Закон № 348 от 24.11.2023

ПАРЛАМЕНТ РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ЗАКОН

о внесении изменений в Закон о разграничении

публичной собственности № 29/2018

№ 348  от  24.11.2023

 (в силу 13.01.2024) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 474-476 ст. 838 от 13.12.2023

* * *

Парламент принимает настоящий органический закон.

Ст.I. – В Закон о разграничении публичной собственности № 29/2018 (Официальный монитор Республики Молдова, 2018 г., № 142–148, ст.279), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1. В статье 7 слова "с полностью публичным капиталом," заменить словами "с преимущественно государственным капиталом,".

2. Пункт d) части (2) статьи 9 изложить в следующей редакции:

"d) национальные парки, заповедники и памятники природы, историко-культурные заповедники, мемориальные парки, археологические и архитектурные памятники и т.д., за исключением земель и строений, являющихся составными частями археологических памятников, разграниченных как собственность административно-территориальных единиц в соответствии с положениями настоящего закона, которые на момент согласования материалов по разграничению не находились в непосредственном управлении юридического лица публичного права, земли природоохранного назначения, в том числе природные территории, охраняемые государством, земли, имеющие историко-культурную ценность, и земли рекреационного назначения, в соответствии с Законом о фонде природных территорий, охраняемых государством № 1538/1998;".

3. В пункте b) части (2) статьи 10 слова "с полностью государственным капиталом," заменить словами "с преимущественно государственным капиталом,".

4. Пункт g) части (2) статьи 11 дополнить словами ", земли и строения, являющиеся составными частями археологических памятников, которые на момент согласования материалов по разграничению не находились в непосредственном управлении юридического лица публичного права;".

5. Дополнить закон статьей 14¹ следующего содержания:

"Статья 14¹. Полномочия органа, выполняющего функции по разработке государственной политики в области кадастра и организации территории

Орган, выполняющий функции по разработке государственной политики в области кадастра и организации территории:

a) разрабатывает и продвигает политику государства в области разграничения объектов недвижимого имущества публичной собственности;

b) разрабатывает и представляет Правительству для утверждения проекты нормативных актов, программные документы и положения, относящиеся к введению в действие настоящего закона.".

6. Статью 15 изложить в следующей редакции:

"Статья 15. Полномочия органа, выполняющего функции по реализации государственной политики в области разграничения объектов недвижимого имущества публичной собственности

Орган, выполняющий функции по реализации государственной политики в области разграничения объектов недвижимого имущества публичной собственности:

а) обеспечивает реализацию политики государства в области разграничения объектов недвижимого имущества публичной собственности;

b) обеспечивает реализацию Государственной программы по разграничению объектов недвижимого имущества публичной собственности;

c) координирует процесс разграничения объектов недвижимого имущества публичной собственности и обеспечивает его реализацию;

d) обеспечивает посредством государственных и частных предприятий, располагающих сертифицированными кадастровыми инженерами, выполнение работ по разграничению объектов недвижимого имущества публичной собственности государства и административно-территориальных единиц, согласно утвержденной Правительством Государственной программе по разграничению недвижимого имущества;

е) разрабатывает и представляет Правительству для утверждения проекты нормативных актов о списках объектов недвижимого имущества публичной собственности государства, разграниченных по принадлежности и по сферам в результате их разграничения в соответствии с настоящим законом.".

7. В статье 20:

в части (2):

в пункте b) слова "схем размещения" заменить словами "геометрических планов";

в пункте c) слова "схем его размещения" заменить словами "геометрических планов";

дополнить статью частью (4¹) следующего содержания:

"(4¹) В отношении земель и строений, являющихся составными частями археологических памятников национального значения, разграниченных на основании положений настоящего закона как собственность административно-территориальных единиц, органы публичной власти должны обеспечить по ходатайству центрального отраслевого органа в области управления собственностью передачу их из собственности административно-территориальных единиц в собственность государства, если на основании многопрофильного исследования специалистов в области археологического наследия будет доказано, что эти земли/строения имеют национальную ценность с исторической, урбанистической, эстетической, этнографической или антропологической точки зрения.".

8. В статье 21:

в тексте статьи слова "орган, выполняющий функции продвижения и внедрения государственной политики в области земельных отношений и организации территории," заменить словами "орган, выполняющий функции реализации государственной политики в области разграничения объектов недвижимого имущества," в соответствующем падеже;

пункт b) части (2) дополнить следующим предложением: "Порядок функционирования рабочей комиссии по разграничению земель, находящихся в публичной собственности, определяется Правительством;";

часть (9¹) изложить в следующей редакции:

"(9¹) Для следующих земель, не зарегистрированных в реестре недвижимого имущества или зарегистрированных по основаниям, отличным от предусмотренных статьей 28 Закона о кадастре недвижимого имущества № 1543/1998, кадастровая документация для первичной регистрации составляется путем проведения кадастровых работ на местности в порядке, установленном центральным административным органом в области кадастра и землеустройства:

а) земли, предоставленные в собственность гражданам для строительства жилых домов, для хозяйственных построек и для огородов в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса № 828/1991 и статьей 82 Земельного кодекса Молдавской ССР в редакции Закона № 514/1991;

b) земли гаражно-строительных кооперативов и под садоводческие участки;

c) земельные участки, прилегающие к зданиям и другим строениям, переданные в счет стоимостных долей бывших сельскохозяйственных предприятий;

d) земли технологических дорог, служащих для сельскохозяйственной деятельности, спроектированные, но не проложенные на местности;

e) земли, зарегистрированные в реестре недвижимого имущества по долям (частная собственность и публичная собственность);

f) земельные участки, относящиеся к многоквартирным жилым домам, индивидуальным жилым домам и индивидуальным гаражам (кроме земельных участков, на которых расположена такая недвижимость, являющаяся собственностью государства);

g) земельные участки лугов и пастбищ (кроме земельных участков водного и лесного фонда).";

дополнить статью частями (9²) и (9³) следующего содержания:

"(9²) Основанием для регистрации в реестре недвижимого имущества земель, указанных в части (9¹), служит решение местного совета.

(9³) Если земли, указанные в части (9¹), граничат с не зарегистрированными в реестре недвижимого имущества землями публичной собственности государства, представители административно-территориальной единицы и представители государства, управляющие землями публичной собственности государства, устанавливают границы этих земель. Границы устанавливаются по ходатайству и за счет административно-территориальной единицы, а результаты фиксируются в акте об установлении границ, который является частью кадастровой документации.".

9. Статью 22 дополнить частью (2¹) следующего содержания:

"(2¹) Право собственности государства или административно-территориальных единиц на земли, которые ранее являлись предметом процесса разграничения в соответствии с положениями Закона о землях, находящихся в публичной собственности, и их разграничении № 91/2007, и в отношении которых был выдан акт, удостоверяющий право пользования/хозяйственного ведения обладателей земель и сферу земель, регистрируется в реестре недвижимого имущества по ходатайству органов/субъектов, в управлении, хозяйственном ведении или пользовании которых находятся данные земли, на основании постановления Правительства/решения правомочного органа местного публичного управления/постановления Народного Собрания автономно-территориального образования Гагаузия об утверждении списков недвижимого имущества публичной собственности.".

Ст.II. – Правительству в трехмесячный срок со дня вступления в силу настоящего закона привести свои нормативные акты в соответствие с ним.