Ordin nr.481 din 02.10.2024 cu privire la modificarea Ordinului Directorului Serviciului Fiscal de Stat nr.427/2018

Anexa

la Ordinul Directorului

Serviciului Fiscal de Stat

nr.481/2024

Informaţia prezentată

de notari şi alte persoane care desfăşoară activitatea notarială

NOTĂ EXPLICATIVĂ

privind modul de completare a anexei nr.6

"Informaţia prezentată de notari şi alte persoane

care desfăşoară activitatea notarială"

1. În conformitate cu prevederile art.92 şi art.226¹¹ din Codul fiscal, notarii şi alte persoane care desfăşoară activitate notarială vor prezenta Serviciului Fiscal de Stat informaţiile privind contractele autentificate notarial pe numele persoanei fizice pe parcursul unui an fiscal, precum şi informaţia privind determinarea obligaţiilor fiscale ce ţin de înstrăinarea activelor de capital de către persoane fizice.

2. Notari şi persoanele ce practică activitate de notarială vor prezenta informaţia privind:

a) contractele de vânzare-cumpărare, de schimb, de arendă a bunurilor imobiliare şi mobiliare;

b) contractele de împrumut şi de donaţii;

c) alte contracte aferente activelor de capital;

Informaţia privind contractele enumerate autentificate notarial pe parcursul unui an fiscal, se va prezenta în cazul în care valoarea cumulativă depăşeşte suma de 300 mii lei pe numele unei persoane fizice. Informaţia privind contractele ce ţin de înstrăinarea activelor de capital de către persoanele fizice se va prezenta indiferent de valoarea contractului.

Nu se vor include în informaţia prezentată datele despre contractele de donaţie ale activelor de capital, încheiate între rude de gradul I, precum şi între soţi.

3. În informaţia prezentată conform anexei nr.6 se reflectă, după cum urmează:

în col. 1 "Nr." se indică numărul de ordine al contractelor autentificate de notar şi alte persoane care desfăşoară activitate notarială.

în col. 2 "Denumirea contractului" se indică tipul contractului autentificat notarial. Tipurile contractelor se codifică după cum urmează: VIN – contractul de vânzare-cumpărare, DON – contractul de donaţie, SCH – contractul de schimb, IMP – contractul de împrumut, CES – contractul de cesiune, ALT – alte contracte;

în col. 3 "Data autentificării" se indică data autentificării contractului;

în col. 4 "Numărul de înregistrare al contractului" se indică numărul de înregistrare al contractului autentificat notarial;

în col. 5 "IDNP/IDNO/cod fiscal al părţii contractante 1" se indică datele de identificare (codul fiscal) ale persoanei fizice/juridice care înstrăinează/transmite activul de capital. În cazul contractului de donaţie a mijloacelor băneşti se vor introduce datele donatarului, iar în cazul contractului de împrumut se vor introduce datele împrumutatului;

în col. 6 "Numele, prenumele/denumirea părţii contractante 1" se indică numele şi prenumele persoanei fizice, denumirea persoanei juridice care înstrăinează/transmite activul de capital. În cazul contractului de donaţie a mijloacelor băneşti se vor introduce datele donatarului, iar în cazul contractului de împrumut se vor introduce datele împrumutatului;

în col. 7 "Cota parte înstrăinată" se indică cota parte din proprietate înstrăinată de către fiecare persoană ce participă la înstrăinarea activului de capital. În cazul proprietăţii în devălmăşie se va indica cota parte "1" pentru fiecare persoană;

în col. 8 "IDNP/IDNO/cod fiscal al părţii contractante 2" se indică datele de identificare (codul fiscal) ale persoanei fizice/juridice care dobândeşte/primeşte activul de capital. În cazul contractului de donaţie a mijloacelor băneşti se vor introduce datele donatorului, iar în cazul contractului de împrumut se vor introduce datele împrumutătorului;

în col. 9 "Numele, prenumele/denumirea părţii contractante 2" se indică numele şi prenumele persoanei fizice, denumirea persoanei juridice care dobândeşte /primeşte activul de capital. În cazul contractului de donaţie a mijloacelor băneşti se vor introduce datele donatorului, iar în cazul contractului de împrumut se vor introduce datele împrumutătorului;

în col. 10 "Cota parte dobândită" se indică cota parte din proprietate dobândită de către fiecare persoană ce participă la dobândirea dreptului de proprietate asupra activului de capital. În cazul proprietăţii în devălmăşie se va indica cota parte "1" pentru fiecare persoană;

în col. 11 "Obiectul contractului" se indică codul activului de capital, sistem de semne convenţionale stabilite sub următoarea structură: MT – mijloc de transport, IMB – bunuri imobile, TPA – acţiuni şi alte titluri de proprietate în activitatea de întreprinzător, AAC – alte active de capital, MB – mijloace băneşti. Pentru obiectele pentru care nu există număr de identificare sau abreviere corespunzătoare, se va descrie succint obiectul contractului (de ex.: cota succesorală; cota parte din SRL X ş.a.).

în col. 11a "Numărul de identificare" se va completa exclusiv în următoarele situaţii:

- în cazul în care obiectul contractului este bun imobil, se indică numărul cadastral al acestuia;

- în cazul în care obiectul contractului este mijlocul de transport înregistrat în Registrul de Stat al Unităţilor de Transport, se indică VIN codul, iar în lipsa acestuia numărul de înmatriculare al mijlocului de transport.

În cazul înstrăinării, în temeiul aceluiaşi contract, a unui bun imobil cu părţile sale componente, numerele cadastrale ale bunului imobil şi ale părţilor componente ale acestuia, se indică prin punct şi virgulă în aceeaşi rubrică.

în col. 12 "Valoarea contractului" se va indica suma contractului în valuta naţională. În cazul contractelor, unde valoarea este specificată în valută străină, se va indica suma contractului în valută străină.

în col. 13 "Codul valutei" se va indica codul alfabetic al valutei naţionale (MDL) sau al valutei străine, conform anexei nr.1 la Regulamentul privind stabilirea cursului oficial al leului moldovenesc faţă de valutele străine, aprobat prin Hotărârea Băncii Naţionale a Moldovei nr.3 din 15.01.2009 (EUR, USD, RON, RUB, ş.a.) aferente valorii contractului menţionate în col. 12.

4. Col. 5, 6, 8, 9 se completează în baza datelor indicate în documentul prin care se identifică persoana (buletin de identitate, paşaport, certificat de naştere, extras din Registrul de stat al persoanelor juridice etc.) sau, în lipsa acestuia, printr-un alt act care confirmă identitatea persoanei fizice sau persoanei juridice nerezidente. În cazul în care este persoană fizică, în col. 5 şi 8 se indică numărul personal de identificare al persoanei fizice (IDNP), iar în celelalte cazuri se indică – numărul de identificare / codul fiscal al părţii contractante, după caz numărul actului de identitate.