Закон № 334 от 29.12.2025

ПАРЛАМЕНТ РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ЗАКОН

о внесении изменений в Градостроительный

и строительный кодекс № 434/2023

№ 334  от  29.12.2025

 (в силу 29.01.2026) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 62-64 ст. 25 от 29.01.2026

* * *

Парламент принимает настоящий органический закон.

Ст.I. – В Градостроительный и строительный кодекс № 434/2023 (Официальный монитор Республики Молдова, 2024 г., № 41–44, ст.61), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1. Часть (1) статьи 44 изложить в следующей редакции:

"(1) Детальный градостроительный план представляет собой документацию, в которой устанавливаются условия размещения и строительства:

– на определенном земельном участке одного или нескольких сооружений специального назначения, для территории в черте населенного пункта;

– на определенном земельном участке или нескольких прилегающих земельных участках одного или нескольких сооружений, для территории за чертой населенного пункта в случаях, предусмотренных частью (3¹).".

2. В статье 130:

наименование статьи изложить в следующей редакции:

"Статья 130. Согласование/координация проектной документации эмитентами заключений на подключение и/или специализированными архитектурно-градостроительными структурами органов местного публичного управления";

дополнить статью частью (10¹) следующего содержания:

"(10¹) Проектная документация или технические задания в случаях, предусмотренных частью (11) статьи 150, в части, касающейся пунктов g) и h) части (1), на работы по текущему ремонту автомобильных дорог и строительные работы по обустройству тротуаров, разработанные в соответствии с техническими нормами, регулирующими расстояние по горизонтали и вертикали, не подлежат дополнительному согласованию с владельцами инженерных сетей/управляющими инженерными сетями, которые расположены в соответствующей зоне. За 10 дней до начала работ застройщик уведомляет системных операторов/управляющих инженерными сетями о начале работ с приложением к уведомлению проектной документации или технических заданий.".

3. В вводной части части (6) статьи 150 слова "Проверенная проектная документация" заменить словами "Проектная документация", слова "структурой в области архитектуры" заменить словами "архитектурно-градостроительной структурой".

4. В статье 347:

часть (5) изложить в следующей редакции:

"(5) Инвесторы участвуют в формировании средств для разработки строительных технических норм путем перечисления в государственный бюджет отчислений в размере 0,5 процента объема инвестиций в основной капитал объектов, не финансируемых из национального публичного бюджета, за исключением инвесторов – физических лиц при выполнении строительных работ, относящихся к индивидуальным домам на одну или две семьи, предназначенным для личного пользования.";

в части (7¹) слова "до 25 января" заменить словами "до 25 марта".

5. Часть (4) статьи 387 дополнить пунктом e) следующего содержания:

"e) если местным советом не утверждена плата за выдачу сертификата о строительстве сооружения, он выдается бесплатно. Отсутствие решения по данному вопросу не может служить основанием для отказа в выдаче сертификата о строительстве сооружения.".

6. Часть (3) статьи 390 изложить в следующей редакции:

"(3) Положения части (4) статьи 387 применяются до 30 января 2028 года.".

7. В приложении 24 слова "Специализированная служба по архитектуре и градостроительству органов местного публичного управления" заменить словами "Специализированные архитектурно-градостроительные структуры органов местного публичного управления".

Ст.II. – Настоящий закон вступает в силу со дня его опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова.