Письмо N 17-2-09/2-126-2009 от 25.04.2002 о порядке налогообложения доходов физического лица, которое перестает быть резидентом, и доходов физического лица - нерезидента, полученных на территории Республики Молдова от реализации недвижимого имущества

ГЛАВНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ
ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ ФИНАНСОВ

Письмо Главной государственной налоговой инспекции

N 17-2-09/2-126-2009 от 25.04.2002

 (в силу 25.04.2002) 

Contabilitate şi audit, 2002, nr.5, pag.104

* * *

Главная государственная налоговая инспекция рассмотрела обращение Национального банка Молдовы № 10-01507/53/791 от 6 февраля 2002 года о порядке налогообложения доходов физического лица, которое перестает быть резидентом, и доходов физического лица – нерезидента, полученных на территории Республики Молдова от реализации недвижимого имущества, и сообщает следующее.

Согласно ст.76 (1) Налогового кодекса физическое лицо, которое перестает быть резидентом, рассматривается как лицо, продавшее всю свою собственность, за исключением недвижимого имущества, по ее рыночной цене в момент, когда оно перестает быть резидентом.

Следовательно, лицо, намеревающееся сменить постоянное местожительство в Республике Молдова на местожительство в другой стране, обязано представить в соответствии со ст.83 (7) Налогового кодекса декларацию о подоходном налоге за весь период отчетного года, в течение которого являлось резидентом. После представления декларации территориальному налоговому органу и уплаты в бюджет всех налогов и сборов данному лицу выдается справка о представлении декларации о подоходном налоге и отсутствии задолженностей перед бюджетом по форме, приведенной в приложении к письму ГГНИ № 10-2-09/1-1041-5637 от 18.10.2001 г. "О выдаче справок гражданам, выезжающим за границу на постоянное место жительства".

Относительно вопроса, касающегося формы подтверждения удержания налога из доходов нерезидента и уплаты его в бюджет, сообщаем, что в результате реализации физическим лицом – нерезидентом недвижимого имущества физическому лицу – резиденту удержание подоходного налога у источника выплаты, установленное ст.91 Налогового кодекса, не производится, так как физическое лицо, купившее недвижимое имущество (т.е. лицо, осуществившее выплату дохода в пользу нерезидента), не входит в перечень лиц, обязанных согласно этой же статье удерживать подоходный налог (каждое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, каждое учреждение, организация, включая любой орган публичной власти и публичное учреждение). Более того, физические и юридические лица – нерезиденты начиная с 1 января 2001 года не обязаны представлять декларацию о подоходном налоге, основываясь на ст.83 Налогового кодекса в редакции Закона Республики Молдова № 1389-XIII от 30.11.2000 г. "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты". Исходя из вышеизложенного выдача физическому лицу – нерезиденту налоговым органом справки о представлении им декларации о подоходном налоге не обоснована.

В то же время обращаем внимание на то, что удержание подоходного налога в размере 5% из доходов нерезидента от реализации недвижимого имущества производится только в случае, когда это имущество продается нерезидентом лицу, осуществляющему предпринимательскую деятельность, учреждению или организации. В этом случае документом, подтверждающим удержание налога и уплату его в бюджет, служит сертификат произвольной формы, выданный нерезиденту лицом, купившим недвижимое имущество.

Приложение: Письмо ГГНИ № 10-2-09/1-1041-5637 от 18.10.2001 г. "О выдаче справок гражданам, выезжающим за границу на постоянное место жительства" (в адрес Национального банка Молдовы)*.

____________________

* Данное письмо опубликовано в журнале "Contabilitate şi audit", 2001 г., № 12, cтр.105