Закон № 210 от 17.10.2008

ПАРЛАМЕНТ РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

З А К О Н

о внесении изменений и дополнений в Закон о нормативной цене

и порядке купли-продажи земли № 1308-XIII от 25 июля 1997 года

N 210-XVI  от  17.10.2008

 (в силу 14.11.2008) 

Мониторул Офичиал N 204-205 ст.740 от 14.11.2008

* * *

Парламент принимает настоящий органический закон.

В Закон о нормативной цене и порядке купли-продажи земли № 1308-XIII от 25 июля 1997 года (повторное опубликование: Официальный монитор Республики Молдова, 2001 г., № 147-149, ст.161), с последующими изменениями, внести следующие изменения и дополнения:

1. В статье 3:

часть (1) исключить;

в части (2):

слова “или свободной цене, в том числе по результатам аукциона.” заменить словами “цене, по конкурсу или на аукционе.”;

дополнить часть пунктом а¹) следующего содержания:

“а¹) Агентством земельных отношений и кадастра – в случае купли-продажи земельных участков, находящихся в публичной собственности государства;”;

пункт b) дополнить словами “административно-территориальной единицы”.

2. В статье 4:

части (2) и (4) изложить в следующей редакции:

“(2) Купля-продажа земель частной сферы административно-территориальных единиц осуществляется органами местного публичного управления по решению соответствующего совета, а земель частной сферы государства – Агентством публичной собственности при Министерстве экономики и торговли. Продавец решает все вопросы, связанные со строениями, инженерными сооружениями, многолетними насаждениями и другим недвижимым имуществом, расположенным на данном земельном участке.”;

“(4) Купля-продажа земель, находящихся в публичной собственности, осуществляется путем внесения платы единовременно или в рассрочку. При заключении договора купли-продажи в рассрочку вначале вносится плата в размере не менее 50 процентов стоимости земли. Остальная сумма за прилегающие участки, используемые в технологическом процессе, может быть внесена в срок до трех лет равными частями поквартально и с индексацией в зависимости от уровня инфляции, рассчитанного за период от заключения договора купли-продажи до внесения платы. В случае невнесения платы в установленные договором сроки покупатель уплачивает пеню в размере 0,1 процента невнесенной суммы за каждый день просрочки. При продаже прилегающих земель, находящихся в публичной собственности, не используемых в технологическом процессе, плата вносится единовременно.”;

в пункте с) части (5) слова “по свободной цене, в том числе на аукционе,” заменить словами “по конкурсу или на аукционе”;

часть (9) изложить в следующей редакции:

“(9) Купля-продажа земель, находящихся в публичной собственности, используемых в технологическом процессе, на которых расположены приватизированные или подлежащие приватизации объекты либо частные объекты, а также объекты незавершенного строительства, осуществляется по нормативной цене земли. Другие земли продаются по конкурсу или на аукционе, с исключениями, предусмотренными законом.”.

3. В части (3) статьи 10:

дополнить часть пунктом а¹) следующего содержания:

“а¹) в Агентстве земельных отношений и кадастра – в случае купли-продажи земельных участков, находящихся в публичной собственности государства;”;

пункт b) дополнить словами “административно-территориальной единицы”.

4. В примечаниях к приложению:

пункт 3 изложить в следующей редакции:

“3. При продаже земель, используемых в технологическом процессе, на которых расположены приватизированные или подлежащие приватизации объекты либо частные объекты, а также объекты незавершенного строительства, к нормативной цене, рассчитанной исходя из тарифов, указанных в позиции IV приложения, применяются следующие коэффициенты:

0,9 – для муниципия Кишинэу;

0,7 – для городов, входящих в состав муниципия Кишинэу;

0,5 – для сел (коммун), входящих в состав муниципия Кишинэу;

0,5 – для муниципиев Бэлць, Бендер, Тирасполь и 0,4 – для населенных пунктов, входящих в их состав;

0,2 – для городов Кахул, Кэушень, Комрат, Единец, Хынчешть, Орхей, Рыбница, Сорока, Унгень, Анений Ной, Криулень, Яловень, Стрэшень;

0,1 – для остальных городов;

0,02 – для сел (коммун).”;

в пункте 4 цифры “0,25” заменить цифрами “0,3”;

пункты 5 и 6 исключить;

пункт 7 дополнить словами “согласно положению, утвержденному Правительством”;

в пункте 8 слова “, без использования коэффициента” исключить;

пункт 10 исключить.