Scrisoare nr.05/2-8-271 din 09.10.96 cu privire la modul de reflectare în evidenţa contabilă a operaţiilor de cumpărare-vînzare a obiectelor din fondul de imobile nelocuibile

MINISTERUL DE FINANŢE Cu privire la modul de reflectare în evidenţa contabilă a operaţiilor de cumpărare-vînzare a obiectelor din fondul de imobile nelocuibile Nr.05/2-8-271 din 09.10.96 * * * Abrogat: 01.01.1999 Ordinul Ministerului Finanţelor nr.16 din 29.01.1999 Ministere, Departamente, Organe Financiare Inspectoratul Fiscal Principal de stat În corespundere cu Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova N 349 din 21 iunie 1996 "Cu privire la modul de evaluare şi vînzare-cumpărare a obiectelor din fondul de imobile nelocuibile arendate pînă la 1 ianuarie 1995" Ministerul Finanţelor a elaborat modul de reflectare în evidenţa contabilă a operaţiilor legate de cumpărarea-vînzarea obiectelor din fondul de imobile nelocuibile şi comunică, că operaţiile economice efectuate în baza contractului cumpărare-vînzare a localului în proprietate privată se reflectă prin următoarele formule contabile: +----+----------------------------------+----------------------------+ | N | Conţinutul operaţiei | Corespondenţa conturilor | |de | economice +--------------+-------------+ |ord.| | D-t | C-t | +----+----------------------------------+--------------+-------------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | +----+----------------------------------+--------------+-------------+ | | la cumpărători: | | | | | | | | | 1. | Se reflectă valoarea încăperilor |08 "Investiţii|60"Decontări | | |procurate (mijloace fixe) la preţ |capitale",sub-|cu furnizorii| | |de procurare,inclusiv suma taxei |contul 1 "Con-|si antrepre- | | |pe valoarea adăugată |strucţia şi |norii" | | | |procurarea mij| | | | |loacelor fixe"| | | 2. | Se reflectă darea în exploatare |01"Mijloace |08" Investi- | | |a mijloacelor fixe (încăperilor) |fixe" |ţii capitale"| | |la preţ de procurare (contractual)| |subcontul 1 | | |în baza actului de primire-predare| |"Construcţia | | |(MF-1) | |şi procurarea| | | | |mijloacelor | | | | |fixe" | | 3. |Se reflectă uzura calculată la |01"Mijloace |02"Uzura mij-| | |trecerea la intrări a mijloacelor |fixe" |loacelor fi- | | |fixe,potrivit preţului rezidual | |xe" | | |sau contractual în scopul de a le | | | | |estima pînă la valoarea iniţială | | | | | (de reconstituire,indexată) | | | | | | | | | 4 | Se reflectă plata facturilor pen- 60"Decontări |51"Cont de | | |tru încăperile anterior procurate |cu furnizorii |decontare", | | |şi acceptate pentru plată |şi antrepreno- 52"Cont va- | | | |rii" |lutar" | | | | |55"Conturi | | | | |speciale la | | | | |bănci" | | | | | | | | | | | Mijloacele fixe se procură dispunînd de surse de finaţare. Una din aceste surse este uzura neutilizată a mijloacelor fixe, la care formula contabilă nu se întocmeşte. În lipsa uzurii, pot fi utilizate şi alte surse pentru procurarea mijloacelor fixe, şi anume: +----+----------------------------------+--------------+-------------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | +----+----------------------------------+--------------+-------------+ | a. |Beneficiul anului curent, rămas la|81"Utilizarea |88"Fonduri cu| | |dispoziţia întreprinderii |beneficiului" |destinaţie | | | | |specială",sub| | | | |contul 2"Fon-| | | | |duri,benefi- | | | | |cii şi alte | | | | |surse desti- | | | | |nate finanţă-| | | | |rii mijloace-| | | | |lor fixe" | | b. |Beneficiul nerepartizat a anilor |87"Beneficiul |88"Fonduri cu| | |trecuţi |nerepartizat" |destinaţie | | | |(pierderi ne- |specială",sub| | | |acoperite) |contul 2"Fon-| | | | |duri,benefi- | | | | |cii şi alte | | | | |surse desti- | | | | |nate finanţă-| | | | |rii mijloace-| | | | |lor fixe" | | v. |Fondul de acumulare |88"Fonduri cu |88 "Fonduri | | | |destinaţie spe|cu destinaţie| | | |cială",subcon-|specială",sub| | | |tul 1"Fondul |contul 2"Fon-| | | |de acumulare" |duri,benefi- | | | |(destinat dez-|cii şi alte | | | |voltării pro- |surse desti- | | | |ducţiei socia-|nate finanţă-i | | |le,dezvoltării|rii mijloace-| | | |de producţie |lor fixe" | | | |etc.) | | | g. |Finanţările şi încasările cu des- |96"Finanţări |88"Fonduri cu| | |tinaţie specială |şi încasări cu|destinaţie | | | |destinaţie |specială",sub| | | |specială" |contul 2"Fon-| | | | |duri,benefi- | | | | |cii şi alte | | | | |surse desti- | | | | |nate finanţă-| | | | |rii mijloa- | | | | |celor fixe" | | | | | | | | | | | | | La vînzători: | | | | | | | | | 1. |Se reflectă valoarea iniţială a |47"Realizarea |01"Mijloace | | |mijloacelor fixe vîndute |şi alte ieşiri|fixe" | | | |de mijloace | | | | |fixe" | | | 2. |Anularea sumei uzurii aferentă |02"Uzura mij- |47"Realizarea| | |mijloacelor fixe vîndute |loacelor fixe"|şi alte ie- | | | | |şiri de mij- | | | | |loace fixe" | | 3. |Se reflectă preţul de realizare a |76"Decontări |47"Realizarea| | |mijloacelor fixe vîndute,inclusiv |cu diferiţi |şi alte ie- | | |impozitul pe valoarea adăugată |debitori şi |şiri de mij- | | | |creditori" |loace fixe" | | 4. |Concomitent se reflectă suma rec- |47"Realizarea |62" Decontări| | |lamată a impozitului pe valoarea |şi alte ieşiri|cu cumpărăto-| | |adăugată |de mijloace |rii şi clien-| | |(Taxa pe valoarea adăugată aferen-|fixe |ţii Subcontul| | |tă MF realizate se determină din | |5"Încasărian-| | |volumul impozabil,calculat ca de- | |ticipate ale | | |păşirea sumelor încasate de la re-| |accizelor şi | | |alizare asupra valorii rămase a MF| |ale taxei pe | | |aplicîndu-se cota de 16,67 procen-| |valoarea adă-| | |te din volumul impozabil) | |ugată" | | 5. |Încasarea sumei în contul acitării|51"Cont de de-|76"Decontări | | |datoriei pentru mijloacele fixe |contare" |cu diferiţi | | |vîndute |52"Cont valu- |debitori şi | | | |tar" |creditori" | | | |55"Conturi spe| | | | |ciale la băn- | | | | |ci" | | | 6. |Concomitent se stornează suma im- |47"Realizarea |62" Decontări| | |pozitului pe valoarea adăugată, |şi alte ieşiri|cu cumpărăto-| | |anterior reflectată |de mijloace |rii şi clien-| | | |fixe" |ţii",Subcon- | | | | |tul5"Încasări| | | | |anticipate | | | | |ale accizelor| | | | |şi ale taxei | | | | |pe valoarea | | | | adăugată" | | 7. |Se reflectă suma taxei pe valoarea|47"Realizarea |68 "Decon- | | |adăugată,destinată transferării |şi alte ieşiri|tării cu bu- | | |în bujet |de mijloace |jetul",Sub- | | | |fixe" |contul 1 "Im-| | | | |pozite şi | | | | |plăţi calcu- | | | | |late pentru | | | | |achitare în | | | | |termen" | | 8. |Se reflectă rezultatul financiar | | | | |de la operaţiile legate de vînza- | | | | |rea mijloacelor fixe: | | | | | - Beneficiu |47"Realizarea |80"Beneficii | | | |şi alte ieşiri|şi pierderi".| | | |de mijloace | | | | |fixe". | | | | - Pierderi |81"Utilizarea |47"Realizarea| | | |beneficiului" |şi alte ie- | | | | |şiri de mij- | | | | |loace fixe" | | | | | | Notă: Pentru agenţii economici care n-au finalizat reevaluarea mijloacelor fixe (şi în bilanţă figurează soldă pe conturile 88 "Fonduri cu destinaţie specială",subcontul 7"Fond de indexare a patrimoniului" şi 88"Fonduri cu destinaţie specială",subcontul 8"Fond de indexare a uzurii (amortizării), reflectă următoarele formule contabile: +----+----------------------------------+--------------+-------------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | +----+----------------------------------+--------------+-------------+ | a. |Se reflectă uzura calculată în le-|88"Fonduri cu |47"Realizarea| | |gătură cu diferenţa de evaluare |destinaţie |şi alte ie- | | | |specială",sub-|şiri de mij- | | | |contul 8"Fond |loace fixe" | | | |de indexare | | | | |a uzurii(amor-| | | | |tizării" | | | b. |Se reflectă diferenţa dintre suma |88"Fonduri cu |47"Realizarea| | |de evaluare şi uzura calculată |destinaţie |şi alte ie- | | |în legătură cu diferenţa de evalu-|specială",sub-|şiri de mij- | | |are |contul 7"Fond |loace fixe" | | | |de indexare | | | | |a patrimo- | | | | |niului" | | | | | | | | | | | | Viceministru N. Lucian ex. L.Brînzila 21-35-12