Закон № 323 от 24.11.2022

ПАРЛАМЕНТ РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ЗАКОН

о внесении изменений в некоторые нормативные акты

№ 323  от  24.11.2022

 (в силу 16.01.2023) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 402-408 ст. 747 от 16.12.2022

* * *

Парламент принимает настоящий органический закон.

Ст.I. – В Закон о зонах свободного предпринимательства № 440/2001 (Официальный монитор Республики Молдова, 2001 г., № 108–109, ст.834), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1. Статью 4 дополнить частью (14) следующего содержания:

"(14) Земельный участок, предоставленный свободной зоне, передается в суперфиций Администрации соответствующей свободной зоны без уплаты годового роялти, если сделкой по передаче земельного участка не предусмотрено иное.".

2. Статью 5 дополнить частью (9¹) следующего содержания:

"(9¹) Администрация может уступить право суперфиция резидентам свободной зоны после регистрации этого права в реестре недвижимого имущества.".

3. Статью 6 дополнить частью (11¹) следующего содержания:

"(11¹) С целью осуществления деятельности, предусмотренной настоящим законом, резиденты имеют право развивать в свободных зонах производственную инфраструктуру (строительство промышленных помещений) и инженерно-техническую инфраструктуру.".

Ст.II. – Пункт с) части (5) статьи 177 Кодекса Республики Молдова о правонарушениях № 218/2008 (повторное опубликование: Официальный монитор Республики Молдова, 2017 г., № 78–84, ст.100), с последующими изменениями, изложить в следующей редакции:

"c) лицам, которые не соответствуют требованиям, установленным для заявителя разрешительных документов,".

Ст.III. – В Закон о разрешении выполнения строительных работ № 163/2010 (Официальный монитор Республики Молдова, 2010 г., № 155–158, ст.549), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1. В части (1) статьи 3:

вводную часть изложить в следующей редакции:

"Градостроительный сертификат для проектирования (приложение 1) разрабатывается и выдается примаром административно-территориальной единицы на основании заявления собственника, на основании заявления обладателя права суперфиция на земельный участок, с письменного согласия собственника земельного участка, а в случае инженерных сетей и сетей электронных коммуникаций и элементов сопутствующей инфраструктуры этих сетей – на основании заявления инвестора/заказчика или поставщика сетей электронных коммуникаций общего пользования (приложение 1¹), в котором указывается местоположение объекта недвижимости/участка и к которому прилагаются следующие документы в оригинале и копии:";

дополнить часть пунктами с¹) и с²) следующего содержания:

"с¹) документ, подтверждающий право собственности или право суперфиция на земельный участок;

с²) письменное согласие собственника земельного участка на строительные работы, планируемые суперфициарием. От выполнения обязанности по наличию и представлению письменного согласия собственника освобождаются администрации и резиденты зон свободного предпринимательства, зарегистрировавшие право суперфиция в реестре недвижимого имущества, для проведения работ по развитию в зонах свободного предпринимательства производственной (строительство промышленных помещений) и инженерно-технической инфраструктуры, необходимых для осуществления деятельности, предусмотренной Законом о зонах свободного предпринимательства № 440/2001.".

2. В статье 12:

в части (1):

вводную часть изложить в следующей редакции:

"Разрешение на строительство (приложение 3) выдается примаром административно-территориальной единицы на основании заявления собственника, на основании заявления обладателя права суперфиция на земельный участок, с письменного согласия собственника земельного участка, а в случае инженерных сетей и сетей электронных коммуникаций и элементов сопутствующей инфраструктуры этих сетей – на основании заявления инвестора/заказчика или поставщика сетей электронных коммуникаций общего пользования (приложение 3¹), в котором указывается местоположение объекта недвижимости/участка, в срок не более 30 рабочих дней со дня его регистрации. К заявлению прилагаются следующие документы:";

дополнить часть пунктами j) и k) следующего содержания:

"j) документ, подтверждающий право собственности или право суперфиция на земельный участок;

k) письменное согласие собственника на строительные работы, планируемые суперфициарием. От выполнения требования по наличию и представлению письменного согласия собственника освобождаются администрации и резиденты зон свободного предпринимательства, зарегистрировавшие право суперфиция в реестре недвижимого имущества, для работ по развитию в зонах свободного предпринимательства производственной (строительство промышленных помещений) и инженерно-технической инфраструктуры, необходимых для осуществления деятельности, предусмотренной Законом о зонах свободного предпринимательства № 440/2001.";

пункт a) части (5¹) изложить в следующей редакции:

"a) заявитель не выполнил условия, предусмотренные в части (1);".