Постановление № 93 от 05.02.2009

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

об утверждении Положения о превращении имущественных

долей совместной собственности в фракции или проценты

N 93  от  05.02.2009

 (в силу 13.02.2009) 

Мониторул Офичиал N 30-33 ст.128 от 13.02.2009

* * *

Правительство ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о превращении имущественных долей совместной собственности в фракции или проценты (прилагается).

2. Министерству сельского хозяйства и пищевой промышленности, Министерству местного публичного управления совместно с Агентством земельных отношений и кадастра и органами местного публичного управления обоих уровней:

a) в месячный срок отобрать три населенных пункта для внедрения вышеуказанного Положения в рамках трех пилотных проектов;

b) в течение 6 месяцев внедрить в отобранных населенных пунктах пилотные проекты для применения вышеуказанного Положения;

c) разработать и, по необходимости, представлять предложения по внесению изменений в действующую нормативную базу.

3. Финансировать работы по идентификации сельскохозяйственного недвижимого имущества в целях его последующей регистрации за счет и в пределах средств, утвержденных для этих целей в государственном бюджете.

4. Министерству сельского хозяйства и пищевой промышленности, Агентству геодезии, картографии и кадастра, Агентству публичной собственности при Министерстве экономики и торговли оказывать необходимую консультативную поддержку комиссиям по превращению имущественных долей совместной собственности в фракции или проценты.

[Пкт.4 изменен Пост.Прав. N 959 от 06.12.2023, в силу 20.12.2023]

Утверждено

Постановлением Правительства

№ 93 от 5 февраля 2009 г.

Примечание: По всему тексту Положения:
a) слова "Агентство земельных отношений и кадастра" заменить текстом "Агентство геодезии, картографии и кадастра";
b) слова "Агентства государственных услуг" заменить текстом "ГУ "Кадастр недвижимого имущества"", согласно Пост.Прав. N 959 от 06.12.2023, в силу 20.12.2023

ПОЛОЖЕНИЕ

о превращении имущественных долей совместной

собственности в фракции или проценты

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Положение о превращении имущественных долей совместной собственности в фракции или проценты (в дальнейшем – Положение) устанавливает нормативную базу, относящуюся к:

a) превращению имущественных долей совместной собственности, выраженных в долях или процентах от имущества приватизированных бывших сельскохозяйственных предприятий;

b) выполнению кадастровых работ, необходимых для регистрации прав на имущественные доли совместной собственности вследствие преобразования стоимостных долей.

2. Объектом настоящего Положения является сельскохозяйственное имущество, которое согласно действующему законодательству подлежит государственной регистрации, в том числе:

a) недвижимое сельскохозяйственное имущество приватизированных бывших сельскохозяйственных предприятий и права на это имущество;

b) другое, кроме движимого, имущество (машины, трактора, комбайны, прицепы и др.) приватизированных бывших сельскохозяйственных предприятий и права на это имущество.

3. Не подпадает под действие настоящего Положения сельскохозяйственное имущество, указанное в пункте 2, уничтоженное сособственниками, или срок эксплуатации которого, согласно утвержденным нормам, истек (износ составляет 100%) и списанное в установленном порядке.

II. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОМИССИЙ ПО ПРЕВРАЩЕНИЮ

ИМУЩЕСТВЕННЫХ ДОЛЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

В ФРАКЦИИ ИЛИ ПРОЦЕНТЫ

4. Местные советы создают в установленном порядке комиссии по превращению стоимостных долей совместной собственности в фракции или проценты (в дальнейшем – консультативные комиссии) в составе 5 человек.

5. Обязанностями консультативных комиссий являются следующие:

a) изучение протоколов заседаний комиссий по приватизации имущества сельскохозяйственных предприятий, относящихся к распределению и предоставлению имущественных долей;

b) определение размера имущественных долей (в процентах или фракциях) в сельскохозяйственном имуществе совместной собственности всех собственников имущественных долей;

c) составление списков недвижимого сельскохозяйственного имущества совместной собственности согласно образцу, представленному в приложении № 1 к настоящему Положению;

d) определение площади земель, прилегающих к недвижимому сельскохозяйственному имуществу, являющемуся совместной собственностью по долям;

e) составление списков машин, тракторов, комбайнов, прицепов и др. согласно образцу, представленному в приложении № 2 к настоящему Положению;

f) составление списков сельскохозяйственного имущества (недвижимого и другого имущества), уничтоженного сособственниками, или срок эксплуатации которого, согласно установленным нормам, истек (износ составляет 100%), и списанного в установленном порядке согласно образцу, представленному в приложении № 3 к настоящему Положению;

g) составление списков лиц, которые, согласно протоколам заседаний комиссий по приватизации, имеют право на имущественную долю в сельскохозяйственном имуществе совместной собственности согласно образцу, представленному в приложении № 4 к настоящему Положению;

h) составление списков умерших лиц, право которых на имущественные доли совместной собственности, в отсутствие наследников, переходит в собственность государства согласно образцу, представленному в приложении № 5 к настоящему Положению. Если нет наследников ни по завещанию, ни по закону, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены права наследования, наследственное имущество переходит в собственность государства на основе права наследования выморочного имущества (статья 1515 Гражданского кодекса № 1107-XV от 6 июня 2002 г.);

i) разработка и представление местному совету проекта решения об утверждении списка лиц, имеющих право на имущественные доли в сельскохозяйственном имуществе совместной собственности.

6. Рекомендуется размер имущественной доли совместной собственности исчислять в процентах. Исчисление процента доли в сельскохозяйственном недвижимом имуществе осуществляется с точностью до четырех цифр после запятой.

7. В случаях, когда сумма процентов, исходя из точности расчетов, составляет более 100%, она уменьшается пропорционально имущественным долям всех совладельцев, в порядке уменьшения размера имущественных долей, начиная с последней цифры после запятой.

8. В случаях, когда сумма процентов, исходя из точности расчета, составляет менее 100%, она повышается пропорционально имущественным долям всех совладельцев, в порядке повышения размера имущественных долей, начиная с последней цифры после запятой.

9. Списки, указанные в пункте 5 настоящего Положения, утверждаются решением местного совета.

10. По одному экземпляру списков, указанных в подпунктах с), е), f), g) и h) пункта 5, и решения местного совета об их утверждении, представляется:

в компетентное подразделение ГУ "Кадастр недвижимого имущества";

Государственной инспекции по техническому надзору "Intehagro".

[Пкт.10 изменен Пост.Прав. N 327 от 17.04.2018, в силу 20.04.2018]

11. Списки, составленные в соответствии с подпунктом g) пункта 5 настоящего Положения, для ознакомления общественности вывешиваются соответствующими комиссиями на период не менее одного месяца.

III. ВЫПОЛНЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ

ПРАВА НА ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ДОЛИ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,

ПОЛУЧЕННЫЕ ПРЕВРАЩЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ДОЛЕЙ

12. По требованию местного совета и при представлении решения об утверждении Списка сельскохозяйственного имущества, указанного в подпунктах с), d) и g) пункта 5 настоящего Положения, Агентство геодезии, картографии и кадастра обеспечивает осуществление кадастровых работ, необходимых для последующей регистрации прав собственности, в соответствии с действующей законодательной и нормативной базой.

13. Агентство геодезии, картографии и кадастра посредством подведомственных организаций на основании списков и другой информации, представленной консультативной комиссией, разрабатывает кадастровые планы недвижимого имущества (здания и прилегающие земли).

После составления кадастрового плана консультативные комиссии составляют окончательные списки недвижимого имущества, предусмотренные в подпункте с) пункта 5, обозначают кадастровые номера зданий, в которых лица имеют имущественные доли.

14. Местный совет принимает решение об утверждении кадастровых планов земель, прилегающих к недвижимому сельскохозяйственному имуществу, переданному бывшими сельскохозяйственными предприятиями в счет имущественных долей.

15. Секретарь местного совета на основании решения местного совета об утверждении кадастровых планов земель, прилегающих к недвижимому сельскохозяйственному имуществу, переданному в счет имущественных долей из имущества бывших сельскохозяйственных предприятий, в случае необходимости заполняет в установленном порядке, свидетельства о частной собственности, подтверждающие право на имущественную долю из имущества бывших сельскохозяйственных предприятий в соответствии с пунктом p) части (1) статьи 39 Закона № 436-XVI от 28 декабря 2006 г. о местном публичном управлении.

IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

16. Комиссии по преобразованию имущественных долей совместной собственности в фракции или проценты прекращают свою деятельность на основании решения местного совета, после завершения процедуры идентификации недвижимого сельскохозяйственного имущества совместной долевой собственности.

17. Регистрация имущественных долей с правом совместной собственности на приватизированное сельскохозяйственное имущество осуществляется компетентными подразделениями ГУ "Кадастр недвижимого имущества" (для объектов недвижимости) или инспекциями "Intehagro" (для машин, комбайнов, тракторов и сельскохозяйственной техники) только при непосредственном представлении сертификатов собственности на имущественную долю обладателем (или обладателями) права частной собственности на имущественную долю и, по необходимости, гражданских договоров, в соответствии с которым это право было приобретено, а регистрация осуществляется в соответствии с данными (процент или фракция) списка сособственников на сельскохозяйственное имущество, предусмотренного в подпункте g) пункта 5 настоящего Положения.

[Пкт.17 изменен Пост.Прав. N 327 от 17.04.2018, в силу 20.04.2018]

18. Необходимые работы по преобразованию имущественных долей совместной собственности выполняются соответствующими комиссиями для всех потенциальных собственников и по отношению ко всему сельскохозяйственному имуществу.