Закон № 95 от 02.06.2017

ПАРЛАМЕНТ РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

З А К О Н

о внесении изменений и дополнения в статью 31

Закона об ипотеке № 142/2008

№ 95  от  02.06.2017

 (в силу 23.06.2017) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 201-213 ст. 334 от 23.06.2017

* * *

Парламент принимает настоящий органический закон.

В статью 31 Закона об ипотеке № 142/2008 (Официальный монитор Республики Молдова, 2008 г., № 165–166, ст.603), с последующими изменениями и дополнениями, внести следующие изменения и дополнение:

часть (2) изложить в следующей редакции:

«(2) Уведомление должно быть отправлено по месту жительства или месту нахождения ипотечного должника и, в случае необходимости, должника или по другому адресу, указанному в этих целях в договоре ипотеки, посредством заказного письма с подтверждением о получении. Уведомление может быть отправлено и при помощи других предусмотренных договором ипотеки средств связи, позволяющих подтвердить отправление и получение уведомления.»;

дополнить статью частями (2¹)–(2⁶) следующего содержания:

«(2¹) Уведомление считается полученным на день вручения заказного письма с подтверждением о получении. Дата вручения заказного письма с подтверждением о получении и подпись ипотечного должника/должника проставляются на бланке подтверждения о получении.

(2²) Если ипотечный должник /должник отказывается от получения поступившего на его имя регистрируемого почтового отправления, почтовый работник просит его проставить отметку «Отказываюсь получить», заверив своей подписью на бланке подтверждения о получении. Если ипотечный должник /должник отказывается проставить такую отметку, почтовый работник делает запись «Отказался. Получатель отказывается сделать отметку.», после чего расписывается и проставляет дату.

(2³) Ипотечный должник /должник, который в соответствии с частью (2²) отказывается получить заказное письмо с подтверждением о получении, содержащее уведомление ипотечного кредитора, считается уведомленным со дня отказа, если на письме и бланке подтверждения о получении ипотечным кредитором (отправителем) сделана отметка «Уведомление ипотечного должника /должника».

(2⁴) Если ипотечный должник /должник не находится по сообщенному адресу или место его пребывания неизвестно и ипотечный кредитор отправил уведомление в соответствии с частью (2), но оно было ему возвращено как недоставленное отправление, ипотечный кредитор публикует в Официальном мониторе Республики Молдова информацию о сроке, который не должен составлять менее 15 дней со дня опубликования, в течение которого ипотечный должник /должник может получить от ипотечного кредитора уведомление, в котором выражается намерение начать осуществление ипотечного права.

(2⁵) В случае неявки ипотечного должника /должника в срок, указанный в информации, опубликованной в Официальном мониторе Республики Молдова, он считается уведомленным со дня истечения предельного срока для получения уведомления.

(2⁶) Если ипотечный должник /должник является в срок, указанный в информации, опубликованной в Официальном мониторе Республики Молдова, ипотечный кредитор передает под подпись уведомление, предусмотренное в части (3), и с этого момента ипотечный должник /должник считается уведомленным.»;

часть (4) изложить в следующей редакции:

«(4) Ипотечный регистратор должен проверить доказательство получения уведомления ипотечным должником /должником, а также доказательство соблюдения предусмотренных частями (2³) и (2⁵) условий уведомления ипотечного должника /должника.».