ă R Î R E

cu privire la modul de soluţionare a litigiilor funciare

nr. 144  din  05.03.92

 (în vigoare 30.03.1992) 

Monitor nr.3/81-1 din 30.03.1992

* * *

În conformitate cu hotărîrea Sovietului Suprem al R.S.S. Moldova din 15 februarie 1991 nr.510-XII "Cu privire la Concepţia Reformei Agrare şi a Dezvoltării social-economice a satului" şi hotărîrea Parlamentului Republicii Moldova din 12 februarie 1992 nr.931-XII "Privind hotarele moşiilor", în temeiul Codului Funciar al Republicii Moldova, Guvernul Republicii Moldova

HOTĂRĂŞTE:

1. A aproba Regulamentul cu privire la modul de soluţionare a litigiilor funciare (se anexează).

2. Comitetele executive raionale, primăriile oraşelor de subordonare republicană, Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei al Republicii Moldova, Comitetul de Stat pentru Problemele Reformei Economice al Republicii Moldova:

să examineze pînă la 1 noiembrie 1992 toate litigiile funciare şi să prezinte Guvernului Republicii Moldova propuneri de soluţionare judicioasă a acestora şi de reglementare a hotarelor dintre localităţi, cu anularea hotărîrilor asupra unor cazuri din acest cadru, adoptate anterior;

în termen de două luni să elaboreze studiul economic privind utilizarea în continuare a terenurilor agricole la complexele animaliere întreprinderile intergospodăreşti cu profil pomicol, înaintînd propunerile respective Guvernului Republicii Moldova.

Terenurile întreprinderilor intergospodăreşti cu profil pomicol şi de creştere a vitelor rămîn în sectorul de stat pînă la anul 2001.

Terenurile colhozurilor cu statut de întreprinderi intergospodăreşti pentru creşterea vitelor, care le-au fost transmise de întreprinderile agricole conexe, rămîn în folosinţa acestora pînă în anul 2001.

Întreprinderile intergospodăreşti achită taxa pentru impozitul funciar acelor beneficiari funciari, de la care au fost retrase terenurile.

La determinarea loturilor echivalente, aceste terenuri se includ în aria totală a gospodăriilor de la care au fost retrase anterior.

3. Comitetul de Stat pentru Problemele Reformei Economice al Republicii Moldova, Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei al Republicii Moldova şi Ministerul Justiţiei al Republicii Moldova, în termen de două săptămîni, să prezinte Guvernului Republicii Moldova propuneri privind introducerea modificărilor corespunzătoare în Codul Funciar al Republicii Moldova.

Aprobat

prin Hotărîrea Guvernului

Republicii Moldova

nr.144 din 5 martie 1992

REGULAMENTUL

cu privire la modul de soluţionare a litigiilor funciare

1. Litigiile funciare se soluţionează în conformitate cu Codul funciar, alte acte legislative ale Republicii Moldova şi cu prezentul Regulament.

2. Litigiul funciar apare din momentul adresării primăriei satului, executivului raional, primăriei oraşului (în continuare – reclamant), împreună cu întreprinderea agricolă sau altă organizaţie interesată către organele de autoadministrare locală (reclamat), în atribuţiile cărora sînt terenurile litigioase, intentînd acţiunea privind remiterea lor.

În reclamaţie se indică reclamatul şi posesorul terenului litigios; circumstanţele ce constituie temeiul acestei reclamaţii; pretenţiile reclamantului cu indicarea concretă a locului unde se află terenul şi suprafaţa acestuia.

Reclamaţia poate cuprinde şi alţi factori şi argumente.

La reclamaţie se anexează documentele şi alte acte ce confirmă dreptul asupra terenurilor în cauză; avizele organelor de resort privind litigiul respectiv (secţiilor pentru reforma agrară ale organelor autoadministrării locale, Departamentul de Stat pentru Reforma Agrară al Republicii Moldova).

Reclamaţia se semnează în mod obligator de conducătorul organului de autoadministrare locală.

3. Reclamantul examinează pretenţiile formulate şi în termen de 15 zile expediază în scris un răspuns motivat.

Răspunsul trebuie să conţină numele reclamantului; aprobarea argumentată (sau dezaprobată) totală sau parţială a cererii; propuneri vizînd modul de remitere a terenurilor, în cazul soluţionării cererii (ţinînd cont de clădirile, plantaţiile de cultură multianuale etc. pe teritoriile în cauză).

În cazul refuzului în remiterea terenurilor, reclamantul primeşte un răspuns la care se anexează documentele şi alte acte ce confirmă dreptul acestuia terenului litigios.

4. În funcţie de necesitate părţile pot institui, pe principii de paritate, un grup de lucru ce ar reglementa dimensiunile privind transmiterea terenurilor din gestiunea unei părţi în gestiunea celei de a doua.

5. În cazul cînd se aprobă intentarea acţiunii (reclamantul consimte remiterea terenurilor care constituie obiectul litigiului), reclamantul va expedia cererea, răspunsul pozitiv şi alte materiale necesare la executivul raional (primăria oraşului) spre examinare.

6. Comitetul executiv raional (primăria oraşului) în termen de 15 zile examinează acordul părţilor privind remiterea terenurilor în altă gestiune şi prezintă Comitetului de Stat pentru Problemele Reformei Economice ale Republicii Moldova propuneri vizînd hotarele extravilanului.

Comitetul de Stat pentru Problemele Reformei Economice al Republicii Moldova în comun cu Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei al Republicii Moldova în termen de 10 zile examinează materialele cu privire la remiterea terenurilor în altă gestiune şi elaborează proiectul de hotărîre, prezentîndu-l Guvernului Republicii Moldova spre examinare.

Titlurile de stat asupra dreptului la folosinţă a terenurilor se perfectează conform hotărîrii Guvernului Republicii Moldova.

7. În cazul refuzului reclamantului de a satisface cererea reclamantului sau de expirare a terenului de răspuns, reclamantul este în drept să adreseze o cerere la comitetul executiv (primăria oraşului), care în termen de 15 zile examinează litigiul funciar şi prezintă Comitetului de Stat pentru Problemele Reformei Economice al Republicii Moldova propuneri vizînd soluţionarea litigiului în cauză.

Comitetul de Stat pentru Problemele Reformei Economice al Republicii Moldova în comun cu Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei al Republicii Moldova în termen de 10 zile examinează materialele cu privire la litigiile funciare şi elaborează proiectul respectiv de hotărîre a Guvernului Republicii Moldova, prezentîndu-l spre examinare.

8. Litigiile funciare privind suprafeţele de teren aflate în subordinea administrativ-teritorială a două sau mai multe raioane, după examinarea lor de către executivul raional (primăria oraşului), unde se află terenul litigios, cu participarea organelor autoadministrării locale interesate, se prezintă Comitetului de Stat pentru Problemele Reformei Economice al Republicii Moldova.

Comitetul de Stat pentru Problemele Reformei Economice al Republicii Moldova în comun cu Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei al Republicii Moldova în termen de 10 zile examinează materialele necesare cu privire la litigiile funciare şi elaborează proiectul de hotărîre, prezentîndu-l Guvernului Republicii Moldova spre examinare.

9. În cazul modificării hotarelor, terenurile se remit în altă posesie împreună cu construcţiile şi amenajările aflate pe teritoriul respectiv, precum şi cu plantaţiile de culturi multianuale.

Modul şi particularităţile de folosire în continuare a construcţiilor şi plantaţiilor de culturi multianuale se stabilesc în baza acordului părţilor. În cazul cînd părţile nu ajung la o identitate de păreri, litigiul patrimonial privind relaţiile de ordin funciar se soluţionează în arbitraj conform articolului 92 din Codul funciar al Republicii Moldova.

10. Litigiile patrimoniale privind stabilirea hotarelor extravilanului localităţilor se soluţionează în conformitate cu normele legislaţiei în vigoare, luînd drept bază anul formării gospodăriei agricole (colhozului, sovhozului), ţinînd cont de oportunitatea economică.