Закон № 124 от 30.05.2024

ПАРЛАМЕНТ РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ЗАКОН

о внесении изменений в некоторые нормативные акты

№ 124  от  30.05.2024

 (в силу 31.05.2024, за исключением пкт.5 ст.I - 30.01.2025) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 236-237 ст. 336 от 31.05.2024

* * *

Парламент принимает настоящий органический закон.

Ст.I. – В Закон о жилье № 75/2015 (Официальный монитор Республики Молдова, 2015 г., № 131–138, ст.249), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1. В статье 4 понятие "многоквартирный жилой дом" дополнить предложением следующего содержания: ". Индивидуальный дом, стоящий попарно или рядно, по типу дуплекса или триплекса, с количеством этажей не более чем два, не считается многоквартирным жилым домом;".

2. В пункте а) части (1) статьи 10 слова "дома, построенного в садово-огородническом товариществе," заменить словами "дачного дома, построенного в садово-огородническом товариществе,".

3. В части (1) статьи 16 слова "строительных норм." заменить словами "законодательства и строительных технических норм.".

4. В статье 18 изменение касается только текста на румынском языке.

5. В статье 54 слова "с законодательством на основании градостроительного сертификата для проектирования и разрешения на строительство." заменить словами "с Градостроительным и строительным кодексом.".

6. В статье 55:

в части (1):

пункт е) после слов "вентиляционные каналы" дополнить словами "и дымоходы";

дополнить часть пунктом h¹) следующего содержания:

"h¹) изменение систем снабжения природным газом путем установки газопотребляющего оборудования в иных помещениях, отличных от кухни или теплогенераторных помещений;";

пункт j) изложить в следующей редакции:

"j) выполнение наружных отделочных работ без изменения элементов фасадов и цветовых решений, в том числе работ по теплоизоляции, которые противоречат положениям пункта d) части (1) статьи 150 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023.";

пункт а) части (2) изложить в следующей редакции:

"а) выполнять сопряженные с шумом работы по реконструкции с понедельника по субботу с 20 часов до 8 часов, по воскресеньям и в нерабочие праздничные дни, предусмотренные Трудовым кодексом;".

7. Статью 56 изложить в следующей редакции:

"Статья 56. Контроль за реконструкцией помещений. Завершение работ по реконструкции

(1) Контроль за соблюдением проектной документации для работ по реконструкции и условий, предусмотренных разрешением на строительство для выполнения соответствующих работ, возлагается на собственников и администратора/управляющего, а также на органы местного публичного управления.

(2) В случае работ по реконструкции, нарушающих несущую структуру сооружения, указанный в части (1) контроль осуществляется Национальной инспекцией по техническому надзору на основании заявления органа местного публичного управления.

(3) Завершение работ по реконструкции подтверждается соответствующим актом приемки. При приемке работ по реконструкции инициатор соответствующих работ в обязательном порядке приглашает представителя администратора/управляющего многоквартирного жилого дома, в котором осуществлялась реконструкция помещения.

(4) Акт приемки представляется в территориальный кадастровый орган для внесения соответствующих изменений в Реестр недвижимого имущества.".

8. В статье 57:

часть (2) после слов "Национальную инспекцию по техническому надзору" дополнить словами ", в случае если работы по реконструкции нарушают несущую структуру сооружения,";

в части (4) слово "выявленных" заменить словами "установленных органами местного публичного управления или Национальной инспекцией по техническому надзору, в случае если работы по реконструкции нарушают несущую структуру сооружения,".

9. В части (3) статьи 59 слова "до 31 мая 2024 года," заменить словами "до 31 мая 2026 года,".

Ст.II. – Часть (2) статьи 357 Кодекса Республики Молдова о правонарушениях № 218/2008 (повторное опубликование: Официальный монитор Республики Молдова, 2017 г., № 78–84, ст.100), с последующими изменениями, изложить в следующей редакции:

"(2) Выполнение работ по реконструкции или других работ, сопровождаемых шумом, в помещениях многоквартирных жилых домов с понедельника по субботу с 20 часов до 8 часов, по воскресеньям и в нерабочие праздничные дни, предусмотренные Трудовым кодексом,

влечет наложение штрафа на физических лиц в размере от 12 до 30 условных единиц и на юридических лиц в размере от 60 до 90 условных единиц.".

Ст.III. – В части (7) статьи 88 Закона о кондоминиуме № 187/2022 (Официальный монитор Республики Молдова, 2022 г., № 238–244, ст.467), с последующими изменениями, слова "по прошествии одного года со дня вступления в силу настоящей главы." заменить словами "31 мая 2026 года.", а второе предложение исключить.

Ст.IV. – Настоящий закон вступает в силу со дня его опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова за исключением положений пункта 5 статьи I, которые вводятся в действие с 30 января 2025 года.