Постановление № 1155 от 11.10.2006

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о выполнении Программы мероприятий по внедрению новой системы

оценки объектов недвижимого имущества в целях налогообложения,

утвержденной Постановлением Правительства № 670 от 9 июня 2003 года

N 1155  от  11.10.2006

 (в силу 20.10.2006) 

Мониторул Офичиал N 164-167 ст.1247 от 20.10.2006

* * *

Рассмотрев информацию, представленную господином А.Банниковым, генеральным директором Агентства земельных отношений и кадастра, о выполнении Программы мероприятий по внедрению новой системы оценки объектов недвижимого имущества, утвержденной Постановлением Правительства № 670 от 9 июня 2003 года, Правительство констатирует, что Агентство земельных отношений и кадастра предприняло определенные действия по достижению целей, предусмотренных программой.

В ходе внедрения новой системы оценки объектов недвижимого имущества в целях налогообложения как составной части кадастра недвижимого имущества были осуществлены первоочередные действия программы: создана правовая основа функционирования системы и разработана методология оценки объектов недвижимого имущества в целях налогообложения. Одновременно в течение отчетного периода была выполнена массовая оценка квартир, находящихся в частной и публичной собственности, на всей территории страны, из которых 325195 квартир в многоэтажных жилых домах и в других изолированных помещениях жилого назначения, в том числе 192902 квартиры в мун.Кишинэу.

Завершаются оценка индивидуальных жилых домов, квартир на земле и земельных участков (165324 объекта) и оповещение собственников индивидуальных жилых домов об оценочной стоимости этих объектов.

В текущем году начаты работы по массовому сбору данных о коммерческих и промышленных объектах недвижимости.

Был внедрен ряд пилотных проектов, осуществленных при поддержке Шведского агентства по международному развитию (SIDA), которые оказали существенный вклад в ускорение процесса оценки объектов недвижимого имущества в целях налогообложения.

Несмотря на результаты, достигнутые в процессе внедрения системы оценки объектов недвижимого имущества в целях налогообложения, выявлены и некоторые проблемы, для решения которых необходимо более активное участие руководства Агентства земельных отношений и кадастра.

В указанную программу необходимо внести изменения по включению оценки гаражей и земельных участков садово-огороднических товариществ, а также по уточнению сроков выполнения работ по оценке коммерческих и промышленных объектов.

Отсутствие правовых регламентаций о необходимости регистрации экономическими агентами объектов недвижимости затягивает процесс оценки имущества.

Сохраняется противоречие между положениями действующих нормативных актов в области кадастра и оценки объектов недвижимого имущества.

Органы местного публичного управления не обладают полной информацией о коммерческих и промышленных объектах и их правообладателях.

В целях успешного внедрения системы оценки объектов недвижимого имущества в целях налогообложения Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Принять к сведению информацию, представленную господином А.Банниковым, генеральным директором Агентства земельных отношений и кадастра, о выполнении Программы мероприятий по внедрению новой системы оценки объектов недвижимого имущества в целях налогообложения.

2. Агентству земельных отношений и кадастра разработать и представить Правительству в течение одного месяца необходимые изменения и дополнения к действующим нормативным актам, связанные с регистрацией и оценкой объектов недвижимого имущества.

3. Органам местного публичного управления представить:

в срок до 30 ноября текущего года Агентству земельных отношений и кадастра данные о коммерческих и промышленных объектах и их правообладателях в порядке, установленном агентством;

в 10-дневный срок после выдачи разрешения на изменение назначения жилой площади его копию территориальным кадастровым офисам, в радиусе деятельности которых находится недвижимое имущество.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Агентство земельных отношений и кадастра (г-н А. Банников).