BIZLEXЗаконодательство Республики Молдова
Содержание
Законы

Закон № 164 от 13.07.2007

о промышленных парках

Тип документа
Законы
Дата принятия
13.07.2007

ПАРЛАМЕНТ РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

З А К О Н

о промышленных парках

№ 164-XVI  от  13.07.2007

 (в силу 17.08.2007) 

Мониторул Офичиал N 127-130 ст.552 от 17.08.2007

* * *

Утратил силу: 03.09.2010

Закон Р.Молдова N 182 от 15.07.2010

С О Д Е Р Ж А Н И Е

Глава I

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Область применения настоящего закона

Статья 2. Основная цель создания промышленных парков

Статья 3. Используемые понятия

Статья 4. Требования к территории промышленного парка

Глава II

СОЗДАНИЕ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПАРКОВ

Статья 5. Принципы создания и функционирования промышленных парков

Статья 6. Условия создания и функционирования промышленных парков

Статья 7. Создание промышленных парков на базе активов государственных и муниципальных предприятий и на свободных участках

Статья 8. Создание промышленных парков на базе активов акционерных обществ

Глава III

ФИНАНСИРОВАНИЕ СОЗДАНИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПАРКОВ

Статья 9. Финансирование производственно-технической инфраструктуры промышленного парка

Статья 10. Финансирование производственно-технической инфраструктуры промышленного парка за счет государственного бюджета и бюджетов административно-территориальных единиц

Статья 11. Финансирование производственно-технической инфраструктуры промышленного парка за счет внешней технической помощи и фондов регионального развития

Статья 12. Финансирование производственно-технической инфраструктуры промышленного парка за счет частного инвестора

Глава IV

УПРАВЛЕНИЕ ПРОМЫШЛЕННЫМИ ПАРКАМИ

И ИХ ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ

Статья 13. Управление промышленным парком, созданным на базе активов публичной собственности

Статья 14. Источники доходов администрации промышленного парка, созданного на базе публичных активов

Статья 15. Права, функции и обязанности администрации промышленного парка

Статья 16. Управление промышленным парком, созданным за счет частного инвестора и на принципах частно-государственного партнерства

Статья 17. Отбор резидентов промышленного парка

Статья 18. Срок функционирования промышленного парка

Статья 19. Прекращение деятельности промышленного парка

Статья 20. Стимулирование деятельности промышленных парков

Глава V

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 21. Обязанности Правительства

Примечание: По всему тексту закона слова "Министерство экономики и торговли" и "Министерство местного публичного управления" заменить соответственно словами "Министерство экономики" и "Министерство строительства и регионального развития" согласно Закону N 109 от 04.06.2010, в силу 30.07.2010

Парламент принимает настоящий органический закон.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Область применения настоящего закона

(1) Настоящий закон регулирует порядок создания и функционирования промышленных парков, а также механизм финансирования их производственно-технической инфраструктуры.

(2) Объектом настоящего закона являются способы создания промышленных парков на базе активов, находящихся в собственности государства и/или центральных отраслевых органов публичного управления, органов местного публичного управления, а также на принципах публично-частного партнерства.

Статья 2. Основная цель создания промышленных парков

(1) Промышленные парки создаются с целью ускорения социально-экономического развития отдельных регионов страны путем:

a) привлечения отечественных и иностранных инвестиций;

b) внедрения современных и инновационных технологий;

c) развития сектора малых и средних предприятий;

d) применения современных методов управления;

e) более эффективного использования публичной собственности;

f) создания рабочих мест.

(2) В целях реализации возложенных на них задач промышленным паркам создаются оптимальные условия для осуществления деятельности: государство, центральные отраслевые органы публичного управления, органы местного публичного управления или частные инвесторы обеспечивают их производственно-технической инфраструктурой, а также услугами, в том числе публичными.

Статья 3. Используемые понятия

В настоящем законе используются следующие понятия:

промышленный парк – отграниченная территория, на которой в режиме специальных льгот с целью использования людских и материальных ресурсов отдельного региона осуществляются экономическая деятельность, промышленное производство и предоставление услуг, освоение результатов научных исследований и/или технологических разработок;

свободный участок – земельный участок, на котором не расположены здания, сооружения или иные объекты производственно-технической инфраструктуры;

производственно-техническая инфраструктура – здания и сооружения, системы электроснабжения, телекоммуникационные сети, сети газо- и водоснабжения, в том числе водосточная система, система канализации, транспортные пути, общественное освещение;

инвестиции в производственно-техническую инфраструктуру – новые инвестиции в долгосрочные материальные активы, модернизацию, развитие, капитальный ремонт существующих объектов производственно-технической инфраструктуры, а также при необходимости в работы по защите окружающей среды, созданию зеленых насаждений на территориях, прилегающих к промышленным паркам;

резидент промышленного парка – зарегистрированный в установленном законодательством порядке хозяйствующий субъект, осуществляющий производственную деятельность или оказывающий услуги на территории промышленного парка на основании договора, заключенного с администрацией парка, и в соответствии с законодательством;

администрация промышленного парка – созданный согласно положениям настоящего закона орган со статусом юридического лица, который управляет производственно-технической инфраструктурой промышленного парка в соответствии с законодательством;

частный инвестор – отечественный или иностранный инвестор со статусом юридического и/или физического лица, зарегистрированный в Республике Молдова в качестве субъекта предпринимательской деятельности;

проект публично-частного партнерства – инвестиционный проект, который частично или полностью реализуется за счет собственных финансовых средств частного инвестора или за счет финансовых средств, привлеченных им согласно законодательству с использованием различных методов кооперирования и объединения на базе активов, находящихся в собственности центральных отраслевых органов публичного управления или органов местного публичного управления.

Статья 4. Требования к территории промышленного парка

(1) Территория промышленного парка вместе с расположенными на ней зданиями и инженерной инфраструктурой на момент создания парка должна в целом соответствовать следующим условиям:

a) иметь доступ к транспортным путям, инфраструктуре сетей инженерного обеспечения;

b) быть свободной от любых обременений;

c) занимать площадь не менее пяти гектаров;

d) не быть предметом споров в судебных инстанциях относительно правового положения;

e) соответствовать техническим требованиям по защите окружающей среды.

(2) Требования, предусмотренные пунктами a) и e) части (1), не распространяются на случаи создания промышленных парков на свободных участках.

(3) Территория промышленного парка должна использоваться строго по назначению.

(4) В случае выделения земельного участка, находящегося в публичной собственности, для создания промышленного парка согласно настоящему закону в течение срока функционирования парка запрещается его приватизация.

СОЗДАНИЕ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПАРКОВ

Статья 5. Принципы создания и функционирования промышленных парков

В процессе создания и функционирования промышленных парков должны соблюдаться следующие принципы:

a) недискриминационное отношение к резидентам парка независимо от объема инвестиций и страны происхождения;

b) невмешательство в производственную деятельность и предоставление услуг резидентами промышленных парков;

c) обеспечение резидентам промышленных парков равных условий доступа к услугам;

d) стимулирование создания рабочих мест;

e) развитие видов деятельности, предусмотренных целями создания промышленных парков.

Статья 6. Условия создания и функционирования промышленных парков

(1) Промышленные парки могут быть созданы на базе активов, отвлеченных согласно законодательству от государственных и муниципальных предприятий, акционерных обществ, в которых государство или орган местного публичного управления владеет не менее 75 процентами голосующих ценных бумаг (далее – акционерные общества), а также на свободных участках, принадлежащих государству или органам местного публичного управления.

(2) Промышленные парки могут быть созданы по инициативе:

а) центральных отраслевых органов публичного управления;

b) органов местного публичного управления;

с) агентств регионального развития;

d) государственных и муниципальных предприятий;

е) акционерных обществ.

(3) Юридические лица, указанные в пунктах c), d) и e) части (2), направляют свои заявки на создание промышленного парка по обстоятельствам в центральные отраслевые органы или органы местного публичного управления.

(4) К заявке на создание промышленного парка прилагаются:

a) технико-экономическое обоснование целесообразности создания промышленного парка, в котором указываются цели создания, виды экономической деятельности и функциональная направленность промышленного парка;

b) проект плана расположения парка, согласованный с соответствующими центральными отраслевыми органами публичного управления и органами местного публичного управления.

(5) Технико-экономическое обоснование целесообразности создания промышленного парка должно как минимум содержать:

a) предполагаемое влияние создания промышленного парка на развитие региона;

b) основание и способ создания промышленного парка;

c) сведения о границах земельного участка и конфигурации промышленного парка;

d) детальное описание состояния производственно-технической инфраструктуры;

e) комплексную характеристику социально-экономического потенциала региона, в том числе производственной, торговой и социальной инфраструктур;

f) механизм и принципы финансирования создания и функционирования промышленного парка, его производственно-технической инфраструктуры;

g) обоснование этапов и сроков создания промышленного парка;

h) предполагаемый объем инвестиций, привлекаемых в промышленный парк, оценку источников и их эффективности.

Статья 7. Создание промышленных парков на базе активов государственных и муниципальных предприятий и на свободных участках

(1) Решение о создании промышленных парков на базе активов государственных предприятий, а также на свободных участках, принадлежащих государству, принимается постановлением Правительства.

(2) В случае создания промышленных парков на базе активов муниципальных предприятий, а также на свободных участках, принадлежащих органам местного публичного управления, решение о создании промышленного парка принимается постановлением Правительства после принятия соответствующего решения районными, муниципальными и/или местными советами.

(3) Для создания промышленного парка по инициативе центральных отраслевых органов публичного управления или органов местного публичного управления данные органы подают в Правительство заявку на создание промышленного парка с соблюдением принципов и условий, предусмотренных настоящим законом.

(4) В случае создания промышленных парков, указанных в частях (1) и (2), Правительство через подведомственные ему органы и/или органы местного публичного управления по обстоятельствам выделяют земельные участки для создания промышленных парков с определением их конфигурации в соответствии с законодательством.

(5) В случае создания промышленных парков на свободных участках Правительство согласно настоящему закону обеспечивает выполнение всех процедур, связанных с исключением земельного участка из сельскохозяйственного оборота, в том числе освобождение от уплаты сбора за изменение назначения или изъятие из сельскохозяйственного оборота участка, прилегающего к промышленному парку, в соответствии с законодательством.

Статья 8. Создание промышленных парков на базе активов акционерных обществ

(1) Создание промышленных парков на базе активов акционерных обществ в соответствии с настоящим законом осуществляется по инициативе центральных отраслевых органов публичного управления или органов местного публичного управления.

(2) Решение о создании промышленного парка на базе активов акционерных обществ принимается постановлением Правительства после принятия соответствующего решения присутствующими на общем собрании акционерами в соответствии с законодательством.

(3) В случае принятия единогласного решения акционерами, присутствующими на общем собрании акционеров акционерного общества, промышленный парк может быть создан и на основе принадлежащих ему активов, в том числе с применением проекта публично-частного партнерства.

(4) В случае создания промышленных парков на базе активов акционерных обществ центральные отраслевые органы публичного управления или органы местного публичного управления по обстоятельствам обеспечивают выполнение всех процедур, связанных с реорганизацией или реструктуризацией акционерных обществ в соответствии с законодательством.

ФИНАНСИРОВАНИЕ СОЗДАНИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПАРКОВ

Статья 9. Финансирование производственно-технической инфраструктуры промышленного парка

(1) Финансирование производственно-технической инфраструктуры промышленного парка, созданного на свободном участке, осуществляется:

a) за счет государственного бюджета или бюджетов административно-территориальных единиц;

b) софинансированием за счет государственного бюджета, бюджетов административно-территориальных единиц, средств внешних доноров, агентств регионального развития или хозяйствующих субъектов;

c) за счет хозяйствующего субъекта, отобранного на конкурсной основе в соответствии с законодательством;

d) комбинацией способов, указанных в пунктах a), b) и c).

(2) Финансирование производственно-технической инфраструктуры промышленного парка, созданного на базе существующих активов, осуществляется путем:

a) полного финансирования за счет государственного предприятия, муниципального предприятия или акционерного общества с учетом существующей производственно-технической инфраструктуры;

b) софинансирования за счет государственного предприятия или акционерного общества и за счет частного хозяйствующего субъекта с применением различных проектов публично-частного партнерства, предусмотренных законодательством, в том числе создание совместных предприятий;

c) комбинации способов, указанных в пунктах a) и b).

Статья 10. Финансирование производственно-технической инфраструктуры промышленного парка за счет государственного бюджета и бюджетов административно-территориальных единиц

(1) Государство участвует в пределах возможностей в финансировании создания и развития производственно-технической инфраструктуры промышленного парка путем выделения для этих целей средств из государственного бюджета бенефициариям, указанным в постановлении Правительства о создании соответствующего промышленного парка.

(2) Подача и рассмотрение заявок, а также выделение из государственного бюджета средств для целей, указанных в статье 2, осуществляются согласно установленной законодательством процедуре.

(3) При ежегодном планировании бюджетов административно-территориальных единиц органы местного публичного управления предусматривают средства на финансирование создания промышленных парков.

(4) Ответственность за рациональное и целевое использование средств, выделяемых из государственного бюджета или бюджетов административно-территориальных единиц для создания промышленных парков, несут как администрация парка, так и центральные отраслевые органы публичного управления и органы местного публичного управления, по инициативе которых создается промышленный парк.

Статья 11. Финансирование производственно-технической инфраструктуры промышленного парка за счет внешней технической помощи и фондов регионального развития

(1) Финансирование создания производственно-технической инфраструктуры промышленного парка за счет внешней технической помощи осуществляется через государственный бюджет, бюджеты административно-территориальных единиц или фонды регионального развития согласно действующему законодательству.

(2) Финансирование создания производственно-технической инфраструктуры промышленного парка за счет внешней технической помощи осуществляется и через агентства регионального развития, которые для выполнения целей, предусмотренных настоящим законом, могут осваивать данные внешние источники самостоятельно либо через бюджеты административно-территориальных единиц или фонды регионального развития.

(3) Финансирование создания производственно-технической инфраструктуры промышленных парков за счет фондов регионального развития осуществляется через агентства регионального развития или частных инвесторов, отобранных в установленном законодательством порядке.

(4) Порядок участия агентств регионального развития в управлении производственно-технической инфраструктурой промышленных парков устанавливается в соответствии с настоящим законом, постановлением Правительства о создании промышленного парка и другими нормативными актами.

Статья 12. Финансирование производственно-технической инфраструктуры промышленного парка за счет частного инвестора

(1) В случае создания производственно-технической инфраструктуры промышленного парка за счет частного инвестора Правительство обеспечивает организацию и проведение конкурса по отбору частного инвестора для финансирования создания промышленного парка.

(2) В постановлении об отборе частного инвестора Правительство устанавливает условия участия государства или органов местного публичного управления и частных инвесторов в финансировании создания промышленного парка, в том числе условия объединения с частным инвестором путем создания совместных предприятий с публично-частным капиталом.

(3) В случае финансирования создания производственно-технической инфраструктуры промышленных парков в соответствии с настоящей статьей Правительство и/или органы местного публичного управления участвуют в создании промышленного парка посредством выделения в этих целях в пользование частному инвестору земельного участка, находящегося в публичной собственности, соответствующего требованиям настоящего закона.

(4) В случае финансирования создания промышленных парков за счет средств частного инвестора для каждого отдельного случая центральные отраслевые органы публичного управления и органы местного публичного управления разрабатывают и представляют на утверждение Правительству техническое задание, в котором указывают условия организации и проведения конкурса по отбору частного инвестора и его участия в финансировании создания промышленного парка.

(5) Техническое задание в обязательном порядке должно содержать способ создания промышленного парка с расшифровкой вида вклада каждого участника (центральных отраслевых органов публичного управления и органов местного публичного управления, частного инвестора) в создание промышленного парка или совместного предприятия, а при необходимости и способ создания совместного предприятия с публично-частным капиталом, его организационно-правовую форму.

(6) В случае совместного участия центральных отраслевых органов публичного управления и органов местного публичного управления в уставном капитале совместного предприятия с публично-частным капиталом по решению Правительства и/или органов местного публичного управления в состав вклада со стороны публичных властей в уставный капитал данного предприятия могут быть включены права на использование земельного участка, выделенного в соответствии с частью (3).

(7) По решению Правительства и органов местного публичного управления в уставный капитал совместного предприятия с публично-частным капиталом могут быть включены и другие публичные активы, необходимые для функционирования промышленного парка.

(8) В случае создания промышленного парка за счет частного инвестора Правительство совместно с органами местного публичного управления может принять решение о передаче в концессию частному инвестору управления производственно-технической инфраструктурой промышленного парка, являющейся публичной собственностью, и оказания услуг резидентам.

УПРАВЛЕНИЕ ПРОМЫШЛЕННЫМИ ПАРКАМИ

Статья 13. Управление промышленным парком, созданным на базе активов публичной собственности

(1) Для управления промышленным парком, созданным на базе активов публичной собственности, назначается администрация промышленного парка (далее – администрация) со статусом юридического лица, организационно-правовой формой которого могут быть государственное предприятие или акционерное общество, осуществляющие свою деятельность на принципах самофинансирования.

(2) Руководит администрацией администратор, назначаемый на должность Правительством на основе договора. Функции, права и обязанности администратора устанавливаются договором, заключенным между ним и Министерством экономики в соответствии с положениями статей 258–260 Трудового кодекса. Администратор несет ответственность за деятельность администрации.

(3) В зависимости от способа создания промышленного парка Правительство или органы местного публичного управления обеспечивают передачу в пользование администрации промышленного парка земельного участка и объектов производственно-технической инфраструктуры на срок функционирования промышленного парка в соответствии с законодательством.

(4) Деятельность администрации подлежит ежегодному аудиту, который проводится специализированной неаффилированной компанией, имеющей соответствующее разрешение в данной области.

(5) Администрация координирует свою деятельность с органами местного публичного управления по решению социальных и экологических проблем, а также проблем, касающихся развития производственно-технической инфраструктуры промышленного парка.

(6) Администрация определяет способ сдачи в имущественный наем земельных участков, а также зданий, сооружений и других основных фондов, принадлежащих или переданных в ее пользование.

(7) Во всех случаях сдачи в имущественный наем объектов, указанных в части (6), администрация применяет коэффициент снижения 0,3 при расчете нормативной цены на землю или рыночной платы за имущественный наем объектов, аналогичных зданиям и сооружениям и другим основным фондам, расположенным на территории промышленного парка.

(8) Администрация не имеет права вмешиваться в экономическую деятельность резидентов промышленного парка, если данная деятельность не противоречит законодательству и договору, заключенному между администрацией и резидентом.

(9) Администрация промышленного парка, администратор и другие работники администрации не имеют права осуществлять предпринимательскую деятельность на территории промышленного парка, а также участвовать прямо или косвенно в формировании уставного капитала юридических лиц, осуществляющих деятельность на территории соответствующего парка.

(10) Администрация осуществляет в установленном порядке бухгалтерский и статистический учет своей деятельности. Администратор ежеквартально представляет Министерству экономики отчеты об осуществляемой в промышленном парке деятельности. Форма и сроки представления отчетов устанавливаются Правительством.

Статья 14. Источники доходов администрации промышленного парка, созданного на базе публичных активов

(1) Основными источниками доходов администрации являются:

a) доходы от сдачи в аренду земельных участков, объектов производственно-технической инфраструктуры;

b) платы в размере до 0,1 процента от стоимости чистых продаж, осуществленных резидентами промышленного парка;

c) платы и сборы за участие в конкурсах на получение права быть резидентом промышленного парка и за регистрацию в качестве резидента;

d) добровольные взносы резидентов промышленного парка на развитие его инфраструктуры;

e) другие доходы, связанные с выполнением своих функций.

(2) Все платы и сборы, взимаемые администрацией промышленного парка, созданного на базе активов публичной собственности, устанавливаются постановлением Правительства о создании соответствующего промышленного парка после предварительного согласования с Министерством экономики, Министерством строительства и регионального развития и органами местного публичного управления.

Статья 15. Права, функции и обязанности администрации промышленного парка

(1) Администрация промышленного парка осуществляет следующие основные права:

a) координирует деятельность по созданию производственной инфраструктуры промышленного парка;

b) организует конкурсы на получение права быть резидентом промышленного парка и регистрирует резидентов;

c) разрабатывает и обеспечивает выполнение программы комплексного развития промышленного парка, в том числе защиты окружающей среды;

d) проверяет соблюдение резидентами промышленных парков условий договоров, заключенных с администрацией, законодательства, а также санитарно-гигиенических норм и правил;

e) продвигает имидж промышленного парка.

(2) Администрация промышленного парка выполняет следующие функции и обязанности:

a) поддерживает в рабочем состоянии системы электро-, водо- и теплоснабжения, канализации на территории промышленного парка, являющиеся объектами общего пользования резидентов;

b) предоставляет инженерную инфраструктуру и услуги, необходимые для осуществления деятельности в промышленном парке;

c) обеспечивает и гарантирует недискриминационное осуществление права пользования инфраструктурой и сетями инженерного обеспечения общего пользования согласно договорам, заключенным с бенефициариями;

d) осуществляет при необходимости ремонт, содержание, модернизацию и развитие инфраструктуры и сетей инженерного обеспечения общего пользования на территории промышленного парка;

e) обеспечивает доступ к использованию помещений промышленного парка, предназначенных для общего пользования;

f) обеспечивает управление помещениями и зданиями промышленного парка;

g) обеспечивает содержание в хорошем состоянии сооружений, расположенных в периметре промышленного парка;

h) распоряжается собственными и привлеченными финансовыми средствами в соответствии с законодательством;

i) обеспечивает отбор заявок на принятие в промышленный парк новых хозяйствующих субъектов;

j) привлекает инвесторов к развитию производственной деятельности и услуг;

k) разрабатывает стратегию функционирования и развития промышленного парка;

l) обеспечивает поддержку внутреннего и международного партнерства, консультирование в бизнесе, технологическое консультирование;

m) поддерживает сотрудничество с центральными отраслевыми органами публичного управления и органами местного публичного управления.

Статья 16. Управление промышленным парком, созданным за счет частного инвестора и на принципах частно-государственного партнерства

(1) В случае создания промышленного парка за счет частного инвестора его управление осуществляется частным инвестором в соответствии с положениями законодательства и постановления Правительства о создании соответствующего промышленного парка.

(2) В случае финансирования создания промышленного парка с участием частного инвестора права и обязанности по управлению парком, предусмотренные настоящим законом, реализуются совместным предприятием с публично-частным капиталом, созданным в соответствии с требованиями статьи 12.

(3) Администратор предприятия, указанного в части (2), назначается на должность в соответствии с законодательством.

(4) В случае передачи в концессию частному инвестору управления производственно-технической инфраструктурой промышленного парка управление парком осуществляется частным инвестором, который самостоятельно назначает администратора парка в соответствии с действующим законодательством.

(5) Во всех случаях, предусмотренных настоящей статьей, права, функции и обязанности администрации парка, выполняемые частным инвестором или совместным предприятием с публично-частным капиталом, должны соответствовать правам, функциям и обязанностям, предусмотренным статьей 15.

(6) В случае управления промышленным парком в соответствии с положениями настоящей статьи порядок определения плат и сборов, взимаемых с резидентов за осуществление деятельности в промышленном парке, а также другие условия деятельности в рамках парка устанавливаются постановлением Правительства о создании соответствующего промышленного парка.

Статья 17. Отбор резидентов промышленного парка

(1) Условия отбора резидентов, а также критерии определения победителей конкурсов устанавливаются постановлением Правительства о создании соответствующего промышленного парка.

(2) Отбор резидентов и инвестиционных проектов, реализуемых в промышленном парке осуществляется на конкурсной основе в соответствии с утвержденным Правительством Положением о порядке проведения конкурса по отбору резидентов и инвестиционных проектов, реализуемых в промышленном парке.

(3) Конкурс проводится специальной комиссией, в состав которой входят представители Министерства экономики, Министерства строительства и регионального развития и органов местного публичного управления.

(4) В случае, если на земельный участок или объект претендует только один субъект предпринимательской деятельности, специальная комиссия вправе напрямую договариваться с ним об объеме и виде предполагаемых инвестиций, а также о видах производимой продукции и предоставляемых услуг.

(5) Юридическое или физическое лицо, получившее право зарегистрироваться в качестве резидента, заключает с администрацией на срок функционирования промышленного парка договор на осуществление деятельности в промышленном парке и договор об имущественном найме объектов производственно-технической инфраструктуры.

(6) В договоре на осуществление деятельности в промышленном парке необходимо предусмотреть:

а) вид деятельности;

b) предполагаемый объем инвестиций, в том числе капитальных;

с) права и обязанности резидента и администрации промышленного парка;

d) размер плат за пользование производственно-технической инфраструктурой и услугами, предоставляемыми администрацией;

е) ответственность сторон за нарушение условий договора;

f) обязательство об осуществлении деятельности в соответствии с законодательством;

g) другие моменты, не противоречащие положениям законодательства и соглашению сторон.

(7) Запрещается осуществление предпринимательской деятельности в промышленном парке, а также использование производственно-технической инфраструктуры и территории промышленного парка лицами, незарегистрированными в качестве резидентов.

[Ст.17 изменена Законом N 109 от 04.06.2010, в силу 30.07.2010]

Статья 18. Срок функционирования промышленного парка

(1) Промышленный парк создается на срок не менее 15 и не более 50 лет. Срок функционирования промышленного парка может быть продлен постановлением Правительства, но не более чем на 20 лет.

(2) Процедура продления срока функционирования промышленного парка идентична процедуре его создания.

Статья 19. Прекращение деятельности промышленного парка

(1) Деятельность промышленного парка прекращается:

а) по истечении срока функционирования промышленного парка;

b) в случае, если деятельность промышленного парка противоречит действующему законодательству или экономическим интересам Республики Молдова.

(2) Постановление о прекращении деятельности промышленного парка принимается Правительством в соответствии с законодательством.

Статья 20. Стимулирование деятельности промышленных парков

В процессе создания и функционирования промышленных парков государство и органы местного публичного управления обеспечивают:

а) предоставление земельного участка для создания промышленного парка на свободной территории;

b) передачу земельного участка в пользование администрации промышленного парка;

c) создание производственно-технической инфраструктуры, необходимой для осуществления предпринимательской деятельности в рамках промышленного парка;

d) преимущественное право покупки земельного участка резидентом, осуществившим его имущественный наем, после прекращения деятельности промышленного парка в порядке, установленном законодательством;

e) исключение из сельскохозяйственного оборота земельных участков, выделенных для создания промышленных парков, и покрытие расходов по осуществлению этой процедуры.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 21.

Правительству в трехмесячный срок утвердить Положение о порядке проведения конкурса по отбору резидентов и инвестиционных проектов, реализуемых в промышленном парке.