Постановление № 1082 от 23.09.2008

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

об утверждении Положения о финансировании приобретения

жилья для лиц, пострадавших в результате наводнений

в июле-августе 2008 года

N 1082  от  23.09.2008

 (в силу 30.09.2008) 

Мониторул Офичиал N 179 ст.1091 от 30.09.2008

* * *

Правительство ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о финансировании приобретения жилья для лиц, пострадавших в результате наводнений в июле-августе 2008 года (прилагается).

2. Министерству финансов выделить Министерству строительства и развития территории 26 миллионов леев из финансовых средств, аккумулированных на специальном счете для оказания помощи лицам, пострадавшим от наводнений, которые будут перечислены несколькими частями для осуществления оплаты покупки жилья.

[Пкт.2 изменен Пост.Прав. N 1299 от 21.11.2008, в силу 28.11.2008]

3. Министерству строительства и развития территории и Министерству финансов после выполнения всех перечислений по приобретению и дарению жилья для пострадавших представить Правительству отчет об использовании выделенных средств, а также соответствующие документы.

4. Установить срок приобретения жилья до 15 октября 2008 года.

Утверждены

Постановлением Правительства

№ 1082 от 23 сентября 2008 г.

ПОЛОЖЕНИЕ

о финансировании приобретения жилья для лиц, пострадавших

в результате наводнений в июле-августе 2008 года

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации финансирования процедуры приобретения жилья для лиц/семей, пострадавших в результате наводнений в июле-августе 2008 года.

2. В контексте настоящего Положения указанные ниже понятия и выражения имеют следующие определения:

пострадавшие – лица или семьи, понесшие ущерб, выразившийся в разрушении или физическом повреждении индивидуальных жилых домов и прилегающих хозяйственных построек в результате наводнений, произошедших в июле-августе 2008 года;

жилье – капитальное строение, состоящее из одной или более жилых комнат, а также из других подсобных помещений (кухни, санитарного узла и др.), удовлетворяющее требованиям постоянного проживания одного или более лиц; жильем признаются индивидуальные жилые дома и квартиры в многоквартирных жилых домах;

рабочая группа по мониторингу ситуации в районах, пострадавших от значительных наводнений (в дальнейшем - рабочая группа), – рабочая группа, созданная национальным органом по управлению в области строительства, с привлечением специалистов из различных областей для определения степени разрушения индивидуального жилого дома и прилегающих к нему хозяйственных построек.

II. ПРОЦЕДУРА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТЕПЕНИ РАЗРУШЕНИЯ

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

3. Определение степени разрушения индивидуального жилого дома осуществляется рабочей группой.

4. Рабочая группа составляет технический отчет о степени разрушения индивидуального жилого дома, подписывает его и представляет Министерству строительства и развитии территории, а также примарам соответствующих населенных пунктов. Данный отчет является основанием для принятия решений экономическими агентами и другими юридическими и физическими лицами о покупке другого жилья для пострадавших в случае потери существующего индивидуального жилого дома или в случае расположения дома в зоне постоянных наводнений.

5. Перечень пострадавших лиц, индивидуальные жилые дома которых признаны непригодными для проживания из-за разрушений, утверждается Национальной комиссией по оценке ущерба и координированию действий по ликвидации последствий наводнений, произошедших летом 2008 года, и является основанием для инициирования процедуры приобретения жилья для пострадавших лиц органами центрального и местного публичного управления за счет финансовых средств, аккумулированных в качестве пожертвований.

III. ПРОЦЕДУРА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ПОСТРАДАВШИХ

6. Министерство строительства и развития территории является ответственным органом по приобретению жилья для пострадавших за счет средств, предназначенных для ликвидации последствий наводнения, аккумулированных на счете Министерства финансов.

7. Министерство строительства и развития территории назначает Комиссию по ведению переговоров (в дальнейшем – Комиссия), состоящую из представителей Министерства строительства и развития территории, Министерства финансов, Агентства земельных отношений и кадастра, председателя района, примара соответствующего населенного пункта, экспертов по оценке недвижимости.

8. Комиссия имеет право ведения переговоров, покупки и дарения жилья пострадавшим. Комиссия проводит прямые переговоры с продавцами жилья, в результате которых составляется протокол (согласно приложению к настоящему Положению) и Договор купли-продажи жилья.

9. Комиссия ежедневно направляет протоколы переговоров Министерству строительства и развития территории. На основании протоколов министерство посредством территориального подразделения АО "Banca de Economii" перечисляет денежные средства за жилье, проданное продавцом.

10. АО "Banca de Economii":

a) по запросу председателя Комиссии или продавца подтверждает в письменной форме наличие средств на счете банка по каждому продавцу отдельно;

b) по письменному подтверждению Министерства строительства и развития территории о завершении сделки перечисляет продавцам установленные финансовые средства.

11. Составление договоров купли-продажи осуществляется в 3 оригинальных экземплярах – по одному для продавца жилья, покупателя (Комиссии) и нотариуса, с двумя нотариально заверенными копиям – по одной для примэрии населенного пункта и Министерства финансов.

12. Для подтверждения оплаты по покупке каждого жилья Министерство строительства и развития территории представляет Министерству финансов:

a) перечень пострадавших лиц, жилые дома которых признаны непригодными для проживания из-за разрушения, утвержденный Национальной комиссией по оценке ущерба и координированию действий по ликвидации последствий наводнений, произошедших летом 2008 года;

b) технический отчет о степени разрушения индивидуального жилого дома, составленный и подписанный рабочей группой по каждому пострадавшему отдельно;

c) контракт купли-продажи жилья для пострадавшего.

13. Комиссия передает купленное жилье пострадавшему посредством договора купли-продажи жилья в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

[Пкт.13 изменен Пост.Прав. N 1299 от 21.11.2008, в силу 28.11.2008]

14. Агентство земельных отношений и кадастра осуществит бесплатно регистрацию договоров купли-продажи жилья пострадавшим.

[Пкт.14 изменен Пост.Прав. N 1299 от 21.11.2008, в силу 28.11.2008]

15. Органам местного публичного управления рекомендуется:

a) осуществить изъятие земельных участков, на которых были расположены индивидуальные жилые дома пострадавших лиц, в пользу примэрии. При изъятии земель учитывать площади участков, переданных пострадавшим в результате покупки;

b) разобрать разрушенное жилье после завершения процедуры заключения договора купли-продажи;

c) разрешить пострадавшим лицам снести разрушенные дома и бесплатно использовать полученные строительные материалы;

d) исключить из жилищного фонда населенных пунктов жилье, оставшееся в зоне наводнения, которое не заселено и не было заселено до наводнения.