1082/23.09.2008 Hotărîre pentru aprobarea Regulamentului privind finanţarea procurării locuinţelor pentru persoanele care au suferit în urma inundaţiilor din lunile iulie-august 2008

GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA

H O T Ă R Î R E

pentru aprobarea Regulamentului privind finanţarea procurării

 locuinţelor pentru persoanele care au suferit în urma inundaţiilor

din lunile iulie-august 2008

nr. 1082  din  23.09.2008

 (în vigoare 30.09.2008) 

Monitorul Oficial nr.179 art.1091 din 30.09.2008

* * *

Guvernul HOTĂRĂŞTE:

1. Se aprobă Regulamentul privind finanţarea procurării locuinţelor pentru persoanele care au suferit în urma inundaţiilor din lunile iulie-august 2008 (se anexează).

2. Ministerul Finanţelor va aloca Ministerului Construcţiilor şi Dezvoltării Teritoriului 26 mil.lei din mijloacele financiare acumulate pe contul special pentru ajutorarea persoanelor sinistrate în urma inundaţiilor şi pe care le va transfera în tranşe pentru efectuarea plăţilor la procurarea locuinţelor.

[Pct.2 modificat prin Hot.Guv. nr.1299 din 21.11.2008, în vigoare 28.11.2008]

3. Ministerul Construcţiilor şi Dezvoltării Teritoriului şi Ministerul Finanţelor, după efectuarea tuturor tranzacţiilor de procurare şi donaţie a locuinţelor pentru sinistraţi, vor prezenta Guvernului un raport privind utilizarea conformă a mijloacelor alocate, precum şi documentele respective.

4. Termenul de procurare a locuinţelor se stabileşte pînă la 15 octombrie 2008.

Aprobat

prin Hotărîrea Guvernului

nr.1082 din 23 septembrie 2008

REGULAMENTUL

privind finanţarea procurării locuinţelor pentru persoanele

care au suferit în urma inundaţiilor din lunile iulie-august 2008

I. DISPOZIŢII GENERALE

1. Prezentul Regulament stabileşte modul de organizare a finanţării procedurii de procurare a locuinţelor pentru persoanele/familiile sinistrate, care au avut de suferit de pe urma inundaţiilor din lunile iulie-august 2008.

2. În sensul prezentului Regulament, termenii şi expresiile de mai jos se definesc după cum urmează:

sinistraţi – persoanele sau familiile care au suferit pagube exprimate prin distrugerea sau deteriorarea fizică a caselor individuale şi a construcţiilor gospodăreşti aferente, ca urmare a inundaţiilor ce au avut loc în lunile iulie-august 2008;

locuinţă – construcţie capitală alcătuită din una sau mai multe camere de locuit şi din alte încăperi auxiliare (bucătărie, bloc sanitar etc.), care satisface cerinţele de trai permanent ale unei sau mai multor persoane; în calitate de locuinţă sînt recunoscute casele individuale şi apartamentele din blocuri locative;

grup de lucru pentru monitorizarea situaţiei în raioanele afectate de inundaţii de proporţii (în continuare – grup de lucru) – grupul de lucru creat de organul naţional de dirijare în domeniul construcţiilor, cu atragerea specialiştilor din diferite domenii, pentru evaluarea gradului de deteriorare a casei individuale şi a construcţiilor gospodăreşti aferente.

II. PROCEDURA DE EVALUARE A GRADULUI

DE DETERIORARE A CASEI INDIVIDUALE

3. Evaluarea gradului de deteriorare a casei individuale se efectuează de către grupul de lucru.

4. Grupul de lucru întocmeşte un raport tehnic privind gradul de deteriorare a casei individuale, îl semnează şi îl prezintă Ministerului Construcţiilor şi Dezvoltării Teritoriului, precum şi primăriilor localităţilor respective. Raportul în cauză serveşte drept temei pentru luarea deciziei de către agenţii economici şi alte persoane fizice şi juridice privind procurarea altei locuinţe pentru sinistrat, în cazul pierderii casei individuale existente sau în cazul aflării casei în zona supusă inundării permanente.

5. Lista sinistraţilor ale căror case individuale au fost apreciate ca fiind nelocuibile din cauza deteriorărilor se aprobă de Comisia naţională pentru evaluarea prejudiciilor şi coordonarea activităţilor de lichidare a consecinţelor inundaţiilor din vara anului 2008 şi serveşte drept temei pentru iniţierea procedurii de procurare a locuinţelor pentru sinistraţi de către autorităţile administraţiei publice centrale şi locale din mijloacele financiare acumulate ca act de binefacere.

III. PROCEDURA DE PROCURARE A LOCUINŢELOR PENTRU SINISTRAŢI

6. Ministerul Construcţiilor şi Dezvoltării Teritoriului este organul responsabil de procurarea locuinţelor pentru sinistraţi din resursele destinate pentru lichidarea consecinţelor inundaţiilor, acumulate pe contul Ministerului Finanţelor.

7. Ministerul Construcţiilor şi Dezvoltării Teritoriului va desemna Comisia de negocieri (în continuare – Comisie), compusă din reprezentanţi ai Ministerului Construcţiilor şi Dezvoltării Teritoriului, Ministerului Finanţelor, Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru, preşedintele raionului, primarul localităţii respective, expertul în evaluarea imobilului.

8. Comisia se învesteşte cu împuterniciri de negociere, cumpărare a locuinţelor şi de donare a acestora către sinistraţi. Comisia va purta negocieri directe cu vînzătorii de locuinţe, în urma cărora va întocmi procese-verbale (conform anexei la prezentul Regulament) şi contracte de vînzare-cumpărare a locuinţelor.

9. Comisia va transmite zilnic procesele-verbale ale negocierilor Ministerului Construcţiilor şi Dezvoltării Teritoriului. În baza proceselor-verbale, Ministerul, prin intermediul subdiviziunii teritoriale a Băncii de Economii S.A., va transfera vînzătorului mijloacele băneşti pentru locuinţa vîndută.

10. Banca de Economii S.A.:

a) la solicitarea preşedintelui Comisiei sau vînzătorului va confirma în scris existenţa banilor pe contul băncii pentru fiecare vînzător în parte;

b) la confirmarea în scris a Ministerului Construcţiilor şi Dezvoltării Teritoriului privind încheierea tranzacţiilor, va transfera vînzătorilor mijloacele financiare stabilite.

11. Întocmirea contractelor de vînzare-cumpărare se efectuează în 3 exemplare originale, cîte unul pentru vînzătorul de locuinţă, cumpărător (Comisia – în persoana preşedintelui) şi notar, şi 2 copii autentificate notarial, cîte una pentru primăria din localitate şi Ministerul Finanţelor.

12. Pentru confirmarea plăţilor la procurarea fiecărei locuinţe, Ministerul Construcţiilor şi Dezvoltării Teritoriului va prezenta Ministerului Finanţelor:

a) lista sinistraţilor ale căror case individuale au fost apreciate ca fiind nelocuibile din cauza deteriorărilor, aprobată de Comisia naţională pentru evaluarea prejudiciilor şi coordonarea activităţilor de lichidare a consecinţelor inundaţiilor din vara anului 2008;

b) raportul tehnic privind gradul de deteriorare a casei individuale, întocmit şi semnat de către grupul de lucru pentru fiecare sinistrat aparte;

c) contractul de vînzare-cumpărare a locuinţei pentru sinistrat.

13. Comisia va transmite locuinţa procurată către sinistrat prin intermediul contractului de vînzare-cumpărare a locuinţei, în conformitate cu prevederile Codului civil.

[Pct.13 modificat prin Hot.Guv. nr.1299 din 21.11.2008, în vigoare 28.11.2008]

14. Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru va efectua în mod gratuit înregistrarea contractelor de vînzare-cumpărare către persoanele sinistrate.

[Pct.14 modificat prin Hot.Guv. nr.1299 din 21.11.2008, în vigoare 28.11.2008]

15. Se recomandă autorităţilor administraţiei publice locale:

a) să retragă terenurile de pămînt pe care erau amplasate casele individuale ale sinistraţilor în folosul primăriilor. La retragerea terenurilor se va ţine cont de suprafeţele terenurilor transmise sinistraţilor în urma procurărilor;

b) să desfiinţeze locuinţele deteriorate după finalizarea procedurii de încheiere a contractului de vînzare-cumpărare;

c) să permită sinistraţilor să demoleze casele deteriorate şi să folosească pe gratis materialele de construcţie obţinute;

d) să excludă din fondul locativ al localităţii locuinţele rămase în zona inundabilă, care nu sînt şi nu au fost locuite pînă la inundaţie.