Scrisoare din 23.07.93 cu privire la arendă

MINISTERUL FINANŢELOR

Scrisoare cu privire la arendă

din  23.01.1993

 (în vigoare 01.07.1993) 

* * *

Întru executarea hotărîrii Guvernului nr.284 din 24 mai 1993 "Despre aprobarea Regulamentului, cu privire la întreprinderea de arendă şi Regulamentul cu privire la antrepriza de arendă", Ministerul Finanţelor stabileşte următorul mod de calculare a arendei de la darea în arendă a proprietăţii de stat.

Mărimea arendei şi modul de plată a ei se fixează în contractul de arendă pe ani. La determinarea arendei, este necesar de ţinut cont de necesitatea compensării arendatorului a beneficiului neprimit din cauza arendării bunurilor şi reducerea valorii bunurilor, în legătură cu uzura lor.

Calculul mărimii arendei se anexează la contract.

Plata de la arendarea proprietăţii de stat cu destinaţie de producţie poate consta din două părţi: plata pentru utilizarea proprietăţii de stat şi cotele de amortizare.

Arenda, referitoare la cotele de amortizare poate fi stabilită deplin sau parţial în dependenţă de distribuirea obligaţiilor între arendator şi arendaş, privind reproducţia averii date în arendă şi se fixează în contractul de arendă.

Dacă arendaşului îi este lăsată toată suma cotelor de amortizare, el poartă răspunderea completă pentru renovarea lor, fără schimbarea valorii totale a mijloacelor arendate. După expirarea termenului de arendă, averea trebuie să fie transmisă arendatorului în starea cuvenită, incluzînd şi mijloacele fixe, obţinute din contul amortizării, lăsate în dispoziţia arendaşului.

Plata pentru utilizarea averii dată în arendă se stabileşte de regulă, conform indicelui profitului de la realizarea producţiei (în comerţ - de la realizarea mărfii) după plata impozitelor, acoperirea cheltuielilor pentru necesităţile sociale ale colectivului, însă nu mai mult de defalcările de la beneficiu pentru aceste scopuri, defalcările în fondul susţinerii populaţiei şi plata dobînzii pentru creditul pe termen lung. După excluderea cheltuielilor enumerate, beneficiul se micşorează cu cota parte a cheltuielilor de muncă, calculată la 1 rublă a producţiei realizate, care se lasă în dispoziţia arendaşului pentru reproducerea lărgită a fondurilor fixe şi alte scopuri. Restul profitului, după distribuire, se include în componenţa arendei, însă nu mai mare de dobîndă bancară pe depunerile băncii, care deserveşte arendaşul, conform situaţiei pe luna trecută la ziua încheierii contractului. Calcularea arendei se efectuează, conform datelor perioadei gestionare anterioare (trimestru, semestru, an), luînd în consideraţie schimbarea preţurilor şi metodologia în perioada arendei. Indicii profitului şi randamentului fondului pe trimestru şi semestru se recalculează pe an, pentru a exclude erori de calcul, iar pe întreprinderile sezoniere se iau în consideraţie numai pe anul gestionar. Formele de calculare a arendei şi exemplele, cu condiţiile de arendare a mijloacelor fixe şi circulante a întregii întreprinderi sau a unei părţi din ele, se anexează.

La arenda fondurilor neproductive pentru scopuri de producţie arenda se determină în mărimea sumei duble de amortizare (pentru utilizarea averii şi amortizare).

Întreprinderile arendate, create pe baza întreprinderilor de stat, sînt obligate să depună arenda în bugetul corespunzător, conform articolului 24 al hotărîrii Parlamentului Republicii Moldova nr.1294-XII din 23.02.93 "Despre punerea în aplicare a Legii cu privire la bugetul de stat pe anul 1993" la compartimentul 12 par.51 "Veniturile de la darea în arendă a patrimoniului de stat".

Arenda, privind organizaţiile PKTA "Moldagroconstrucţia" urmează să fie transferată în buget în cota-parte a părţii patrimoniului de stat, care s-a format la fuzionarea organizaţiilor fostului Minister al Construcţiilor Agricole şi A.P. "Colhozconstrucţia".

În modul analogic se determină arenda şi pentru alte colective de arendă, care folosesc forma de proprietate mixtă.

Pînă la începutul anului de plată, întreprinderea de arendă e obligată să prezinte inspectoratului fiscal la locul sediului ei o informaţie, privind mărimea arendei (conform formularului anexat). La această formă de plată recalcularea nu se efectuează.

Întreprinderea de arendă, în ordinea stabilită, ţine cont de rezultatul activităţii sale şi face darea de seamă contabilă şi statistică, conform legislaţiei Republicii Moldova.

Plata arendei se efectuează nu mai tîrziu de data de 20 a ultimei luni din trimestru.

Pentru transferarea cu întîrziere a arendei în buget se aplică o penalitate în mărime de 0,2 la sută pentru fiecare zi întîrziată.

Conform Principiilor de bază, cu privire la structura cheltuielilor de fabricare şi desfacere a producţiei (lucrărilor, serviciilor), incluse în preţul de cost al producţiei şi modul de formare a rezultatelor financiare ale întreprinderilor, plata pentru arenda mijloacelor fixe se include în cheltuielile pentru fabricarea producţiei (lucrări, servicii).

Rugăm ministerele şi departamentele de a aduce spre cunoştinţă şi executare prezenta explicaţie întreprinderilor şi organizaţiilor subordonate.

Inspectoratele Fiscale de Stat se obligă să comunice cele expuse mai sus agenţilor economici, care nu au instanţe de conducere ierarhic superioare.

Explicaţia prezentă nu se extinde asupra relaţiilor reciproce de arendă intergospodăreşti (interne de producţie) şi asupra arendei necomplete (darea în arendă a unei părţi din avere, clădiri ş.a.m.d.), instituţiilor, care se află la buget.

Cu modul sus-menţionat urmează de călăuzit, începînd cu 1 iulie 1993.