Постановления

Постановление № 341 от 24.06.2026

о внесении изменений в Постановление Правительства № 743/2024 об обеспечении качества в строительстве

Тип документа: Постановления
Дата принятия: 24.06.2026

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о внесении изменений в Постановление Правительства

№ 743/2024 об обеспечении качества в строительстве

№ 341 от 24.06.2026

(в силу 30.07.2026, за исключением некоторых положений согласно пкт.2)

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 284-287 ст. 355 от 30.06.2026

* * *

На основании части (6) статьи 129 и части (1) статьи 338 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023 (Официальный монитор Республики Молдова, 2024 г., № 41-44, ст.61), с последующими изменениями, Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. В Постановление Правительства № 743/2024 об обеспечении качества в строительстве (Официальный монитор Республики Молдова, 2024 г., № 502–505, ст.918), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1.1. в приложении № 1:

1.1.1. дополнить пунктами 7¹ и 7² следующего содержания:

"7¹. Аттестованный специалист не может одновременно осуществлять в рамках одного и того же объекта строительства несколько функций, таких как: технический эксперт, проверяющий проектов, проектировщик, руководитель строительства, ответственный за технический надзор, составитель сметной документации, а также осуществлять взаимную проверку или согласование работ.

7². В случае если сертификат аттестации действителен, а аттестованный специалист изменил адрес электронной почты и/ или номер телефона, последний обязан в течение 10 дней уведомить публичное учреждение "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью" об изменении контактных данных.";

1.1.2. в пункте 14:

1.1.2.1. вводную часть после слов "через единое окно" дополнить текстом ", с помощью электронных средств либо по электронной почте";

1.1.2.2. подпункт 14.2 дополнить словами "в том числе дипломов, выданных уполномоченными образовательными учреждениями государств-членов Европейского Союза";

1.1.2.3. подпункт 14.6 изложить в следующей редакции:

"14.6. подтверждение опыта, имеющегося в области, заявленной для аттестации, согласно положениям подпунктов 35.2, 37.2, 41.2, 43.2 и 46.2;";

1.1.3. дополнить подпунктом 14¹ следующего содержания:

"14¹. При определении профессионального опыта заявителя, учитывается также опыт, полученный в государствах – членах Европейского Союза.";

1.1.4. пункт 20 изложить в следующей редакции:

"20. Первичная аттестация руководителей строительных работ, ответственных за технический надзор, специалистов испытательных лабораторий в области строительства, составителей сметной документации, проектировщиков, проверяющих проектов и технических экспертов проводится специализированными аттестационными комиссиями в два этапа, включающих письменный и устный экзамен.

Повторная аттестация проектировщиков, проверяющих проектов и технических экспертов проводится в один этап, состоящий из устного экзамена, за исключением случаев, когда они подлежат аттестации по истечении 5 лет со дня отзыва аттестации.";

1.1.5. дополнить пунктами 47¹–47³ следующего содержания:

"47¹. В случае архитекторов – работников органов местного публичного управления, ходатайствующих о прохождении аттестации для осуществления полномочий в области градостроительства в рамках соответствующего органа, требование к профессиональному опыту устанавливается в зависимости от уровня органа местного публичного управления, следующим образом:

47¹.1. для органов местного публичного управления первого уровня (в примэриях сел, коммун и городов) – не менее 1 года профессионального опыта в области строительства, архитектуры, градостроительства или обустройства территории;

47¹.2. для органов местного публичного управления второго уровня (в примэриях муниципиев, районных органов публичного управления, муниципия Кишинэу и муниципия Бэлць) – не менее 3-х лет профессионального опыта в области архитектуры, градостроительства или обустройства территории.

47². Профессиональный опыт, предусмотренный в подпункте 47¹.1, может быть приобретен в том числе в рамках органов центрального и местного публичного управления, публичных учреждений, органов, наделенных полномочиями регулирования, контроля или мониторинга, научно-исследовательских учреждений и учреждений высшего образования, осуществляющих деятельность в области строительства, архитектуры, градостроительства и обустройства территории.

47³. Аттестация, пройденная для осуществления полномочий в органах местного публичного управления второго уровня, предоставляет также право осуществления соответствующих полномочий в органах местного публичного управления первого уровня.";

1.1.6. в пункте 49 вводную часть после слов "через единое окно" дополнить текстом ", посредством электронных средств либо по электронной почте";

1.1.7. в пункте 51 текст ", удостоверения и печати" заменить словами "и удостоверения";

1.1.8. пункт 55 дополнить текстом "либо, в зависимости от случая, письменным актом, составленным Национальной инспекцией по техническому надзору, который будет содержать четкое разъяснение допущенного нарушения аттестованным специалистом с прямым указанием положений законодательства, которые были нарушены";

1.1.9. в пункте 56 текст ", удостоверений и печатей" заменить словами "и удостоверений";.

1.1.10. в пункте 58 текст ", удостоверение и печать" заменить словами "и удостоверение";

1.1.11. дополнить пунктом 59¹ следующего содержания:

"59¹. В случае если специалист, осуществляющий деятельность в качестве архитектора или специалиста в области градостроительства и обустройства территории в органах местного публичного управления либо инспектора в рамках Национальной инспекции по техническому надзору, допустил нарушения, являющиеся основанием для приостановления или отзыва сертификата аттестации, действие сертификатов, имеющихся у него в соответствии с пунктом 48 не приостанавливаются и они не отзываются. В этом случае служебные отношения с соответствующим специалистом приостанавливаются на срок, эквивалентный сроку приостановления действия или отзыва, установленному постоянной комиссией по приостановлению действия или отзыву сертификатов аттестации специалистов, допустивших нарушения законодательства в соответствующей области.";

1.1.12. в пункте 60 текст ", удостоверения и печати" заменить словами "и удостоверения";

1.1.13. пункт 63 изложить в следующей редакции:

"63. Решение об отзыве или о приостановлении действия сертификата аттестации доводится до сведения органа, в котором работает аттестованное лицо, в срок до 10 рабочих дней с даты проведения заседания постоянной комиссии по приостановлению или отзыву сертификатов аттестации специалистов, допустивших нарушения законодательства в соответствующей области, для принятия необходимых мер. Решение публикуется на официальном веб-сайте публичного учреждения "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью", а выписка из протокола комиссии направляется соответствующему специалисту по почте заказным письмом и/или на адрес электронной почты, указанный при аттестации, в зависимости от случая.";

1.1.14. пункт 64 дополнить следующим предложением: "Применение соответствующих санкций/наказаний, предусмотренных Кодексом Республики Молдова о правонарушениях № 218/2008 или Уголовным кодексом Республики Молдова № 985/2002, не освобождает от приостановления действия или отзыва сертификата аттестации, а также от приостановления служебной деятельности согласно пунктам 59 и 59¹ за допущенные нарушения.";

1.1.15. в пункте 70 слова "Центральный отраслевой орган" заменить текстом "Публичное учреждение "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью"";

1.1.16. в пункте 74:

1.1.16.1. подпункт 74.15 признать утратившим силу;

1.1.16.2. дополнить подпунктами 74.20 и 74.21 следующего содержания:

"74.20. непредставление ежеквартальных отчетов о деятельности по надзору за объектами строительства, предусмотренных пунктом 115 Положения о проверке проектной документации и технической экспертизе проектов и сооружений, утвержденного Постановлением Правительства № 743/2024, либо представление недостоверных данных;

74.21. неуведомление публичного учреждения "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью" об изменении контактных данных в соответствии с положениями пункта 7².";

1.1.17. в пункте 78:

1.1.17.1. в подпункте 78.6 слово "повторного" заменить словом "третьего";

1.1.17.2.дополнить подпунктами 78.7 – 78.9 следующего содержания:

"78.7. участие в приемке строительных работ, выполненных без разрешения, за исключением работ, не требующих получения разрешения на строительство, согласно статье 150 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023;

78.8. передача аттестованными специалистами третьим лицам печати или устройства для создания электронной подписи;

78.9. проведение техническими экспертами экспертиз, выполненных с нарушением положений пункта 69 Положения о проверке проектной документации и технической экспертизе проектов и строительства, утвержденного Постановлением Правительства № 743/2024.";

1.1.18. абзац второй пункта 81 изложить в следующей редакции:

"Решение об отзыве или приостановлении действия сертификата аттестации публикуется на официальном веб-сайте публичного учреждения "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью" в течение 10 рабочих дней с даты проведения заседания постоянной комиссии по приостановлению действия или отзыву сертификатов аттестации специалистов, допустивших нарушения законодательства в соответствующей области, а выписка из протокола комиссии направляется соответствующему специалисту по почте заказным письмом и/или на адрес электронной почты, указанный при аттестации, в зависимости от случая.";

1.1.19. пункт 83 дополнить абзацем следующего содержания:

"Применение соответствующих санкций/наказаний, предусмотренных Кодексом Республики Молдова о правонарушениях № 218/2008 или Уголовным кодексом Республики Молдова № 985/2002, не освобождает от приостановления или отзыва сертификата аттестации за допущенные нарушения.";

1.1.20. пункт 85 изложить в следующей редакции:

"85. Секретарь постоянной комиссии, предусмотренной в пункте 71, за 14 дней до созыва заседания комиссии уведомляет специалиста, действия которого подлежат рассмотрению, заказным письмом и по электронной почте, указанной заявителем в заявлении об аттестации либо, в зависимости от обстоятельств, в поданном впоследствии ходатайстве об изменении адреса электронной почты, с приложением материалов дела.";

1.1.21. дополнить пунктом 86¹ следующего содержания:

"86¹. Если нарушения были совершены в период действия сертификата аттестации, но их констатация произошла после истечения срока его действия, соответствующий специалист не допускается к новой процедуре аттестации на срок, эквивалентный сроку приостановления действия или отзыва сертификата, в зависимости от характера нарушения, установленного постоянной комиссией по приостановлению действия или отзыву сертификатов аттестации специалистов, допустивших нарушения законодательства в соответствующей области.";

1.2. в приложении № 2:

1.2.1. подпункт 33.3 изложить в следующей редакции:

"33.3. оформлять заключение по проверке проектной документации в соответствии с образцом, приведенным в приложении № 1, которое подписывается электронной подписью и хранится в электронном виде в архиве проверяющего или хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность в области проверки проектов, в течение не менее 5 лет, с обязательным актуальным размещением на официальном веб-сайте публичного учреждения "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью".

Отсутствие электронной подписи на заключении по проверке и/или отсутствие его регистрации на официальном веб-сайте публичного учреждения "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью" влечет его недействительность.";

1.2.2. пункт 50 изложить в следующей редакции:

"50. Заключения по проверке проектной документации и единый отчет по проверке, составленный в соответствии с приложением № 8, регистрируются в журналах учета проверяющего или хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность в области проверки проектов, согласно образцу, приведенному в приложении № 5, с обязательным размещением на официальном веб-сайте публичного учреждения "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью".

Отсутствие электронной подписи на заключении по проверке и едином отчете по проверке и/или отсутствие их регистрации в журналах учета, а также на официальном веб-сайте публичного учреждения "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью", влечет их недействительность.";

1.2.3. подпункт 61.6 изложить в следующей редакции:

"61.6. регистрировать в собственных журналах учета либо журналах учета хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность в области проведения технических экспертиз, согласно образцам, приведенным в приложении № 7, отчет о технической экспертизе проектной документации с применением электронной подписи аттестованного технического эксперта / аттестованных технических экспертов, который хранится в электронном виде в архиве эксперта или хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность в области проведения технических экспертиз, в течение не менее 5 лет, с обязательным размещением на официальном веб-сайте публичного учреждения "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью".

Отсутствие электронной подписи на отчете о технической экспертизе и/или отсутствие его регистрации в журналах учета, а также на официальном веб-сайте публичного учреждения "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью", влечет его недействительность".";

1.2.4. в пункте 69:

1.2.4.1. подпункт 69.8 признать утратившим силу;

1.2.4.2. дополнить подпунктами 69.9 и 69.10 следующего содержания:

"69.9. несанкционированные вмешательства в конструкцию здания с целью узаконивания таких вмешательств;

69.10. строительные работы, выполнение которых осуществлялось без проверенной проектной документации и/или без разрешения на строительство.";

1.2.4.3. абзац второй изложить в следующей редакции:

"Исключением из положений настоящего пункта являются технические экспертизы существующих конструкций и/или разрешенных строений, находящихся в стадии строительства, на которых произошли технические аварии, пожары или имеются критические деформации, либо других, находящихся в аварийном состоянии и требующих принятия неотложных мер по усилению.";

1.2.5. пункт 82 изложить в следующей редакции:

"82. Отчет о технической экспертизе/ техническое заключение, подтверждающее степень завершенности строительства, подписывается техническим экспертом/ техническими экспертами исключительно с применением электронной подписи аттестованного технического эксперта/ аттестованных технических экспертов и хранится в электронном формате в архиве технических экспертов в течение не менее 5 лет, регистрируется в журналах учета технического эксперта/ технических экспертов либо хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность в области проведения технических экспертиз, согласно образцам, приведенным в приложениях № 6 и 7, с обязательным размещением на официальном веб-сайте публичного учреждения "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью".

Отсутствие электронной подписи на отчете технической экспертизы/ техническом заключении, подтверждающем степень завершенности строительства, и/или отсутствие их регистрации в журналах учета, а также на официальном веб-сайте публичного учреждения "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью", влечет их недействительность.";

1.2.6. пункт 90 дополнить подпунктами 90.4‒90.6 следующего содержания:

"90.4. личное проведение обследования объекта экспертизы в полном объеме;

90.5. обеспечение проведения необходимых расчетов и лабораторных испытаний в полном объеме;

90.6. составление отчетов технической экспертизы и технических заключений, подтверждающих степень завершенности строительства, в полном объеме.";

1.2.7. дополнить пунктом 115 следующего содержания:

"115. Ответственные за технический надзор и руководители строительства обязаны представлять ежеквартальную отчетность по деятельности по надзору за строительными объектами, в соответствии с отчетом, подписанным электронной подписью и составленным согласно приложению № 9. Указанные данные впоследствии передаются в электронный реестр и представляются ежеквартально до 10 числа следующего месяца в публичное учреждение "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью" для размещения на официальном веб-сайте.";

1.2.8. приложение № 1 изложить в следующей редакции:

"Приложение № 1

к Положению о проверке проектной документации

и технической экспертизе проектов и сооружений

(Образец)

Заключение по проверке № __________

проектной документации ___________________________

Организация, выдавшая заключение ____________________

Номер выдачи ________ от "____" __________ 202__ г.

Бенефициар __________________________________

Представляем Вам Заключение по проверке № ________________________ на рабочий проект:

"_______________________________________________________________________________"

Градостроительный сертификат № ________________ от "_______" _____________________ г.,

выданный _______________________________________________________________________;

Специалисты: фамилия, имя (сертификат № ________ от "_______" _____________________ г.);

Правовой, экономический, технический и архитектурно-градостроительный режим;

Описание объекта;

Этажность объекта;

- Коэффициент застройки участка (POT);

- Коэффициент использования территории (CUT);

Описание подготовительных работ, предусмотренных проектом;

Проверяющий проекта (фамилия, имя, подпись, печать)

Исполнитель _________________

Тел.: ________________________";

1.2.9. приложения № 6–8 изложить в следующей редакции:

Поправка: В Постановлении Правительства текст "1.2.9. приложения № 6–9 изложить в следующей редакции:" читать "1.2.9. приложения № 6–8 изложить в следующей редакции:
______________________
*Согласно письму Государственной канцелярии Республики Молдова № DGPŞG-2226-18-78-1720 от 2 июля 2026 г.
(Официальный монитор № 301-304 от 10.07.2026, стр.53)

"Приложение № 6 к Положению о проверке проектной документации и технической экспертизе проектов и сооружений (Образец) ЖУРНАЛ технических заключений, отражающих степень завершенности строительства дата _________________ 202_____ г.
Регистра- ционный номер	Дата регистрации	Наименование объекта	Адрес кадастрового номера	Дата проверки объекта	Бенефициар	Наименование организации, осуществляющей деятельность в области технической экспертизы в строительстве (фамилия, имя технического эксперта)
1.
2.

Приложение № 7 к Положению о проверке проектной документации и технической экспертизе проектов и сооружений (Образец) ЖУРНАЛ отчетов о технической экспертизе сооружений дата _________________ 202_____ г.
Регис- трацио- нный номер	Дата регист- рации	Название объекта, цель экспертизы	Адрес кадастрового номера	Дата проверки объекта	Лабораторное исследование, тип, название лаборатории, № и дата	Бенефициар	Наименование организации, осуществляющей деятельность в области технической экспертизы в строительстве (фамилия, имя технического эксперта)
1.
2.

Приложение № 8

к Положению о проверке проектной документации

и технической экспертизе проектов и сооружений

(Образец)

Единый отчет по проверке № __________

на рабочий проект

"___________________________________"

1. Бенефициар: ________________________

2. Проектировщик: _____________________

Авторы: ГАП – ___________ (сертификат №_______ от _______________________);

ГИП – ___________ (сертификат №_______ от _______________________);

3. Основа проектирования:

• задание на проектирование;

• градостроительный сертификат № _____________, выданный ________________;

• правовой, экономический, технический и архитектурно-градостроительный режим;

• технические условия.

4. Сведения о проверке проектной документации

Проверка проектной документации выполнена аттестованными инженерами-проверяющими в следующем составе:

_________ – архитектурные решения/ генеральный план

_________ – строительные конструкции/ прочность и устойчивость сооружения

_________ – системы и сети водоснабжения и канализации

_________ – системы и сети газоснабжения

_________ – системы и сети теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха

_________ – тепломеханические решения

_________ – электрические установки и сети, системы автоматизации

_________ – системы и сети защиты

_________ – сметы расходов.

5. Общие сведения

5.1. Условия расположения

________________________________________________________________________________

Проектная сейсмичность местности – ___ баллов.

5.2. Архитектура. Устойчивость сооружений

________________________________________________________________________________

5.3. Оборудование и сети системы водоснабжения и канализации

________________________________________________________________________________

5.4. Оборудование и сети системы снабжения природным газом

________________________________________________________________________________

5.5. Оборудование и сети системы теплоснабжения, системы вентиляции и кондиционирования воздуха

________________________________________________________________________________

5.6. Тепломеханические решения

________________________________________________________________________________

5.7. Оборудование и сети системы электроснабжения; оборудование и сети системы автоматизации

________________________________________________________________________________

5.8. Оборудование и сети системы электронной связи, сигнализации и охраны

________________________________________________________________________________

5.9. Сметы

________________________________________________________________________________

6. Сведения о результатах проверки проектной документации.

В результате проверки проектной документации были представлены замечания по следующим разделам:

Архитектура:

________________________________________________________________________________

Раздел "ГП":

________________________________________________________________________________

Раздел "АP":

________________________________________________________________________________

Устойчивость сооружений:

________________________________________________________________________________

Оборудование и сети системы водоснабжения и канализации:

________________________________________________________________________________

Оборудование и сети системы теплоснабжения, системы вентиляции и кондиционирования воздуха:

________________________________________________________________________________

Тепломеханические решения:

________________________________________________________________________________

Оборудование и сети системы электроснабжения, автоматизации и охраны:

________________________________________________________________________________

Сметы:

________________________________________________________________________________

Замечания и предложения проверяющих были переданы проектировщику, который внес необходимые изменения в проект.

На заключительном этапе проектная документация была заверена печатью аттестованными проверяющими в установленном порядке.

7. Выводы.

Таким образом, рабочий проект

"________________________________________________________________________________"

рекомендуется к утверждению с ориентировочной стоимостью по оценке инвестора, в текущих ценах квартала ___________ 20____г., с общей сметной стоимостью с НДС 20% – ___________ тыс. леев, в том числе: стоимость НОК – ___________ тыс. леев, оборудование – ___________ тыс. леев, прочие расходы – ___________ тыс. леев.

Проверяющий __________________________

1.2.10. дополнить приложением № 9 следующего содержания:

"Приложение № 9

к Положению о проверке проектной документации

и технической экспертизе проектов и сооружений";

Поправка: В Постановлении Правительства текст "Приложение № 9 к Положению о проверке проектной документации и технической экспертизе проектов и сооружений" читать
"1.2.10. дополнить приложением № 9 следующего содержания:
"Приложение № 9
к Положению о проверке проектной документации и
технической экспертизе проектов и сооружений";
______________________
*Согласно письму Государственной канцелярии Республики Молдова № DGPŞG-2226-18-78-1720 от 2 июля 2026 г.
(Официальный монитор № 301-304 от 10.07.2026, стр.53)

Приложение № 9 к Положению о проверке проектной документации и технической экспертизе проектов и сооружений (Образец) ЖУРНАЛ квартальной отчетности по объектам строительства, находящимся под надзором руководителей строительства и ответственных за технический надзор ________________ 20__ года
Регист- рацио- нный номер	Дата первого и последнего посещения строительной площадки в отчетном периоде	Наименование объекта	Адрес кадастрового номера	Бенефициар	Разре- шение на строи- тельство	Стадия строите- льства на дату предста- вления отчета	Фамилия, имя аттестованного специалиста, номер сертификата аттестации
1.
2.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении одного месяца с даты опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова, за исключением подпунктов 1.2.1, 1.2.2, 1.2.3, 1.2.5, 1.2.7 и 1.2.10, которые вступают в силу по истечении шести месяцев с даты опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова.

Поправка: В Постановлении Правительства в пункте 2 текст "1.2.12" читать "1.2.10".;
______________________
*Согласно письму Государственной канцелярии Республики Молдова № DGPŞG-2226-18-78-1720 от 2 июля 2026 г.
(Официальный монитор № 301-304 от 10.07.2026, стр.53)

ПРЕМЬЕР-МИНИСТР	АЛЕКСАНДРУ МУНТЯНУ
Контрассигнует:
Заместитель Премьер-министра,
министр инфраструктуры
и регионального развития	Владимир БОЛЯ
№ 341. Кишинэу, 24 июня 2026 г.