99/10.02.2014 Hotărîre pentru aprobarea Regulamentului privind recepţia garajelor din cooperativele de construcţie a garajelor

GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA

H O T Ă R Î R E

pentru aprobarea Regulamentului privind recepţia garajelor

din cooperativele de construcţie a garajelor

nr. 99  din  10.02.2014

 (în vigoare 14.02.2014) 

Monitorul Oficial nr.35-41 art.116 din 14.02.2014

* * *

Pentru asigurarea executării art.10 alin.(3) din Legea nr.267 din 29 noiembrie 2012 privind monitoringul bunurilor imobile (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2013, nr.1-5, art.6), Guvernul

HOTĂRĂŞTE:

1. Se aprobă Regulamentul privind recepţia garajelor din cooperativele de construcţie a garajelor (se anexează), cu valabilitate pînă la 31 decembrie 2016.

2. Prevederile Regulamentului nominalizat vizează garajele capitale amplasate pe terenurile repartizate de autorităţile administraţiei publice locale pentru construcţia garajelor, în baza autorizaţiilor de construire (conform proiectelor aprobate), precum şi a deciziilor emise de consiliile locale, primării şi preturi pînă la intrarea în vigoare a Legii nr.721-XIII din 2 februarie 1996 privind calitatea în construcţii.

3. Regulamentul este executoriu pentru autorităţile administraţiei publice locale, serviciile publice desconcentrate participante la recepţia garajelor, beneficiari, proprietari şi antreprenori, indiferent de modalitatea de executare a garajelor – în antrepriză sau regie proprie.

4. Se recomandă autorităţilor administraţiei publice locale, în perioada 2014-2016, să organizeze şi să finalizeze recepţia garajelor din cooperativele de construcţie a garajelor în conformitate cu Regulamentul sus-menţionat şi să prezinte subdiviziunilor competente ale Agenţiei Servicii Publice materialele ce ţin de recepţia garajelor.

[Pct.4 modificat prin Hot.Guv. nr.327 din 17.04.2018, în vigoare 20.04.2018]

5. Se abrogă Hotărîrea Guvernului nr.739 din 29 iunie 2007 “Privind simplificarea procedurii de recepţie a garajelor din cooperativele de construcţia a garajelor” (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2007, nr.94-97, art.772).

Aprobat

prin Hotărîrea Guvernului

nr.99 din 10 februarie 2014

REGULAMENT

privind recepţia garajelor din cooperativele de construcţie a garajelor

1. Regulamentul privind recepţia garajelor din cooperativele de construcţie a garajelor (în continuare – Regulament) stabileşte modul simplificat de recepţie a garajelor din cooperativele de construcţie a garajelor şi este o componentă derivată a Regulamentului de recepţie a construcţiilor şi instalaţiilor aferente, aprobat prin Hotărîrea Guvernului nr.285 din 23 mai 1996.

2. Procedura de recepţie a garajelor se efectuează într-o singură fază – cea finală.

3. Recepţia garajelor se efectuează de comisia de recepţie a garajelor (în continuare – comisie) desemnată de:

1) consiliile municipale – în municipii;

2) consiliile orăşeneşti – în oraşe;

3) consiliile satelor (comunelor) – în localităţile rurale.

Comisia va fi alcătuită din:

1) reprezentantul primăriei (preturii din municipii) – în calitate de preşedinte al comisiei;

2) preşedintele cooperativei de construcţie a garajelor – în calitate de vicepreşedinte al comisiei;

3) doi reprezentanţi ai serviciului de arhitectură al administraţiei publice locale – în calitate de membri ai comisiei.

4. Recepţia garajelor se organizează la iniţiativa administraţiei cooperativelor de construcţie a garajelor.

5. Administraţia cooperativei de construcţie a garajelor ale cărei garaje nu sînt date în exploatare întocmesc lista garajelor conform anexei nr.1 la prezentul Regulament şi obţin de la subdiviziunile competente ale Agenţiei Servicii Publice pe a căror rază de activitate sînt amplasate garajele planul geometric al teritoriului cooperativei de construcţie a garajelor, cu reprezentarea amplasării complexului de garaje, planurile de nivel ale garajelor, certificatul despre rezultatele inspectării bunului imobil. În cazul lipsei planului geometric al teritoriului cooperativei de construcţie a garajelor şi a planurilor de nivel ale garajelor, acestea vor fi întocmite în modul stabilit.

[Pct.5 modificat prin Hot.Guv. nr.327 din 17.04.2018, în vigoare 20.04.2018]

6. Administraţia cooperativei de construcţie a garajelor prezintă comisiei spre examinare:

1) decizia administraţiei publice locale de atribuire a terenului cooperativei de construcţie a garajelor şi schema hotarelor terenului repartizat cooperativei pentru construirea garajelor sau decizia administraţiei publice locale de atribuire în arendă a terenului pentru exploatarea garajelor din cadrul cooperativei de construcţie a garajelor cu planul lotului arendat;

2) certificatul de urbanism informativ (se va prezenta în cazul lipsei cărţii tehnice);

3) cartea tehnică sau actul de expertiză tehnică;

4) certificatul despre rezultatele inspectării bunului imobil, cu anexarea planului geometric al terenului şi a planurilor de nivel ale garajelor, eliberate de întreprinderile abilitate;

5) planul general al complexului;

6) ridicarea topografică la scara de 1:500;

7) avizul Centrului de medicină preventivă;

8) avizul Serviciului Protecţiei Civile şi Situaţiilor Excepţionale.

7. Comisia examinează materialele prezentate şi construcţiile, deplasîndu-se la faţa locului.

8. Garajele cu un grad de avariere şi uzură fizică sporite, fapt confirmat prin expertiza tehnică, nu se admit spre recepţionare.

9. Se permite recepţia garajelor la care nu au fost finalizate lucrările de finisare şi a celor neracordate la reţelele inginereşti.

10. La finalizarea procedurilor, Comisia perfectează un proces-verbal de recepţie a garajelor, în trei exemplare, conform modelului prevăzut în anexa nr.2 la prezentul Regulament.

11. Procesul-verbal se expediază:

1) administraţiei cooperativei de construcţie a garajelor (două exemplare);

2) serviciului de arhitectură şi urbanism al consiliului local.

12. Administraţia cooperativei de construcţie a garajelor prezintă, în modul stabilit, procesul-verbal de recepţie finală pentru înregistrarea în Registrul bunurilor imobile a construcţiilor recepţionate şi a dreptului de proprietate asupra acestora, eliberînd ulterior membrilor cooperativei certificate privind dreptul de proprietate asupra garajului, conform anexei nr.3 la prezentul Regulament.

13. Membrii cooperativei sînt obligaţi, în termen de 3 luni de la primirea certificatului privind dreptul de proprietate asupra garajului, să se adreseze la subdiviziunea competentă a Agenţiei Servicii Publice pentru înregistrarea dreptului asupra garajului în Registrul bunurilor imobile.

[Pct.13 modificat prin Hot.Guv. nr.327 din 17.04.2018, în vigoare 20.04.2018]