Ordine
Ordin nr.17 din 19.05.2021 cu privire la aprobarea clasificatorului terenurilor după categoria de destinaţie şi folosinţă
AGENŢIA RELAŢII FUNCIARE ŞI CADASTRU
O R D I N
cu privire la aprobarea clasificatorului terenurilor
după categoria de destinaţie şi folosinţă
nr. 17 din 19.05.2021
(în vigoare 28.06.2021)
Monitorul Oficial al R. Moldova nr.129-136 art. 527 din 28.05.2021
* * *
Abrogat: 07.03.2025
Ordinul Agenţiei Naţionale de Îmbunătăţiri Funciare nr.23 din 13.11.2024
Întru asigurarea aplicării uniforme a prevederilor legislaţiei cadastrale şi corectitudinii întocmirii materialelor de delimitare a proprietăţii publice şi a documentaţiei cadastrale (completării informaţiei atributive a obiectului informaţional, cu date privind categoria de destinaţie şi folosinţă a terenurilor) şi pct.10 lit.(i) din Hotărîrea Guvernului nr.383/2010 pentru aprobarea Regulamentului privind organizarea şi funcţionarea Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru, structurii şi efectivului – limită ale aparatului central al acesteia (Monitorul Oficial, 2010, nr.75-77, art.453),
ORDON:
1. Se aprobă Clasificatorul terenurilor după categoria de destinaţie şi folosinţă (se anexează).
2. Controlul asupra executării prezentului ordin se pune în sarcina Directorului general adjunct, dl Valeri Perceamlî.
3. Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al Republicii Moldova.
| DIRECTOR GENERAL ADJUNCT | Ştefan CRIGAN |
| Nr.17. Chişinău, 19 mai 2021. | |
Anexa
la ordinul
nr.17 din 19 mai 2021
Clasificatorul terenurilor
după categoria de destinaţie şi folosinţă
| Nr. d/o |
Categoria de destinaţie |
Cod unic |
Folosinţă | Menţiuni |
| 1 | Teren agricol | 1.1 | arabil | teren destinat prelucrării şi însămânţării cu culturi anuale sau ierburi perene |
| 1.2 | vie | plantaţii cu viţă de vie | ||
| 1.3 | livadă | plantaţii cu pomi fructiferi (măr, păr, dud, persic, prune, etc.). | ||
| 1.4 | sere, solarii şi răsadniţe | construcţii speciale cu acoperiş (şi cu pereţi) din sticlă sau din material plastic, pentru adăpostirea şi cultivarea plantelor | ||
| 1.5 | arbuşti fructiferi | coacăză, agriş, zmeură, mure | ||
| 1.6 | plantaţii nucifere | nuc comun, nuc negru, migdal, alun (funduc), castan comestibil, pecan | ||
| 1.7 | plante efiro-uleioase | lavanda, trandafir, şalfei | ||
| 1.8 | plante energetice lemnoase | plop, salcie, salcâm, paulownia, miscanthus, alte culturi energetice | ||
| 1.9 | grădină | terenuri atribuite ca loturi de pe lângă casă din extravilan | ||
| 1.10 | lot pomicol | lot din cadrul întovărăşirii pomicole | ||
| 1.11 | drumuri care servesc activităţile agricole | teren destinat deplasării maşinilor şi agregatelor agricole şi care servesc pentru exploatarea şi accesului la terenurile agricole | ||
| 1.12 | pentru amplasarea obiectivelor de infrastructură a agriculturii | depozite agricole, frigidere destinate păstrării produselor agricole (elevator), hale destinate procesării primare a produselor agricole perisabile, făţării, ateliere de reparaţie a tehnicii agricole, de păstrare a mecanismelor agricole, ferme zootehnice | ||
| 1.13 | fîşii forestiere | fîşii de protecţie a câmpului, antierozionale, de protecţie a drumurilor care servesc activităţile agricole, pentru protecţia digurilor şi a malurilor, pentru protecţia localităţilor şi a diverselor obiective economice şi sociale | ||
| 1.14 | terenuri degradate | râpi, alunecări de teren, bolovănişuri, soloneţuri, solonciacuri, stânci, grohotişuri, surpături, pante abrupte, mocirle. | ||
| 1.15 | fâneţe | terenuri destinate producţiei de iarbă şi de alte plante furajere erbacee, însămânţate sau naturale | ||
| 1.16 | păşuni | terenuri destinate păşunatul animalelor | ||
| 1.17 | aferent pensiunii agroturistice | structură de primire turistică, situată într-o localitate rurală, destinată cazării turiştilor, cu o capacitate între 3 şi 20 de camere, funcţionând în cadrul unei exploataţii agricole, care asigură o parte din alimentaţia turiştilor cu produse din gospodăria proprie | ||
| 1.18 | aferent obiectivelor hidroameliorative | bazine de acumulare a apei (antierozionale, de desecare, de irigare), staţii de pompare a apei, canale | ||
| 1.19 | aferent sistemelor fotovoltaice solare | terenuri ocupate de sisteme fotovoltaice solare | ||
| 2 | Terenuri din intravilanul localităţilor | 2.1 | aferent drumurilor publice din intravilan (zona străzilor) | partea carosabilă, acostamentele, şanţurile, rigolele, trotuarele, plantaţiile rutiere, pistele pentru ciclişti, suprafeţele adiacente pentru parcaje, staţionări sau opriri, precum şi suprafeţele de teren necesare amplasării anexelor acestora |
| 2.2 | aferent obiectivelor gospodăriei comunale | cimitir, staţii de alimentare cu apă potabilă şi industrială, canalizare şi epurare a apelor uzate menajere şi pluviale, depozite de deşeuri menajere, puncte de termoficare, cazangerii, staţii de pompare a apelor, fântâni arteziene, prize şi captaje de apă, etc. | ||
| 2.3 | aferent obiectivului comercial si prestări servicii | pieţe comerciale, depozite"angro", centre comerciale, magazine, sedii bănci, autoservice, staţii de alimentare cu combustibil, parcări, staţii de deservire tehnică, staţii de inspecţie tehnică, baze şi depozite de mărfuri, centre/ terminale logistice,etc. | ||
| 2.4 | aferent obiectivului de cult | biserici, mănăstiri, case de rugăciuni, etc. | ||
| 2.5 | aferent obiectivului destinat locuinţei | case de locuit individuale, bloc de locuit, cămine, hotel, azil, locuinţe de serviciu şi cu statut special, etc. | ||
| 2.6 | aferent obiectivului public şi administrativ | teren destinat clădirilor publice şi administrative, de sănătate şi asistenţă socială, învăţământ şi educaţie, culturală şi sportivă, ştiinţifică (sedii ale instituţiilor publice, birouri, oficii, primării, consilii, preturi, grădiniţe, scoli, colegii, universităţi, academii, muzeu, teatru, cinematograf, spitale, oficii poştale, teren de sport, stadioane), etc. | ||
| 2.7 | pentru amplasarea garajelor | cooperative de construcţie a garajelor, garaje individuale | ||
| 2.8 | pentru amenajări şi spaţii verzi | parcuri, grădini publice, scuaruri, plaje, spaţii verzi cu funcţii de protecţie, etc. | ||
| 2.9 | Lot de pe lîngă casă | Terenuri proprietate privată din intravilanul localităţii, atribuite în temeiul art.82 din Codul funciar (în redacţia Legii nr.514-XII din 20 februarie 1991 cu privire la modificarea articolului 82 din Codul funciar al R.S.S.Moldova), suplimentar la terenul aferent locuinţei | ||
| 3. | Terenuri destinate industriei, transporturilor telecomunicaţiilor şi cu alte destinaţii speciale | 3.1 | aferent drumurilor publice din extravilan | teren ocupat de elemente constructive ale drumului - partea carosabilă, trotuare, piste pentru ciclişti, acostamente, şanţuri rigole, taluzun, şanţuri de gardă, pavilioane pentru pasageri, parcaje şi platforme pentru staţionarea mijloacelor de transport, ziduri de sprijin şi alte lucrări de artă), destinate semnalizării rutiere, plantaţiilor rutiere, altor scopuri legate de întreţinerea în condiţii de siguranţă a circulaţiei |
| 3.2 | aferent obiectivelor transportului feroviar | teren ocupat de liniile şi staţiile de cale ferată, plantaţiile forestiere de protecţie şi consolidare, construcţiile şi edificiile aferente, terasament, poduri, tuneluri, viaducte, instalaţii de semnalizare, instalaţii de telecomunicaţii feroviare, clădiri tehnice de serviciu, căi ferate de acces, construcţiile şi edificiile gospodăriilor energetice, de locomotive, de vagoane, de întreţinere a căii ferate, de aprovizionare cu apă şi canalizare, obiectele de semnalizare şi telecomunicaţii, clădiri administrative, locative, social-culturale şi alte edificii cu destinaţie specială pentru deservirea transportului feroviar, care sunt amplasate în zona de exploatarea a acesteia | ||
| 3.3 | aferent obiectivelor transportului aerian | teren ocupat de aeroporturi, aerodromuri, instalaţii inginereşti (obiectele de dirijare a transportului aerian, de radionavigaţie şi aterizare), obiectele serviciului tehnic, obiective de întreţinere şi de deservire a aeronavelor, obiective de serviciu care asigură funcţionarea transportului aerian | ||
| 3.4 | aferent obiectivelor transportului naval | teren ocupat de porturi, acostări specializate, debarcadere împreună cu toate instalaţiile şi amenajările, construcţiile ce deservesc transportul fluvial, gările fluviale, pavilioanele, instalaţiile inginereşti, construcţiile serviciului tehnic, centrele de legătură (tele-, radio- etc), construcţiile şi semnele de navigare de pe maluri şi alte instalaţii destinate deservirii traseelor pe apă, centrele de reparaţie-exploatare, depozitele, bazele tehnico-materiale, construcţiile social-culturale, alte obiecte necesare funcţionării normale a transportului fluvial | ||
| 3.5 | aferent obiectivelor transportului prin conducte | teren ocupat de: conducte magistrale terestre şi subterane, instalaţii terestre de automatică şi telemecanică, aprovizionare cu energie, mijloace antiincendiare, instalaţii antierozionale şi de protecţie, reţele de comunicaţii electronice şi/ sau infrastructura asociată acestor reţele:
- recipiente şi rezervoare pentru păstrarea şi decondensarea gazului, hambare de pământ pentru evacuarea petrolului şi produselor petroliere în caz de avarie, instalaţie ale serviciului liniar de exploatare; - drumuri permanente, platforme pentru elicoptere, plasate în lungul traseelor conductelor; - estacade şi cheiuri de acostare, de turnare şi scurgere; - centrale, staţii intermediare şi de pompare şi staţii de alimentare şi transbordare, parcuri de rezervoare, staţii de compresoare, centrale şi puncte de distribuţie a gazelor; - obiecte administrative, de producere, reparaţie, substaţii de transformatoare, căi de acces şi alte instalaţii, destinate special deservirii transportului prin conducte şi întreprinderi de gazificare |
||
| 3.6 | aferent obiectivelor reţelelor electrice | teren ocupat de obiecte administrative, de producere şi social-culturale, baze de producţie şi reparaţie, staţii de transformatoare, căi de acces, suporturi pentru reţelele electrice (indiferent de tensiune) şi alte instalaţii/ obiecte aferente activităţilor de distribuţie şi transport a energiei electrice | ||
| 3.7 | aferent obiectivelor comunicaţiilor electronice | teren ocupat de obiecte administrative, baze de producţie, ateliere de reparaţie, turnuri de retranslare, staţii de radioreleu, depozite, instalaţii de distribuţie şi alte construcţii, destinate special întreprinderilor de telecomunicaţie | ||
| 3.8 | aferent obiectivelor cu destinaţie specială | teren al ministerului apărării, de interne (unităţi şi instituţii militare, închisori, centre de detenţie, trupelor de carabinieri, trupelor de grăniceri, centrelor de situaţii excepţionale, aferente instalaţiilor antigrindină, posturilor vamale, punctelor reţelei geodezice naţionale) | ||
| 3.9 | pentru amplasarea şi exploatarea obiectivelor industriale | teren destinat clădirilor de producere (industria alimentară, industria de maşini, industria de producere, precum şi a construcţiilor tehnice industriale (silozuri pentru ciment, buncăre, rezervoare, castele de apă, platforme, turnuri de răcire, coşuri de fum, gazgoldere, elevator)), precum şi a obiectivelor de generare a energiei electrice, instalaţii eoliene şi, după caz, termice (inclusiv obiective de valorificare a potenţialului energiei din surse regenerabile) | ||
| 3.10 | pentru exploatări miniere | teren utilizat pentru prospecţiuni, exploatări sau extragerea zăcămintelor (mine, cariere) | ||
| 3.11 | aferent obiectivelor de prestări servicii rutiere, inclusiv comunicaţii inginereşti | staţii de alimentare cu combustibil, staţii de deservire tehnică, puncte de vulcanizare, unităţi de comerţ cu amănuntul, întreprinderi de alimentaţie publică, structuri de primire turistică cu funcţii de cazare şi de servire a mesei, tarabe (puncte comerciale), conducte de gaze, apeducte, canalizări, linii de telecomunicaţii şi de transport al energiei electrice, sisteme de monitorizare a traficului, parcaje, benzi suplimentare, obiective arhitecturale şi de cult, cale de acces la drumul public – drum special amenajat pentru intrarea pe (ieşirea din) teritoriul obiectivului | ||
| 4. | Terenuri destinate ocrotirii naturii, ocrotirii sănătăţii, activităţii recreative, de valoare istorico-culturală, zonelor suburbane şi ale zonelor verzi | 4.1 | aferent obiectivelor de ocrotire a naturii | rezervaţii naturale şi ştiinţifice, parcuri naţionale, dendrologice şi zoologice, grădini botanice |
| 4.2 | aferent obiectivelor de tratament natural | (izvoare de ape minerale, nămoluri curative), staţiuni balneare, etc. | ||
| 4.3 | aferent obiectivelor pentru odihnă şi turism | case de odihnă, pensionate, sanatorii, campinguri, baze, tabere, staţii turistice, tabere pentru copii | ||
| 4.4 | aferent obiectivelor istorico-culturale | monumente arheologice şi arhitecturale, parcurile memoriale, etc. | ||
| 4.5 | aferent zonelor suburbane şi ale zonelor verzi | teren din extravilan - aferent cimitirelor, stații de alimentare cu apă potabilă şi industrială, canalizare şi epurare a apelor uzate menajere şi pluviale, depozite de deșeuri menajere, puncte de termoficare, cazangerii, stații de pompare a apelor, fîntîni arteziene, prize şi captaje de apă etc. | ||
| 5. | Terenuri ale fondului silvic | 5.1 | acoperite cu păduri şi destinate împăduririi | păduri de protecţie al apelor şi solurilor, de protecţie contra factorilor climatici şi industriali dăunători, cu funcţii de recreere, de interes ştiinţific şi de conservare a genofondului şi ecofondului forestier |
| 5.2 | pentru creşterea materialului forestier de reproducere | pepeniere, etc. | ||
| 5.3 | pentru amplasarea şi exploatarea obiectivelor de gospodărire forestieră | sedii de ocoale şi cantoane silvice, casa pădurarului, alte construcţii pentru exploatarea obiectivelor de gospodărire forestieră | ||
| 6. | Terenuri ale fondului apelor | 6.1 | aferent iazului | terenul aferent cuvetei iazului, fâşiei riverane de protecţie şi construcţiei hidrotehnice |
| 6.2 | aferent lacului | terenul aferent cuvetei lacului, fâşiei riverane de protecţie şi construcţiei hidrotehnice, instalaţiilor şi plantaţiilor de protecţie a malurilor lacului | ||
| 6.3 | aferent pârâului | terenul aferent albiei cursului de apă a pârâului, fâşiei riverane de protecţie şi construcţiei hidrotehnice, instalaţiilor şi plantaţiilor de protecţie a malurilor pârâului | ||
| 6.4 | aferent râului | terenul aferent albieicursului de apă a râului, fâşiei riverane de protecţie şi construcţiei hidrotehnice, instalaţiilor şi plantaţiilor de protecţie a malurilor râurilor | ||
| 6.5 | aferent mlaştinii | terenul aferent cuvetei mlaştinii şi fâşiei riverane de protecţie | ||
| 6.6 | aferent amenajării piscicole | heleşteiele, iazuri şi staţii de reproducere artificială, altele asemenea destinate reproducerii şi creşterii peştelui, altor organism acvatice | ||
| 6.7 | aferent obiectivelor hidroameliorative | bazine de acumulare a apei (antierozionale, de desecare, de irigare), staţii de pompare a apei, canale - excluse din circuitul agricol | ||
[Clasificatorul completat prin Ordinul Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru nr.28 din 21.04.2022, în vigoare 06.06.2022]
[Clasificatorul completat prin Ordinul Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru nr.30 din 14.07.2021, în vigoare 06.09.2021]
[Clasificatorul completat prin Ordinul Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru nr.26 din 22.06.2021, în vigoare 25.07.2021]