Приказы
Приказ N 17 от 19.05.2021 oб утверждении классификатора земельных участков по категории назначения и пользования
АГЕНТСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И КАДАСТРА
ПРИКАЗ
об утверждении классификатора земельных участков
по категории назначения и пользования
№ 17 от 19.05.2021
(в силу 28.06.2021)
Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 129-136 ст. 527 от 28.05.2021
* * *
Утратил силу: 07.03.2025
Другие акты N 23 от 13.11.2024
В целях обеспечения единообразного применения положений кадастрового законодательства, правильности составления материалов по разграничению публичной собственности и кадастровой документации (заполнения атрибутивной информации информационного объекта с данными о категории назначения и пользования земельных участков) и п.10, лит.(i) Постановления Правительства № 383/2010 об утверждении Положения об организации и функционировании Агентства земельных отношений и кадастра, его структуры и предельной штатной численности его центрального аппарата (Официальный монитор Республики Молдова, 2010 г., № 75-77, ст.453)
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить классификатор земельных участков по категории назначения и пользования (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя генерального директора г-на Валерия Перчямлы.
3. Настоящий приказ опубликовать в Официальном мониторе Республики Молдова.
| ЗАМ. ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА | Штефан КРИГАН |
| № 17. Кишинэу, 19 мая 2021 г. | |
|
Приложение к Приказу № 17 от 19 мая 2021 г. КЛАССИФИКАТОР земельных участков по категории назначения и пользования |
||||
| Пр. нр. |
Категория назначения |
Код | Пользование | Примечание |
| 1 | земли сельскохозяйственного назначения | 1.1 | пашня | земля предназначенная для обработки и посева однолетними культурами или многолетними травами |
| 1.2 | виноградник | плантации виноградников. | ||
| 1.3 | сад | плантации фруктовых деревьев (яблоко, груша, шелковица, персик, слива и т. д). | ||
| 1.4 | теплицы, солярии и рассадники | специальные конструкции с крышей (и стенами) из стекла или пластика для укрытия и выращивания растений. | ||
| 1.5 | плодовые кустарники | смородина, крыжовник, малина, ежевика. | ||
| 1.6 | ореховые насаждения | общий орех, черный грецкий орех, миндаль, фундук, съедобный каштан, пекан; | ||
| 1.7 | эфиро-масляные культуры | лаванда, роза, шалфей; | ||
| 1.8 | культуры энергетических древесных растений | тополь, ива, акация, паулония, мискантус, другие энергетические культуры. | ||
| 1.9 | огороды | земельные участки, отнесенные к приусадебным участкам в экстравилане. | ||
| 1.10 | садоводческие участки | земельные участки из состава садоводческих товариществ. | ||
| 1.11 | дороги сельскохозяйственного назначения | земельный участок предназначен для перемещения сельскохозяйственной техники и агрегатов, а также для эксплуатации и доступа к сельскохозяйственным землям. | ||
| 1.12 | размещения объектов сельскохозяйственной инфраструктуры | сельскохозяйственные склады, холодильники, предназначенные для хранения сельскохозяйственной продукции (элеватор), павильоны, предназначенные для первичной переработки скоропортящейся сельскохозяйственной продукции, ток, мастерские по ремонту сельскохозяйственной техники, для хранения механизмов зернохранилища, животноводческие фермы. | ||
| 1.13 | лесополосы | защитные лесополосы поля, антиэрозионные, защиты дорог сельскохозяйственного назначения, для защиты дамб и берегов, для защиты населенных пунктов и различных экономических и социальных объектов. | ||
| 1.14 | деградированные земли | овраги, оползни, валуны, солонцы, солончаки, скалы, осыпи, провалы, крутые склоны, мочары. | ||
| 1.15 | луга | земли, предназначенные для производства травы и других травянистых, посеянных или натуральных кормовых растений. | ||
| 1.16 | пастбища | земельные участки, предназначенные для выпаса скота. | ||
| 1.17 | прилегающий к агротуристическому пансионату | структура по туристическому приему, расположенная в сельской местности или на землях сельскохозяйственного назначения без изменения назначения соответствующих земель, предназначенная для размещения туристов, вместимостью от 3 до 20 комнат, действующая в частных домах или в отдельных зданиях, которая частично обеспечивает питание туристов продуктами собственного производства | ||
| 1.18 | прилегающий к гидромелиоративным объектам | водоемы (противоэрозионные, дренажные, ирригационные), насосные станции, каналы. | ||
| 1.19 | Прилегающие к солнечным фотогальваническим системам | земли, занятые солнечными фотогальваническими системами | ||
| 2 | земли в черте населенных пунктов | 2.1 | прилегающий к общественным дорогам в черте населенных пунктов (зона улиц) | проезжая часть, обочины, канавы, канавки, тротуары, дорожные насаждения, дорожки для велосипедистов, прилегающие к автостоянкам участки, стоянки или остановки, а также участки необходимые для размещения их пристроек. |
| 2.2 | прилегающий к объектам коммунального хозяйства | кладбища, станции водоснабжения питьевой и промышленной воды, канализации и очистки бытовых и ливневых сточных вод, склады для отходов, точки теплоснабжения, котельные, насосные станции, артезианские скважины, водозаборы и т.д. | ||
| 2.3 | прилегающий к коммерческим объектам и предоставления услуг | торговые рынки, "оптовые" склады, торговые центры, магазины, офисы банков, автосервисы, заправочные станции, автостоянки, станции технического обслуживания, станции технического осмотра, базы и склады товаров, логистические центры/ терминалы и т.д. | ||
| 2.4 | прилегающий к объектам культовых учреждений | церкви, монастыри, дома молитв и т.д. | ||
| 2.5 | прилегающие к объектам жилого назначения | индивидуальные жилые дома, многоквартирные дома, общежития, гостиница, дом престарелых, служебное жилье и жилье с особым статусом и т.д. | ||
| 2.6 | прилегающие к объектам общественного и административного назначения | участок предназначенный для общественных и административных зданий, здравоохранения и социальной помощи, образования, культуры и спорта, науки (офисы государственных учреждений, примэрии, советы, претуры, детские сады, школы, колледжи, университеты, академии, музеи, театры, кинотеатры, больницы, почтовые отделения, спортивные площадки, стадионы) и т.д. | ||
| 2.7 | для размещения гаражей | кооперативы по строительству гаражей, отдельно стоящие гаражи. | ||
| 2.8 | для обустройства и зеленых насаждений | парки, общественные сады, скверы, пляжи, зеленые насаждения с функциями защиты и т.д. | ||
| 2.9 | приусадебный участок | участок частной собственности в черте населенного пункта, (предоставленный на основании ст.82 Земельного кодекса (в редакции Закона № 514-XII от 20 февраля 1991 года об изменении статьи 82 Земельного кодекса Молдавской ССР), дополнительно к участку прилегающему к объекту жилого назначения. | ||
| 3. | земли промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения | 3.1 | прилегающий к общественным дорогам за чертой населенных пунктов | земельный участок занятый конструктивными элементами дороги: проезжей часть, тротуарами, дорожками для велосипедистов, обочинами, каналы, канавы, дежурными траншеями, пассажирскими павильонами, автостоянками и платформами для размещения транспортных средств, подпорными стенами и другими произведениями искусства), предназначенными для дорожной сигнализации, дорожных насаждений, других целей, связанных с безопасным обслуживанием движения. |
| 3.2 | прилегающий к объектам железнодорожного транспорта | линии и станции железных дорог, защитные и укрепляющие лесные плантации, здания и сооружения к ним, террасы, мосты, тоннели, виадуки, средства сигнализации, средства связи железных дорог, здания технического обслуживания, подъездные линии, сооружения и зданиях хозяйств энергетики, локомотивов, пассажирских вагонов, ремонт железнодорожных путей, систем водоснабжения и водоотвода, объектов сигнализации и связи, административных здания и жилые дома, социально-культурные и другие здания специального назначения для обслуживания железнодорожного транспорта, которые расположены в зоне его эксплуатации; | ||
| 3.3 | прилегающий к объектам воздушного транспорта | земельный участок занимаемый аэропортами, аэродромами, инженерными сооружениями (объектами управления воздушным транспортом, радионавигацией и посадкой), объектами технического обслуживания, целями содержания и обслуживания самолетов, служебными объектами, обеспечивающими работу воздушного транспорта; | ||
| 3.4 | прилегающий к объектам водного транспорта | земельный участок занимаемый портами, специализированными причалами, вместе со всеми сооружениями и обустройствами, зданиями обслуживающим речные перевозки, речные вокзалы, павильоны, инженерные сооружения, сооружения технической службы, связующие центры (теле, радио ,и т.д ) , сооружения и вывески для навигации по берегам и другие объекты предназначенные для обслуживания водных путей, ремонтно-эксплуатационных центры, складов, материально-технических баз, социально-культурных сооружений, других объектов, необходимых для нормального функционирования речных перевозок; | ||
| 3.5 | прилегающий к объектам трубопроводных магистралей | земельный участок занимаемый под: наземными и подземными магистральными трубопроводами, наземные установки автоматики и телемеханики, обеспечение энергии, противопожарными средствами, антиэрозионные и защитные сооружения, сети электронных коммуникаций и/ или инфраструктура, связанная с этими сетями. - контейнеры и резервуары для хранения и деконденсации газа, земляные амбары для эвакуации нефти и нефтепродуктов в случае повреждения, сооружения линейной эксплуатационной службы; - постоянные дороги, вертолетные платформы, расположенные вдоль трубопроводов, эстакады и причалы, налива и слива; - электростанции, промежуточные и насосные станции, заправочные и перевалочные станции, парки резервуаров, компрессорные станции, электростанции и газораспределительные пункты; - административные объекты, производственные, ремонтные, трансформаторные подстанции, подъездные пути и другие установки, специально предназначенные для обслуживания трубопроводного транспорта и газовых предприятий; |
||
| 3.6 | прилегающий к объектам электрических сетей | земельный участок, занимаемый административными, производственными и социально-культурными объектами, производственными и ремонтными базами, трансформаторными станциями, подъездными путями, опорами для электрических сетей (независимо от напряжения) и другими сооружениями/ объектами, связанными с деятельностью по распределению и транспортировке электроэнергии. | ||
| 3.7 | прилегающий к объектам электронных коммуникации | земельный участок занимаемый административными объектами, производственными базами, ремонтными мастерскими, ретрансляционными башнями, радиорельными станциями, складами, распределительными установками и другими объектами, специально предназначенными для телекоммуникационных предприятий; | ||
| 3.8 | прилегающий к объектам специального назначения | земельные участки Министерства обороны, внутренних дел (воинские подразделения и учреждения, тюрьмы, центры содержания под стражей, войска карабинеров, пограничные войска, центры чрезвычайных ситуаций, прилегающие противоградовым установкам, таможенными постами, пунктами национальной геодезической сети). | ||
| 3.9 | для размещения и эксплуатации промышленных объектов | земельный участок предназначенный для производственных зданий (пищевой промышленности, машиностроения, производственной промышленности, а также промышленных технических сооружений (силосов для цемента, бункеров, резервуаров, водных башен, платформ, охлаждающих башен, дымоходов, газоголдеров, элеваторов)), а также для объектов генерации электроэнергии, ветровые сооружения, также тепловых (в том числе объективы освоения потенциала возобновляемых источников энергии). | ||
| 3.10 | для разработки полезных ископаемых | земельный участок используемый для разведки, разработки или добычи ископаемых(шахты, карьеры) | ||
| 3.11 | прилегающий к объектам предоставления дорожных услуг, в том числе инженерных коммуникаций | земельный участок используемый под заправочные станции, станции технического обслуживания, точки вулканизации, розничные предприятия, предприятия общественного питания, структуры по приему туристов с функциями размещения и обслуживания столов, киоски (торговые точки), газопроводы, акведуки, канализации, телекоммуникационные и транспортные линии электропередач, системы мониторинга дорожного движения, парковки, дополнительные полосы, архитектурные и культовые объекты, подъездная дорога к общественной дороге – специально оборудованная дорога для въезда на (выезда) территорию объекта. | ||
| 4. | земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, пригородных и зеленых зон | 4.1 | прилегающий к объектам природоохранного назначения | природные и научные заповедники, национальные, дендрологические и зоологические парки, ботанические сады |
| 4.2 | прилегающий к объектам оздоровительного назначения | (минеральные источники, залежи лечебных грязей), лечебно-курортные учреждения и т. д. | ||
| 4.3 | прилегающий к объектам рекреационного назначения | дома отдыха, пансионаты, санатории, кемпинги, базы, лагеря, турбазы, детские лагеря. | ||
| 4.4 | прилегающий к объектам историко-культурного назначения | археологические и архитектурные памятники, мемориальные парки и др. | ||
| 4.5 | относящиеся за пределами населенных пунктов и зеленым насаждениям | Загородная земля - относящаяся к кладбищам, станциям питьевого и промышленного водоснабжения, канализации и очистке сточных вод, полигонам бытовых отходов, пунктам центрального отопления, котельным, водонасосным станциям, артезианским скважинам, водозаборам и водосборам и др. | ||
| 5. | земли лесного фонда | 5.1 | покрытые лесами и предназначенные для облесению | леса для защиты вод и почв, защиты от вредных климатических и промышленных факторов, с рекреационными функциями, научными интересами и сохранением генофонда и лесного хозяйства. |
| 5.2 | для разведения лесного материала | питомники, др. | ||
| 5.3 | для размещения и эксплуатации объектов лесного хозяйства | здания лесничеств и лесных кордонов, дом лесника, другие строения для эксплуатации объектов лесного хозяйства. | ||
| 6. | земли водного фонда | 6.1 | прилегающий к пруду | участок прилегающий к ложе пруда, защитной прибрежной полосе и гидротехническому сооружению. |
| 6.2 | прилегающий к озеру | участок прилегающий к ложе озера, защитной прибрежной полосе и гидротехническому сооружению, установкам и плантациям по защите берегов озера. | ||
| 6.3 | прилегающий к ручью | участок прилегающий к руслу ручья, прибрежной полосе защиты и гидротехническому сооружению, установкам и плантациям по защите берегов ручьев. | ||
| 6.4 | прилегающий к реке | участок прилегающий к руслу реки, защитной прибрежной полосе и гидротехническому сооружению, установкам и плантациям по защите берегов рек. | ||
| 6.5 | прилегающий к болоту | участок прилегающий к ложе болота и защитной прибрежной полосы. | ||
| 6.6 | прилегающий к рыбохозяйственными объектами | пруды, озера, станции искусственного воспроизводства и другие водоемы, предназначенные для воспроизводства и выращивания рыбы и других водных организмов. | ||
| 6.7 | относящиеся к целям гидромелиорации | водонакопительные бассейны (противоэрозионные, дренажные, ирригационные), водонасосные станции, каналы - исключенные из сельскохозяйственного оборота. | ||
[Классификатор дополнен Приказом Агентства земельных отношений и кадастра N 28 от 21.04.2022, в силу 06.06.2022]
[Классификатор дополнен Приказом Агентства земельных отношений и кадастра N 30 от 14.07.2021, в силу 06.09.2021]
[Классификатор дополнен Приказом Агентства земельных отношений и кадастра N 26 от 22.06.2021, в силу 25.07.2021]