Lege nr. 95 din 02.06.2017

PARLAMENTUL REPUBLICII MOLDOVA

L E G E

pentru modificarea şi completarea articolului 31

din Legea nr.142/2008 cu privire la ipotecă

nr. 95  din  02.06.2017

 (în vigoare 23.06.2017) 

Monitorul Oficial al R. Moldova nr. 201-213 art. 334 din 23.06.2017

* * *

Parlamentul adoptă prezenta lege organică.

Articol unic. – Articolul 31 din Legea nr.142 din 02.09.2008 cu privire la ipotecă (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2008, nr.165–166, art.603), cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează:

alineatul (2) va avea următorul cuprins:

“(2) Notificarea trebuie să fie expediată la domiciliul sau la sediul debitorului ipotecar şi, dacă este cazul, al debitorului sau la altă adresă, arătată în acest scop în contractul de ipotecă, prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire. Notificarea poate fi expediată şi prin alte mijloace de comunicare, stabilite în contractul de ipotecă, care să permită confirmarea expedierii şi recepţionării notificării.”

articolul se completează cu alineatele (2¹)–(2⁶) cu următorul cuprins:

“(2¹) Notificarea se consideră recepţionată la data înmînării scrisorii recomandate cu confirmare de primire. Data înmînării scrisorii recomandate cu confirmare de primire şi semnătura debitorului ipotecar/debitorului se înscriu pe formularul confirmării de primire.

(2²) În cazul în care debitorul ipotecar/debitorul refuză primirea trimiterii de corespondenţă înregistrate sosite pe adresa lui, angajatul poştal cere să se facă menţiunea “Refuz primirea”, confirmată prin depunerea semnăturii pe formularul confirmării de primire. Dacă debitorul ipotecar/debitorul refuză să înscrie această menţiune, angajatul poştal înscrie menţiunea “Refuzată. Destinatarul refuză să facă menţiunea.”, după care semnează şi scrie data.

(2³) Debitorul ipotecar/debitorul care refuză, în condiţiile alin.(2²), să primească scrisoarea recomandată cu confirmare de primire în care se conţine notificarea creditorului ipotecar se consideră notificat de la data refuzului dacă pe scrisoare şi pe formularul confirmării de primire este aplicată de către creditorul ipotecar (expeditorul) menţiunea “Notificarea debitorului ipotecar/debitorului”.

(2⁴) Dacă debitorul ipotecar/debitorul nu se află pe adresa comunicată sau locul lui de aflare nu este cunoscut, iar creditorul ipotecar a expediat notificarea conform alin.(2) şi aceasta i-a fost restituită ca trimitere returnată, creditorul ipotecar va publica în Monitorul Oficial al Republicii Moldova informaţia privind termenul în care debitorul ipotecar/debitorul poate primi de la creditorul ipotecar notificarea privind intenţia de a iniţia executarea dreptului de ipotecă, care nu va fi mai mic de 15 zile de la data publicării.

(2⁵) În cazul neprezentării debitorului ipotecar/debitorului în termenul indicat în informaţia publicată în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, acesta se consideră notificat de la data expirării termenului-limită de primire a notificării.

(2⁶) Dacă debitorul ipotecar/debitorul se prezintă în termenul indicat în informaţia publicată în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, creditorul ipotecar îi va transmite, sub semnătură, notificarea prevăzută la alin.(3) şi din acel moment debitorul ipotecar/debitorul se consideră notificat.”

alineatul (4) va avea următorul cuprins:

“(4) Registratorul ipotecar trebuie să verifice dovada de recepţionare a notificării de către debitorul ipotecar/debitor, precum şi dovada de respectare a condiţiilor de notificare a debitorului ipotecar/debitorului, prevăzute la alin.(2³) şi (2⁵).”