445/20.12.82 Hotărîre despre aprobarea Regulamentului cu privire la modul de recepţionare pentru exploatare, după terminarea construcţiei, a caselor de locuit proprietate personală cu clădiri auxiliare din curte în RSS Moldovenească

HOTĂRÎREA GUVERNULUI REPUBLICII MOLDOVA despre aprobarea Regulamentului cu privire la modul de recepţionare pentru exploatare, după terminarea construcţiei, a caselor de locuit proprietate personală cu clădiri auxiliare din curte în RSS Moldovenească Nr.445 din 20.12.1982 Veştile nr.1/8, 1982 * * * Sovietul Miniştrilor al RSS Moldoveneşti hotărăşte: 1. A aproba alăturatul Regulament cu privire la modul de recepţionare pentru exploatare, după terminarea construcţiei, a caselor de locuit propretate personală cu clădiri auxiliare din curte (atenanse anexe) în RSS Moldovenească. 2. A abroga punctele 31 şi 32 ale Regulamentului cu privire la modul de repartizare a loturilor de pămînt, de livrare a materialelor de construcţie şi de punere la dispoziţie a mijloacelor de transport beneficiarilor construcţiei de clădiri proprietate personală, Regulament aprobat prin hotărîrea Sovietului Miniştrilor al RSS Moldoveneşti din 7 iunie 1961, N 239 (CH RSSM, 1961, N 6, art.86). Preşedintele Sovietului Miniştrilor al RSS Moldoveneşti I.USTIAN Şeful Direcţiei Treburilor a Sovietului Miniştrilor al RSS Moldoveneşti V.DOBÎNDA or.Chişinău, 20 decembrie 1982, Nr.445. REGULAMENTUL cu privire la modul de recepţionare pentru exploatare, după terminarea construcţiei, a caselor de locuit proprietate personală cu clădiri auxiliare din curte în RSS Moldovenească 1. Casele de locuit proprietate personală cu clădiri auxiliare din curte, după ce s-a terminat construcţia lor conform proiectului aprobat, fiind pregătite pentru folosinţă, se prezintă în mod obligator de către beneficiarul construcţiei, spre a fi luate în primire, comisiilor de stat de recepţie, instituite de comitetele executive ale Sovietelor locale de deputaţi ai norodului. Casele de locuit proprietate personală cu clădiri auxiliare din curte, dacă au fost zidite de organizaţii de construcţii în antrepriză la comanda populaţiei, se prezintă spre a fi luate în primirea comisiilor de stat de recepţie de către antreprenor în comun cu beneficiarul construcţiei. 2. Recepţionarea pentru exploatare a caselor de locuit proprietate personală cu clădiri auxiliare din curte se efectuează de comisiile de stat, care sînt instituite: în oraşele de subordonare republicană - de comitetele executive ale Sovietelor orăşeneşti, raionale din oraş de deputaţi ai norodului; în raioane - de comitetele executive ale Sovietelor raionale de deputaţi ai norodului. 3. În componenţa comisiilor de stat de recepţie sînt incluse: atunci cînd se recepţionează pentru exploatare case de locuit proprietate personală cu clădiri auxiliare din curte, situate în oraşe de subordonare repulicană şi în centre raionale, - persoane autorizate să reprezinte controlul de stat pentru arhitectură şi construcţii, organele inspecţiei antiincendiare de stat, organele inspecţiei sanitare de stat, gospodăria comunală şi de locuinţe şi pe beneficiarul construcţiei; atunci cînd se recepţionează pentru exploatare case de locuit proprietate personală cu clădiri auxiliare din curte, situate în mediul sătesc, - persoane autorizate să reprezinte controlul de stat pentru arhitectură şi construcţii, organele inspecţiei antiincendiare de stat, organele inspecţiei sanitare de stat, comitetul executiv al Sovietului respectiv de orăşel, sătesc de deputaţi ai norodului şi pe beneficiarul construcţiei. La recepţionarea pentru exploatare a caselor de locuit proprietate personală, zidite de organizaţii de construcţii în antrepriză la comanda populaţiei, se mai include în componenţa comisiei de recepţie un reprezentant al organizaţiei de construcţii în antrepriză. 4. Comisiile de stat de recepţie iau în primire pentru exploatare casele de locuit proprietate personală după terminarea deplină a tuturor lucrărilor de construcţii, inclusiv finisarea exterioară şi amenajarea, prevăzute în proiect. Odată cu recepţionarea pentru exploatare a casei de locuit se iau în primire şi clădirile auxiliare din curte, a căror construcţie s-a terminat. Se admite recepţionarea pentru exploatare a caselor de locuit proprietate personală fără clădirile auxiliare din curte, dacă în momentul dării în folosinţă a casei de locuit clădirile auxiliare din curte nu sînt gata. Dacă beneficiarii de construcţii înalţă o casă de locuit în grup cu alta şi s-a terminat construcţia numai a uneia din ele, ea se prezintă pentru dare în exploatare separat, indiferent de gradul de pregătire al celeilalte case. Nu se admite recepţionarea pentru exploatare a caselor construite neautorizat înainte de examinare, în modul stabilit, a construirii neautorizate. Comisiile de stat de recepţie se călăuzesc în activitatea lor de documentele, pe care le prezintă beneficiarul construcţiei, de proiect şi de datele cercetării pe teren a construcţiei efectuate. 5. Comisia de stat de recepţie se institue pe baza unei cereri în scris a beneficiarului construcţiei sau pe baza unei cereri comune a beneficiarului construcţiei şi a organizaţiei de antrepriză nu mai tîrziu decît cu o lună înainte de termenul stabilit pentru darea în folosinţă a casei de locuit proprietate personală, care se construeşte. 6. Preşedintele comisiei de stat de recepţie e confirmat de organul, care a instituit comisia. În calitate de preşedinte al acestei comisii este confirmat, de regulă, reprezentantul organelor locale ale controlului de stat pentru arhitectură şi construcţii. 7. Comisiile de stat de recepţie au dreptul de a atrage pentru participare la lucările lor reprezentanţi ai băncii care acordă credite, ai întreprinderilor sau organizaţiilor ce exploatează reţelele şi instalaţiile de apeduct, de canalizare, de alimentare cu raze şi cu electricitate, la care este racordată casa de locuit proprietate personală, ce se ia în primire pentru exploatare. 8. Beneficiarul construcţiei prezintă comisiei de stat de recepţie următoarea documentaţie: hotărîrea organelor respective cu privire la repartizarea lotului de pămînt în vederea construcţiei casei de locuit; proiectul ridicării de construcţii pe lotul de pămînt a beneficiarului construcţiei individuale, incluzînd: planul general de ridicare a construcţiilor pe lotul de pămînt, proiectul casei de locuit, proiectul clădirilor auxiliare gospodăreşti din curte, schema racordării casei de locuit la reţelele tehnice exterioare, ea fiind coordonată cu organizaţiile de exploatare respective; actul şi schema privind folosirea lotului de pămînt şi trasarea axelor principale ale casei de locuit şi a acaretuilor; contractul de punere la dispoziţie pentru folosire pe termen nelimitat a lotului de pămînt în vederea construirii casei de locuit; autorizaţia comitetului executiv al Sovietului raional, orăşenesc de deputaţi ai norodului pentru construirea casei de locuit proprietate personală cu clădiri auxiliare din curte; certificatul cu privire la rezultatele cercetării casei de locuit proprietate personală cu clădiri auxiliare din curte: în oraşe şi aşezări de tip orăşenesc - din partea biroului de inventariere tehnică, în mediul sătesc - din partea grupului de producţie de pe lîngă arhitectul raional. Privitor la casele de locuit propiretate personală, zidite de organizaţii de construcţii în antrepriză la comenzile populaţiei, organizaţia de construcţii în antrepriză prezintă comisiei de stat de recepţie paşapoartele tehnice, certificatele şi alte documente, ce consemnează calitatea materialelor, a elementelor de construcţie, a pieselor aplicate la efectuarea lucrărilor de construcţii şi montaj, procesele-verbale referitoare la încercarea sistemelor de alimentare cu apă, de canalizare, de încălzire, de alimentare cu gaze şi a reţelelor de iluminare electrică. 9. Beneficiarul construcţiei poartă răspundere pentru construirea casei de locuit proprietate personală în termenele stabilite prin contract şi conform proiectului, pentru pregătirea casei în vederea exploatării ei şi pentru pregătirea documentaţiei, ce se prezintă comisiei de stat de recepţie. 10. Organizaţia de construcţii în antrepriză (în cazul construirii caselor de locuit la comenzile populaţiei) poartă răspundere pentru îndeplinirea lucrărilor de construcţii şi montaj conform proiectului, în termenele stabilite prin contract şi pentru calitatea bună a acestor lucrări. 11. Recepţionarea pentru exploatare a caselor de locuit proprietate personală trebuie încheiată în termenul stabilit de organul, car a instituit comisia de stat de recepţie. Prelungirea termenului de activitate a comisiilor de stat de recepţie poate fi admisă numai de către organul, care a instituit-o. 12. Recepţionarea pentru exploatare a casei de locuit proprietate personală, a cărei construcţie s-a terminat, se consemnează printr-un proces-verbal, întocmit în două exemplare potrivit formei anexate şi semnat de către toţi memebrii comisiei de stat de recepţie. 13. Preşedintele comisiei de stat de recepţie prezintă, în două exemplare, organului, care a instituit comisia, procesul-verbal de recepţie pentru exploatare a casei de locuit proprietate personală cu clădiri auxiliare din curte, o scurtă notă informativă la procesul-verbal de recepţie, conţinînd concluziile comisiei asupra principalelor chestiuni legate de gradul de pregătire a casei de locuit pentru exploatare, propuneri vizînd folosirea în viitor a experienţei de construcţie a caselor de locuit proprietate personală şi proiectul hotărîrii cu privire la aprobarea procesului-verbal de recepţie pentru exploatare a casei de locuit proprietate personală. 14. Examinarea proceselor-verbale de recepţie pentru exploatare a caselor de locuit proprietate personală, adoptarea unor hotărîri în legătură cu rezultatele obiecţiilor făcute de către unuii membri ai comisiei şi aprobarea proceselor-verbale de către organele, care au instituit comisiile de stat de recepţie, se efectuează în termen de o săptămînă de la semnarea procesellor-verbale. Drept dată de dare în folosinţă a casei de locuit proprietate personală se consideră data semnării procesului-verbal de către comisia de stat de recepţie. Împuternicirile comisiei de stat de recepţie în ce priveşte casa de locuit proprietate personală, recepţionată pentru exploatare, încetează din momentul aprobării procesului-verbal de recepţie. 15. Comisia de stat de recepţie, în cazul cînd, după părerea ei, casa de locuit proprietate personală nu poate fi luată în primire pentru exploatare, prezintă organului, care a instituit comisia, un aviz motivat asupra acestui fapt, informîndu-l totodată şi pe beneficiarul construcţiei. 16. Casele de locuit proprietate personală cu construcţiile auxiliare din curte, recepţionate pentru exploatare, urmează a fi înregistrate în modul stabilit. APROBAT prin hotărîrea comitetului executiv al Sovietului _____________________ de deputaţi ai norodului din ___________ 19 ___, N _____________ Secretarul comitetului executiv ___ ___________________________________ PROCES-VERBAL de recepţie pentru exploatare a casei de locuit proprietate personală, a cărei construcţie s-a terminat _______________________________________________________________________ (numele de familie, prenumele şi numele după tată ale beneficiarului construcţiei) din oraşul, satul ______, str. ____________________, casa N ___________ ________________________ 19 ____ . Comisia de recepţie, instituită prin hotărîrea comitetului executiv al Sovietului orăşenesc (raional) _________________________ de deputaţi ai norodului din ______________________________________________________ alcătuită din: preşedintele comisiei _____________________________________________ (funcţia, numele de familie, prenumele, numele după tată) şi membrii comisiei - reprezentanţi din partea: - comitetului executiv al Sovietului _________________ de deputaţi ai norodului __________________________________________________________ - controlului pentru arhitectură şi construcţii din raion _______________________________________________________________________ - serviciului sanitaro-antiepidemic _______________________________ - gospodăriei comunale şi de locuinţe _____________________________ - inspecţiei antinicendiare _______________________________________ - organizaţiei de construcţii în antrepriză _______________________ în prezenţa beneficiarului construcţiei individuale ___________________ _______________________________________________________________________ (numele de familie, prenumele, numele după tată) au cercetat casa de locuit şi acareturile, situate în _________________ oraşul, satul ________________, str. ______________, casa N ___________ I. Comisia a stabili, că drept bază pentru construcţie au servit: - hotărîrea ____________________ din _________________ 19 __, N ___ cu privire la punerea la dispoziţie a lotului de pămînt pentru cetăţeanul ____________________________________________________________ (numele de familie, prenumele, numele după tată _______________________________________________________________________ ale beneficiarului construcţiei) - proiectul ridicării de construcţii pe lotul de pămînt, împreună cu proiectele casei de locuit şi acareturilor eliberat _______________________________________________________________________ (de către cine, cînd) - contractul N _________ cu privire la punerea la dispoziţie pentru folosinţă pe termen nelimitat a lotului de pămînt în vederea construirii unei case de locuit propiretate personală, eliberat _______________________________________________________________________ (de către cine, cînd) - hotărîrea comitetului executiv al Sovietului ____________________ de deputaţi ai norodului din _________ 19 ___, N ____, cu privire la permisiunea de a construi casa de locuit susmenţionată şi acareturi; - actul referitor la folosirea lotului de pămînt de lîngă casă cu trasarea axelor principale ale construcţiei casei de locuit şi clădirilor auxiliare din curte, aprobat _______________________________ (de către cine, cînd) II. Privitor la ridicarea de construcţii pe teren comisia a stabilit următoarele: - ridicarea de construcţii s-a început la __________19 ______ şi s-a terminat la ______________ 19 ___; - suprafaţa terenului, folost efectiv de către cetăţeanul _________ ___________________ este de ________m2; - pe teren au fost construite: a) O casă de locuit cu ________ etaje, avînd _____ camere de locuit, o bucătărie, o tindă, cămări ________m2. Suprafaţa totală a casei de locuit este de _____ m2. Spaţiul locuibil e de ___________ m2. Dimensiunile exterioare din plan: partea principală a casei de locuit __________, veranda - __________________. Volumul de construcţie al casei de locuit e de _______ m3. Înălţimea interioară a camerelor e de __________ m. Principalele materiale şi elemente de construcţie ale casei de locuit: fundaţia ___, pereţii _____, planşeele ______, acoperişul ____________. b) Acareturile: - clădire pentru întreţinerea vitelor şi a păsărilor ___m2; - saraiul ___m2, garajul ___m2, baia ___m2, sera _____m2, bucătăria de vară ____m2, duşul de vară ____m2, bieciul ______m2. Principalele materiale şi elemente de construcţie ale acareturilor: fundaţia ______, pereţii __________, acoperişul ______ . b) Instalaţiile tehnice: încălzirea ________, alimentarea cu apă _______, canalizarea _____, alimentarea cu energie electrică _________, radio ________. g) Amenajarea şi spaţiile verzi: __________________________________ III. Comisia a constat următoarele devieri de la proiect: _________ _______________________________________________________________________ IV. Comisia a constat următoarele părţi nefinisate şi defecte de construcţie, care urmează să fie înlăturate în următoarele termene: _______________________________________________________________________ V. Comisia hotărăşte: - casa de locuit şi acareturile se consideră că ___________________ ____________________________________________________pentu exploatare. (sînt recepţionate, nerecepţionate) Preşedintele comisiei Membrii comisiei ____________________ _______________________ _______________________ Beneficiarul construcţiei _________________________