Scrisoarea nr.8(10-13-03/1-473) din 22.02.99 TVA şi deservirea tehnică a clădirilor

INSPECTORATUL FISCAL PRINCIPAL DE STAT
PE LÎNGĂ MINISTERUL FINANŢELOR

TVA şi deservirea tehnică a clădirilor

(Scrisoarea Inspectoratului Fiscal Principal de Stat)

nr. 8(10-13-03/1-473)  din  22.02.99

 (în vigoare 22.02.1999) 

* * *

Inspectoratul Fiscal Principal de Stat, în legătură cu interpelările parvenite din partea mai multor agenţi economici, referitoare la corectitudinea aplicării TVA la serviciile de deservire tehnică la casele de locuit, comunică următoarele.

Prin art.103(18) al Codului fiscal este prevăzut că de taxa pe valoarea adăugată sînt scutite serviciile legate de închirierea spaţiului locativ şi cazare în cămine; serviciile comunale (alimentarea cu apă, canalizarea, alimentarea cu energie termică, salubrizarea, serviciile legate de folosirea ascensorului) acordate populaţiei. De asemenea, conform indicaţiilor scrisorii IFPS nr.39(10-23-02/3)-2160 din 23.09.98, nu se impozitează cu TVA serviciile de deservire a blocului locativ (acoperişul, scara, ascensorul, comunicaţiile, etc.) prestate de către întreprinderile comunale (asociaţiile proprietarilor de locuinţe privatizate) locatarilor blocului.

Referitor la serviciile legate de deservirea tehnică a ascensoarelor etc., care sînt prestate de agentul economic-subiect impozabil cu TVA întreprinderilor comunale (asociaţiilor proprietarilor de locuinţe privatizate), atunci acestea se supun impozitării cu TVA de către respectivul prestator de servicii, pe principii generale, stipulate de prevederile titlului III al Codului fiscal. Iar sumele TVA achitate, sau care urmează a fi achitate de întreprinderea comunală (asociaţia proprietarilor de locuinţe privatizate) – subiect impozabil cu TVA, pentru serviciile achiziţionate se trec, în baza art.102(2) al Codului fiscal la cheltuieli, totodată ţinîndu-se cont de prevederile art.102(3) al Codului fiscal.