Lege nr. 24 din 20.02.2025

PARLAMENTUL REPUBLICII MOLDOVA

L E G E

privind declararea utilităţii publice de interes naţional

pentru lucrările de construcţie a noului sediu

al Ambasadei Statelor Unite ale Americii

în Republica Moldova

nr. 24  din  20.02.2025

 (în vigoare 04.03.2025) 

Monitorul Oficial al R. Moldova nr.104-107 art.106 din 04.03.2025

* * *

În temeiul art.5 alin.(1) lit.j) şi alin.(3), precum şi al art.6 alin.(1) lit.a) din Legea exproprierii pentru cauză de utilitate publică nr.488/1999,

Parlamentul adoptă prezenta lege organică.

Art.1. – Se declară de utilitate publică de interes naţional lucrările de construcţie a noului sediu al Ambasadei Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova.

Art.2. – Obiecte ale exproprierii necesare pentru executarea lucrărilor menţionate la art.1 sunt:

a) toate construcţiile, inclusiv construcţiile nefinalizate, construcţiile provizorii sau alte lucruri ori lucrări ataşate permanent la teren (împrejmuirile, pereţii, stratul asfaltic, alte construcţii şi instalaţii ale căror funcţii sunt legate direct de teren sau de construcţia principală), amplasate pe terenul cu numărul cadastral 0100208.277;

b) drepturile reale, precum şi alte drepturi patrimoniale asupra terenului cu numărul cadastral 0100208.277 sau asupra bunurilor menţionate la lit.a).

Art.3. – Guvernul, în numele statului, va întreprinde măsurile necesare pentru exproprierea bunurilor şi a drepturilor legate de obiectele exproprierii menţionate la art.2.

Art.4. – Plata despăgubirilor pentru exproprierea bunurilor şi a drepturilor legate de obiectele exproprierii prevăzute la art.2 şi cheltuielile aferente se vor efectua de către Guvern din mijloacele alocate de la bugetul de stat. Guvernul va documenta plata despăgubirilor şi cheltuielile aferente exproprierii şi le va prezenta Guvernului Statelor Unite ale Americii pentru rambursare, în conformitate cu Acordul dintre Guvernul Republicii Moldova şi Guvernul Statelor Unite ale Americii privind achiziţionarea proprietăţii pentru noul sediu al Ambasadei Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova, semnat la Chişinău la 11 iulie 2024 şi ratificat prin Legea nr.219/2024.

Art.5. – (1) În lipsa documentaţiei de urbanism şi de amenajare a teritoriului sau în cazul necesităţii de modificare a reglementărilor urbanistice, Ambasada Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova, în calitate de solicitant, va elabora, prin derogare de la art.44 alin.(2) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023, un plan urbanistic de detaliu, care va constitui temei pentru eliberarea certificatului de urbanism pentru proiectare.

(2) Prin derogare de la art.44 alin.(3) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023, iniţierea elaborării planului urbanistic de detaliu se va efectua prin efectul prezentei legi.

Art.6. – (1) Prin derogare de la art.51 alin.(1) şi (5) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023, planul urbanistic de detaliu, elaborat şi verificat de specialişti atestaţi în construcţii, se avizează de către organul central de specialitate responsabil de domeniul patrimoniului cultural, de autoritatea competentă în domeniul sănătăţii publice, de autoritatea competentă în domeniul protecţiei mediului, de organul supravegherii de stat a măsurilor contra incendiilor şi de instituţia publică Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcţii şi Locuinţe, fără a fi supus aprobării de către consiliul municipal.

(2) Organele menţionate la alin.(1) emit avizele respective în termen de 30 de zile de la data depunerii documentaţiei complete.

(3) Avizarea de către o entitate publică nu poate fi condiţionată de avizarea de către o altă entitate publică.

(4) Dacă în termenul prevăzut la alin.(2) nu este emis un aviz, acesta se consideră favorabil.

(5) După finalizarea procesului de avizare se notifică autoritatea administraţiei publice locale, cu remiterea copiei planului urbanistic de detaliu avizat.

Art.7. – Pentru asigurarea realizării lucrărilor menţionate în prezenta lege se aplică procedura de emitere a certificatului de urbanism pentru proiectare şi a autorizaţiilor de construire/desfiinţare pentru lucrările de utilitate publică de interes naţional, în măsura în care aceasta nu contravine prevederilor prezentei legi.

Art.8. – Prezenta lege intră în vigoare la data publicării în Monitorul Oficial al Republicii Moldova.