Ordin nr.524 din 22.12.2017 cu privire la modificarea şi completarea Ordinului IFPS nr.693 din 26 decembrie 2007 privind particularităţile administrării prevederilor art.90/'1 alin.(3/4) din Codul fiscal

SERVICIUL FISCAL DE STAT
PE LÎNGĂ MINISTERUL FINANŢELOR

O R D I N

cu  privire la  modificarea  şi  completarea  Ordinului  IFPS

nr.693 din 26 decembrie 2007 privind particularităţile administrării

prevederilor  art.90¹  alin.(3⁴)  din  Codul fiscal

nr. 524  din  22.12.2017

 (în vigoare 23.02.2018) 

Monitorul Oficial al R. Moldova nr. 58-66 art. 317 din 23.02.2018

* * *

În scopul asigurării bunei administrări fiscale, aplicării conforme a prevederilor art.90¹ alin.(3⁴) din Codul fiscal şi în temeiul prevederilor art.133 alin.(1) pct.8) şi alin.(2) pct.4) din Codul fiscal,

ORDON:

1. Anexa nr.1 “Recomandări metodologice privind particularităţile administrării prevederilor art.90¹ alin.(3⁴) din Codul fiscal” la Ordinul Inspectoratului Fiscal Principal de Stat nr.693 din 26 decembrie 2007 se modifică şi se completează după cum urmează:

- primul alineat din punctul 4, la sfîrşit se completează cu următoarea sintagmă “sau, după caz, la locul amplasării bunului imobil”;

- punctul 4, după primul alineat, se completează cu un alineat nou cu următorul cuprins:

“În scopul optimizării modului de înregistrare a Contractelor de transmitere în folosinţă a proprietăţii imobiliare (locaţiune, arendă, uzufruct) de către persoanele fizice, locatorul care se conformează prevederilor art.90¹ alin.(3⁴) din Codul fiscal este în drept să înainteze cerere de înregistrare a contractului de locaţiune (arendă, uzufruct), cu anexarea obligatorie a copiei contractului de locaţiune sau a declaraţiei despre bunul dat în locaţiune, copiei buletinului de identitate al locatorului, la oricare subdiviziune a Serviciului Fiscal de Stat, indiferent de locul de domiciliu (reşedinţă) al acestuia sau locul amplasării bunului imobil.”;

- punctul 9 se completează la început cu o propoziţie nouă cu următorul cuprins:

“Se consideră dată a înregistrării contractului de locaţiune (arendă, uzufruct) data depunerii cererii de către contribuabil (locator), cu anexarea documentelor necesare, la orice subdiviziune a Serviciului Fiscal de Stat.”;

- punctul 11 se modifică şi va avea următorul cuprins:

“11. Subdiviziunea Serviciului Fiscal de Stat va recepţiona în mod obligatoriu cererea privind transmiterea contractului de locaţiune (arendă, uzufruct) şi documentele anexate de la persoana fizică (locator) şi, în funcţie de circumstanţele ce reies din cerere, va întreprinde următoarele acţiuni:

- în caz că locul de domiciliu (reşedinţă) al contribuabilului (locator) corespunde razei de deservire a subdiviziunii Serviciului Fiscal de Stat (domiciliul (reşedinţa)/sau bunul imobil), unde au fost depuse documentele, aceasta va purcede la procedura de înregistrare a contractului în modul expus mai jos;

- în caz că locul de domiciliu (reşedinţă) al contribuabilului (locator) nu corespunde razei de deservire a subdiviziunii Serviciului Fiscal de Stat (domiciliul (reşedinţa)/sau bunul imobil) unde au fost depuse documentele, aceasta va expedia în termen de 3 zile lucrătoare pentru înregistrare cererea de înregistrare a contractului şi documentele anexate la subdiviziunea Serviciului Fiscal de Stat în raza căreia îşi are domiciliul persoana fizică (locatorul), care urmează să înregistreze contractul în modul general stabilit;

- în cazul în care persoana fizică (locatorul) nu dispune de domiciliul de bază, cererea şi contractele de locaţiune (arendă, uzufruct) se vor îndrepta în termen de 3 zile lucrătoare spre înregistrare la subdiviziunea Serviciului Fiscal de Stat, în raza căreia este amplasat bunul imobil transmis în locaţiune (arendă, uzufruct), care urmează să înregistreze contractul în modul general stabilit.

Funcţionarii fiscali vor informa contribuabilul despre necesitatea achitării lunare, cel tîrziu la data de 2 a lunii în curs, cu excepţia lunii în care a fost încheiat contractul (în acest caz termenul de achitate este nu mai tîrziu de a doua zi după încheierea contractului), a impozitului în mărime de 7% din valoarea contractului, la clasificaţia economică 111130 “Impozit pe venitul aferent operaţiunilor de predare în posesie şi/sau folosinţă a proprietăţii imobiliare” conform modului şi rechizitelor, indicate în punctul 13 şi, respectiv, punctul 10 din prezentele Recomandări, în funcţie de nivelul bugetului (bugetul de stat sau bugetul local)”;

- se introduce un punct nou, 14, cu următorul cuprins:

“14. Din momentul implementării Registrului electronic unic privind înregistrarea contractelor de locaţiune, subdiviziunile Serviciului Fiscal de Stat, care vor recepţiona cererile privind înregistrarea contractelor de locaţiune (arendă, uzufruct) de la persoanele care se conformează prevederilor art.90¹ alin.(3⁴) din Codul fiscal, vor înregistra contractele în cauză în Registrul electronic unic.”.

2. Se pune în sarcina subdiviziunilor Serviciului Fiscal de Stat executarea conformă a prevederilor prezentului ordin.

3. Prezentul ordin va fi publicat în Monitorul Oficial al Republicii Moldova.