192/05.06.84 Hotărîre despre aprobarea Regulamentului cu privire la modul de acordare şi de folosire a locuinţelor de serviciu în RSS Moldovenească şi a Listei categoriilor de lucrători, cărora li se pot acorda locuinţe de serviciu

HOTĂRÎREA SOVIETULUI MINIŞTRILOR AL RSS MOLDOVENEŞTI despre aprobarea Regulamentului cu privire la modul de acordare şi de folosire a locuinţelor de serviciu în RSS Moldovenească şi a Listei categoriilor de lucrători, cărora li se pot acorda locuinţe de serviciu Nr.192 din 05.06.84 Veştile nr.6/62, 1984 * * * În conformitate cu articolele 106 şi 108 din Codul cu privire la locuinţe al RSS Moldoveneşti Sovietul Miniştrilor al RSS Moldoveneşti hotărăşte: 1. A aproba actele alăturate: Regulamentul cu privire la modul de acordare şi de folosire a locuinţelor de serviciu în RSS Moldovenească; Lista categoriilor de lucrători, cărora li se pot acorda locuinţe de serviciu; 2. Comitetele executive ale Sovietelor raionale şi orăşeneşti de deputaţi ai norodului, ministerele, comitetele de stat şi departamentele RSS Moldoveneşti să asigure respectarea cu stricteţă a modului de acordare şi de folosire a locuinţelor de serviciu în conformitate cu Regulamentul şi cu Lista, aprobate prin prezenta hotărîre. 3. A aproba: hotărîrea Sovietului Miniştrilor al RSS Moldoveneşti din 13 octombrie 1962, Nr. 498, "Cu privire la reglementarea folosirii locuinţelor departamentale şi a celor de serviciu" (CH RSSM, 1962, Nr. 10, art. 197); punctul 6 al hotărîrii Sovietului Miniştrilor al RSS Moldoveneşti din 27 martie 1968, Nr.116, "Cu privire la rezultatele activităţii economico-financiare a Ministerului godpodăriei comunale al RSS Moldoveneşti în anul 1967". Preşedintele Sovietului Miniştrilor al RSS Moldoveneşti I. Ustian Locţiitorul şefului Direcţiei Treburilor a Sovietului Miniştrilor al RSS Moldoveneşti G. Cuşnir or.Chişinău, 5 iunie 1984, Nr. 192 R E G U L A M E N T U L cu privire la modul de acordare şi de folosire a locuinţelor de serviciu în RSS Moldovenească 1. Locuinţele de serviciu sînt destinate pentru domicilierea cetăţenilor, care în legătură cu caracterul relaţiilor lor de muncă trebuie să trăiască la locul de lucru sau în apropierea lui. Locuinţele de serviciu se acordă lucrătorilor, incluşi în Lista categoriilor de lucrători, cărora li se pot acorda locuinţe de serviciu, Lista aprobată prin hotărîrea Sovietului Miniştrilor al RSS Moldoveneşti. Locuinţele de serviciu se acordă lucrătorilor, care nu dispun de altă locuinţă, indiferent de vechimea în muncă la întreprinderea, instituţia şi organizaţia dată, timpul înscrierii şi starea familiară. [Alin.3 pct.1 introdus prin Hot. Guv. nr.233 din 17.06.87] În conformitate cu Bazele legislaţiei cu privire la locuinţe a Uniunii RSS şi a republicilor unionale în cazurile, stabilite de Sovietul Miniştrilor al Uniunii RSS,locuinţe de serviciu pot fi acordate unor categorii de militari. În cazurile prevăzute de legislaţia Uniunii RSS locuinţe de serviciu pot fi acordate şi unor lucrători de alte categorii. 2. Încăperea de locuit se include în categoria locuinţelor de serviciu prin hotărîrea comitetului executiv al Sovietului raional, orăşenesc, raional din oraş de deputaţi ai norodului în urma unui demers în scris din partea întreprinderii, instituţiei, organizaţiei. Înainte de includerea încăperilor de locuit în categoria locuinţelor de serviciu comitetul executiv al Sovietului raional, orăşenesc, raional din oraş de deputaţi ai norodului verifică, dacă încăperile, destinate acestui scop, corespund cerinţelor stabilite în articolul 43 din Codul cu privire la locuinţe al RSS Moldoveneşti. Dacă o închepere nu corespunde cerinţelor stabilite, comitetul executiv refuză de a include în categoria locuinţelor de serviciu. 3. În casele, ce aparţin colhozurilor, includerea încăperilor de locuit în categoria locuinţelor de serviciu şi întocmirea listei categoriilor de lucrători, cărora li se pot acorda astfel de încăperi, ce fac conform unei hotărîri, adoptate de adunarea generală a membrilor colhozului sau de adunarea împuterniciţilor şi aprobate de comitetul executiv al Sovietului executiv al Sovietului raional, orăşenesc, raional din oraş de deputaţi ai norodului. 4. În calitate de locuinţe de serviciu se repartizează, de regulă, apartamente separate. Nu se admite să se acorde în acest scop încăperi de locuit, în care sînt de acum instalaţi locatari, în afară de cazurile prevăzute prin legislaţia Uniunii RSS. 5. Hotărîrea cu privire la acordarea locuinţei de serviciu se adoptă de către administraţia întreprinderii, instituţiei, organizaţiei, de către consiliul de conducere al colhozului, de către organele de conducere ale altor organizaţii cooperatiste, ale asociaţiilor lor, de către organele organizaţiilor sindicale şi ale altor organizaţii obşteşti, de către comandamentul unităţii militare, în administrarea cărora se află locuinţele de serviciu. În caz de necesitate administraţia întreprinderii, instituţiei, organizaţiei coordonează în prealabil cu comitetul sindical chestiunea cu privire la acordarea locuinţei de serviciu. Hotărîrea cu privire la acordarea unor locuinţe de serviciu persoanelor, care lucrează la întreprinderile, instituţiile, organizaţiile ce se află în subordonarea nemijlocită a Sovietului raional, orăşenesc, raional din oraş de deputaţi ai norodului, se adoptă de către comitetul executiv respectiv. 6. În conformitate cu hotărîrea adoptată locuinţa de serviciu se acordă pentru folosinţă pe baza unui ordin de repartiţie special (anexa nr. 1), emis de comitetul executiv al Sovietului raional, orăşenesc, raional din oraş de deputaţi ai norodului şi care este unicul temei pentru instalare în această locuinţă. Formularele ordinelor de repartiţie sînt documente de strictă evidenţă. 7. În cazul cînd lipsesc locuinţe de serviciu libere, lucrătorul care are dreptul la un apartament de serviciu este inclus, potrivit cererii depuse de el, în registrul ordiniii de succesiune la acordarea locuinţelor de serviciu (anexa nr. 2), pe care îl complectează o persoană cu funcţii de răspundere, special numită de administraţia întreprinderii, instituţiei, organizaţiei, de consiliul de conducere al colhozului de comun acord cu comitetul sindical. Registrul ordinii de sucsesiune trebuie să fie consemnat la comitetul executiv al Sovietului raional, orăşenesc, raional în oraş de deputaţi ai norodului. La cerere se anexează: extrasul din cartea de imobil sau copia de pe contul analitic, fişa cu privire la locuinţă, certificatul biroului interaional de inventariere tehnică despre existenţa sau inexistenţa la lucrător şi la membrii majori ai familiei lui a casei (unei părţi din casă) cu drept de proprietate personală în localitatea dată, iar în caz de necesitate şi alte documente. [Alin.3 pct.7 introdus prin Hot. Guv. nr.233 din 17.06.87] Transferarea ordinii de succesiune la acordarea locuinţelor de serviciu se efectuază aplicabil cu punctul 38 al Regulamentului cu privire la modul de acordare a încăperilor de locit în RSS Moldovenească aprobat prin hotărîrea Sovietului Miniştrilor al RSS Moldoveneşti şi a Consiliului republican al sindicatelor din Moldova din 25 noiembrie 1987 nr.405. [Alin.4 pct.7 modificat prin Hot. Guv. nr.94 din 27.03.89] [Alin.4 pct.7 introdus prin Hot. Guv. nr.233 din 17.06.87] Lucrătorii, incluşi în registrul ordinii de succesiune la acordarea locuinţelor şi transferaţi la alt lucru, la alte funcţii, care nu dau dreptul al locuinţă de serviciu, sau la alte întreprinderi, instituţii şi organizaţii, urmează a fi excluşi din listele pentru obţinerea unei încăperi de locuit. [Alin.5 pct.7 introdus prin Hot. Guv. nr.233 din 17.06.87] Muncitorilor pentru curăţenie (portarii), precum şi lucrătorilor care beneficiază de dreptul de a primi locuinţe de serviciu, lucrătorilor care deservesc casele de locuit pe baza antreprizei de familie, li se acordă locuinţe de servicii în primul rînd. [Alin.6 pct.7 introdus prin Hot. Guv. nr.94 din 27.03.89] 8. Locuinţa de serviciu se acordă în limitele normei locativ de spaţiu, stabilite în partea întîia a articolului 42 din Codul cu privire la locuinţe al RSS Moldoveneşti, însă ea nu poate fi mai mică de 8 metri patraţi pentru fiecare membru al familiei persoanei, căreia i se acordă încăperea de locuit. [Alin.1 pct.8 completat prin Hot. Guv. nr.233 din 17.06.87] Spaţiu locuibil suplimentar în locuinţa de serviciu nu se acordă. La acordarea locuinţei de serviciu nu se admite instalarea într-o cameră a unor persoane de diferite serse în vîrstă mai mare de zece ani (în afară de soţi). 9. După ce a fost primit ordinul de rapartiţie, între administraţia întreprinderii, instituţiei, organizaţiei, comandamentul subunităţii militare şi persoana, căreia i s-a acordat încăperea de serviciu (anexa nr. 3) pe perioada muncii acestei persoane la întreprinderea, instituţia, organizaţia respectivă sau pe perioada serviciului militar. 10. Chirieaşul locuinţei de serviciu este în drept să domicilieze în ea împreună cu membrii familiei lui. Chirieaşul locuinţei de serviciu şi membrii familiei lui sînt obligaţi să respecte Regulile de folosire în RSS Moldovenească a încăperilor de locuit, de întreţinere a caselor de locuit şi a teritoriului de lîngă imobil, precum şi condiţiile prevăzute în contractul de închiriere a locuinţelor de serviciu. Locuinţele de serviciu nu pot fi rezervate şi schimbate, de asemenea ele nu pot fi subînchiriate. 11. Muncitorii şi slujbaşii, care au întrerupt relaţiile de muncă cu întreprinderea, instituţia, organizaţia, precum şi cetăţenii excluşi din rîndurile membrilor colhozului sau plecaţi din colhoz din proprie iniţiativă urmează să fie evacuaţi din locuinţa de serviciu cu toate persoanele, care locuiesc împreună cu ei, fără a li se acorda o altă încăpere de locuit. 12. Nu pot fi evacuaţi din locuinţele de serviciu, fără a li se acorda o altă încăpere de locuit: 1) invalizii de război şi alţi invalizi din rîndurile militarilor, care au devenit invalizi în urma unei răniri, contuzii ori schilodiri în timpul apărării Uniunii RSS sau în timpul îndeplinirii altor îndatoriri din cadrul serviciului militar, ori în urma unei boli, legate de aflarea pe front; 2) participanţii la Marele Război pentru Apărarea Patriei, care au făcut parte din armata de operaţii; 3) familiile militarilor şi partizanilor, căzuţi în luptă ori dispăruţi fără urmă în timpul apărării Uniunii RSS sau în timpul îndeplinirii altor îndatoriri din cadrul serviciului militar; 4) familiile militarilor; 5) invalizii din rîndurile corpului de soldaţi şi de comandă al organelor Ministerului afacerilor interne al Uniunii RSS, care au devenit invalizi în urma unei răniri, contuzii ori schilodiri în exerciţiul funcţiilor; 6) persoanele, care au lucrat cel puţin zece ani la întreprinderea, instituţia, organizaţia, care le-a acordat locuinţă de serviciu; 7) persoanele, care au fost eliberate din funcţia în legătură cu care li s-a acordat locuinţa de serviciu, dar care n-au întrerupt relaţiile de muncă cu întreprinderea, instituţia, organizaţia, ce le-a acordat această încăpere; 8) persoanele, concediate în legătură cu lichidarea întreprinderii, instituţiei, organizaţiei ori în legătură cu reducerea numărului sau a statelor de lucrători; 9) pensionarii de bătrîneţe, pensionarii personali; 10) membrii familiei lucrătorului decedat, căruia i s-a acordat locuinţa de serviciu; 11) invalizii de muncă de grupele I şi II, invalizii de grupele I şi II din rîndurile militarilor şi persoanelor echivalate lor; 12) persoanele singure şi copii minori, care locuiesc împreună cu ele. 13. Persoanele, care au orepat fără autorizaţie o locuinţă de serviciu, urmează a fi evacuate pe cale administrativă, cu sancţia procurorului, fără a li se acorda o altă încăpere de locuit. 14. Locuinţa de serviciu eliberată trebuie să fie folosită în continuare potrivit destinaţiei ei directe şi în ea urmează a fi instalate, în termene cît mai scurte, numai persoane, care au dreptul la spaţiu locativ de serviciu. 15. Dacă casa, în care se află locuinţa de serviciu, urmează să fie demolată în legătură cu retrfgerea lotului de pămînt pentru nevoi de stat sau obşteşti, precum şi dacă casa de locuit, în care se află locuinţa de serviciu, urmează să fie reamenajată într-o casă nelocuibilă, atunci cetăţenilor, evacuaţi din locuinţa de serviciu, le acordă o altă încăpere de locuit amenajată organizaţia de stat, cooperatistă sau o altă organizaţie obştească, căreia i se repartizează lotul de pămînt sau căreia i se transmite casa (locuinţa de serviciu), ce urmează a fi reamenajată. În alte cazuri, cînd se demolează o casă, cetăţenilor, evacuaţi din această casă, le acordă o altă încăpere de locuit amenajată organizaţia de stat, cooperatistă sau o altă organizaţie obştească, căreia îi aparţine casa, ce urmează să fie demolată, iar în cazul cînd această organizaţie nu poate să acorde o altă încăpere de locuit, o pune la dispoziţie comitetul executiv al Sovietului local de deputaţi ai norodului. În aceste cazuri încăperile de locuit acordate pot fi incluse în categoria locuinţelor de serviciu în conformitate cu cerinţele, stabilite prin prezentul Regulament. 16. Evidenţa locuinţelor de serviciu o ţin comitetele executive ale Sovietelor respective raionale, orăşeneşti, raionale din oraş de deputaţi ai norodului, cu care scop se deschide un registru de evidenţă a locuinţelor de serviciu (anexa nr. 4). 17. La organizaţiile de exploatare a locuinţelor, la întreprinderi, instituţii, organizaţii se complectează conturi analitice ale persoanelor, cărora li s-au acordat locuinţe de servviciu. Plata chiriei, pentru servicii comunale şi pentru alte servicii se face de către chirieaş în modul şi în mărimile stabilite. Unor categorii de lucrători locuinţele de serviciu se acordă gratuit (dacă relativ la aceasta există actele normative respective). 18. În urma demersului din partea întreprinderii, instituţiei, organizaţiei sau la indicaţia organelor ierarhic superioare încăperea de locuit se exclude din numărul locuinţelor de serviciu ptintr-o hotărîre a comitetului executiv al Sovietului raional, orăşenesc, raional din oraş de deputaţi ai norodului, care a inclus-o în categoria celor de serviciu. În ce priveşte casele de locuit ale colhozurilor încăperea de locuit se exclude din numărul locuinţelor de serviciu pe baza unei hotărîri a adunării generale a membrilor colhozului sau a adunării împuterniciţilor, urmînd să se comunice despre aceasta comitetului executiv al Sovietului raional, orăşenesc de deputaţi ai norodului. Chiriaşului încăperii de locuit, excluse din numărul celor de serviciu, comitetul executiv al Sovietului raional, orăşenesc, raional din oraş de deputaţi ai norodului eliberază ordinul de repartiţie a încăperii de locuit pentru instalare în această locuinţă, dacă el nu urmează a fi evacuat din ea în modul stabilit de lege. [Alin.3 pct.18 introdus prin Hot. Guv. nr.233 din 17.06.87] Anexa nr.1 la Regulamentul cu privire la modul de acordare şi de folosire a locuin- ţelor de serviciu în RSS Moldovenească (Avers) Comitetul executiv al Sovietului_________________de deputaţi ai norodului SUŞA ORDINULUI DE REPARTIŢIE Nr._____seria______ pentru dreptul de instalare în locuinţa de serviciu din ______________________________________________________________________ (denumirea centrului populat) Cetăţeanului__________________________________________________________ împreună cu familia de______persoane i s-a acordat o locuinţă de serviciu pe str.________________, casa Nr.______, apartamentul Nr.____, cu suprafaţa totală de_________metri patraţi, inclusiv spaţiu locuibil de______metri patraţi, numărul de camere_________ (în litere) Bucătăria_______________________ (separată, comună) Dependinţe suplimentare 1.____________________________________________________________________ 2.____________________________________________________________________ 3.____________________________________________________________________ (Avers) Comitetul executiv al Sovietului_________________de deputaţi ai norodului ORDINULUI DE REPARTIŢIE Nr._____seria______ pentru dreptul de instalare în locuinţa de serviciu din ______________________________________________________________________ (denumirea centrului populat) Cetăţeanului__________________________________________________________ împreună cu familia de______persoane i s-a acordat o locuinţă de serviciu pe str.________________, casa Nr.______, apartamentul Nr.____, cu suprafaţa totală de_________metri patraţi, inclusiv spaţiu locuibil de______metri patraţi, numărul de camere_________ (în litere) Bucătăria_______________________ (separată, comună) Dependinţe suplimentare 1.____________________________________________________________________ 2.____________________________________________________________________ 3.____________________________________________________________________ (Revers) Prin hotărîrea comitetului executiv al Sovietului_______de deputaţi ai norodului din__________Nr._________, locuinţa a fost inclusă în categoria locuinţelor de serviciu. Temeiul pentru emiterea ordinului de repartiţie_______________________ ______________________________________________________________________ (hotărîrea administraţiei întreprinderii,instituţiei,organizaţiei) din_____________________19____ Familia cetăţeanului__________________________________________________ (numele de familie, prenumele,numele după tată) ai cărei membru urmează să fie înscrişi în cartea de imobil a locuinţei respective, e alcătuită din__________persoane. _______________________________________________________________________ Numele de familie,prenumele, | Raporturile de rudenie |Anul naşterii numele după tată | | ----------------------------------------------------------------------- Ordinul de repartiţie a fost eliberat în temeiul_______________________ _______________________________________________________________________ Data eliberării ordinului de repartiţie________________________________ Semnătura beneficiarului_______________________________________________ Preşedintele comitetului executiv al Sovietului_____________de deputaţi ai norodului _______________________________________________________________________ (semnătura) Prin hotărîrea comitetului executiv al Sovietului_______de deputaţi ai norodului din__________Nr._________, locuinţa a fost inclusă în categoria locuinţelor de serviciu. Temeiul pentru emiterea ordinului de repartiţie_______________________ ______________________________________________________________________ (hotărîrea administraţiei întreprinderii,instituţiei,organizaţiei) din_____________________19____ Familia cetăţeanului__________________________________________________ (numele de familie, prenumele,numele după tată) ai cărei membru urmează să fie înscrişi în cartea de imobil a locuinţei respective, e alcătuită din__________persoane. _______________________________________________________________________ Numele de familie,prenumele, | Raporturile de rudenie |Anul naşterii numele după tată | | ----------------------------------------------------------------------- Preşedintele comitetului executiv al Sovietului_____________de deputaţi ai norodului _______________________________________________________________________ (semnătura) Anexa nr.2 la Regulamentul cu privire la modul de acordare şi de folosire a locuin- ţelor de serviciu în RSS Moldovenească R E G I S T R U L ordinii de succesiune la acordarea locuinţelor de serviciu Oraşul (raionul)________________________________________________ Oraşelul (satul)_________________________________________________ ________________________________________________________________________ (denumirea comitetului executiv al Sovietului local de deputaţi ai norodului, a întreprinderii,instituţiei,organizaţiei) Deschis la_______________19_____ Încheiat la______________19_____ _____________________________________________________________________ Nr.din ordinea|Numele|Componenţa|Postul|Adresa|Numărul|Menţiunea cu de succesiune |de fa-|familiei |ocupat|mări- |şi data|privire la stabilită |milie,|şi raportu|vechi-|mea şi|hotărî-|acordarea lo- |prenu-|rile de ru|mea în|o scur|rii cu |cuinţei de |mele, |denie |muncă |tă ca-|privire|serviciu |numele| |la în-|racte-|la inc-| |de ta-| |trep- |rizare|luderea| |tă | |rinde-|a locu|în re- | | | |rea,in|inţei |gistrul| | | |stitu-|ocupa-|ordinii| | | |ţia,or|te |de suc-| | | |ganiza| |cesiune| | | |ţia | | | | | |respec| | | | | |tivă | | | -------------------------------------------------------------------- Anexa nr.3 la Regulamentul cu privire la modul de acordare şi de folosire a locuin- ţelor de serviciu în RSS Moldovenească C O N T R A C T U L de închiriere a locuinţei de serviciu în casele fondului de stat şi obştesc de locuinţe din RSS Moldovenească or.(ato)__________________"____"________________________19_____ Subsemnaţii, şeful__________________________________________________ (denumirea organizaţiei de exploatare a locuinţelor, _____________________________________________________________________ a întreprinderii, instituţiei, organizaţiei) acţionînd în temeiul hotărîrii comitetului executiv al Sovietului rai- onal (orăşenesc)____________de deputaţi ai norodului din__________19__, Nr.______, cu privire la includerea încăperii de locuit în categoria locuinţelor de serviciu, denumindu-se mai departe "Locatar", pe de o parte, şi cetăţeanul__________________________________________________ (numele de familie, prenumele, numele de tată) care se va denumi mai departe "Chirieaş", pe de altă parte, în baza ordinului de rapartiţie pentru instalarea în locuinţa de serviciu Nr.______seria Nr.______ emis de către comitetul executiv al Sovietului raional (orăşenesc)_____________ de deputaţi ai norodului la__________ 19______, au încheiat prezentul contract după cum urmează: 1. Locatarul pune la dispoziţia chirieaşului şi membrilor familiei lui spre folosinţă pe perioada de lucru la întreprindere, instituţie, organizaţie locuinţa de serviciu Nr._____compusă din__________________ (un apartament se- parat, camere) inclusiv spaţiu locuibil de_______metri patraţi, în casa Nr._________ din str.__________________ Caracterizarea şi starea tehnică a locuinţei de serviciu acordate sînt menţionate în paşaportul, anexat la prezentul contract. 2. Chirieaşul îşi asumă următoarele obligaţii: să se instaleze în încăperea de locuit, ce i s-a acordat, în termenul strict stabilit; să asigure integritatea încăperii de locuit, să se comporte cu grijă faţă de instalaţiile de tehnică sanitară, alte instalaţii şi elemente de construcţie, faţă de obiectivele de amenajare şi spaţiile verzi, să respecte regulile de întreţinere a casei de locuit şi a teritoriului de lîngă imobil, să păstreze curăţenia şi ordinea pe scări, în cabinele ascensoarelor, pe paliere şi în alte locuri de folosinţă în comun şi de pe teritoriul de lîngă imobil; să folosească locuinţa de serviciu, care i-a fost acordată, potrivit destinaţiei ei directe; să consume cu economie energia termică şi electrică, apă, gaz, neadmiţănd scurgeri şi consumarea lor fără spirit gospodăresc; în caz de descoperire a unor defecţiuni în încăperea de locuit, în instalaţiile ei tehnice să ee imediat măsuri pentru lichidarea lor, iar în caz de necesitate să comunice despre aceasta dispeciriatului de depanare al organizaţiei de exploatare a locuinţelor, întreprinderii, instituţiei, organizaţiei, care administrează casa; să respecte şi să îndeplinească regulile de folosire a încăperii de locuit, regulile de securitate antiincendiară la facerea focului în sobe şi în plitele de bucătărie, la folosirea aparatelor electrice, de gaz şi a altor aparate, a televizoarelor şi aparatelor de radio, să nu admită fixarea unor siguranţe, confecţionate cu mijloace proprii, casnice; dacă în casa nu există conductă de gunoi, să strîngă gunoiul şi resturile alimentare într-un vas separat, care se închide, şi să le scoată regulat din încăperea de locuit, depunîndu-l în locuri special rezervate în acest scop, iar dacă în casă există conductă de gunoi, să strîngă aparte resturile alimentare, să le scoată şi să le depună în recipientul, instalat special pentru acest scop; să acorde acces liber lucrătorilor organizaţiei de exploatare a locuinţelor, ai întreprinderii, instituţiei, organizaţiei şi reprezentanţilor comitetului obştesc de imobil pentru a efectua revizia stării tehnice şi sanitare a încăperii de locuit, a instalaţiilor tehnice; în casele cu unul şi cu două etaje să facă curăţenie pe paliere (coridoare); să efectueze la timp (la fiecare 3-4 ani) pe cont propriu reparaţii curente ale încăperii de locuit (văruitul, vopsitul pereţilor portanţi, plafoanelor, pereţilor despărţitori, aplicarea tapetelor; vopsitul podelelor, cadrelor de ferestre şi de uşi; punerea jeamurilor; înlocuirea şi repararea pieselor de la uşi şi ferestre, a prizelor de curent electric, întrerupătoarelor, duliilor; repararea placajului pereţilor; repararea şi înlocuirea robinetelor, robinetelor-dozatoare, căzilor, lavoarelor, chiuvetelor de bucătărie, rezervoarelor de spălare, vaselor pentru veceu, eşite din uz înainte de termen din vina chirieaşului şi a persoanelor, care locuiesc împreună cu el; repararea şi înlocuirea altor elemente de construcţie din încăperea de locuit, eşite din uz din vina chirieaşului, precum şi scoaterea caloriferelor suplimentare sau a coloanelor lor suplimentare, instalate fără autorizaţie); să plătească la timp, nu mai tîrziu de data de 10 a fiecărei luni, chiria şi pentru serviciile comunale; să-i compenseze locatarului daunele cauzate de pe urma deteriorării încăperii de locuit, a casei şi a instalaţiilor lor tehnice; în caz de mutare într-o altă încăpere de locut împreună cu întreaga familie să elibereaze şi să predee locatarului, pe baza unui proces-verbal, locuinţa de serviciu ocupată şi instalaţiile din ea în deplină ordine. În asemenea caz i se interzice să demonteze utilajele, instalate de către chirieaş, precum şi dispozitivele, dacă la demontarea lor pot fi deteriorate unele construcţii sau placajul încăperilor. Încăperile deteriorate de către chirieaş, precum şi lucrurile de reparaţii curente, pe care el nu le-a îndeplinit, fiind obligat să le îndeplinească, se consemnează în procesul verbal de predare a încăperii. În acest caz costul reparaţiilor necesare şi cheltuielile locatarului pentru lichidarea efecţiunilor urmează a fi plătite pe contul chirieaşului. Procesul-verbal de predare a încăperii se întocmeşte şi se iscăleşte de către reprezentanţii locatarului, ai comitetului obştesc de imobil şi de către chirieaş. 3. Chirieaşul i se interzice: să îngrămădească obiecte pe balcoane, în logii, pe scările pentru caz de incendiu şi la deschizăturile de pe balcoane, în antreuri, pe coridoare, pe paliere, la ieşirile de rezervă; să păstreze în încăperea de locuit, în beciuri, pe paliere, pe balcoane, în logii substanţe uşor inflamabile, materiale explozibile şi substanţe poluante; să efectueze în încăperea de locuit lucrări, ce provoacă deteriorarea încăperii sau care strică condiţiile normale de veaţă a locatarilor; să reaminajeze, să resistematizeze încăperea de locuit fără permisiunea locatarului; să instaleze pe acoperişurile caselor, fără permisiunea organizaţiei de exploatare a locuinţelor, întreprinderii, instituţiei, organizaţiei, antene individuale pentru aparate de radio şi de televiziune; să sădească copaci şi arbuşti în locurile, în care sînt instalate reţele tehnice; să divizeze în parcele separate şi să îngrădească teritoriile de lîngă imobile pentru a le folosi în scopuri individuale; să construiască fără autorizaţie magazii, garaje, beciuri şi alte acareturi pentru folosinţă individuală; să păstreze în curtea casei de locuit, în afara locurilor rezervate în asemenea scopuri, mijloace de transport de orice fel, precum şi să efectueze spălatul lor, folosind apă caldă şi rece din robinetele aflate în încăperea de locuit; să folosească instalaţiile de tehnică sanitară, în cazul înfundării reţelei de canalizare, înainte de curăţirea ei de impurităţi, precum şi să arunce în reţeaua de canalizare obiecte solide şi alte obiecte, ce provoacă înfundarea ei; să mărească fără autorizaţie suprafaţa iradiantă a încălzitoarelor din sistemul de termoficare, să monteze pe ele hidranţi pentru folosirea apei calde, precum şi să aşeze în apropierea lor imediată mobilă şi să usuce pe ele; să regleze în mod neautorizat la blocurile de comandă avansul de căldură în casă; să arunce în conducta de gunoi obiecte de mari dimensiuni, să toarne acolo lichide, resturi alimentare, să arunce mucuri de ţigări şi chibrituri testinse, alte obiecte, ce pot provoca înfundarea conductelor de gunoi sau aprinderea gunoiului; să folosească între orele 23 şi 7 în încăperea de locuit şi pe teritoriul de lîngă imobil aparataj de televiziune şi de radio cu intensitate auditivă sporită; să cîntă tare la instrumente muzicale şi din gură, să facă alt zgomot, care tulbură liniştea cetăţenilor. 4. Chirieaşul are dreptul: să-i instaleze, în modul stabilit, în încăperea de locuit, pe care al o ocupă, pe soţul său, pe copii, pe părinţi, alte persoane, primind pentru aceasta consimţămîntul în scris al tuturor membrilor majori ai familiei sale. Pentru instalarea copiilor minori la părinţi nu este necesar consimţămîntul membrilor familiei; dacă are spaţiu locuibil excedentar, ce depăşeşete normele stabilite, el este în drept, cu consimţămîntul membrilor familiei, să ceară comitetului executiv al Sovietului local de deputaţi ai norodului, întreprinderii, instituţiei, organizaţiei (în funcţie de apartenţa casei) să-i acorde, în modul stabilit, o încăpere de locuit mai mică în locul celei, pe care o ocupă; să desfacă oricînd, cu consimţămîntul membrilor familiei, contractul de încheiere a încăperii de locuit. 5. Locatarul îşi asumă următoarele obligaţii: să-i pună la dispoziţie chirieaşului încăperea de locuit în stare bună; în conformitate cu regulile şi cu normele de exploatare tehnică a fondului de locuinţe să efectueze la timp reparaţiile casei de locuit (încăperii de locuit); să asigure funcţionarea fără întreruperi a instalaţiilor lor tehnice, întreţinerea cuvenită a scărilor, a altor locuri de folosinţă în comun şi de pe teritoriul de lîngă imobil; să pregătească la timp casa şi instalaţiile ei tehnice pentru funcţionarea în condiţiile de iarnă. În cazul plecării chirieaşului şi a membrilor familiei lui pentru a domicilia permanent într-un alt centru populat sau în cazul mutării într-o altă încăpere de locuit din acelaş centru populat contractul de închiriere a încăperii de locuit se consideră desfăcut din ziua plecării sau a mutării. 7. Dacă chirieaşul, membrii familiei lui sau alte persoane, care locuiesc împreună cu el, distrug sau deteriorează sistematic locuinţa de serviciu, sau o folosesc contrar destinaţiei ei, ori dacă prin încălcarea sistematică a regulilor de conveţuire socialistă fac imposibilă pentru alţii conveţuirea cu ei în acelaş apartament sau în aceeaş casă, iar măsurile de prevenire şi de înrîurire obştească n-au dat nici un rezultat, evacuarea celor vinovaţi se face, la cererea locatarului sau a altor persoane interesate, fără a se acorda o altă încăpere de locuit. 8. Contractul de închiriere a locuinţei de serviciu se consideră desfăcut din momentul în care chirieaşul şi-a întrerupt relaţiile de muncă cu întreprinderea, instituţia, organizaţia, colhozul. 9. Chestiunile, neprevăzute în prezentul contract, se rezolvă în conformitate cu legislaţia în vigoare cu privire la locuinţe a Uniunii RSS şi a RSS Moldoveneşti. 10. Litigiile, apărute între chirieaşi şi locatar în casele fondului de stat şi obştesc de locuinţe, privind chestiunile, ce decurg din contractul de închiriere a locuinţei de serviciu, urmează a fi examinate pe cale judiciară. 11. Prezentul contract este alcătuit în două exemplare, dintre care unul se păstrează la locatar, iar celălalt - la chirieaş. Locatarul Chirieaşul (funcţia,numele de familie, (numele de familie,iniţiale) iniţiale,ştampila) Anexa nr. la Contractul de închiriere a locuinţei de serviciu P A Ş A P O R T U L locuinţei de serviciu Nr.________din casa Nr._______strada____________ oraşul (ato,satul)________________________. Casa de locuit aparţine ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Caracterizarea locuinţei de serviciu Locuinţa este compusă din_______camere cu suprafaţa totală de_________ metri patraţi, inclusiv: camera Nr. 1________metri patraţi, camera Nr. 2________metri patraţi, camera Nr. 3________metri patraţi, camera Nr. 4________metri patraţi, bucătăria (separată,comună) cu suprafaţa de__________metri patraţi, avînd plită___________________cu cercuri; (de gaz,electrică) cameră de baie, dotată cu__________; bloc sanitar,dotat cu________; coridor cu suprafaţa de_________metri patraţi,antresoluri cu suprafaţa de_________metri patraţi, dulapuri înzidite cu suprafaţa de___________ metri patraţi, cămeri cu suprafaţa de______metri patraţi. Locuinţa este înzestrată cu___________________________________________ ______________________________________________________________________ (sobe, încălzire centrală,alimentare cu apă caldă, gaz, apeduct, ______________________________________________________________________ canalizaţie, reşouri electrice, ascensor, lumină electrică,cconductă ______________________________________________________________________ de gunoi) În locuinţă există____________________________________________________ (telefon,reţea de retransmitere radiofonică, reţea de televiziune ş.a.) Casa a fost dată în folosinţă la "____"__________________19____ Anexa nr.4 la Regulamentul cu privire la modul de acordare şi de folosire a locuin- ţelor de serviciu în RSS Moldovenească R E G I S T R U L de evidenţă a locuinţelor de serviciu ale comitetului executiv al Sovietului raional(orăşenesc)__________________de deputaţi ai no- rodului. _____________________________________________________________________ Nr. | Adresa | Numărul | Numele | Componenţa | Postul |Numărul, d/o |locuinţei|de camere,|de familie| familiei |ocupat |seria şi |de servi-|spaţiul lo|prenumele,| |(profe- |data emi- |ciu |cuibil |numele du-| |sia) |terii | |metri pat-|pă tată | | |ordinului | |raţi |ale persoa| | |de repar- | | |nei,căreia| | |tiţie | | |i s-a acor| | | | | |dat locuin| | | | | |ţa de ser-| | | | | |viciu | | | --------------------------------------------------------------------- L I S T A categoriilor de lucrători, cărora li se pot acorda locuinţe de serviciu 1. Alministratori şi pedagogi din cămine. Indendenţi la case de odihnă. 2. Lucrători medicali din instituţiile curativ-preventive, domiciliaţi în case de locuit ale acestor instituţii, situate pe teritoriul lor, şefi de farmacii, locţiitorii lor, domiciliaţi în locuinţe, construite pe lîngă farmaciile centrale raionale şi cele săteşti, precum şi lucrători medicali din sanatorii, domiciliaţi în case de locuit ale acestor sanatorii. [Pct.2 în redacţia Hot. Guv. nr.105 din 20.03.85] 3. Tehnicieni de serviciu, care deservesc linii de telecomunicaţii aeriene, de radioreleu şi de telecomunicaţii prin cablu; electromecanici, electricieni, care deservesc staţii de radio şi de televiziune şi obiective speciale din localităţi săteşti; ingineri, tehnicieni, maiştri de serviciu la centrale telefonice, poştaşi. 4. Inspectori de sector ai miliţiei. 5. Lăcătuşii, lăcătuşii-instalatori de tehnică sanitară, lăcătuşii- montatori, lăcătuşii din sistemul de gazificare, lăcătuşii-termo- tehnicieni, lăcătuşii-reparatori, sudorii, electricienii, sudorii electrici autogeni, electromecanicii pentru ascensoare, electromecanicii pentru supravegherea funcţionării ascensoarelor, electomontatorii şi electromecanicii pentru instalare, reglare şi deservire a plăcilor electrice, a sistemelor de stingere a incendiilor şi lichidare a fumului; a serviciilor unite pentru controlul asupra instalaţiilor inginereşti ale caselor de locuit, sobarii, pietrarii, tencuitorii-zugravi, tîmplarii, dulgherii, tinichigiii; muncitorii pentru deservirea conductelor de gunoi, muncitorii pentru facerea curăţeniei (portarii), şoferii şi muncitorii serviciilor de lichidare a avariilor, precum şi cei de la automobilele care transportă gunoi şi de la cele de asanare, mecanicii, operatorii de la cazangerii, de la punctele de termoficare şi de la instalaţiile de iepurare, şoferii automobilelor care fac curăţenie pe străzi, a autoaşcensoarelor, automacaraleleor,multicarelor,excavatoriştii, buldozierii, tractoriştii (buldozierelor, tractoarelor, autmobilelor care fac curăţenie pe străzi); maşiniştii pentru deservirea agregatelor de sudare şi a pompelor cu motor; dispecerii, dispecerii superiori ai serviciilor de lichidare a avariilor, locţiitorii şefilor donsului de locuinţe, inginerii superiori, inginerii, maiştrii, care se ocupă nemijlocit de exploatarea şi repararea fondului de locuinţe a instalaţiilor şi sisitemelor lui tehnice; şefii sectoarelor de exploatare a locuinţelor. [Pct.5 în redacţia Hot. Guv. nr.233 din 17.06.87] [Pct.5 în redacţia Hot. Guv. nr.340 din 08.10.84, în vigoare 30.10.1994] [Pct.6 exclus prin Hot. Guv. nr.340 din 08.10.84] 7. Compresorişti, electricieni la staţii de compresoare de gaze, maiştri pentru protecţia conductelor subterane, operatori la staţii distribuitoare de gaze, sudori autogeni şi electrici la conducte de gaz. 8. Lucrătorii sovhozurilor, sovhozurilor-fabrici şi ai întreprinderilor intergospodăreşti (ale sectorului agrar), cărora în conformitate cu legislaţia în vigoare li se acordă spaţiu locativ respectiv în casele de locuint ale sovhozurilor sau în casele construite din contul mijloacelor întreprinderilor interramurale. [Pct.8 în redacţia Hot. Guv. nr.94 din 27.03.89] 9. Lăcătuşi, instalatori de tehnică sanitară, electricieni de la fabrici avicole şi de la combinate de sere. [Pct.9 modificat prin Hot. Guv. nr.94 din 27.03.89] 10. Pădurari, maişti la ocoluri silvice şi la cantoane silvice, tehnicieni-silvicultori, ingineri silvici, ajutori de ingineri silvici. 11. Directori, ingineri silvici şi vînători profesionişti din rezervaţii naturale. 12. Maiştri rutieri, mecanici de autogreidere. 13. Electricieni, mecanici, maiştri, dispeceri la reţele electrice raionale şi la substaţii. 14. Feroviari, legaţi direct de circulaţia trenurilor, potrivit listei, aprobate de Ministerul căilor de comunicaţie. 15. Lăcătuşi-instalatori de tehnică sanitară, lăcătuşi-electricieni din şcoli, spitale, instituţii preşcolare şi instituţii de asistenţă socială. 16. Lucrătorii spitalului clinic de psihiatrie al Ministerului ocrotirii sănătăţii al RSS Moldova (şefii secţiilor, conducătorii altor subdiviziuni structurale, locţiitorii medicului-şef, medicii şi farmaciştii, personalul mijlociu medical şi farmaciutic, personalul medical inferior, specialiştii principal şi superiori, inginerii şi tehnicienii, muncitorii şi slujbaşii de toate categoriile). [Pct.16 introdus prin Hot. Guv. nr.142 din 22.03.91] 17. Specialişti străini invitaţi şi angajaţi sau persoane acreditate în Republica Moldova pe o periodă de cel puţin 3 luni. [Pct.17 introdus prin Hot. Guv. nr.333 din 21.05.92] 18. Angajaţi ai Ministerului Securităţii Naţionale şi organelor lui locale, militari ai unităţilor militare ale trupelor de grăniceri. [Pct.18 introdus prin Hot. Guv. nr.644 din 30.09.92]