Hotărâre nr. 743 din 06.11.2024

GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA

H O T Ă R Â R E

cu privire la asigurarea calităţii în construcţii

nr. 743  din  06.11.2024

 (în vigoare 30.01.2025, cu excepţia pct.4 - 05.12.2024) 

Monitorul Oficial al R. Moldova nr. 502-505 art. 918 din 03.12.2024

* * *

În temeiul art.129 alin.(6) şi art.338 alin.(1) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2024, nr.41-44, art.61), cu modificările ulterioare, Guvernul

HOTĂRĂŞTE:

1. Se aprobă:

1.1. Regulamentul cu privire la atestarea specialiştilor care desfăşoară activităţi în construcţii, conform anexei nr.1;

1.2. Regulamentul privind verificarea documentaţiei de proiect şi expertiza tehnică a proiectelor şi construcţiilor, conform anexei nr.2.

2. Certificatele de atestare eliberate în conformitate cu prevederile Regulamentului cu privire la atestarea tehnico-profesională a specialiştilor cu activităţi în construcţii, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.329/2009, se consideră valabile până la expirarea termenului pentru care au fost eliberate.

3. Prin derogare de la prevederile punctului 7 din Regulamentul cu privire la atestarea specialiştilor care desfăşoară activităţi în construcţii, diriginţii de şantier şi responsabilii tehnici atestaţi până în anul 2009 se admit la atestare după urmarea unui curs de perfecţionare profesională prin programe specializate în domeniul solicitat de atestare, coordonate cu organul central de specialitate, în instituţiile de învăţământ acreditate sau în centrele de instruire acreditate pentru aceste activităţi, cu întrunirea celorlalte cerinţe prevăzute de cadrul normativ. Cursul de perfecţionare profesională prin programe specializate în domeniul solicitat de atestare se va urma, cel târziu, în curs de 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri. Certificatul de absolvire a cursului de perfecţionare profesională prin programe specializate în domeniul solicitat de atestare este valabil pentru toate atestările ulterioare în domeniul şi specialitatea vizate.

3¹. Prin derogare de la prevederile punctului 7 din Regulamentul cu privire la atestarea specialiştilor care desfăşoară activităţi în construcţii, se admite atestarea diriginţilor de şantier, responsabililor tehnici şi proiectanţilor într-un domeniu distinct de domeniul de studii, în următoarele cazuri:

3¹.1. în cazul deţinerii diplomei de studii superioare tehnice în una dintre ramurile domeniului construcţii şi diplomei de studii de masterat profesional în domeniul solicitat pentru atestare;

3¹.2. în cazul deţinerii diplomei de recalificare profesională în domeniul solicitat pentru atestare.

[Pct.3¹ introdus prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

3². Prin derogare de la prevederile punctului 7 din Regulamentul cu privire la atestarea specialiştilor care desfăşoară activităţi în construcţii, se admit la atestare proiectanţii şi diriginţii de şantier deţinători de studii profesional tehnice postsecundare în domeniul solicitat pentru atestare, atestaţi până la data de 7 mai 2022, în temeiul Regulamentului cu privire la atestarea specialiştilor care desfăşoară activităţi în construcţii, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.329/2009.

[Pct.3² introdus prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

4. Hotărârea Guvernului nr.726/2024 pentru modificarea Hotărârii Guvernului nr.360/1996 cu privire la controlul de stat al calităţii în construcţii şi abrogarea Hotărârii Guvernului nr.285/1996 cu privire la aprobarea Regulamentului de recepţie a construcţiilor şi instalaţiilor aferente (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2024, nr.457-458, art.850) se completează cu punctul 3 cu următorul cuprins:

"3. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data de 30 ianuarie 2025."

5. Se abrogă unele hotărâri ale Guvernului, conform anexei nr.3.

6. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data de 30 ianuarie 2025, cu excepţia punctului 4, care intră în vigoare la data de 5 decembrie 2024.

Anexa nr.1

la Hotărârea Guvernului nr.743/2024

REGULAMENT

cu privire la atestarea specialiştilor

care desfăşoară activităţi în construcţii

Capitolul I

DISPOZIŢII GENERALE

1. Regulamentul cu privire la atestarea specialiştilor care desfăşoară activităţi în construcţii (în continuare – Regulament) stabileşte cadrul normativ general, modul de organizare şi de exercitare a acestor activităţi în vederea satisfacerii cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiilor stabilite în art.335 alin.(2) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023, precum şi în scopul asigurării respectării prevederilor actelor normative şi a normativelor tehnice în construcţii, în funcţie de categoria de importanţă a construcţiei.

2. Prevederile Regulamentului sunt obligatorii pentru autorităţile administraţiei publice, investitori, proprietari, cercetători, proiectanţi, executanţi, fabricanţi şi furnizori de produse pentru construcţii, precum şi pentru specialiştii verificatori de proiecte, responsabilii tehnici, diriginţii de şantier şi experţii tehnici, personalul laboratoarelor de încercări, care îşi desfăşoară activitatea în construcţii pe teritoriul Republicii Moldova.

[Pct.2 completat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

3. În sensul prezentului Regulament se definesc următoarele noţiuni:

3.1. atestare – activitate de evaluare a competenţei profesionale, recunoaştere a capacităţii tehnice, a studiilor şi a experienţei profesionale a unei persoane fizice pentru a desfăşura o activitate specifică în construcţii, reglementată de prevederile actelor normative, inclusiv ale documentelor normative în construcţii aplicabile, pe o perioadă determinată;

3.2. proiectant – persoană fizică atestată pentru proiectarea construcţiilor şi a lucrărilor de construcţii şi care deţine dreptul legal de a desfăşura tipul respectiv de activitate;

3.3. verificator de proiect – persoană fizică atestată pentru verificarea documentaţiei de proiect în privinţa respectării normativelor tehnice în construcţii referitoare la cerinţele fundamentale;

3.4. expert tehnic – persoană fizică atestată să efectueze expertiza documentaţiei de proiect verificată şi expertiza tehnică a construcţiilor;

3.5. diriginte de şantier – persoană fizică atestată să efectueze controlul calităţii lucrărilor de construcţii, desemnată de către investitor;

3.6. responsabil tehnic – persoană fizică atestată să conducă şi să monitorizeze executarea lucrărilor de construcţie la şantier, desemnată de către executant;

3.7. adulţi – specialişti care au vârsta la care pot stabili raporturi de muncă şi/sau pot participa la programe de formare profesională, în condiţiile legii, şi solicită atestare pentru unul din domeniile prevăzute de prezentul Regulament.

4. Se supun atestării următorii specialişti în construcţii:

4.1. specialiştii cu activităţi în proiectare, inclusiv proiectanţii în amenajarea teritoriului şi în urbanism, verificatorii de proiecte, experţii tehnici, elaboratori şi verificatori ai documentaţiei de deviz pentru lucrările de construcţii;

4.2. responsabilii tehnici şi diriginţii de şantier;

4.3. responsabilii tehnici şi diriginţii de şantier care execută lucrări specializate şi instalaţii aferente construcţiilor;

4.4. specialiştii din cadrul laboratoarelor de încercări în construcţii;

4.5. arhitecţii şi specialiştii cu atribuţii în domeniul urbanismului şi amenajării teritoriului din cadrul autorităţilor administraţiei publice locale;

4.6. inspectorii din cadrul Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică.

5. Specialiştii atestaţi în construcţii au următoarele obligaţii şi responsabilităţi referitoare la calitatea construcţiilor:

5.1. să respecte actele normative şi normativele tehnice corespunzătoare activităţii pentru care au fost atestaţi;

5.2. să implementeze şi să menţină un sistem de asigurare a calităţii în domeniul în care au fost atestaţi.

6. Persoanele indicate la pct.4 (în continuare – specialişti) sunt obligate să urmeze, o dată la 5 ani, programe de formare profesională continuă a adulţilor, conform programelor de perfecţionare, coordonate cu organul central de specialitate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor (în continuare – organul central de specialitate) şi cu organizaţiile din domeniul construcţiei şi proiectării şi sunt supuse evaluării în vederea acreditării sau autorizării de funcţionare provizorie, în condiţiile legii. Durata programelor respective este stabilită în conformitate cu prevederile Regulamentului privind educaţia adulţilor, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.222/2024.

7. Un specialist poate fi atestat, la cerere, în unul sau mai multe dintre domeniile solicitate, cu respectarea condiţiilor privind studiile şi experienţa profesională corespunzătoare fiecărui domeniu solicitat.

7¹. Un specialist atestat nu poate exercita simultan, în cadrul aceluiaşi obiect de construcţii, mai multe funcţii precum: expert tehnic, verificator de proiecte, proiectant, diriginte de şantier, responsabil tehnic, elaborator de devize, verificare ori avizarea reciprocă a lucrărilor.

[Pct.7¹ introdus prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

7². În cazul în care certificatul de atestare este valabil, iar specialistul atestat şi-a schimbat e-mailul şi/sau numărul de telefon, acesta este obligat, în termen de 10 zile, să informeze Instituţia Publică Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcţii şi Locuinţe cu privire la modificarea datelor de contact.

[Pct.7² introdus prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

8. Atestarea specialiştilor care desfăşoară activităţi în construcţii este efectuată o dată la 5 ani de către comisiile de atestare specializate, instituite de organul central de specialitate, cu eliberarea unui certificat de atestare, a unei legitimaţii şi a unei ştampile.

9. Specialiştii care desfăşoară activităţi în construcţii şi care sunt atestaţi sunt în drept să exercite următoarele activităţi:

9.1. de elaborare, verificare şi expertizare a documentaţiei de amenajare a teritoriului şi de urbanism;

9.2. de elaborare, verificare şi expertizare a documentaţiei de proiect pentru obţinerea autorizaţiei de construire pentru realizarea prevederilor proiectului de execuţie;

9.3. de execuţie a construcţiilor şi a lucrărilor de construcţii;

9.4. de conducere şi verificare a lucrărilor de construcţii, la toate etapele de realizare ale acestora;

9.5. de încercări de laborator în domeniul construcţiilor;

9.6. de expertiză tehnică a reţelelor edilitare (inginereşti) şi a elementelor de infrastructură asociată acestora;

9.7. de expertiză tehnică a construcţiilor existente şi în cazul demolării parţiale.

10. Se recunosc drept specialişti atestaţi pentru exercitarea activităţilor indicate la pct.9 persoanele care deţin certificate eliberate de către instituţiile abilitate ale statelor membre ale Uniunii Europene, cu excepţia cazurilor în care legislaţia Republicii Moldova stabileşte condiţii speciale obligatorii, iar specialiştii cetăţeni străini, care provin din statele nemembre ale Uniunii Europene se atestă în aceleaşi condiţii ca şi cetăţenii Republicii Moldova.

11. Pentru recunoaşterea certificatelor menţionate la pct.10 şi a dreptului de a exercita activităţile indicate la pct.9, persoanele prezintă comisiei de atestare specializate din cadrul organului central de specialitate certificatele în cauză pentru înregistrare, traduse în limba română şi legalizate de către notar, şi trebuie să dea dovadă de cunoaşterea prevederilor legislaţiei şi a documentelor normative în domeniul solicitat, în cadrul unei evaluări scrise organizate de către comisia de atestare specializată. În cazul în care legislaţia Republicii Moldova prevede cerinţe suplimentare, persoanele trebuie să demonstreze întrunirea cerinţelor respective, în conformitate cu procedura stabilită de către organul central de specialitate.

12. Comisia de atestare specializată, în termen de 30 de zile, emite decizia prin care confirmă recunoaşterea documentului de atestare şi înscrie solicitantul în lista specialiştilor atestaţi. În cazul în care intervine o modificare în ceea ce priveşte documentele depuse în conformitate cu pct.11, solicitantul respectiv va notifica comisiei de atestare specializată modificarea.

13. Pot fi atestaţi în calitate de proiectanţi, elaboratori ai documentaţiei de deviz, diriginţi de şantier şi responsabili tehnici specialiştii care deţin o diplomă de studii superioare în domeniul pentru care se solicită atestarea şi au o experienţă de muncă în domeniile respective de cel puţin 5 ani în cadrul organelor centrale de specialitate, al autorităţilor administrative şi al instituţiilor publice care exercită atribuţiile şi implementează politica statului, al autorităţilor administrative cu funcţii de control, al autorităţilor învestite cu competenţe de reglementare şi de monitorizare a activităţilor, al instituţiilor de cercetări ştiinţifice şi al instituţiilor de învăţământ superior, precum şi arhitecţii din cadrul autorităţilor administraţiei publice locale.

[Pct.13 modificat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

13¹. Perioada de stagiu se calculează de la data iniţierii activităţii în domeniul pentru care se solicită atestarea, fapt confirmat prin acte justificative.

[Pct.13¹ introdus prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

Capitolul II

MODUL DE ATESTARE A SPECIALIŞTILOR

14. Solicitantul prezintă pentru atestare, prin mijloace electronice sau prin poştă electronică, următoarele documente:

14.1. cererea conform anexei nr.1;

14.2. copia diplomei de absolvire a instituţiei de învăţământ superior sau a diplomei de studii profesional tehnice postsecundare în domeniul solicitat pentru atestare pentru cazul responsabililor tehnici, inclusiv a diplomelor emise de către instituţiile de învăţământ abilitate din statele membre ale Uniunii Europene;

14.3. curriculum vitae;

14.4. lista celor mai importante lucrări executate, pe domeniile pentru care se solicită atestarea;

14.5. o fotografie 3x4;

14.6. dovada experienţei deţinute în domeniul solicitat pentru atestare conform prevederilor subpct. 35.2, 37.2, 41.2, 43.2 şi 46.2;

14.7. dovada deţinerii titlului ştiinţifico-didactic, după caz;

14.8. copia permisului de şedere pe teritoriul Republicii Moldova, în cazul cetăţenilor străini.

[Pct.14 modificat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

[Pct.14 modificat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

14¹. La determinarea experienţei profesionale a solicitantului, se ia în considerare inclusiv experienţa dobândită în statele membre ale Uniunii Europene.

[Pct.14¹ introdus prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

15. Specialiştii care solicită reatestarea şi care deţin certificate a căror termen de valabilitate nu a expirat prezintă următoarele documente:

15.1. cererea conform anexei nr.1;

15.2. curriculum vitae (actualizat);

15.3. lista celor mai importante lucrări executate;

15.4. o fotografie 3x4.

16. Cererile de atestare se examinează în termen de 30 de zile de la data prezentării documentelor specificate în pct.14.

17. Comisiile de atestare specializate se instituie pentru fiecare activitate din minimum 9 membri, iar în cazul atestării specialiştilor prevăzuţi la pct.47, acestea se constituie din 6 membri, conform pct.52, şi activează conform regulamentului aprobat de către organul central de specialitate. Cvorumul pentru desfăşurarea şedinţelor comisiilor de atestare specializate este de 2/3 din numărul total de membri.

18. În procesul de atestare a specialiştilor, comisiile de atestare specializate se bazează pe următoarele principii:

18.1. obiectivitate;

18.2. egalitate;

18.3. transparenţă în activitatea desfăşurată.

19. Procedura de atestare se efectuează gratuit.

20. La prima atestare, diriginţii de şantier, responsabilii tehnici, specialiştii din cadrul laboratoarelor de încercări în construcţii, elaboratorii documentaţiei de deviz, proiectanţii, verificatorii de proiecte şi experţii tehnici sunt supuşi atestării de către comisiile de atestare specializate, în două etape, care conţin proba scrisă şi proba orală.

La atestarea ulterioară a proiectanţilor, a verificatorilor de proiect şi a experţilor tehnici, atestarea se desfăşoară într-o singură etapă – proba orală, cu excepţia cazurilor în care aceştia se atestează după expirarea termenului de 5 ani de la data retragerii atestării.

[Pct.20 în redacţia Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

21. În prima etapă candidaţii trebuie să demonstreze cunoştinţele şi competenţele necesare în domeniul specific de atestare, pentru a putea avansa spre etapa următoare. Doar cei care obţin un rezultat de trecere conform baremului stabilit de comisia de atestare specializată la proba scrisă sunt admişi pentru susţinerea probei orale. Această etapă finală are rolul de a evalua aprofundarea cunoştinţelor tehnice şi profesionale relevante, confirmând astfel aptitudinile necesare pentru activităţile de proiectare.

22. Secretarul comisiei de atestare specializată în coordonare cu preşedintele/vicepreşedintele comisiei, stabileşte data şi ora pentru desfăşurarea probei scrise şi a celei orale. Solicitanţii sunt informaţi despre data şi ora atestării cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de data probei scrise.

23. La data şi ora programată pentru proba scrisă, solicitanţii se prezintă în sala de examinare.

24. Solicitanţii care nu se prezintă la data şi ora programată pentru proba scrisă şi/sau orală nu vor fi supuşi atestării. Examinarea acestor persoane se va efectua la o altă dată stabilită conform procedurii ordinare de convocare a comisiei de atestare specializate.

25. Secretarul comisiei de atestare specializate este responsabil să înmâneze testul-grilă persoanei evaluate pentru completare cu răspunsurile corespunzătoare şi, în comun cu doi reprezentanţi ai comisiei respective, să supravegheze desfăşurarea probei scrise. În cazul atestării elaboratorilor documentaţiei de deviz, proba scrisă este înlocuită cu întocmirea unui deviz la computer.

26. Timpul acordat pentru testare este de 60 de minute.

27. După expirarea timpului prevăzut la pct.26 sau imediat după finalizarea testului-grilă, înainte de expirarea timpului regulamentar, persoana evaluată prezintă testul-grilă comisiei de atestare specializate.

28. Proba scrisă se consideră promovată în cazul răspunsurilor corecte în proporţie de 70% din numărul total de întrebări şi persoana evaluată se admite la proba orală, care se va organiza în aceeaşi zi.

29. Aprecierea rezultatelor se efectuează de către comisia de atestare specializată şi se confirmă prin semnăturile membrilor acesteia.

30. Rezultatele evaluării specialiştilor sunt consemnate în procesul-verbal al şedinţei comisiei de atestare specializate.

31. Deciziile comisiilor de atestare specializate se adoptă cu majoritatea de voturi ale membrilor prezenţi. Acestea se consemnează într-un proces-verbal semnat de către preşedinte, vicepreşedinte, secretar şi membrii prezenţi.

32. Solicitantul care nu a susţinut atestarea poate să adreseze o nouă cerere pentru atestare numai după 60 de zile, cu respectarea prevederilor pct.20. Specialiştii care nu au susţinut trei atestări consecutive se admit la atestare numai după 12 luni, cu respectarea prevederilor pct.6.

[Pct.32 în redacţia Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

33. Cu 60 de zile înainte de expirarea termenului de valabilitate a certificatului de atestare, specialiştii se adresează la organul central de specialitate cu o cerere pentru atestare, conform anexei nr.1, la care anexează documentele specificate în pct.14.

Capitolul III

ATESTAREA/REATESTAREA SPECIALIŞTILOR PENTRU

ACTIVITĂŢI DE PROIECTARE ÎN CONSTRUCŢII

34. Atestarea/reatestarea specialiştilor pentru activităţi de proiectare în construcţii, a specialiştilor pentru activitatea de verificare/expertizare a documentaţiei de proiect pentru construcţii şi a documentaţiei de amenajare a teritoriului şi de urbanism, pentru activitatea de expertiză tehnică a construcţiilor inclusiv la etapa de postutilizare a construcţiilor şi instalaţiilor, se efectuează conform următoarelor domenii de atestare:

34.1. amenajarea teritoriului şi urbanismul:

34.1.1. planificarea urbană şi regională (elaborarea documentaţiei de amenajare a teritoriului şi de urbanism);

34.1.2. ingineria urbană, amenajarea şi dezvoltarea regională;

34.2. arhitectura:

34.2.1. construcţii civile;

34.2.2. case de locuit individuale şi anexele gospodăreşti ale acestora;

34.2.3. construcţii industriale;

34.2.4. patrimoniul arhitectural-istoric;

34.2.5. peisajele şi amenajarea spaţiilor verzi;

34.3. rezistenţa şi stabilitatea construcţiilor:

34.3.1. construcţii civile, industriale şi agrozootehnice cu structura de rezistenţă din beton, beton armat şi zidărie;

34.3.2. construcţii civile, industriale şi agrozootehnice, cu structura de rezistenţă din metal;

34.3.3. construcţii civile, industriale şi agrozootehnice, cu structura de rezistenţă din lemn;

34.3.4. consolidarea construcţiilor;

34.3.5. conservarea/consolidarea/restaurarea monumentelor istorice;

34.3.6. construcţii industriale cu tehnologii periculoase;

34.3.7. rezistenţa şi stabilitatea pentru construcţii de drumuri, poduri, piste de aviaţie:

34.3.7.1. drumuri de categoria tehnică I-III;

34.3.7.2. drumuri de categoria tehnică IV-V, drumuri agroindustriale;

34.3.7.3. drumuri urbane şi rurale;

34.3.7.4. poduri;

34.3.7.5. piste de aviaţie;

34.3.7.6. piste pentru elicoptere;

34.3.7.7. tuneluri;

34.3.8. rezistenţa şi stabilitatea construcţiilor de căi ferate;

34.3.9. rezistenţa şi stabilitatea construcţiilor de porturi şi platforme fluviale;

34.3.10. rezistenţa şi stabilitatea construcţiilor şi amenajărilor hidrotehnice;

34.3.11. rezistenţa şi stabilitatea construcţiilor energetice;

34.3.12. rezistenţa şi stabilitatea construcţiilor pentru îmbunătăţiri funciare;

34.3.13. rezistenţa şi stabilitatea construcţiilor pentru comunicaţii electronice;

34.3.14. rezistenţa şi stabilitatea construcţiilor edilitare şi de gospodărie comunală;

34.3.15. rezistenţa şi stabilitatea construcţiilor miniere;

34.3.16. rezistenţa şi stabilitatea construcţiilor speciale: tuneluri, rezervoare, silozuri, buncăre;

34.3.17. protecţia contra proceselor geologice periculoase;

34.4. instalaţii aferente:

34.4.1. instalaţii şi reţele de alimentare cu apă şi de canalizare;

34.4.1.1. fântâni arteziene;

34.4.2. instalaţii şi reţele de alimentare cu gaze naturale (inclusiv biogaze, gaze de sinteză):

34.4.2.1. instalaţii şi reţele de alimentare cu gaze naturale cu presiunea sub 0,3 MPa;

34.4.2.2. instalaţii şi reţele de alimentare cu gaze naturale cu presiunea sub 1,2 MPa;

34.4.2.3. instalaţii şi reţele cu presiunea sub 1,6 MPa (gaze lichefiate) şi sisteme de instalaţii de stocare şi alimentare cu gaze petroliere lichefiate;

34.4.2.4. instalaţii şi reţele de transport al gazelor naturale (inclusiv al gazelor comprimate);

34.4.3. instalaţii şi reţele termice:

34.4.3.1. centrale termice, surse autonome de alimentare cu căldură cu presiunea agentului termic sub 0,07 MPa şi temperatura sub 115^oC, inclusiv coşurile de fum ale acestora;

34.4.3.2. centrale termice cu presiunea agentului termic peste 0,07 MPa şi temperatura de peste 115^oC, inclusiv coşurile de fum ale acestora;

34.4.3.3. sisteme de încălzire, instalaţii de încălzire, inclusiv coşurile de fum ale acestora;

34.4.3.4. reţele termice şi puncte termice cu presiunea agentului termic sub 0,07 MPa şi temperatura sub 115^oC;

34.4.3.5. reţele termice şi puncte termice cu presiunea agentului termic peste 0,07 MPa şi temperatura de peste 115^oC;

34.4.4. instalaţii de ventilaţie, climatizare şi desfumare;

34.4.5. instalaţii şi reţele electrice;

34.4.6. instalaţii de automatizare;

34.4.7. instalaţii de protecţie:

34.4.7.1. de semnalizare a incendiului şi de pază;

34.4.7.2. de stingere a incendiului;

34.4.7.3. de protecţie anticorozivă a reţelelor subterane;

34.4.8. instalaţii şi reţele de comunicaţii electronice;

34.5. elaborarea devizelor:

34.5.1. elaborarea documentaţiei de deviz;

34.6. măsuri de asigurare a securităţii contra incendiilor:

34.6.1. siguranţa construcţiilor la incendiu şi la deflagraţii;

34.7. instalaţii şi reţele frigorifice şi compresoare;

34.8. tehnologia producerii materialelor de construcţie:

34.8.1. materiale de construcţii (pentru activitatea de expertiză tehnică a materialelor de construcţii).

[Pct.34 modificat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

35. Specialiştii pentru activităţi de proiectare în construcţii care solicită atestarea/reatestarea trebuie să îndeplinească următoarele condiţii:

35.1. să deţină diploma de studii superioare de licenţă corespunzătoare domeniului (domeniilor) solicitat (solicitate) sau altui domeniu echivalent, confirmat de către organul central de specialitate în domeniul educaţiei, sau un act de studii echivalent, eliberat de o instituţie de învăţământ superior la o specialitate/un program de studii acreditat;

35.2. să aibă o activitate de cel puţin 5 ani de proiectare în domeniul solicitat pentru atestare, inclusiv dacă proiectarea se face în domeniul didactic, de cel puţin 3 ani dacă în acest domeniu deţin şi diploma de master sau doctorat şi cel puţin 3 ani pentru elaboratorii de devize. Elaboratorii de devize care solicită atestarea pentru prima dată vor prezenta, în mod obligatoriu, certificate care atestă absolvirea cursurilor de formare profesională în domeniul elaborării devizelor, emise de instituţiile de învăţământ acreditate sau în centrele de instruire acreditate pentru aceste activităţi;

35.3. să cunoască prevederile legislaţiei şi ale documentelor normative în domeniul solicitat.

[Pct.35 modificat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

Capitolul IV

ATESTAREA/REATESTAREA VERIFICATORILOR

DE PROIECTE ŞI A EXPERŢILOR TEHNICI

36. Activităţile de verificare a proiectelor şi de expertiză tehnică în construcţii se supun atestării/reatestării în mod obligatoriu, conform clasificării menţionate la pct.34.

37. Specialiştii care solicită atestarea/reatestarea pentru activitatea de verificare/expertizare a documentaţiei de proiect pentru construcţii şi a documentaţiei de amenajare a teritoriului şi de urbanism trebuie să întrunească următoarele condiţii generale:

37.1. să deţină studii superioare de licenţă corespunzătoare domeniului (domeniilor) solicitat (solicitate) pentru atestare sau altui domeniu echivalent, confirmat de către organul central de specialitate în domeniul educaţiei;

37.2. să aibă o activitate de proiectare în calitate de proiectanţi atestaţi de cel puţin 7 ani în domeniul solicitat pentru atestare, practicaţi la momentul de solicitare a atestării, iar în cazul deţinerii studiilor de master şi doctorat – o activitate de proiectare de cel puţin 5 ani şi/sau să deţină un titlu ştiinţifico-didactic;

37.3. să cunoască legislaţia şi documentele normative în construcţii;

37.4. să aibă o experienţă de implementare/supraveghere de autor a proiectelor pentru construcţii în Republica Moldova.

[Pct.37 modificat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

38. Condiţiile de atestare/reatestare a experţilor tehnici sunt redate, după cum urmează, pentru:

38.1. specialiştii care solicită atestarea/reatestarea pentru activitatea de expertiză tehnică a construcţiilor, care trebuie să întrunească următoarele cerinţe generale:

38.1.1. să deţină studii superioare de licenţă corespunzătoare domeniului (domeniilor) solicitat (solicitate) pentru atestare;

38.1.2. să aibă o activitate în calitate de proiectanţi atestaţi de cel puţin 7 ani în domeniul solicitat pentru atestare, practicaţi la momentul de solicitare a atestării, inclusiv în domeniul proiectării şi/sau cercetării, şi/sau executării lucrărilor de construcţie în calitate de diriginte de şantier, de cel puţin 10 ani, sau în calitate de responsabil tehnic, de cel puţin 15 ani, şi/sau învăţământului superior sau controlului calităţii în construcţii şi/sau să deţină un titlu ştiinţifico-didactic;

38.1.3. să cunoască legislaţia Republicii Moldova şi documentele normative în domeniul construcţiilor;

38.2. specialiştii care solicită atestarea/reatestarea pentru activitatea de expertiză tehnică a materialelor de construcţii, care trebuie să întrunească următoarele condiţii generale:

38.2.1. să deţină studii superioare de licenţă corespunzătoare domeniului (domeniilor) solicitat (solicitate) pentru atestare;

38.2.2. să aibă o activitate de cel puţin 10 ani cumulativi în domeniul solicitat pentru atestare, practicaţi la momentul de solicitare a atestării, inclusiv în ultimul an, şi/sau în domeniile cercetării, al învăţământului superior sau al controlului calităţii în construcţii;

38.2.3. să cunoască legislaţia Republicii Moldova, documentele normative şi standardele relevante aplicabile în producerea materialelor de construcţii.

[Pct.38 modificat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

39. Pentru domeniile în care lipsesc experţi tehnici atestaţi, comisia de atestare specializată propune atestarea specialiştilor din rândul verificatorilor de proiecte, care au fost atestaţi de cel puţin 3 ori în domeniile corespunzătoare.

Capitolul V

ATESTAREA/REATESTAREA DIRIGINŢILOR DE ŞANTIER

ŞI A RESPONSABILILOR TEHNICI ÎN CONSTRUCŢII

40. Atestarea/reatestarea diriginţilor de şantier şi a responsabililor tehnici în construcţii, inclusiv la etapa de postutilizare a construcţiilor, se efectuează conform următoarelor domenii de atestare:

40.1. construcţii civile;

40.2. construcţii industriale şi agrozootehnice;

40.3. construcţii rutiere, de drumuri, poduri, tuneluri şi de piste de aviaţie sau pentru elicoptere:

40.3.1. construcţii rutiere de drumuri şi elemente aferente acestora;

40.3.2. construcţii de poduri;

40.3.3. construcţii de piste de aviaţie şi piste pentru elicoptere;

40.3.4. construcţii de tuneluri;

40.4. construcţii de căi ferate;

40.5. construcţii de porturi şi platforme fluviale;

40.6. construcţii şi amenajări hidrotehnice;

40.7. construcţii energetice;

40.8. construcţii pentru îmbunătăţiri funciare;

40.9. construcţii pentru comunicaţii electronice;

40.10. construcţii edilitare şi de gospodărie comunală;

40.11. construcţii miniere;

40.12. construcţii speciale:

40.12.1. de fântâni arteziene şi rezervoare;

40.12.2. de silozuri şi buncăre.

[Pct.40 modificat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

41. Diriginţii de şantier şi responsabilii tehnici care solicită atestarea/reatestarea trebuie să îndeplinească următoarele condiţii:

41.1. să deţină studii superioare de licenţă, în cazul diriginţilor de şantier, sau profesional tehnice postsecundare, în cazul responsabililor tehnici, corespunzătoare domeniului (domeniilor) solicitat (solicitate) sau altui domeniu echivalent, confirmat de către organul central de specialitate în domeniul educaţiei;

41.2. să aibă o activitate de execuţie de cel puţin 5 ani în cazul absolvirii instituţiei de învăţământ superior, în cazul diriginţilor de şantier, iar în cazul responsabililor tehnici – să aibă o activitate de execuţie de cel puţin 4 ani de activitate în cazul absolvirii instituţiei de învăţământ profesional tehnic sau de 2 ani în cazul absolvirii instituţiei de învăţământ superior, în domeniul solicitat pentru atestare;

41.3. să cunoască prevederile legislaţiei Republicii Moldova şi ale documentelor normative privind calitatea în construcţii şi executarea lucrărilor.

[Pct.41 modificat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

Capitolul VI

ATESTAREA/REATESTAREA DIRIGINŢILOR DE ŞANTIER ŞI

A RESPONSABILILOR TEHNICI PENTRU EXECUTAREA

LUCRĂRILOR SPECIALIZATE ŞI A INSTALAŢIILOR

AFERENTE CONSTRUCŢIILOR

42. Atestarea/reatestarea diriginţilor şi a responsabililor tehnici pentru executarea lucrărilor specializate şi instalaţiilor aferente construcţiilor se efectuează în următoarele domenii de atestare:

42.1. instalaţii şi reţele de alimentare cu apă şi de canalizare interioare;

42.2. instalaţii şi reţele de alimentare cu apă şi de canalizare exterioare;

42.3. instalaţii şi reţele de alimentare cu gaze naturale:

42.3.1. instalaţii şi reţele de alimentare cu gaze naturale cu presiunea sub 0,3 MPa;

42.3.2. instalaţii şi reţele de alimentare cu gaze naturale cu presiunea sub 1,2 MPa;

42.3.3. instalaţii şi reţele cu presiunea sub 1,6 MPa (gaze lichefiate) şi sisteme de instalaţii de stocare şi alimentare cu gaze petroliere lichefiate;

42.3.4. instalaţii şi reţele de transport al gazelor naturale (inclusiv al gazelor comprimate);

42.4. instalaţii şi reţele termice:

42.4.1. centrale termice, surse autonome de alimentare cu căldură cu presiunea agentului termic sub 0,07 MPa şi temperatura sub 115^oC, inclusiv coşurile de fum ale acestora;

42.4.2. centrale termice cu presiunea agentului termic peste 0,07 MPa şi temperatura de peste 115^oC, inclusiv coşurile de fum ale acestora;

42.4.3. reţele termice şi puncte termice cu presiunea agentului termic sub 0,07 MPa şi temperatura sub 115^oC;

42.4.4. reţele termice şi puncte termice cu presiunea agentului termic peste 0,07 MPa şi temperatura de peste 115^oC;

42.4.5. sisteme de încălzire, instalaţii de încălzire, inclusiv coşurile de fum ale acestora;

42.5. instalaţii de ventilaţie, climatizare şi desfumare;

42.6. instalaţii şi reţele electrice interioare;

42.7. instalaţii şi reţele electrice exterioare;

42.8. instalaţii de automatizare;

42.9. instalaţii şi reţele de comunicaţii electronice;

42.10. instalaţii de semnalizare:

42.10.1. privind semnalizarea incendiului şi de pază;

42.10.2. de stingere a incendiului;

42.11. instalaţii frigorifice şi compresoare;

42.12. instalaţii tehnologice.

[Pct.42 modificat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

43. Diriginţii de şantier şi responsabilii tehnici pentru executarea lucrărilor specializate şi a instalaţiilor aferente construcţiilor care solicită atestarea/ reatestarea trebuie să îndeplinească următoarele condiţii:

43.1. să deţină studii superioare, în cazul diriginţilor de şantier, sau profesional tehnice postsecundare, în cazul responsabililor tehnici, corespunzătoare domeniului (domeniilor) solicitat (solicitate) sau altui domeniu echivalent, confirmat de către organul central de specialitate în domeniul educaţiei;

43.2. să aibă o activitate de execuţie de cel puţin 5 ani în cazul absolvirii instituţiei de învăţământ superior, în cazul diriginţilor de şantier, iar în cazul responsabililor tehnici – să aibă o activitate de execuţie de cel puţin 4 ani de activitate în cazul absolvirii instituţiei de învăţământ profesional tehnic sau de 2 ani în cazul absolvirii instituţiei de învăţământ superior, în domeniul solicitat pentru atestare;

43.3. să cunoască prevederile legislaţiei Republicii Moldova şi ale documentelor normative privind calitatea în construcţii şi executarea lucrărilor.

[Pct.43 modificat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

Capitolul VII

ATESTAREA/REATESTAREA PERSONALULUI DE SPECIALITATE

DIN LABORATOARELE DE ÎNCERCĂRI ÎN CONSTRUCŢII

44. Atestarea/reatestarea personalului de specialitate din laboratoarele de încercări în construcţii se face pentru orice specialist ce urmează să deţină o funcţie în cadrul laboratoarelor de încercări, care implică responsabilităţi tehnice privind executarea încercărilor şi are dreptul de semnătură privind evaluarea conformităţii procedurii de încercări utilizate de prevederile normelor tehnice şi de confirmare a veridicităţii rezultatelor consemnate în documentele elaborate.

45. Atestarea/reatestarea personalului de specialitate din laboratoarele de încercări în construcţii se face la următoarele profiluri de încercări:

46. Personalul laboratoarelor de încercări în construcţii care solicită atestarea/reatestarea trebuie să îndeplinească următoarele condiţii:

46.1. să deţină studii superioare sau profesional tehnice postsecundare corespunzătoare domeniului (domeniilor) solicitat (solicitate);

46.2. să aibă o activitate în laborator de cel puţin 5 ani – pentru specialiştii de categoria I, de 3 ani – pentru specialiştii de categoria II şi de 1 an – pentru specialiştii de categoria III;

46.3. să cunoască cel puţin 6 profiluri de încercări – pentru specialiştii de categoria I, 3 profiluri – pentru specialiştii de categoria II, şi 1 profil – pentru specialiştii de categoria III;

46.4. să cunoască prevederile legislaţiei şi ale documentelor normative privind calitatea în construcţii.

Capitolul VIII

ATESTAREA/REATESTAREA ARHITECŢILOR ŞI SPECIALIŞTILOR CU ATRIBUŢII

ÎN DOMENIUL URBANISMULUI ŞI AL AMENAJĂRII TERITORIULUI DIN

CADRUL AUTORITĂŢILOR ADMINISTRAŢIEI PUBLICE LOCALE ŞI

A INSPECTORILOR DIN CADRUL INSPECTORATULUI NAŢIONAL

PENTRU SUPRAVEGHERE TEHNICĂ

47. Arhitecţii şi specialiştii cu atribuţii în domeniul urbanismului şi al amenajării teritoriului din cadrul autorităţilor administraţiei publice locale şi inspectorii din cadrul Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică care solicită atestarea/reatestarea trebuie să deţină studii superioare corespunzătoare domeniului de activitate.

[Pct.47 modificat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

47¹. În cazul arhitecţilor din cadrul autorităţilor administraţiei publice locale care solicită atestarea pentru exercitarea atribuţiilor în domeniul urbanismului în cadrul autorităţii respective, condiţia privind experienţa profesională se stabileşte în funcţie de nivelul autorităţii administraţiei publice locale, după cum urmează:

47¹.1. pentru autorităţile administraţiei publice locale de nivelul întâi (în cadrul primăriilor satelor, comunelor şi oraşelor) – minimum un an de experienţă profesională în domeniul construcţiilor, arhitecturii, urbanismului sau amenajării teritoriului;

47¹.2. pentru autorităţile administraţiei publice locale de nivelul al doilea (în cadrul primăriilor municipiilor, autorităţilor administraţiei publice raionale, municipiul Chişinău şi municipiul Bălţi) – minimum 3 ani de experienţă profesională în domeniul arhitecturii şi urbanismului sau amenajării teritoriului.

[Pct.47¹ introdus prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

47². Experienţa profesională prevăzută la subpct.47¹.1 poate fi dobândită inclusiv în cadrul autorităţilor administraţiei publice centrale şi locale, instituţiilor publice, autorităţilor cu funcţii de reglementare, control sau monitorizare, instituţiilor de cercetare ştiinţifică şi instituţiilor de învăţământ superior care desfăşoară activităţi în domeniul construcţiilor, arhitecturii, urbanismului şi amenajării teritoriului.

[Pct.47² introdus prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

47³. Atestarea obţinută pentru exercitarea atribuţiilor în cadrul autorităţilor administraţiei publice locale de nivelul al doilea conferă şi dreptul de exercitare a atribuţiilor corespunzătoare autorităţilor administraţiei publice locale de nivelul întâi.

[Pct.47³ introdus prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

48. În cazul în care persoanele enumerate la pct.47 deţin certificat de atestare pentru unul dintre domeniile de atestare prevăzute de prezentul Regulament, nu este necesară atestarea suplimentară.

49. Persoanele enumerate la pct.47 prezintă pentru atestare, prin intermediul ghişeului unic, prin mijloace electronice sau prin poştă electronică, următoarele documente:

49.1. cererea conform anexei nr.1;

49.2. copia diplomei de absolvire a instituţiei de învăţământ şi/sau a diplomei de studii superioare în domeniul de activitate, conform fişei postului;

49.3. curriculum vitae;

49.4. o fotografie 3x4;

49.5. recomandarea din partea autorităţii în care activează.

[Pct.49 completat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

50. Persoanele indicate la pct.47 sunt obligate să urmeze, o dată la 5 ani, programe de formare profesională continuă a adulţilor, care se achită din contul autorităţii în cadrul căreia activează. Durata programelor respective este stabilită în conformitate cu prevederile Regulamentului privind educaţia adulţilor, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.222/2024.

51. Atestarea/reatestarea specialiştilor prevăzuţi la pct.47 este efectuată o dată la 5 ani de către comisiile de atestare specializate, instituite de către organul central de specialitate, cu eliberarea unui certificat de atestare şi a unei legitimaţii.

[Pct.51 modificat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

52. În componenţa comisiei de atestare specializate a specialiştilor enumeraţi la pct.47 se va include reprezentantul organului central de specialitate, al Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică, al Instituţiei Publice Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcţii şi Locuinţe, al Congresului Autorităţilor Locale din Moldova, al partenerilor sociali din ramura construcţiilor şi un reprezentant din partea organizaţiilor societăţii civile cu activitate relevantă pentru domeniile de atestare şi cu studii în domeniile respective. Cvorumul pentru desfăşurarea şedinţelor comisiilor de atestare specializate este de 2/3 din numărul total de membri.

53. Specialiştii din cadrul autorităţilor administraţiei publice locale se atestă/reatestă în calitate de arhitecţi/urbanişti, iar specialiştii din cadrul Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică – în calitate de inspectori.

54. Suspendarea şi retragerea certificatelor de atestare ale specialiştilor enumeraţi la pct.47 se face de către comisia creată conform pct.71, iar materialele se remit spre informare autorităţii în cadrul căreia activează specialistul vizat. Anularea suspendării poate fi efectuată în baza deciziei organului central de specialitate, în cazul în care s-a luat această decizie în urma contestării depuse conform pct.84.

55. Drept temei pentru suspendarea sau retragerea certificatelor de atestare se consideră solicitarea Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică, a autorităţii administraţiei publice locale sau a organelor de drept, cu anexarea materialelor controlului sau, după caz, de constatarea întocmită în scris de către Inspectoratul Naţional pentru Supraveghe Tehnică, care va include clarificarea explicită a încălcării comise de specialistul atestat, cu indicarea expresă a prevederilor legale încălcate.

[Pct.55 completat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

56. Valabilitatea certificatelor de atestare, a legitimaţiilor specialiştilor atestaţi, enumeraţi la pct.47, se sistează temporar în cazurile în care se constată încălcarea Regulamentului cu privire la organizarea şi funcţionarea autorităţii în cadrul căreia aceştia activează.

[Pct.56 modificat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

57. Termenul de suspendare temporară a valabilităţii certificatului de atestare nu poate depăşi 12 luni.

58. Titularul certificatului de atestare este obligat, în decurs de 5 zile lucrătoare de la data înştiinţării despre adoptarea deciziei de suspendare temporară a certificatului, să depună la Instituţia Publică Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcţii şi Locuinţe, certificatul de atestare şi legitimaţia, pe perioada de suspendare temporară.

[Pct.58 modificat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

59. Pentru perioada în care certificatul de atestare a fost suspendat temporar/retras, se suspendă şi raporturile de serviciu cu specialistul atestat în calitate de arhitect/urbanist sau inspector, până la atestarea repetată a acestuia.

59¹. În cazul în care specialistul care activează în calitate de arhitect sau specialist cu atribuţii în domeniul urbanismului şi al amenajării teritoriului din cadrul autorităţilor administraţiei publice locale sau de inspector în cadrul Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică a comis încălcări ce constituie temei pentru suspendarea sau retragerea certificatelor de atestare, certificatele deţinute în conformitate cu pct.48 nu se suspendă şi nu se retrag. În acest caz, raporturile de serviciu ale specialistului respectiv se suspendă pentru o perioadă echivalentă cu termenul de suspendare sau retragere stabilit de către comisia permanentă de suspendare sau retragerea certificatelor de atestare a specialiştilor care au încălcat legislaţia în domeniul de incidenţă.

[Pct.59¹ introdus prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

60. Certificatele de atestare şi legitimaţiile se retrag în cazurile în care se constată:

60.1. vinovăţia specialistului respectiv la producerea accidentelor tehnice;

60.2. încălcări care constituie temei pentru a doua suspendare a valabilităţii certificatului de atestare.

[Pct.60 modificat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

61. Persoana căreia i s-a retras certificatul de atestare nu este în drept să fie atestată timp de 5 ani.

62. Titularul certificatului de atestare este obligat, în decurs de 5 zile lucrătoare de la data înştiinţării despre adoptarea deciziei de retragere a certificatului, să depună la organul central de specialitate certificatul de atestare, legitimaţia şi ştampila.

63. Decizia de suspendare sau de retrage a certificatului de atestare se aduce la cunoştinţă autorităţii în cadrul căreia activează persoana atestată, în termen de 10 zile lucrătoare de la data desfăşurării şedinţei comisiei permanente de suspendare sau retragere a certificatelor de atestare a specialiştilor care au încălcat legislaţia în domeniul de incidenţă, în vederea întreprinderii măsurilor de rigoare. Aceasta se publică pe site-ul web oficial al Instituţiei Publice Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcţii şi Locuinţe, iar extrasul din procesul-verbal al comisiei se transmite specialistului respectiv prin scrisoare recomandată şi/sau la adresa de e-mail comunicată la atestare, după caz.

[Pct.63 în redacţia Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

64. În cazul în care abaterile pentru care a fost suspendat sau retras certificatul de atestare constituie contravenţie sau infracţiune, se aplică şi sancţiunile/pedepsele corespunzătoare prevăzute de Codul contravenţional al Republicii Moldova nr.218/2008 sau de Codul penal al Republicii Moldova nr.985/2002. Aplicarea sancţiunilor/pedepselor corespunzătoare prevăzute de Codul contravenţional al Republicii Moldova nr.218/2008 sau de Codul penal al Republicii Moldova nr.985/2002 nu absolvă de suspendarea sau retragerea certificatului de atestare, precum şi de suspendarea rapoartelor de serviciu conform pct.59 şi 59¹, pentru încălcările admise.

[Pct.64 completat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

65. În termen de 5 zile lucrătoare de la data înştiinţării titularului, contestaţia deciziei de suspendare temporară sau de retragere a certificatului de atestare poate fi depusă de persoana în cauză la organul central de specialitate care decide asupra contestaţiei în termen de 30 de zile. Decizia organului central de specialitate poate fi atacată în instanţa de contencios administrativ.

Capitolul IX

ELIBERAREA ŞI EVIDENŢA CERTIFICATELOR DE

ATESTARE, A LEGITIMAŢIILOR ŞI A ŞTAMPILELOR

66. Certificatul de atestare (conform anexei nr.2), legitimaţia şi ştampila sunt eliberate de către organul central de specialitate în termen de 10 zile lucrătoare de la data adoptării deciziei corespunzătoare de către comisia de atestare specializată.

67. Certificatul de atestare, legitimaţia şi ştampila se eliberează pe un termen de 5 ani.

68. Certificatul şi legitimaţia sunt semnate de către conducătorul organului central de specialitate.

69. Pentru evidenţa eliberării certificatului de atestare, a legitimaţiei şi a ştampilei se întocmeşte un registru special în sistemul electronic E_permis.

În registru se indică:

69.1. numele şi prenumele specialistului;

69.2. numărul certificatului;

69.3. data eliberării şi termenul de valabilitate a certificatului;

69.4. domeniile de atestare;

69.5. semnătura specialistului privind primirea documentelor de atestare;

69.6. amprenta ştampilei.

70. Instituţia Publică Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcţii şi Locuinţe publică trimestrial pe site-ul său web oficial lista specialiştilor atestaţi şi informaţia privind certificatele de atestare a căror valabilitate a fost suspendată sau care au fost retrase.

[Pct.70 modificat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

Capitolul X

SUSPENDAREA TEMPORARĂ A VALABILITĂŢII ŞI

RETRAGEREA CERTIFICATELOR DE ATESTARE

71. Suspendarea şi retragerea certificatelor de atestare a specialiştilor care au încălcat legislaţia în domeniul de incidenţă, au comis abateri de la soluţiile de proiect şi de la normele în construcţii care au condus la diminuarea calităţii construcţiilor se efectuează de către o comisie permanentă, instituită prin ordin al ministrului organului central de specialitate şi compusă din membri ai comisiilor de atestare specializate, un reprezentat al Direcţiei juridice din cadrul organului central de specialitate, un reprezentant al organului naţional de specialitate, un reprezentant al Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică, care, ca urmare a examinării dosarului, a audierii specialistului şi a inspectorului care a depistat încălcarea, constată cauza încălcării respective admise de către specialistul atestat, care poate fi una din următoarele:

71.1. lipsa cunoştinţelor sau cunoştinţe insuficiente în domeniu;

71.2. încălcarea premeditată sau din neglijenţă.

72. Specialiştii atestaţi în construcţii poartă răspundere disciplinară, civilă, contravenţională sau penală, după caz, pentru nerespectarea sistemului de calitate în construcţii.

73. Drept temei pentru suspendarea sau retragerea certificatelor de atestare se consideră solicitarea Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică, cu anexarea materialelor controlului sau, după caz, de constatarea scrisă întocmită de către Inspectoratul Naţional pentru Supraveghere Tehnică, care va include clarificarea explicită a încălcării comise de specialistul atestat, cu indicarea expresă a prevederilor legale încălcate.

[Pct.73 completat prin Hot.Guv. nr.27 din 28.01.2026, în vigoare 28.02.2026]

74. Valabilitatea certificatelor de atestare, a legitimaţiilor şi a ştampilelor specialiştilor atestaţi, cu excepţia celor enumeraţi la pct.47, se sistează temporar în cazurile în care se constată:

74.1. necorespunderea proiectelor şi a detaliilor de execuţie cu prevederile documentelor normative în domeniul construcţiilor, inclusiv ale celor care vizează asigurarea accesului persoanelor cu dizabilităţi şi a persoanelor cu mobilitate redusă;

74.2. executarea lucrărilor de proiectare şi/sau a lucrărilor de construcţie cu modificări ce încalcă procedurile legale;

74.3. nerespectarea prevederilor:

74.3.1. certificatului de urbanism;

74.3.2. documentaţiei de proiect;

74.3.3. autorizaţiei de construire sau de desfiinţare;

74.4. lipsa listei lucrărilor ce devin ascunse, coordonată şi aprobată în modul stabilit, şi a fazelor determinante ale procesului de execuţie a lucrărilor de construcţii;

74.5. nerespectarea sistemului propriu de asigurare a calităţii construcţiilor;

74.6. folosirea materialelor şi a articolelor de construcţie în lipsa certificatelor de conformitate sau a declaraţiilor de performanţă;

74.7. înlocuirea produselor pentru construcţii cu altele, fără soluţii stabilite în acest scop de proiectant;

74.8. necorespunderea calităţii materialelor şi a articolelor de construcţie folosite la şantier cu cele prevăzute în proiect;

74.9. continuarea lucrărilor în lipsa procesului-verbal de verificare a calităţii lucrărilor la fazele determinante;

74.10. întocmirea cărţii tehnice a construcţiei cu abateri grave de la prevederile instrucţiunii de completare;

74.11. nesesizarea, în termenele stabilite, a Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică, în cazul producerii unor accidente tehnice în timpul execuţiei lucrărilor;

74.12. eschivarea intenţionată şi nesoluţionarea, în termenele stabilite de lege, a neconformităţilor şi discordanţelor proiectelor semnalate de către verificatorii de proiecte atestaţi în nume propriu sau ca angajaţi ai agenţilor economici cu activităţi în domeniul verificării şi expertizării proiectelor;

74.13. neexecutarea repetată şi neîntemeiată a prescripţiilor Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică;

74.14. continuarea lucrărilor de execuţie sistate de Inspectoratul Naţional pentru Supraveghere Tehnică, de către responsabilii tehnici sau de către dirigintele de şantier;

[Subpct.74.15 abrogat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

74.16. falsificarea sau utilizarea unor falsuri în înscrisuri în cadrul sistemului de asigurare a calităţii construcţiilor;

74.17. neprezentarea trimestrială a registrului avizelor de verificare a proiectelor şi/sau a registrului rapoartelor de expertiză tehnică sau prezentarea datelor eronate;

74.18. emiterea avizelor de verificare şi a rapoartelor de expertiză/avizelor tehnice care determină gradul de finalizare a construcţiilor semnate olograf şi neasigurarea păstrării acestora de către verificatorii de proiect/experţii tehnici, în format electronic, pe un termen de minimum 5 ani;

74.19. emiterea avizelor de verificare/rapoartelor de expertiză tehnică cu date eronate, date anterioare perioadei de verificare/expertizare, a avizelor/rapoartelor de expertiză tehnică altor persoane decât investitorului/ beneficiarului/proprietarului sau/şi persoanelor împuternicite legal;

74.20. neprezentarea trimestrială a rapoartelor activităţii de supraveghere a obiectivelor în construcţii prevăzute la pct.115 din Regulamentul privind verificarea documentaţiei de proiect şi expertiza tehnică a proiectelor, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.743/2024, şi construcţiilor sau prezentarea datelor eronate;

74.21. neinformarea Instituţiei Publice Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcţii şi Locuinţe cu privire la modificarea datelor de contact, în conformitate cu prevederile pct.7².

[Pct.74 modificat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

75. Termenul de suspendare temporară a valabilităţii certificatului de atestare nu poate depăşi 12 luni.

76. Titularul certificatului de atestare este obligat, în decurs de 5 zile lucrătoare de la data înştiinţării despre adoptarea deciziei de suspendare temporară a certificatului, să depună la Instituţia Publică Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcţii şi Locuinţe certificatul de atestare, legitimaţia şi ştampila, pe perioada de suspendare temporară.

77. Persoana fizică posesoare a certificatului de atestare nu poate îndeplini activităţile pentru care a fost atestată în perioada în care acesta a fost suspendat temporar.

77¹. Pe parcursul perioadei de suspendare a certificatului de atestare, reatestarea nu poate fi solicitată, cu excepţiile stabilite la pct.80.

[Pct.77¹ introdus prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

78. Certificatele de atestare, legitimaţiile şi ştampilele li se retrag specialiştilor, cu excepţia celor menţionaţi la pct.47, în cazurile în care se constată:

78.1. vinovăţia specialistului respectiv la producerea accidentelor tehnice în construcţii;

78.2. executarea lucrărilor de proiectare şi/sau a lucrărilor de construcţie în lipsa certificatului de urbanism şi/sau a autorizaţiei de construire/desfiinţare, cu excepţia cazurilor în care certificatul de urbanism şi autorizaţia de construire nu este necesară, în conformitate cu prevederile art.150 din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023;

78.3. lipsa capitolului A sau B al cărţii tehnice completate în modul stabilit la etapa de recepţie la terminarea lucrărilor;

78.4. verificarea proiectelor elaborate, fără certificat de urbanism pentru proiectare, cu excepţia cazurilor prevăzute de art.104 alin.(3) şi art.150 din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023;

78.5. verificarea proiectelor cu încălcarea art.135 alin.(2) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023;

78.6. încălcări care constituie temei pentru a treia suspendare a valabilităţii certificatului de atestare;

78.7. participarea la recepţia construcţiilor neautorizate, cu excepţia lucrărilor care nu necesită obţinerea autorizaţiei de construire, conform art.150 din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023;

78.8. transmiterea de către specialiştii atestaţi către terţi a ştampilei sau a dispozitivului de creare a semnăturii electronice;

78.9. efectuarea de către experţii tehnici a expertizelor realizate cu încălcarea prevederilor pct.69 din Regulamentul privind verificarea documentaţiei de proiect şi expertiza tehnică a proiectelor şi construcţiilor, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.743/2024.

[Pct.78 modificat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

79. Persoana căreia i s-a retras certificatul de atestare nu este în drept să fie atestată timp de 5 ani.

80. Specialistul căruia i-a fost suspendat temporar sau i-a fost retras certificatul de atestare doar din motivul lipsei cunoştinţelor sau al cunoştinţelor insuficiente în domeniul în care deţine certificat de atestare, constatate de către comisia de atestare specializată, prin derogare de la prevederile pct.79, este în drept să solicite atestarea repetată, după urmarea unui curs de instruire suplimentar.

81. Titularul certificatului de atestare este obligat, în decurs de 5 zile lucrătoare de la data înştiinţării despre adoptarea deciziei de retragere a certificatului, să depună la Instituţia Publică Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcţii şi Locuinţe certificatul de atestare, legitimaţia şi ştampila.

Decizia de retrage sau de suspendare a certificatului de atestare, în termen de 10 zile lucrătoare de la data desfăşurării şedinţei comisiei permanente de suspendare sau retragere a certificatelor de atestare a specialiştilor care au încălcat legislaţia în domeniul de incidenţă, se publică pe site-ul web oficial al Instituţiei Publice Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcţii şi Locuinţe, iar extrasul din procesul-verbal al comisiei se remite specialistului respectiv prin scrisoare recomandată şi/sau la adresa de e-mail comunicată la atestare, după caz.

[Pct.81 modificat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

82. În cazul în care, după eliberarea certificatului de atestare, în actele prezentate de către specialistul atestat se constată falsificări sau date eronate, certificatul de atestare se retrage prin ordin al conducătorului organului central de specialitate.

83. În cazul în care abaterile pentru care a fost suspendat sau retras certificatul de atestare constituie contravenţie sau infracţiune, se aplică şi sancţiunile corespunzătoare prevăzute de Codul contravenţional al Republicii Moldova nr.218/2008 sau de Codul penal al Republicii Moldova nr.985/2002.

Aplicarea sancţiunilor/pedepselor corespunzătoare prevăzute de Codul contravenţional al Republicii Moldova nr.218/2008 sau de Codul penal al Republicii Moldova nr.985/2002 nu absolvă de suspendarea sau retragerea certificatului de atestare pentru încălcările admise.

[Pct.83 completat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

84. În termen de 5 zile lucrătoare de la data înştiinţării titularului, dar nu mai târziu de 30 de zile de la data desfăşurării şedinţei Comisiei, contestaţia deciziei de suspendare temporară sau de retragere a certificatului de atestare poate fi depusă de persoana în cauză la organul central de specialitate, care decide asupra contestaţiei în termen de 30 de zile. Decizia organului central de specialitate poate fi atacată în instanţa de contencios administrativ.

[Pct.84 completat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

85. Secretarul comisiei permanente prevăzute la pct.71 informează, prin scrisoare recomandată şi prin e-mail la adresa indicată de către solicitant în cererea de atestare sau comunicată ulterior în solicitarea de modificare a adresei de e-mail, după caz, specialistul ale cărui acţiuni urmează a fi examinate cu 14 zile înainte de convocarea şedinţei comisiei respective, cu anexarea materialelor dosarului.

[Pct.85 completat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

86. În situaţia în care specialistul invitat la şedinţă nu se prezintă de două ori consecutiv, comisia permanentă prevăzută la pct.71 este în drept să examineze cazul şi să ia decizii în lipsa acestuia.

86¹. În cazul în care încălcările au fost comise în perioada de valabilitate a certificatului de atestare, însă constatarea acestora a avut loc după expirarea certificatului, specialistul respectiv nu se admite la o nouă procedură de atestare pentru o perioadă echivalentă cu termenul de suspendare sau retragere, în funcţie de tipul încălcării constatate de către comisia permanentă de suspendare sau retragere a certificatelor de atestare a specialiştilor care au încălcat legislaţia în domeniul de incidenţă.

[Pct.86¹ introdus prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

Capitolul XI

ELIBERAREA DUPLICATULUI LEGITIMAŢIEI ŞI A ŞTAMPILEI

87. Drept temei pentru eliberarea duplicatului legitimaţiei şi a ştampilei se constituie pierderea sau deteriorarea acestora.

88. În caz de pierdere sau de deteriorare a legitimaţiei sau a ştampilei, titularul acestora este obligat să depună la organul central de specialitate, în termen de 10 zile lucrătoare de la data pierderii sau deteriorării, o cerere de eliberare a acestora.

89. Organul central de specialitate este obligat să elibereze duplicatul în termen de 10 zile lucrătoare de la data depunerii cererii respective.

90. Aplicarea ştampilei de către specialistul atestat poate fi înlocuită cu aplicarea semnăturii electronice cu păstrarea obligatorie a fişierului electronic semnat de către semnatar şi deţinătorul/destinatarul documentului semnat electronic.

Anexa nr.2

la Hotărârea Guvernului nr.743/2024

REGULAMENT

privind verificarea documentaţiei de proiect şi

expertiza tehnică a proiectelor şi construcţiilor

Capitolul I

DISPOZIŢII GENERALE

1. Verificarea documentaţiei de proiect şi expertiza tehnică a proiectelor şi construcţiilor în ceea ce priveşte respectarea normativelor tehnice în construcţii referitoare la cerinţele fundamentale prevăzute de Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023, în funcţie de categoria de importanţă a construcţiei, reprezintă o componentă importantă a sistemului calităţii în construcţii. Regulamentul privind verificarea documentaţiei de proiect şi expertiza tehnică a proiectelor şi construcţiilor (în continuare – Regulament) stabileşte cadrul normativ general, obiectivele, conţinutul, organizarea, precum şi modul de desfăşurare a activităţilor în domeniul construcţiilor.

2. Prevederile prezentului Regulament sunt executorii pentru autorităţile administraţiei publice, pentru investitori, proprietari, proiectanţi, executanţi, precum şi pentru verificatorii de proiecte, responsabilii tehnici, consultanţii, diriginţii de şantier şi experţii tehnici care practică activităţi în construcţii pe teritoriul Republicii Moldova, indiferent care este sursa de finanţare a construcţiilor: de stat, privată, mixtă sau externă.

3. Se supun prevederilor prezentului Regulament proiectarea, verificarea şi expertiza tehnică a documentaţiei de proiect, expertiza tehnică a construcţiilor existente şi execuţia lucrărilor la construcţiile noi sau existente, de orice categorie (civile, industriale, agrozootehnice, drumuri, poduri, căi ferate, piste, construcţii hidrotehnice, comunale, reţele (comunicaţii) inginereşti (tehnico-edilitare) şi a instalaţiilor aferente acestora (denumite în continuare în mod generic "construcţii"), indiferent de tipul proprietăţii sau destinaţia lor, precum şi execuţia lucrărilor de intervenţii în timp (consolidări, modernizări, reparaţii capitale, reabilitări, transformări, extinderi, îmbunătăţiri ale terenului de fundare ale acestora).

4. Sunt exceptate de la prevederile prezentului Regulament:

4.1. construcţiile provizorii demontabile, executate pentru organizarea de şantier;

4.2. lucrările de întreţinere sezonieră şi de reparaţii curente, dacă nu modifică soluţia arhitecturală şi structura de rezistenţă a construcţiilor;

4.3. casele de locuit cu un nivel, cu suprafeţe mai mici de 150 m², pentru una sau două familii şi anexele gospodăreşti ale acestora situate în localităţile rurale, precum şi construcţiile provizorii cu suprafeţe mai mici de 150 m²;

4.4. instalaţiile şi echipamentele tehnologice pentru diverse produse sau pentru cercetare.

5. Responsabilitatea integrală pentru soluţiile de proiect ale construcţiilor enumerate la pct.4 îi revine proiectantului acestora. Totodată, beneficiarul/ investitorul este în drept să solicite efectuarea verificării proiectelor prevăzute la subpct. 4.1, 4.2 şi 4.3.

6. Sunt în drept să exercite activităţi de verificare şi expertiză a documentaţiei de proiect pentru construcţii şi de expertiză tehnică a construcţiilor numai specialiştii atestaţi ca persoane fizice sau ca angajaţi ai agenţilor economici cu activităţi în domeniul verificării şi expertizei documentaţiei de proiect pentru construcţii şi a expertizei tehnice a construcţiilor.

7. Investitorii sunt obligaţi să încheie contracte numai cu persoanele fizice atestate sau cu cele juridice pentru efectuarea lucrărilor de verificare sau expertiză a documentaţiei de proiect pentru construcţii şi a expertizei tehnice a construcţiilor.

8. Responsabilitatea pentru activitatea de verificare şi expertiză a documentaţiei de proiect pentru construcţii, precum şi pentru expertiza tehnică a construcţiilor le revine persoanelor fizice atestate sau celor juridice care răspund, conform legii, în faţa investitorului/proprietarului ce i-a angajat.

9. Pentru asigurarea calităţii proiectelor şi a detaliilor de execuţie pe baza cărora se execută construcţiile este obligatorie verificarea sau expertiza tehnică a acestora de către specialiştii verificatori de proiecte sau de către experţii tehnici atestaţi.

10. Pentru asigurarea calităţii execuţiei lucrărilor de construcţie este obligatorie verificarea acesteia de către responsabilii tehnici şi diriginţii de şantier atestaţi.

11. Verificarea/expertizarea documentaţiei de proiect pentru construcţii şi expertiza tehnică a construcţiilor au drept scop asigurarea nivelurilor minime de calitate referitoare la cerinţele fundamentale care sunt stipulate în Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023 şi în documentele normative în vigoare la data eliberării certificatului de urbanism pentru proiectare. În cazul în care, după eliberarea certificatului de urbanism pentru proiectare sunt aprobate documente normative noi sau se aduc modificări celor existente, beneficiarul/investitorul în comun cu autorul proiectului analizează oportunitatea operării modificărilor respective în documentaţia de proiect şi în deviz.

12. Verificarea/expertizarea documentaţiei de proiect pentru construcţii şi expertiza tehnică a construcţiilor se efectuează de către aceştia pe domeniile la care au fost atestaţi.

13. Verificarea/expertizarea proiectelor în ceea ce priveşte respectarea actelor normative, a documentelor normative în construcţii şi a cerinţelor fundamentale stabilite în art.335 alin.(2) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023 se efectuează de către verificatorii de proiecte/experţii tehnici atestaţi ca persoane fizice sau ca angajaţi ai agenţilor economici cu activităţi în domeniul verificării/expertizării proiectelor.

14. Modul de elaborare, modificare, coordonare, avizare şi aprobare a documentaţiilor de proiect se efectuează conform prevederilor documentelor normative ale Republicii Moldova.

15. Verificarea/expertiza proiectelor şi a detaliilor de execuţie se va efectua în bază de contract încheiat între proprietari, după caz, investitori sau administratori ai construcţiilor şi verificatorul/expertul tehnic atestat sau agenţii economici cu activităţi în domeniul verificării/expertizării proiectelor. Proprietarii/investitorii asigură prezentarea proiectelor şi a detaliilor de execuţie la verificare/expertizare, iar proiectanţii soluţionează neconformităţile şi discordanţele semnalate de către verificatorii de proiecte atestaţi.

16. Încadrările în categoria de importanţă şi domeniul în care se înscrie construcţia proiectată se stabilesc de către proiectantul de rezistenţă în baza temei de proiectare prezentate de către investitor.

17. Ceilalţi proiectanţi care elaborează documentaţiile secţiunilor de specialitate sunt obligaţi să respecte încadrările şi parametrii astfel stabiliţi.

18. Categoria de importanţă a construcţiei, domeniul în care se înscrie construcţia, precum şi cerinţele fundamentale pentru care se verifică proiectul vor fi înscrise, în mod obligatoriu, în memoriul tehnic al fiecărui proiect de specialitate.

19. Proiectantul atestat este obligat:

19.1. să predea investitorului pentru verificare proiectul de specialitate complet, cu toate piesele scrise şi desenate, prevăzute în documentele normative;

19.2. să furnizeze verificatorului atestat datele necesare solicitate asupra proiectului pe care l-a elaborat;

19.3. să introducă în proiect, înainte de semnarea şi ştampilarea acestuia de către verificatorul atestat, toate modificările sau completările a căror necesitate a fost stabilită în procesul verificării;

19.4. să decidă, pe propria răspundere, în cazul în care în procesul execuţiei, din motive argumentate, apare necesitatea efectuării anumitor modificări la un proiect care a fost verificat şi ştampilat de către un verificator de proiecte atestat şi dacă modificările respective au sau nu legătură cu cerinţele fundamentale din proiectul verificat, conform art.129 alin.(8) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023.

20. Agenţii economici care desfăşoară activităţi de execuţie a lucrărilor de construcţie îşi asumă suplimentar şi următoarele obligaţii:

20.1. să introducă şi să aplice sistemul propriu de conducere şi asigurare a calităţii pentru producţia pe care o realizează, sistem în cadrul căruia, ca obligaţie minimă, este numirea pentru fiecare lucrare în execuţie a unui sau a mai mulţi diriginţi de şantier atestaţi, în funcţie de mărimea şi complexitatea lucrării;

20.2. să ia măsuri corespunzătoare ca diriginţii de şantier să-şi poată îndeplini în bune condiţii obligaţiile menţionate în prezentul Regulament;

20.3. să pună la dispoziţia organelor de control toate documentele necesare pentru verificarea respectării prevederilor prezentului Regulament.

21. Urmărirea aplicării şi respectării prevederilor acestui Regulament de către organele administraţiei publice, agenţii economici şi persoanele fizice atestate se face de către organul central de specialitate, prin structurile abilitate corespunzător.

Capitolul II

VERIFICAREA PROIECTELOR DE CĂTRE SPECIALIŞTII

VERIFICATORI DE PROIECTE ATESTAŢI

22. Verificarea proiectelor se efectuează la faza de proiect tehnic şi a detaliilor de execuţie, pe baza cărora urmează să se execute lucrările de construcţie.

23. Conţinutul proiectului tehnic şi al detaliilor de execuţie care se predau la verificare este precizat în documentele normative din domeniul construcţiilor.

24. Se verifică proiectele tuturor construcţiilor capitale (definitive) şi provizorii în funcţie de categoria de importanţă, precum şi proiectele lucrărilor de modernizare, modificare, reconstruire, consolidare, de îmbunătăţire a terenului de fundare a acestora, cu excepţia celor menţionate la pct.28.

25. Construcţiile provizorii care sprijină sau înlocuiesc temporar o construcţie definitivă (sprijiniri de construcţii, poduri provizorii din lemn, căi de comunicaţie, tribune din lemn) se încadrează în categoria de importanţă a construcţiei capitale (definitive) pe care o sprijină sau o înlocuiesc temporar.

26. Construcţiile capitale nedemontabile folosite pentru organizarea de şantier care, după terminarea lucrărilor de bază vor servi în continuare drept construcţii definitive în diferite scopuri (locuinţe, hoteluri, ateliere), sunt verificate în conformitate cu prevederile prezentului Regulament.

27. Verificarea proiectelor de specialitate care, luate la un loc, constituie proiectul construcţiei, se efectuează numai pentru cele 8 cerinţe fundamentale diferenţiate în funcţie de categoria de importanţă a construcţiei şi de specialitate: construcţia propriu-zisă sau instalaţiile aferente.

În mod obligatoriu, proiectele de rezistenţă ale construcţiilor de orice categorie de importanţă se verifică pentru cerinţa fundamentală 1 – Integritatea structurală a construcţiilor, cu excepţia celor prevăzute la pct.4.

28. Fac excepţie de la prevederile pct.27 şi nu se verifică lucrările de reparaţii la părţile nestructurale sau finisajele construcţiilor de orice categorie de importanţă (pardoseli, compartimentări, finisaje, protecţii antiacide, hidroizolaţii, trotuare, alei, platforme, lucrările de întreţinere sezonieră, reparaţii curente) cu condiţia ca acestea să nu modifice, să nu înrăutăţească starea construcţiilor şi să nu afecteze rezistenţa şi stabilitatea acestora (spargeri sau intervenţii la scheletul de rezistenţă, suprasarcini pe planşee).

29. În proiectul de arhitectură nu se supun verificării: concepţia de arhitectură, principiile de compoziţie, soluţiile volumetrice şi cromatice.

30. Verificarea conformităţii cu cerinţele fundamentale, reglementată prin prezentul Regulament, nu afectează concepţia de proiectare şi nu lezează dreptul de autor al proiectantului în cazul în care acesta respectă prevederile documentelor normative.

Această verificare externă efectuată prin verificatori atestaţi nu înlocuieşte verificarea internă prin verificatori proprii, pe care este obligat să o facă agentul economic care a întocmit proiectul.

31. Dacă la proiectarea unei construcţii se respectă toate prevederile documentelor normative în vigoare la data verificării şi cele referitoare la nivelurile minime de calitate pentru cele 8 cerinţe fundamentale, atunci se va considera că, prin proiectare, acelei construcţii i s-a asigurat conformitatea cu cerinţele fundamentale pe întreaga durată de existenţă a ei.

32. Verificarea conformităţii proiectelor de rezistenţă, de arhitectură şi de instalaţii interioare aferente cu cele 8 cerinţe fundamentale aplicabile construcţiilor se face considerând construcţia proiectată ca un obiect separat.

Nu se verifică următoarele aspecte, responsabilitate care îi revine integral proiectantului:

32.1. planurile de încadrare în zonă;

32.2. planurile generale de situaţie pentru ansambluri ca: incinte industriale, cartiere (ansambluri) de clădiri;

32.3. documentaţia economică a proiectului (extrase de materiale, volume de lucrări, evaluări, măsurători), cu excepţia documentaţiei de deviz;

32.4. coordonarea între diferitele proiecte/compartimente de specialitate care formează împreună proiectul construcţiei;

32.5. autenticitatea informaţiei prezentate în proiect şi datele iniţiale.

33. Verificatorul atestat are următoarele obligaţii:

33.1. să verifice respectarea în documentaţia de proiect a tuturor documentelor normative cu privire la realizarea exigenţelor esenţiale pentru care este atestat;

33.2. să ştampileze toate piesele scrise şi desenate care au fost verificate şi acceptate pentru execuţie cu o ştampilă de modelul stabilit, cu includerea numărului de înregistrare a avizului/raportului de verificare, atribuit de organizaţia care efectuează activităţi de verificare şi expertizare a proiectelor;

33.3. să întocmească un aviz de verificare a documentaţiei de proiect, conform modelului din anexa nr.1, care se semnează exclusiv în mod electronic şi se păstrează în format electronic în arhiva verificatorului pe un termen de minimum 5 ani, copia acestuia se înregistrează la organul central de specialitate sau la autoritatea abilitată din subordinea acestuia cu semnătura electronică. Dacă avizul nu întruneşte toate etapele enunţate în prezentul subpunct, acesta se consideră nul;

33.4. să întocmească şi să ţină la zi registrul de evidenţă a proiectelor, a detaliilor de execuţie şi a modificărilor la proiectele verificate şi predate pe şantier, conform modelului din anexa nr.2;

33.5. să pună la dispoziţia organelor de control toate documentele care sunt necesare pentru a se verifica respectarea prevederilor prezentului Regulament;

33.6. să nu extragă şi să nu transmită pentru a fi folosite în alte scopuri elemente şi detalii din proiectele şi detaliile de execuţie verificate, considerate de proiectant confidenţiale şi având calitatea de proprietate intelectuală;

33.7. să refuze verificarea proiectelor elaborate în lipsa certificatului de urbanism pentru proiectare, cu excepţia cazurilor în care se admite elaborarea documentaţiei de proiect în lipsa certificatului de urbanism pentru proiectare, conform prevederilor art.104 alin.(3) şi art.150 din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023.

34. Verificatorul atestat este obligat, înainte de a ştampila piesele scrise şi desenate ale proiectului pe care l-a verificat, să se asigure că:

34.1. proiectul verificat este complet şi în forma solicitată pentru verificare;

34.2. proiectantul a introdus în proiect toate modificările necesare pe parcursul verificării.

Prevederile subpct. 34.1 şi 34.2 sunt valabile pentru documentaţia predată la toate fazele de proiectare a construcţiilor.

35. Proiectele verificate şi ştampilate nu pot fi schimbate sau modificate pe şantier, în cazul în care nu cad sub incidenţa pct.37.

36. Nu pot fi efectuate alte goluri pentru treceri de conducte, utilaje şi alte echipamente similare, prin elementele de rezistenţă ale construcţiei, decât cele prevăzute în proiectul de rezistenţă, sau spargeri în elementele de rezistenţă pentru susţinerea instalaţiilor sau utilajelor.

37. În cazul în care în timpul execuţiei, în mod excepţional şi din cauze bine justificate se impun ca necesare anumite modificări la proiectul verificat şi ştampilat, proiectantul va decide pe propria răspundere dacă acestea au sau nu legătură cu vreuna dintre cerinţele fundamentale verificate în proiect. În caz afirmativ, aceste modificări trebuie verificate şi ştampilate de verificatorul atestat, care, în funcţie de amploarea lor, va aprecia dacă este necesar sau nu să se verifice din nou tot proiectul, iar investitorul este obligat să se supună acestei decizii.

38. În situaţia în care proiectantul decide că modificările survenite nu au influenţă asupra vreuneia dintre cerinţele fundamentale verificate în proiect şi planurile modificate nu trebuie verificate din nou, întreaga răspundere pentru aceste modificări îi revine numai proiectantului.

39. Verificatorul de proiect atestat nu este în drept să verifice proiectele elaborate de el ori cu participarea acestuia, proiectele elaborate de instituţia în cadrul căreia activează sau proiectele elaborate de o persoană apropiată, astfel cum este definită aceasta în Legea nr.133/2016 privind declararea averii şi a intereselor personale.

40. Eventualele litigii dintre verificatorul atestat şi proiectant vor fi rezolvate de un expert tehnic, angajat de investitor şi agreat de ambele părţi aflate în litigiu.

41. Decizia expertului este obligatorie pentru ambele părţi şi pentru investitor. În cazul în care litigiile nu sunt fondate, cheltuielile generate de soluţionarea lor vor fi suportate solidar de către proiectant şi verificator.

42. Dacă la construcţie se produc deteriorări sau distrugeri, verificatorul atestat răspunde solidar, alături de proiectant, pentru asigurarea în proiect a nivelurilor minime de calitate potrivit criteriilor de performanţă ale cerinţelor fundamentale, dar numai pentru acele aspecte pe care a fost obligat să le verifice conform prevederilor prezentului Regulament.

43. Verificatorii de proiect şi experţii tehnici nu sunt în drept să refuze neargumentat efectuarea verificării/expertizării.

44. Drept temei pentru refuzul de efectuare a verificării/expertizării se consideră:

44.1. refuzul investitorului/beneficiarului de a semna contractul de prestare a serviciilor de verificare/expertiză şi/sau nerespectarea prevederilor contractului;

44.2. refuzul prezentării de către investitor/beneficiar a documentaţiei de proiect în volum deplin în original sau identificarea semnelor de modificare/ falsificare în documentaţia de proiect;

44.3. retragerea semnăturii de pe proiect a proiectantului, autor al proiectului;

44.4. neasigurarea accesului deplin la obiectul expertizat, neprezentarea cărţii tehnice sau existenţa unui risc pentru viaţa şi sănătatea expertului la obiectul expertizat;

44.5. existenţa unui conflict de interese conform art.135 alin.(2) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023;

44.6. lipsa certificatului de urbanism pentru proiectare, cu excepţia cazurilor prevăzute de art.104 alin.(3) şi art.150 din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023;

44.7. ignorarea prevederilor certificatului de urbanism pentru proiectare şi/sau a prevederilor documentaţiei de urbanism de către obiectul proiectat, în cazul în care certificatul de urbanism pentru proiectare are caracter facultativ, conform art.104 alin.(3) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023;

44.8. încălcările premeditate şi evidente ale prevederilor documentelor normative;

44.9. elaborarea proiectului în lipsa/inexistenţa documentelor normative sau a condiţiilor tehnice speciale ce reglementează condiţiile de proiectare.

45. Dacă verificatorii/experţii tehnici atestaţi refuză neargumentat efectuarea verificării/expertizării, investitorul este în drept să reclame acest fapt la organul central de specialitate, care va înainta spre examinare subiectul respectiv comisiei de atestare specializate.

46. Investitorul/beneficiarul este în drept de a solicita verificarea proiectelor care nu sunt obligatorii pentru verificare, conform prevederilor art.129 alin.(5) şi art.132 alin.(2) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023.

47. Dacă în baza unui proiect verificat nu a fost eliberată autorizaţia de construire timp de 5 ani de la data verificării, este necesară verificarea repetată a proiectului. În acest caz, verificarea repetată se efectuează de acelaşi verificator sau de alt verificator atestat.

48. Dacă a fost eliberată autorizaţia de construire şi au demarat lucrările de construire, verificarea repetată a documentaţiei de proiect/deviz se efectuează în cazurile în care:

48.1. au fost operate modificări în documentaţia de proiect conform prevederilor art.129 alin.(8) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023;

48.2. au fost modificate volumele materialelor/lucrărilor şi/sau a fost actualizată documentaţia de deviz pentru obiectivele finanţate din bugetul de stat.

49. Verificarea repetată similar verificării primare se achită de către investitor/beneficiar.

50. Avizele de verificare a documentaţiei de proiect (compartimentele: plan general, arhitectură şi rezistenţă) şi raportul unic de verificare, întocmit conform anexei nr.8, se înregistrează în registrele de evidenţă ale verificatorului sau ale agenţilor economici cu activităţi în domeniul verificării proiectelor, conform modelului din anexa nr.5. Aceste date sunt transferate ulterior în registrul electronic şi se prezintă trimestrial, până la data de 10 a următoarei luni, organului central de specialitate sau autorităţii abilitate din subordinea acestuia pentru publicare pe site-ul său web oficial. Copia datelor respective se înregistrează la organul central de specialitate sau la autoritatea abilitată din subordinea acestuia şi se semnează cu semnătură electronică. Dacă avizul sau raportul unic nu îndeplineşte toţi paşii din prezentul punct, acesta se consideră nul.

51. Organul central de specialitate sau autoritatea abilitată din subordinea acestuia va publica trimestrial pe site-ul său web oficial informaţia privind avizele sau rapoartele unice de verificare a documentaţiei de proiect şi de deviz.

Capitolul III

EXPERTIZA TEHNICĂ A DOCUMENTAŢIEI DE PROIECT ŞI A

CONSTRUCŢIILOR DE CĂTRE EXPERŢII TEHNICI ATESTAŢI

Secţiunea 1

Expertiza tehnică a documentaţiei de proiect

de către experţii tehnici atestaţi

52. Expertiza tehnică a proiectelor este o activitate complexă efectuată în scopul determinării modului în care un proiect respectă reglementările tehnice în vederea asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile prevăzute de Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023.

53. Activitatea de expertiză tehnică a proiectelor se efectuează de către experţii tehnici atestaţi ca persoane fizice sau ca angajaţi ai agenţilor economici cu activităţi în domeniul verificării/expertizării proiectelor, atunci când acest lucru este cerut de o reglementare legală sau de către organul central de specialitate pentru:

53.1. documentaţia de proiect elaborată pentru obiectele cărora le-a fost atribuit statut de importanţă naţională, în modul stabilit de lege;

53.2. documentaţia de proiect elaborată pentru obiectele de o importanţă deosebită, de unicat, pentru construcţii experimentale, de repetabilitate înaltă, elaborate în baza condiţiilor tehnice speciale, a temei de proiectare, aprobate în modul stabilit, precum şi a documentaţiei de proiect elaborate în străinătate;

53.3. documentaţia de proiect, atunci când o reglementare legală prevede acest lucru;

53.4. documentaţia de proiect elaborată ca urmare a unor dezastre sau accidente cauzate de fenomene naturale, de acţiuni umane sau de activităţi tehnologice;

53.5. documentaţia de proiect la care a fost contestat raportul de verificare (litigii apărute în cadrul verificărilor între proiectant şi verificatorul atestat).

54. Expertiza tehnică a proiectelor se efectuează, la necesitate, la toate fazele de proiectare a construcţiilor.

55. Conţinutul documentaţiei de proiect pentru construcţii, care se predă pentru expertiza tehnică, va fi conform NCM A.07.02 şi cerinţelor din prezentul Regulament.

56. Expertiza tehnică a documentaţiei de proiect se efectuează pentru asigurarea respectării integrale a celor 8 cerinţe fundamentale aplicabile construcţiilor.

57. În proiectul de arhitectură nu se supun expertizei tehnice: concepţia de arhitectură, principiile de compoziţie şi soluţiile volumetrice.

58. Expertul tehnic atestat nu poate expertiza proiectele întocmite de el, verificate de el sau la a căror elaborare a participat.

59. Investitorul sau proprietarul este obligat să comande expertiza tehnică a documentaţiei de proiect în condiţiile prezentului Regulament şi în alte cazuri stabilite de o reglementare tehnică aprobată de către organul central de specialitate.

60. Expertul tehnic răspunde, prin soluţiile propuse, de asigurarea nivelurilor minime de calitate pentru cerinţele fundamentale, impuse de documentele normative.

61. Expertul tehnic este obligat:

61.1. să întocmească un raport de expertiză a documentaţiei de proiect, care să conţină consultările făcute, obiecţiile şi soluţiile propuse, cu justificările acestora;

61.2. să nu extragă şi să nu transmită altor persoane, pentru a fi folosite în alte scopuri, inclusiv personale, planşe şi detalii din documentaţia de proiect examinată în cadrul expertizei tehnice şi care sunt considerate de proiectant confidenţiale;

61.3. să pună la dispoziţie, la cererea organelor de control, toate documentele necesare pentru verificarea respectării prevederilor prezentului Regulament;

61.4. să întocmească şi să ţină la zi registrul de evidenţă a rapoartelor de expertiză a documentaţiei de proiect expertizate, conform modelului din anexa nr.7;

61.5. să respecte condiţiile prevăzute în contractul pentru prestarea serviciilor;

61.6. să înregistreze în registrele de evidenţă ale acestuia (acestora) sau ale agenţilor economici cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice, conform modelelor din anexele nr.6 şi nr.7, raportul de expertiză tehnică a documentaţiei de proiect, numerotat şi semnat de către expert/experţi, cu aplicarea ştampilei personale a expertului tehnic atestat/experţilor tehnici atestaţi pe fiecare pagină a raportului/avizului. Aceste date sunt transferate ulterior în registrul electronic şi se prezintă trimestrial, până la data de 10 a următoarei luni, organului central de specialitate sau autorităţii abilitate din subordinea acestuia, pentru publicare pe site-ul său web oficial. Dacă raportul de expertiză nu întruneşte toate etapele enunţate în prezentul subpunct, acesta se consideră nul.

[Pct.61 modificat prin Hot.Guv. nr.499 din 06.08.2025, în vigoare 07.09.2025]

62. Organul central de specialitate sau autoritatea abilitată din subordinea acestuia va publica trimestrial pe site-ul său web oficial informaţia privind rapoartele de expertiză tehnică a documentaţiei de proiect.

Secţiunea a 2-a

Expertiza tehnică a construcţiilor de către experţii tehnici atestaţi

63. Expertiza tehnică în construcţii reprezintă un complex de măsuri pentru determinarea şi evaluarea caracteristicilor reale ale unei construcţii, în scopul asigurării funcţionalităţii şi posibilităţii utilizării în continuare a construcţiei, al consolidării şi menţinerii stării tehnice a construcţiilor sau al postutilizării în conformitate cu cerinţele fundamentale prevăzute de Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023.

64. Expertiza tehnică în construcţii este o activitate complexă, care se efectuează prin studii, cercetări, încercări şi evaluări ale situaţiei existente, prin calcule şi verificări pentru asigurarea unui nivel minim de calitate, necesare pentru cunoaşterea stării tehnice a unei construcţii existente şi fundamentarea măsurilor de intervenţie necesare pentru construcţiile respective.

65. Expertiza tehnică în construcţii se efectuează cu referire la una sau mai multe cerinţe fundamentale prevăzute de Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023.

66. Expertiza tehnică în construcţii poate fi efectuată la următoarele etape ale construcţiilor – proiectare, executare (realizare), exploatare (utilizare) şi postutilizare.

67. Expertizele tehnice se efectuează la solicitarea în scris a proprietarilor, a utilizatorilor de construcţii, a organului central de specialitate, a Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică, a autorităţilor administraţiei publice locale sau a organelor de drept.

68. Expertiza tehnică în construcţii (lucrările de construcţii) se efectuează în scopul:

68.1. evaluării stării tehnice a construcţiilor şi conformării acestora cu cerinţele documentelor normative;

68.2. evaluării stării tehnice a construcţiilor cu statut de monument istoric;

68.3. reluării lucrărilor la construcţiile sistate, conservate, abandonate;

68.4. reconstrucţiei, extinderii şi supraetajării construcţiilor existente;

68.5. consolidării construcţiilor deformate sau necorespunzătoare cerinţelor documentelor normative;

68.6. reutilării, retehnologizării şi schimbării destinaţiei construcţiilor existente.

69. Se interzice efectuarea expertizelor tehnice în scopul executării lucrărilor respective (cu excepţiile prevăzute expres în prezentul Regulament) în cazul:

69.1. extinderii balcoanelor şi logiilor la blocurile locative existente;

69.2. construcţiei anexelor la blocurile locative existente;

69.3. extinderii încăperilor locative şi a bucătăriilor în blocurile locative din contul balcoanelor şi logiilor;

69.4. reamplasării blocurilor sanitare şi a bucătăriilor în blocurile locative;

69.5. executării saunelor şi bazinelor în blocurile locative şi în subsolurile acestora;

69.6. ocupării coridoarelor comune, a holurilor de la ascensoare şi a încăperilor conductelor de gunoi în blocurile locative, precum şi a altor părţi ale blocurilor de locuit care constituie proprietate comună;

69.7. schimbării destinaţiei încăperilor în blocurile locative pentru amplasarea obiectelor interzise de normele de exploatare a locuinţelor;

[Subpct.69.8 abrogat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

69.9. intervenţiilor neautorizate în structura clădirii în scopul legalizării acestor intervenţii;

69.10. construcţiilor a căror execuţie s-a desfăşurat fără documentaţie de proiect verificată şi/sau autorizaţie de construire.

Excepţie de la prevederile prezentului punct constituie expertizele tehnice ale construcţiilor existente şi/sau ale construcţiilor autorizate aflate în curs de execuţie, în cazul cărora s-au produs accidente tehnice, incendii sau care prezintă deformaţii critice ori alte avarii şi necesită întreprinderea măsurilor urgente de consolidare.

[Pct.69 modificat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

70. Prevederile subpct. 69.1-69.7 nu se referă la următoarele lucrări:

70.1. reconstrucţia, reparaţia capitală şi modernizarea blocurilor locative executate în întregime pentru bloc sau tronson, în baza documentaţiei de proiect elaborate în modul stabilit;

70.2. reconstrucţia acoperişurilor cu edificarea suprastructurilor în formă de mansardă;

70.3. executarea balcoanelor şi logiilor la parter în blocurile locative, la care aceste încăperi lipsesc, în limita balcoanelor şi logiilor existente la etajele de mai sus, cu condiţia respectării aspectului arhitectural al blocului;

70.4. consolidarea elementelor constructive ale structurii de rezistenţă a construcţiilor.

71. Expertizele tehnice ale spaţiilor comune din blocurile locative cu intervenţii în structura de rezistenţă a blocurilor se efectuează în cazurile prevăzute expres de prezentul Regulament, la solicitarea proprietarilor unităţilor sau administratorilor asociaţiilor de proprietari din condominiu/gestionarilor condominiilor, deciziile privind efectuarea expertizelor tehnice şi intervenţiilor respective fiind adoptate cu respectarea normelor legale privind exercitarea dreptului de proprietate comună.

Secţiunea a 3-a

Organizarea şi efectuarea expertizelor tehnice în construcţii

72. Supravegherea activităţilor privind efectuarea expertizelor tehnice ale construcţiilor este pusă în sarcina organului central de specialitate sau a autorităţii abilitate din subordinea acestuia.

73. Expertizele tehnice ale construcţiilor sau care au drept scop elaborarea proiectelor de reconstrucţie, extindere sau supraetajare a construcţiilor existente, precum şi a proiectelor de reutilare, schimbare a tehnologiei sau a destinaţiei se efectuează numai de experţi tehnici atestaţi ca persoane fizice sau ca angajaţi ai agenţilor economici cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice. Expertizele tehnice ale construcţiilor pot fi efectuate de un grup de experţi tehnici atestaţi, cu atragerea altor specialişti atestaţi din domeniul construcţiilor şi a specialiştilor din alte domenii, după caz.

74. Expertiza tehnică a construcţiilor existente se efectuează în toate cazurile în care poate surveni o diminuare a indicilor tehnici de calitate, a rezistenţei şi stabilităţii elementelor portante sau a structurii de rezistenţă în ansamblu (tasări neuniforme şi inundaţii ale fundaţiilor, coroziunea materialelor, supraîncărcări, retehnologizări, schimbarea destinaţiei, reconstrucţii, supraetajări şi alte activităţi).

75. În cazul construcţiilor care aparţin mai multor coproprietari sau care au construcţii portante comune şi aparţin diferitor proprietari, expertiza tehnică se efectuează cel puţin la solicitarea unuia dintre coproprietarii sau proprietarii respectivi, conform normelor legale privind exercitarea dreptului de proprietate comună.

76. Expertiza tehnică repetată a unei construcţii poate fi efectuată de către un expert tehnic atestat/experţii tehnici atestaţi, la solicitarea proprietarilor, a utilizatorilor de construcţii sau a organelor de drept.

77. Recomandările prevăzute în rapoartele de expertiză sunt executorii pentru toţi subiecţii implicaţi în procesul de realizare a acestora.

78. Expertiza tehnică a construcţiilor la care s-a produs un accident tehnic se efectuează în conformitate cu Regulamentul privind examinarea accidentelor tehnice în construcţii.

79. Expertizele tehnice ale construcţiilor efectuate la solicitarea proprietarilor, a utilizatorilor de construcţii, a organului central de specialitate, a Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică, a autorităţilor administraţiei publice locale şi a organelor de drept nu se raportează la alte probleme ale construcţiilor (patrimoniale, juridice), la acţiuni (proceduri) procesuale şi nu pot constitui expertiză juridică.

80. Pentru efectuarea expertizei tehnice a unei construcţii (lucrări de construcţii), solicitantul expertizei face un demers în scris către agentul economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice sau expertul tehnic atestat, în care indică motivul şi scopul expertizei.

Demersurile (solicitările) privind efectuarea expertizelor tehnice se înregistrează de către agentul economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice sau expertul tehnic atestat şi se includ într-un registru special de evidenţă.

Expertizele tehnice neînregistrate în modul stabilit se consideră nevalabile.

81. Plata pentru expertizele tehnice se stabileşte prin contracte încheiate între solicitanţii expertizelor şi agentul economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice sau expertul tehnic atestat.

Drept temei pentru contract serveşte devizul de cheltuieli elaborat conform catalogului de preţuri pentru expertiza stării tehnice a construcţiilor, aprobat de către organul central de specialitate.

82. Raportul de expertiză tehnică/avizul tehnic ce atestă gradul de executare a construcţiei se semnează de către expert tehnic/experţi tehnici exclusiv cu aplicarea semnăturii electronice a expertului tehnic atestat/experţilor tehnici atestaţi şi se păstrează în format electronic, în arhiva experţilor tehnici pe un termen de minimum 5 ani, fiind înregistrat în registrele de evidenţă ale acestuia (acestora) sau ale agenţilor economici cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice, conform modelelor din anexele nr.6 şi nr.7. Aceste date sunt transferate ulterior în registrul electronic şi se prezintă trimestrial, până la data de 10 a următoarei luni, organului central de specialitate sau autorităţii abilitate din subordinea acestuia, pentru publicare pe site-ul său web oficial. Dacă raportul de expertiză nu întruneşte toate etapele enunţate în prezentul punct, acesta se consideră nul.

Avizul/raportul de expertiză se întocmeşte în 3 exemplare, dintre care 2 exemplare se prezintă solicitantului expertizei, iar un exemplar – expertului sau agentului economic cu activităţi în domeniul efectuării expertizelor tehnice.

[Pct.82 modificat prin Hot.Guv. nr.27 din 28.01.2026, în vigoare 28.02.2026]

83. Organul central de specialitate sau autoritatea abilitată din subordinea acestuia va publica trimestrial pe site-ul său web oficial informaţia privind expertizele tehnice ale construcţiilor şi informaţia ce atestă gradul de executare a construcţiei.

84. În cazuri speciale, când apar probleme tehnice complicate, în caz de litigiu sau de contradicţie a rezultatelor expertizelor sau expertizei obiectelor cu importanţă excepţională, aceste rezultate sunt supuse examinării de către Consiliul de experţi tehnici.

Secţiunea a 4-a

Rezultatele investigaţiilor de expertiză

85. Rezultatele investigaţiilor de expertiză, deciziile şi recomandările expertului tehnic atestat se includ în raportul de expertiză, care, prin grija proprietarului, se anexează la Cartea tehnică a construcţiei şi, după caz, se utilizează direct sau în conformitate cu un proiect elaborat şi aprobat în modul stabilit.

În acest caz, expertiza tehnică a construcţiilor prevede un complex de lucrări privind examinarea detaliată a construcţiei la faţa locului, studierea documentaţiei de proiect şi de execuţie, verificarea schemei şi a soluţiilor de construcţie din punctul de vedere al cerinţelor normative, examinarea condiţiilor geotehnice, constatarea neconformităţilor, evaluarea influenţei acestora asupra stării tehnice a construcţiei, efectuarea calculelor şi încercărilor de laborator privind rezistenţa şi stabilitatea ei, elaborarea recomandărilor privind lichidarea neajunsurilor şi consecinţelor acestora, precum şi lucrări grafice.

86. Conţinutul-cadru al expertizei tehnice trebuie să includă:

86.1. documentele în baza cărora a fost efectuată expertiza tehnică, scopul expertizei, necesitatea acesteia;

86.2. caracteristica construcţiei din punct de vedere arhitectural, funcţional şi structural, numele beneficiarului, al proiectantului şi al executantului, etapa la care se află construcţia;

86.3. schema şi soluţiile de construcţie, condiţiile geotehnice ale terenului, situaţia urbanistică;

86.4. starea tehnică a elementelor constructive şi a construcţiei în ansamblu, neconformităţile depistate, cauzele şi consecinţele acestora, estimarea degradărilor;

86.5. concluziile şi recomandările de consolidare, fundamentarea şi optimizarea acestora din punct de vedere tehnic, economic, tehnologic, funcţional;

86.6. schiţe, detalii de execuţie şi alte materiale grafice;

86.7. calcule întemeiate.

Raportul de expertiză tehnică poate fi completat cu alte aspecte/investigaţii/analize considerate indispensabile de către expertul tehnic pentru fundamentarea soluţiei tehnice recomandate.

87. Fiecare raport de expertiză tehnică se finalizează cu concluzii şi recomandări tehnice pentru asigurarea exploatării în continuare a construcţiei, care trebuie să fie şi realizabile din punct de vedere tehnologic.

88. Recomandările şi concluziile privind desfiinţarea unei construcţii pot fi înaintate numai în cazul în care construcţia nu poate fi reabilitată, nu asigură siguranţa în exploatare şi securitatea oamenilor sau prezintă pericol (ce nu poate fi evitat) pentru mediu şi pentru construcţiile învecinate.

89. Raportul de expertiză tehnică este parte componentă a Cărţii tehnice a construcţiei şi se păstrează în acelaşi mod ca şi aceasta şi are un termen de valabilitate de 5 ani.

Secţiunea a 5-a

Atribuţii şi responsabilităţi

90. Expertul tehnic atestat în construcţii are următoarele atribuţii principale:

90.1. să efectueze expertize numai în baza demersurilor depuse;

90.2. să examineze construcţia supusă expertizei conform programului de lucru şi în termenele stabilite în contract;

90.3. să întocmească raportul de expertiză tehnică în volumul prevăzut de sarcina pusă de solicitant şi de prevederile prezentului Regulament;

90.4. să examineze personal obiectul expertizei în volum deplin;

90.5. să asigure efectuarea calculelor şi încercărilor de laborator necesare în volum deplin;

90.6. să întocmească rapoartele de expertiză tehnică şi avizele tehnice ce atestă gradul de executare a construcţiilor în volum deplin.

[Pct.90 completat prin Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

91. Expertul tehnic atestat în construcţii este obligat:

91.1. să asigure, prin soluţiile propuse, nivelul minim de calitate al cerinţelor fundamentale stabilite de Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023 şi de documentele normative din domeniul construcţiilor;

91.2. să participe, la indicaţia organului central de specialitate sau a Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică, în cadrul comisiilor (grupului de experţi) la examinarea şi lichidarea consecinţelor accidentelor tehnice şi ale calamităţilor naturale;

91.3. să informeze Inspectoratul Naţional pentru Supraveghere Tehnică, în mod de urgenţă, dacă în urma examinării construcţiei s-a constatat o stare de accident tehnic.

92. Expertul tehnic atestat, prin expertiza efectuată cu referire la una dintre cerinţele fundamentale, nu este în drept să diminueze indicii de calitate stabiliţi de documentele normative din domeniul construcţiilor pentru alte cerinţe fundamentale.

93. Expertul tehnic atestat este obligat să refuze efectuarea expertizei în cazul în care proprietarul solicită acţiuni sau documente care contravin legislaţiei şi normelor în construcţii.

94. Expertul tehnic atestat poartă răspundere pentru soluţiile propuse în raportul de expertiză, conform legislaţiei.

În caz de încălcare a legislaţiei din domeniul construcţiilor şi a prevederilor prezentului Regulament, organul central de specialitate poate retrage titlul de expert tehnic.

95. Expertul tehnic atestat este obligat să respecte condiţiile contractului, să pună la dispoziţia organelor de control toate documentele necesare pentru verificarea respectării prevederilor prezentului Regulament.

96. Solicitanţii expertizei sunt obligaţi să pună la dispoziţia expertului toată documentaţia tehnică referitoare la construcţia respectivă, să organizeze realizarea completă a recomandărilor stipulate în raportul de expertiză, fiind responsabili de autenticitatea datelor şi a informaţiei prezentate expertului tehnic atestat în vederea efectuării expertizei.

Secţiunea a 6-a

Contestarea rezultatelor expertizelor tehnice

97. Rezultatele expertizelor tehnice pot fi contestate organului central de specialitate la adresarea în scris a Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică, a autorităţilor administraţiei publice locale, a proprietarilor, a utilizatorilor de construcţii şi a organelor de drept.

98. Concomitent cu adresarea, se prezintă argumentele şi documentele necesare pentru contestarea rezultatelor expertizei tehnice.

Secţiunea a 7-a

Consiliul de experţi tehnici

99. Consiliul de experţi tehnici reprezintă un organ colegial, constituit prin ordin al conducătorului organului central de specialitate, în scopul prezentării propunerilor de politici în domeniul construcţiilor, al examinării problemelor tehnice ce ţin de calitatea construcţiilor şi de respectarea prevederilor prezentului Regulament.

100. Consiliul de experţi tehnici este în drept să atragă, pentru participare la examinarea problemelor apărute, specialişti din alte instituţii din domeniu.

101. Consiliul de experţi tehnici are următoarele atribuţii principale:

101.1. să examineze solicitările persoanelor juridice şi fizice ce ţin de problemele tehnice prevăzute în rapoartele de expertiză a construcţiilor;

101.2. să examineze cazurile de efectuare superficială a expertizei construcţiilor, la un nivel neadecvat al calităţii;

101.3. să examineze rezultatele contradictorii de expertiză a construcţiilor existente;

101.4. să constituie grupuri de experţi tehnici pentru expertiza repetată a construcţiilor, în caz de necesitate;

101.5. să evalueze neconformităţile depistate în documentele de expertiză a construcţiilor, comise de experţii tehnici;

101.6. să elaboreze recomandări privind eficientizarea activităţii de expertiză a construcţiilor existente şi să respecte legislaţia aferentă acestei activităţi.

102. Consiliul de experţi tehnici are dreptul:

102.1. să sisteze valabilitatea sau să anuleze rezultatele expertizei construcţiilor existente, efectuate cu încălcarea legislaţiei;

102.2. să propună organului central de specialitate retragerea titlului de expert tehnic, dacă ultimul a încălcat legislaţia sau a abuzat de drepturile şi funcţiile sale;

102.3. să înainteze propuneri de modificare a legislaţiei ce ţine de expertiza tehnică a construcţiilor;

102.4. să solicite efectuarea expertizei tehnice repetate a construcţiilor în caz de apariţie a divergenţelor în rezultatele expertizelor tehnice efectuate.

103. Suspendarea valabilităţii şi anularea expertizelor tehnice se efectuează prin decizia Consiliului de experţi tehnici, adoptată în urma examinării rezultatelor expertizei.

104. Drept temei pentru adresarea şi examinarea rezultatelor expertizelor tehnice ale construcţiilor la Consiliul de experţi tehnici se consideră:

104.1. soluţiile tehnice prevăzute în rapoartele de expertiză care conduc, integral sau parţial, la diminuarea rezistenţei şi stabilităţii construcţiilor, inclusiv a celor amplasate în nemijlocita apropiere;

104.2. efectuarea expertizei tehnice în lipsa demersurilor depuse şi înregistrate în acest scop;

104.3. necorespunderea scopului de efectuare a expertizei tehnice şi a raportului de expertiză cu prevederile prezentului Regulament;

104.4. adresările organelor de control.

105. Examinarea rezultatelor expertizei tehnice a construcţiei de către Consiliul de experţi tehnici va avea loc în prezenţa expertului tehnic atestat sau a agentului economic care a efectuat expertiza supusă examinării.

106. Restabilirea valabilităţii expertizei tehnice se efectuează după lichidarea de către expertul tehnic sau de către agentul economic (corectarea expertizei tehnice) a obiecţiilor Consiliului de experţi tehnici.

Capitolul V

VERIFICAREA EXECUŢIEI LUCRĂRILOR DE CĂTRE RESPONSABILII

TEHNICI ŞI DIRIGINŢII DE ŞANTIER ATESTAŢI

107. Verificarea execuţiei lucrărilor de construcţie de către investitor şi antreprenor este obligatorie şi se efectuează pe tot parcursul realizării lucrărilor în mod diferenţiat, în funcţie de categoria de importanţă a construcţiei.

108. Verificarea pe toată perioada de execuţie a construcţiei se efectuează, în mod obligatoriu, de către investitor – prin diriginţii de şantier atestaţi, şi de către antreprenor – prin responsabilii tehnici atestaţi.

109. Responsabilii tehnici şi diriginţii de şantier răspund faţă de investitorul sau antreprenorul care i-a angajat, conform legii, pentru verificarea realizării corecte a execuţiei lucrărilor de construcţie.

110. Pentru supravegherea execuţiei unor lucrări cu condiţii de execuţie sau exploatare deosebite, pe lângă responsabilul tehnic, investitorul poate recurge şi la serviciile unui agent economic de consultanţă specializat (în continuare –consultant). Aceasta poate fi o persoană fizică sau juridică.

Consultantul poate fi angajat temporar sau pe toată durata execuţiei lucrărilor. În ultimul caz, acesta poate prelua şi funcţia de responsabil tehnic.

111. Consultantul este răspunzător în faţa investitorului care l-a angajat, conform prevederilor contractului. Dacă îndeplineşte şi funcţia de diriginte de şantier, atunci consultantul răspunde şi faţă de lege pentru această activitate.

112. La execuţia lucrărilor de construcţie, responsabilul tehnic şi dirigintele de şantier atestaţi fac parte din compartimentul de asigurare a calităţii şi au obligaţiile prevăzute în manualul calităţii. Din acesta rezultă şi obligaţiile care le revin, conform funcţiei.

113. Dirigintele de şantier atestat are următoarele obligaţii generale:

113.1. să accepte execuţia lucrărilor de construcţie numai pe bază de proiecte şi detalii de execuţie, verificate şi ştampilate de specialişti verificatori de proiecte, conform prevederilor prezentului Regulament;

113.2. să verifice şi să avizeze:

113.2.1. proiectele tehnologice privind execuţia lucrărilor de construcţie;

113.2.2. procedurile tehnice de execuţie a lucrărilor;

113.2.3. programele de verificare a execuţiei;

113.2.4. proiectul de organizare a execuţiei lucrărilor de construcţie;

113.2.5. graficele de execuţie a lucrărilor aferente cerinţelor fundamentale;

113.2.6. procesele-verbale privind lucrările ce devin ascunse;

113.3. să exercite controlul execuţiei lucrărilor conform programului de verificare;

113.4. să controleze modul în care se efectuează recepţia calitativă a materialelor şi a elementelor de construcţie (prefabricate, articole de tâmplărie);

113.5. să controleze calitatea elementelor de construcţie ce se realizează în atelierele proprii ale antreprenorului;

113.6. să sisteze execuţia lucrărilor de construcţie în cazul în care s-au produs defecte grave de calitate sau abateri de la prevederile proiectului de execuţie;

113.7. să ia măsuri de corectare sau restabilire a lucrărilor, constatate ca fiind necorespunzătoare;

113.8. să solicite avizul proiectantului pentru lichidarea deficienţelor care afectează cerinţele fundamentale la lucrările de construcţie sau a abaterilor de la proiect;

113.9. să informeze operativ conducerea organizaţiei de construcţie despre lichidarea deficienţelor constatate şi măsurile întreprinse pentru a exclude repetarea lor;

113.10. să întocmească şi să ţină la zi registrul de evidenţă a lucrărilor de construcţie executate, conform modelului din anexa nr.4;

113.11. să admită la execuţia lucrărilor numai lucrători calificaţi şi care deţin acte ce atestă calificarea acestora, conform nomenclatorului lucrărilor de construcţii aprobat de Guvern.

114. Responsabilul tehnic atestat are următoarele obligaţii generale:

114.1. să accepte execuţia lucrărilor de construcţie numai pe bază de proiecte şi detalii de execuţie, verificate şi ştampilate de specialiştii verificatori de proiecte, conform prevederilor prezentului Regulament;

114.2. să avizeze şi să respecte:

114.2.1. prevederile proiectelor tehnologice privind execuţia lucrărilor de construcţie;

114.2.2. procedurile tehnice de execuţie a lucrărilor;

114.2.3. programele de verificare a execuţiei;

114.2.4. proiectul de organizare a execuţiei lucrărilor de construcţii;

114.2.5. graficele de execuţie referitoare la lucrările aferente cerinţelor fundamentale;

114.3. să întocmească şi să ţină la zi documentaţia tehnică privind execuţia lucrărilor de construcţie (în conformitate cu Cartea tehnică a construcţiei);

114.4. să realizeze execuţia lucrărilor conform proiectului şi documentelor normative;

114.5. să efectueze recepţia calitativă a materialelor şi a elementelor de construcţie (prefabricate, articole de tâmplărie);

114.6. să controleze calitatea elementelor de construcţie ce se realizează în atelierele proprii;

114.7. să oprească execuţia lucrărilor de construcţie în cazul în care s-au produs defecte grave de calitate sau abateri de la prevederile proiectului de execuţie;

114.8. să efectueze corectarea sau refacerea lucrărilor, constatate ca fiind necorespunzătoare;

114.9. să pună la dispoziţia organelor de control toate documentele necesare pentru verificarea modului de realizare a prevederilor prezentului Regulament.

[Anexa nr.1 în redacţia Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

[Anexa nr.6 în redacţia Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

[Anexa nr.7 în redacţia Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

[Anexa nr.8 în redacţia Hot.Guv. nr.341 din 24.06.2026, în vigoare 30.07.2026]

Anexa nr.3

la Hotărârea Guvernului nr.743/2024

LISTA

hotărârilor Guvernului care se abrogă

1. Hotărârea Guvernului nr.361/1996 cu privire la asigurarea calităţii construcţiilor (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1996, nr.52-53, art.439), cu modificările ulterioare.

2. Hotărârea Guvernului nr.936/2006 pentru aprobarea Regulamentului privind expertiza tehnică în construcţii (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2006, nr.138-141, art.1025), cu modificările ulterioare.

3. Hotărârea Guvernului nr.329/2009 pentru aprobarea Regulamentului cu privire la atestarea tehnico-profesională a specialiştilor cu activităţi în construcţii (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2009, nr.86-88, art.384), cu modificările ulterioare.