Lege nr. 620 din 31.10.1995

PARLAMENTUL REPUBLICII MOLDOVA

L E G E

pentru modificarea şi completarea Legii privatizării

fondului de locuinţe

nr. 620-XIII  din  31.10.95

 (în vigoare 21.12.1995) 

Monitorul Oficial al R.Moldova nr.71-72 art.819 din 21.12.1995

* * *

Parlamentul adoptă prezenta lege.

Art.I. – Legea privatizării fondului de locuinţe nr.1324-XII din 10 martie 1993 (Monitorul Parlamentului Republicii Moldova, 1993, nr.5, art.126; Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1994, nr.7, art.65; 1995, nr.35, art.393) se modifică şi se completează după cum urmează:

1. În preambul textul “(În continuare – ateliere de creaţie)” se înlocuieşte cu textul “(în subsoluri, la etaje tehnice, în încăperi înzidite şi anexe, foste apartamente din casele de locuit calificate drept avariate sau improprii de locuit (în continuare – ateliere de creaţie)”.

2. La articolul 5 se introduce un alineat nou, cu următorul cuprins:

“(5) Prin derogare de la prevederile alineatului (2) referitor la privatizarea căminelor, se admite privatizarea încăperilor de locuit în căminele de tip cameră (cu excepţia încăperilor de locuit în căminele pentru studenţi şi elevi ai instituţiilor de învăţămînt de toate nivelurile şi căminelor de tip pat-loc şi pat-cameră) cu condiţia că cel puţin 60 procente din locatarii de răspundere ai încăperilor de locuit la adunarea generală şi-au exprimat în scris dorinţa de a le privatiza.

În acest caz persoanele împuternicite de adunare,în termen de o lună după convocarea ei, sînt obligate să prezinte comisiei pentru privatizarea fondului de locuinţe documentele necesare asupra tuturor locatarilor de răspundere ai încăperilor de locuit, care şi-au exprimat dorinţa de a le privatiza. În termen de două luni, după înregistrarea contractelor de vînzare-cumpărare, transmitere-primire a încăperilor de locuit la notariat şi la biroul de inventariere tehnică,proprietarii încăperilor privatizate sînt obligaţi să instituie şi să înregistreze asociaţia proprietarilor locuinţelor privatizate. Neîndeplinirea acestei cerinţe serveşte drept temei pentru rezilierea în modul stabilit a contractului de vînzare-cumpărare,transmitere-primire din iniţiativa Ministerului Privatizării şi Administrării Proprietăţii de Stat.

Privatizarea încăperilor de locuit din căminele de tip cameră se efectuează în modul stabilit de prezenta lege pentru privatizarea apartamentelor (caselor).”

3. Articolul 10 alineatul (2) va avea următorul cuprins:

“(2) La privatizarea locuinţelor spaţiul locativ suplimentar în mărime de 10 mp se adaugă la suprafaţa normativă,care se transmite în proprietate privată cu titlu gratuit următoarelor categorii de cetăţeni:

a) membrilor activi şi membrilor corespondenţi ai Academiei de Ştiinţe a Republicii Moldova;

b) decorate cu cele mai înalte distincţii de stat (“Ordinul Republicii”, “Ştefan cel Mare” şi distincţii asimilate lor);

c) care au titluri onorifice ale fostei R.S.S. Moldoveneşti şi ale fostei U.R.S.S. (artist al poporului, maestru emerit al artei şi raţionalizator emerit);

d) raţionalizatorilor;

e) membrilor tuturor uniunilor (asociaţiilor) de creaţie;

f) care au titluri didactice de conferenţiar, profesor universitar sau titluri ştiinţifice de doctor, doctor habilitat;

g) militarilor, lucrătorilor Ministerului Securităţii Naţionale, Ministerului Afacerilor Interne şi Procuraturii Generale, care au grad special militar de general sau alt grad asimilat lui;

h) foştilor proprietari ai caselor particulare demolate cărora nu li s-a plătit compensaţie;

i) care suferă de bolile enumerate în anexa nr.7 la prezenta lege;

j) care au dreptul la privatizarea gratuită a spaţiului locativ suplimentar conform altor legi.

Membrul (membrii) familiilor care nimereşte în cîteva din categoriile sus – menţionate are dreptul de a primi cu titlu gratuit spaţiul locativ suplimentar în total.”

4. În articolul 10¹ cifra “50” se înlocuieşte cu cifra “75”.

5. În articolul 12:

alineatul (2) se completează în final cu următoarea propoziţie: “Înstrăinarea ulterioară a apartamentului (casei) privatizat se efectuează de asemenea cu consimţămîntul în scris al tuturor membrilor majori ai familiei, care locuiesc în apartamentul (casa) în cauză şi au participat la privatizarea lui”;

după alineatul (2) se introduce un alineat nou, cu următorul cuprins:

“(3) Privatizarea apartamentelor (caselor) în care locuiesc copii minori orfani se efectuează în numele lor de tutore (curator) în temeiul autorizaţiei scrise a autorităţii tutelare cu indicarea în contractul de vînzare-cumpărare, transmitere-primire a apartamentului (casei) a numelui de familie,prenumelui şi patronimicului tuturor copiilor minori, care locuiesc sau au dreptul de a locui în acest apartament (casă). Înstrăinarea ulterioară a apartamentului (casei) privatizat în numele copiilor minori poate fi efectuată numai la atingerea de către aceştia a majoratului.”

6. În articolul 17:

alineatul (1):

după subalineatul patru se introduce un subalineat nou, cu următorul cuprins:

“familiilor copiilor orfani,în componenţa cărora nu sînt membri adulţi – cu titlu gratuit;”;

subalineatele cinci şi şase devin respectiv subalineatele şase şi şapte;

alineatul (3) se completează în final cu textul: “, anii invalidităţii pentru invalizii de gradul I şi II de la data stabilirii ei, iar pentru invalizii din copilărie – de la vîrsta de 18 ani.”

7. Articolul 22 alineatul (4) se completează în final cu următoarea propoziţie: “Controlul asupra constituirii şi funcţionării lor se exercită de Ministerul Privatizării şi Administrării Proprietăţii de Stat.”

Art.II. – Hotărîrea Parlamentului pentru punerea în aplicare a Legii privatizării fondului de locuinţe nr.1325-XII din 10 martie 1993 se modifică şi se completează după cum urmează:

1. În articolul 4 cifrele “1-6” se înlocuiesc cu cifrele “1-7”.

2. Legea privatizării fondului de locuinţe se completează cu anexa nr.7 (se anexează).

Art. III. – Prezenta lege intră în vigoare la data publicării.

Anexa nr.7

la Legea privatizării

fondului de locuinţe (art.10)

LISTA

bolilor care dau persoanelor ce suferă de ele dreptul de a privatiza

cu titlu gratuit spaţiul locativ suplimentar

I. Lista bolilor care dau dreptul de a privatiza cu titlu gratuit

spaţiul locativ suplimentar sub formă de cameră aparte

a) formele active de tuberculoză pulmonară şi tuberculoză a altor organe cu secreţia bacilului tuberculos, stabilite prin control de laborator repetat;

b) bolile în cazul cărora coabitarea cu persoanele care suferă de ele este imposibilă pentru cei din jur: alienaţia mintală, formele grave de psihonevroze, epilepsie, psihonevroză traumatică, psihostenie şi isterie urmate de pierderea cunoştinţei, de accese puternic pronunţate;

c) bolile care nu se supun tratamentului în cazul cărora în urma disconfortului cauzat de ele coabitarea cu persoanele care suferă de aceste boli este imposibilă: fistula fecaloidă şi urinară, precum şi incontinenţa fecalelor şi urinei; tumorile maligne cu secreţii abundente; leziuni multiple ale pielii cu secreţii abundente, gangrena pulmonară şi abces pulmonar, gangrenă a extremităţilor.

II. Lista bolilor care dau dreptul de a privatiza cu titlu

gratuit spaţiul locativ suplimentar în mărime de 10 m²

a) tuberculoza pulmonară şi tuberculoza altor organe în formă activă;

b) tulburarea respiratorie gravă ca urmare a emfizemului pulmonar sau a astmului;

c) tulburări organice grave cronice ale activităţii cardiace: endocardită, miocardită, stenocardie.