Постановление № 187 от 20.02.2008

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

об утверждении Положения о предоставлении в пользование

земель лесного фонда для ведения охотничьего

хозяйства и/или рекреационных целей

[Название изменено Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016]

N 187  от  20.02.2008

 (в силу 29.02.2008) 

Мониторул Офичиал N 42-44 ст.254 от 29.02.2008

* * *

Примечание: В тексте постановления, а также по всему тексту положения слова «об аренде лесного фонда» заменены словами «о предоставлении в пользование земель лесного фонда» согласно Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016

Примечание: В тексте постановления  слова “Агентство по лесному хозяйству “Moldsilva”” заменить словами “Агентство “Moldsilva” согласно Пост.Прав. N 150 от 02.03.2010, в силу 05.03.2010

В целях выполнения положений статей 26, 39 и 40 Лесного кодекса № 887-XIII от 21 июня 1996 года (Официальный монитор Республики Молдова, 1997 г., № 4-5, ст.36), Постановления Правительства № 739 от 17 июня 2003 г. "О внедрении Стратегии устойчивого развития национального лесного сектора" (Официальный монитор Республики Молдова, 2003 г., № 126-131, ст.777), гармонизации национального лесного законодательства с законодательством Европейского Союза, а также для повышения эффективности мер по восстановлению численности охотничьих животных, создания оптимальных условий для отдыха населения на землях лесного фонда Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о предоставлении в пользование земель лесного фонда для ведения охотничьего хозяйства и/или рекреационных целей (прилагается).

2. Агентству "Moldsilva" обеспечить:

надлежащее применение требований указанного Положения;

разработку и внедрение соответствующих мер по охране и защите лесного и охотничьего фондов.

3. Признать утратившим силу Постановление Правительства № 769 от 13 августа 1997 года "Об утверждении Временного положения об аренде охотничьих угодий для нужд охотничьего хозяйства в Республике Молдова и Списка охотничьих угодий, закрепленных за государственными лесохозяйственными предприятиями государственного объединения по лесному хозяйству "Moldsilva" (Официальный монитор Республики Молдова, 1997 г., № 71, ст.711).

Утверждено

Постановлением Правительства

№ 187 от 20 февраля 2008 г.

ПОЛОЖЕНИЕ

о предоставлении в пользование земель лесного фонда для

ведения охотничьего хозяйства и/или рекреационных целей

Глава I

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с частью (2) статьи 26 Лесного кодекса № 887-XIII от 22 июня 1996 г., Законом о животном мире № 439-XIII от 27 апреля 1995 г., Гражданским кодексом № 1107-XV от 6 июня 2002 г. и регламентирует отношения с арендаторами при предоставлении в пользование земель лесного фонда в условиях аренды, находящихся в публичной собственности государства, с целью ведения охотничьего хозяйства и/или рекреационных целей.

[Пкт.1 изменен Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016]

2. Цель настоящего Положения состоит в урегулировании отношений в области сохранения и развития лесов, охотничьей фауны, ведения лесного и охотничьего хозяйства путем обеспечения:

a) приоритетов государства в области охраны, воспроизводства охотничьей фауны и сохранения земель лесного фонда;

b) целей управления и ведения лесного и охотничьего фондов;

c) защиты прав и интересов пользователей земель лесного и охотничьего фондов, а также охотников;

d) формирования и сохранения национальных охотничьих традиций и культуры;

e) сохранения лесного биоразнообразия и рационального использования охотничьей фауны;

f) рационального использования земель лесного фонда в рекреационных целях.

3. Используемые в настоящем Положении понятия имеют следующие значения:

продуктивность охотничьих угодий – выход охотничьей продукции с единицы площади охотничьих угодий в зависимости от корма и условий обитания;

количество дичи, подлежащей отстрелу – количество охотничьих животных, подлежащих отстрелу в течение текущего года с одного охотничьего угодия;

оптимальная плотность – количество охотничьих животных, приходящееся на единицу площади охотничьего угодия, которое приносит доход, не нарушая естественную среду обитания;

численность охотничьих животных – количество определенного вида охотничьей фауны, населяющей определенную территорию;

охотничий фонд – совокупность охотничьих животных и их места обитания;

охотничьи угодья – территориальная единица охотничьего хозяйства, расположенная на различных категориях земель, с четкими границами, для обеспечения максимальной стабильности охотничьей фауны;

дичь – дикие животные (млекопитающие, птицы), представляющие охотничий интерес;

охота – поиск, вспугивание, преследование, ранение, отстрел или ловля охотничьих животных любыми другими способами с целью их добычи;

любительская охота – поиск, обнаружение, преследование человеком животных с целью их отстрела или добычи для личного пользования;

аренда лесных участков – передача на основании договора аренды лесных участков, находящихся в публичной собственности государства, в хозяйствование на определенный срок и за определенную плату, установленную арендодателем;

арендодатель – юридическое лицо, ведущее лесное хозяйство, центральный орган управления лесным хозяйством;

арендатор – физическое или юридическое лицо Республики Молдова или другого государства, международные организации и ассоциации, способные выполнять соответствующую деятельность согласно действующему законодательству. Порядок участия иностранных физических и юридических лиц в процессе аренды лесных участков определяется законодательством Республики Молдова;

договор аренды – соглашение, заключаемое, с одной стороны, между законным владельцем (арендодателем) лесных участков и, с другой стороны, арендатором, об использовании этих земель на протяжении определенного срока и за установленную арендодателем и согласованную сторонами плату;

плата за аренду лесного участка – компенсация, выплачиваемая арендодателю за эксплуатацию сданного им в аренду лесного участка;

плата за аренду основных средств – компенсация, выплачиваемая арендодателю за эксплуатацию сданных им в аренду основных средств;

рекреация – процесс отдыха, восстановления здоровья населения путем нахождения на землях лесного фонда в следующих целях: культурно-оздоровительная, туризм, кемпинг, развлечение, рыбалка, занятие спортом и другие формы отдыха, которые способствуют восстановлению здоровья человеческого организма и не противоречат законодательству;

рекреационная функция – функция, которая согласно лесоустройству присвоена определенному участку лесного фонда, имеющему социально-рекреационное назначение.

К категории рекреационных относятся преимущественно леса зеленых зон городов и других населенных пунктов, в том числе лесопарковые части указанных зон, леса первой и второй зон санитарной охраны источников водоснабжения, леса зон санитарной охраны курортов и санаториев, городские леса и лесопарки, а также другие леса, парки, лесозащитные полосы вдоль путей сообщения, состоящие из целых кварталов, леса, представляющие особый охотничий интерес, леса, выполняющие функции защиты специальных объектов, за исключением территорий, включенных в фонд природных территорий, охраняемых государством.

Земли рекреационных лесов подразделяют на зоны интенсивного (массового) и умеренного (прогулочного) отдыха;

сервитут – обязательство, согласно которому обременяется участок, арендованный для использования другим собственником: доступ к водным источникам, лесным дорогам и дорогам противопожарного значения и т.д.

[Пкт.3 изменен Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016]

Глава II

АРЕНДА ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ПУБЛИЧНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ ГОСУДАРСТВА, ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ОХОТНИЧЬЕГО

ХОЗЯЙСТВА И/ИЛИ РЕКРЕАЦИОННЫХ ЦЕЛЕЙ

[Пкт.4 утратил силу согласно Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016]

5. Владельцы лагерей отдыха и социально-оздоровительных учреждений (собственники и/или лица, имеющие договоры имущественного найма), расположенных на землях лесного фонда, обязаны заключать договоры об аренде занятых и прилегающих земель, на которых осуществляется рекреационная деятельность.

[Пкт.6,7,8,9 утратили силу согласно Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016]

10. Запрещается аренда лесных участков, входящих в состав природных территорий, охраняемых государством (заповедники, национальные парки, памятники природы и другие объекты), земли, имеющие особый режим охраны, иных земель, где лесопользование несовместимо с их целевым назначением.

11. Субаренда лесных участков, их выкуп и передача права владения, обладателем этого права, другим физическим или юридическим лицам, независимо от их организационно-правовой формы, запрещается.

[Пкт.11 в редакции Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016]

12. Не допускается каких-либо ограничений арендатором лесных пользований в пределах арендованного участка.

13. На дату вступления в силу настоящего Положения размер стартовой арендной платы составляет 315 леев/га за земли, арендованные в целях ведения охотничьего хозяйства, и 19092,37 леев/га за земли, арендованные в рекреационных целях, определяемый согласно прилагаемой методике. Изменение размера арендной платы осуществляется по предложению арендодателя при изменении социально-экономических условий и конъюнктуры рынка, но не чаще одного раза в течение трех лет.

[Пкт.13 изменен Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016]

14. Сроки, размер и порядок внесения платы за аренду лесного участка устанавливаются арендодателем по договоренности с арендатором и предусматриваются в договоре.

[Пкт.15,16,17,18,19,20 утратили силу согласно Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016]

21. Контроль за организацией и ведением хозяйства в охотничьих и/или рекреационных целях осуществляется арендодателем путем проверок, проводимых по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

22. По результатам проверки составляется акт, в котором приводится подробное описание способа ведения хозяйства и выявленные недостатки.

23. Лесохозяйственное предприятие рассматривает акт и, по материалам проверки, составляет заключение, которое содержит:

a) анализ состояния лесных участков, динамику численности охотничьих животных и птиц в охотничьем хозяйстве;

b) степень выполнения условий договора об аренде лесных участков;

c) меры по улучшению и сроки их реализации.

24. Заключение представляется арендатору с целью устранения выявленных недостатков. В случае невыполнения арендатором обязательств, предусмотренных договором, нарушения им порядка ведения хозяйства на предоставленных в аренду участках арендодатель, центральный орган управления лесным хозяйством применяют к арендатору следующие меры воздействия:

a) предупреждение;

b) расторжение договора аренды.

25. При расторжении договора аренды земель лесного фонда понесенные арендатором затраты не возмещаются.

26. Стоимость основных средств, сооруженных и проверенных с письменного согласия арендодателя, которые не могут быть демонтированы, возмещается в случае расторжения договора аренды по истечении его срока действия, по их остаточной стоимости, указанной в бухгалтерском учете или оценивается в порядке, установленном действующим законодательством. В случае расторжения договора аренды по вине арендатора указанная стоимость не возмещается.

27. Пользование землями лесного фонда в рекреационных целях может быть ограничено в периоды высокой опасности лесных пожаров.

28. Сбор физическими лицами для собственных нужд дикорастущих плодов, орехов, грибов, ягод, лекарственного сырья, иных лесных ресурсов на землях лесного фонда, предоставленных в аренду, разрешается в порядке и в пределах норм, установленных центральным органом управления лесным хозяйством.

29. При использовании участков лесного фонда в рекреационных целях арендаторы обязаны выполнять следующие требования:

a) соблюдать правила пожарной безопасности, не допускать незаконную рубку и повреждение деревьев и кустарников, уничтожение лесных культур, засорение лесов, уничтожение муравейников и птичьих гнезд;

b) осуществлять сбор недревесных лесных ресурсов в сроки, в объемах и способами, которые не могут нанести ущерб лесам;

c) соблюдать другие правила пребывания на территории лесного фонда и пользования лесными ресурсами, установленные лесным законодательством и центральным органом управления лесным хозяйством.

30. Проведение рекреационных мероприятий на землях лесного фонда осуществляется на специально отведенных участках, оборудованных автостоянками, спортивными площадками, туристическими маршрутами и тропами, малыми архитектурными формами и другими объектами (не капитальными), сооруженными с согласия арендодателя в порядке, установленном действующим законодательством. Запрещается возведение капитальных объектов на землях лесного фонда.

31. Объекты, расположенные на землях лесного фонда, предоставленные арендаторам в рекреационных целях, могут возводиться ими на период осуществления лесных пользований и включаются в материалы лесоустройства и бухгалтерского учета.

32. При размещении, проектировании, строительстве и сдаче в эксплуатацию объектов на землях лесного фонда, предназначенных для рекреационных целей, арендаторы должны предусматривать и осуществлять мероприятия, обеспечивающие защиту лесов от отрицательного воздействия сточных вод, промышленных и коммунально-бытовых отходов.

33. Объекты, построенные арендаторами на землях лесного фонда, предназначенные для использования в рекреационных целях, по истечении срока пользования подлежат сносу и вывозу за счет арендатора или передаются по обоюдному согласию и в установленном порядке на баланс арендодателя.

34. Хозяйственная деятельность в лесах с рекреа­ционными функциями направляется на организацию территории и создание устойчивых к антропогенному воздействию насаждений, имеющих ценные эстетические и санитарно-гигиенические свойства.

[Пкт.35,36 утратили силу согласно Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016]

37. Все виды лесохозяйственных рубок и лесовосстановительных работ на участках, предоставленных в аренду, осуществляются исключительно арендодателем в соответствии с положениями действующих технических норм и материалов лесоустройства.

38. В местах кратковременного отдыха (прогулки и пикники) следует сильно изреживать насаждения и создавать крупные открытые поляны, а также формировать полуоткрытые поляны за счет ширококронных деревьев. У крупных водоемов, в местах массового отдыха необходимо создавать условия для активного отдыха и отдыха в тени путем применения различной степени изреживания насаждений.

[Пкт.39,40 утратили силу согласно Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016]

41. В насаждениях, где рекреационное воздействие достигает границы устойчивости (III стадия дигрессии), необходимо проводить мероприятия по локализации мест активного отдыха путем оптимальной расстановки лесопарковой мебели и создания малых архитектурных форм.

42. Насаждения, выведенные в результате рекреационной деятельности за границы биоэкологической устойчивости, исключаются из туристического оборота и подлежат восстановлению.

Глава III

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

А. При аренде лесных участков для ведения охотничьего хозяйства

43. Арендатор имеет право:

a) получать у арендодателя необходимую информацию об арендуемом лесном участке;

b) осуществлять лесные пользования в пределах объемов, видов и сроков, указанных в договоре аренды;

c) строить в соответствии с действующим законодательством, с согласия арендодателя, временные дороги, охотничьи объекты (вольеры, кормушки, водопои, солонцы, склады для хранения корма, наблюдательные вышки и т.д.) и другие объекты охотоведческого значения, устанавливать заборы и другие сооружения для ограничения доступа диких животных на прилегающие земли, а также для обеспечения безопасности посетителей на арендованных землях;

d) распоряжаться продукцией и доходами, полученными в результате пользования лесным фондом в соответствии с договором;

e) досрочно расторгнуть договор в случаях, установленных законодательством;

f) осуществлять иные права, если они не противоречат действующему законодательству и предусмотрены договором аренды;

g) защищать законные интересы в компетентной судебной инстанции в случае их нарушения.

44. Арендатор обязан:

a) использовать лесной участок в соответствии с установленными целями;

b) обеспечивать согласно условиям, установленным и согласованным с арендодателем, доступ и безопасность населения на арендованных землях лесного фонда;

c) представить арендодателю в установленный им срок, но не позднее двух лет с момента подписания акта приема-передачи арендованного лесного участка, проект ведения охотничьего хозяйства, разработанный компетентными в этой области организациями;

d) соблюдать условия и требования договора аренды, установленные и согласованные с арендодателем;

e) выполнять работы с использованием средств, предотвращающих возникновение эрозии почв, повреждение и уничтожение древостоев и отдельных деревьев, подроста и подлеска, иной растительности;

f) осуществлять программы деятельности методами, обеспечивающими сохранность лесов, благоприятные условия для воспроизводства лекарственного, продовольственного и технического сырья, животного мира;

g) не допускать незаконных рубок и/или повреждений деревьев и кустарников, а также других нарушений лесного законодательства;

h) соблюдать правила противопожарной безопасности и проводить в пределах арендованного участка противопожарные мероприятия, а в случаях возникновения лесного пожара обеспечить оповещение лесной службы и принять необходимые меры по ликвидации пожара;

i) выполнять за свой счет лесовосстановительные работы или возмещать стоимость этих работ, если по вине арендатора были повреждены подрост и лесные насаждения, и возмещать ущерб, причиненный арендодателю;

j) своевременно вносить арендную плату согласно договору;

k) обеспечить свободный доступ работников, ответственных за управление и контроль в области использования, восстановления, охраны и защиты лесного и охотничьего фондов;

l) не ограничивать права других лесопользователей;

m) представлять ежегодно арендодателю отчет об использовании арендованного участка;

n) выполнять другие обязанности, предусмотренные лесным законодательствам, Законом о животном мире и договором аренды;

o) соблюдать другие требования о рациональном использовании, восстановлении, охране и защите лесов, предусмотренные лесным и экологическим законодательством, установленные правила и нормы, а также соответствующие указания лесных и экологических органов;

p) возвратить лесной участок владельцу в случае расторжения договора аренды в состоянии, предусмотренном в договоре, и возместить ему в полном объеме причиненный ущерб, в случае, если состояние лесного фонда не соответствует требованиям, предусмотренным договором;

q) возвратить лесной участок арендодателю по истечении срока действия договора аренды и возместить ему в полном объеме причиненный ущерб, в случае, если состояние лесного фонда не соответствует требованиям, предусмотренным договором.

В. При использовании лесного фонда в рекреационных целях

45. Арендатор имеет право:

a) получать от арендодателя необходимую информацию об арендуемом лесном участке;

b) осуществлять лесные пользования в пределах объемов, видов и сроков, предусмотренных договором аренды, а также осуществлять другую хозяйственную деятельность в соответствии с условиями договора;

c) сооружать, с согласия арендодателя и на основании положительного заключения, выданного центральным органом публичного управления в области окружающей среды, в установленном порядке и в соответствии с действующим законодательством, объекты социального и хозяйственного значения (киоски, павильоны, спортивные площадки и места отдыха, обустроенные сети дорог и тропинок, малые архитектурные формы и т.д.), помещения, необходимые для использования лесного участка, устанавливать заборы и другие сооружения, предназначенные для ограничения доступа, а также для обеспечения безопасности посетителей на арендованных землях;

d) распоряжаться продукцией и доходами, полученными в результате пользования лесным фондом в соответствии с договором аренды.

[Пкт.45 дополнен Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016]

46. Арендатор обязан:

a) использовать лесной участок в соответствии с установленными целями;

b) обеспечить согласно условиям, установленным и согласованным с арендодателем, доступ и безопасность населения на арендованных землях лесного фонда;

c) представить в установленный арендодателем срок, но не позднее двух лет с момента подписания акта приема-передачи арендованного лесного участка, проект ведения хозяйства в рекреационных целях, разработанный организациями, компетентными в этой области;

d) выполнять работы способами, предотвращающими возникновение эрозии почв, повреждение и уничтожение древостоев и отдельных деревьев, подроста и подлеска, иной растительности;

e) осуществлять пользование методами, обеспечивающими сохранность лесов, благоприятные условия для воспроизводства лекарственного, продовольственного и технического сырья, животного мира;

f) не допускать незаконных рубок и/или повреждений деревьев и кустарников, а также других нарушений лесного законодательства;

g) содержать в надлежащем состоянии наиболее посещаемые места отдыха;

h) устанавливать в местах отдыха указатели, плакаты и стенды с указанием правил поведения в лесном фонде и другие средства наглядной экологической агитации;

i) соблюдать правила противопожарной безопасности и проводить в пределах арендованного участка противопожарные мероприятия, а в случае возникновения пожара обеспечить оповещение лесной службы и принять необходимые меры по ликвидации пожара;

j) выполнять за свой счет лесовосстановительные работы или возмещать стоимость этих работ, если по вине арендатора были повреждены подрост и лесные насаждения, и возмещать ущерб, причиненный арендодателю;

k) обеспечить свободный доступ работников, ответственных за управление и контроль в области использования, восстановления, охраны и защиты лесного и охотничьего фондов;

l) не ограничивать права других лесопользователей;

m) представлять ежегодно арендодателю отчет об использовании арендованного участка;

n) в случае расторжения договора возвратить лесной фонд владельцу в состоянии, предусмотренном в договоре, и возместить ему в полном объеме причиненный ущерб, если состояние лесного фонда не соответствует требованиям, предусмотренным договором;

o) по истечении срока действия договора возвратить лесной фонд арендодателю и возместить ему в полном объеме причиненный ущерб, в случае, если состояние лесного фонда не соответствует требованиям, предусмотренным договором.

Глава IV

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

47. Арендодатель имеет право:

a) осуществлять контроль за соблюдением арендатором требований лесного законодательства и Закона о животном мире, норм лесопользования и условий договора об аренде;

b) осуществлять охрану и защиту леса, рубки ухода, лесовосстановительные рубки, рубки обновления и экологической реконструкции, восстановление лесов согласно объемам и срокам, установленным лесоустройством и действующими лесохозяйственными нормами;

c) оценивать численность охотничьих животных, соотношение полов охотничьих видов и их оптимальную плотность;

d) получать от арендатора сведения и другие материалы об использовании, охране и защите охотничьей фауны;

e) вносить предложения по пересмотру условий договора аренды или расторгать договор аренды в случае невыполнения условий договора арендатором, в соответствии с действующим законодательством;

f) вносить предложения по пересмотру размера арендной платы при изменении социально-экономических условий и конъюнктуры рынка, но не чаще одного раза в три года.

48. Арендодатель обязан:

a) обозначить на местности лесной участок, передан­ный в аренду, с установкой лесохозяйственных знаков и указанием границ на картографических материалах;

b) предоставлять арендатору за плату техническую и методическую помощь и услуги при выполнении договорных условий;

c) оценивать численность охотничьих видов животных и устанавливать их оптимальную плотность, а также влияние популяций охотничьих животных на арендуемые участки, меры по уменьшению негативного воздействия;

d) предоставлять арендатору, за его счет, во временное пользование копии лесоустроительных документов;

е) обеспечивать конфиденциальность и безопасность информации, содержащей данные личного характера, представленной арендатором (в случае физических лиц), в соответствии с законодательством о защите персональных данных;

f) возмещать ущерб, нанесенный арендатору в результате неправомерного ограничения или приостановления его деятельности, и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

[Пкт.48 изменен Пост.Прав. N 310 от 21.05.2012, в силу 25.05.2012]

Глава V

ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

49. Изменение условий договора аренды и его расторжение допускается по соглашению сторон и в соответствии с действующим гражданским законодательством.

50. Изменение условий договора аренды допускается в следующих случаях:

a) изменений состояния лесного участка в результате стихийных бедствий, пожаров, повреждений, вызванных вредителями и болезнями;

b) частичного изъятия в установленном порядке земель лесного фонда для государственных и иных нужд.

51. Договором аренды могут быть предусмотрены и другие случаи изменения договорных условий.

52. Договор аренды лесного участка утрачивает юридическую силу и расторгается в следующих случаях:

а) при нарушении арендатором требований действующего законодательства, настоящего Положения и других нормативных актов, регламентирующих эту область, и/или условий, предусмотренных договором аренды;

b) при возникновении непосредственной угрозы для жизни и здоровья граждан, проживающих и/или работающих вблизи арендуемого участка;

c) при отказе арендатора разрешать осуществление лесных пользований на определенных участках арендованных земель;

d) при невыполнении арендатором правил пожарной безопасности;

e) при авариях, стихийных бедствиях и при иных обстоятельствах, носящих форс-мажорный характер;

f) при изъятии земель лесного фонда для госу­дарственных и общественных нужд в порядке, установленном действующим законодательством;

g) при прекращении деятельности арендатора;

h) в других случаях, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

[Пкт.52 изменен Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016]

53. Разногласия и/или споры, возникающие между сторонами в связи с выполнением, толкованием и внедрением договора аренды, решаются по взаимному согласию или согласно условиям, установленным действующим законодательством.

Приложение

к Положению аренды лесного

фонда для ведения охотничьего

хозяйства и/или рекреационных целей

МЕТОДИКА

определения стоимости одного гектара лесных земель для сдачи их в аренду

А. Аренда для ведения охотничьего хозяйства

Оценка стоимости одного гектара лесных земель для сдачи их в аренду определяется по формуле:

C_ts = V_rv + V_rpr + V_rf + Ch_r,

где:

C_ts – оценочная стоимость одного гектара лесных земель для сдачи их в аренду сроком на один год;

V_rv – упущенная выгода, равная стоимости оказанных услуг или продукции, полученной предприятием в среднем с одного гектара в результате проведенной деятельности;

V_rpr – потери лесного хозяйства, определяемые как разница между продуктивностью этих участков до и после сдачи их в аренду (ухудшение качества ликвидной древесины и недревесных ресурсов растительного происхождения);

V_rf – потери лесного хозяйства в результате осуществления деятельности арендатором (уничтожение лесных семян, подроста и молодых побегов естественного происхождения в лесонасаждениях);

Ch_r – затраты предприятия на проведение работ по улучшению состояния лесов (содействие естественному возобновлению леса, очистка леса от захламленности, ремонт лесных дорог, дорог противопожарного значения, охрана леса и т.д.).

1. Упущенная выгода определяется по формуле:

V_rv = V_v : S_ap,

где:

V_v – доходы предприятия, полученные в течение одного года от оказания услуг или в результате охоты;

S_ap – площадь земель, покрытых лесом, подведомственных предприятию.

2. Потери лесного хозяйства, определяемые как разница между продуктивностью этих участков до и после сдачи их в аренду, определяется по формуле:

V_rpr = C_pr × (V_s + V_p),

где:

C_pr – коэффициент потери продуктивности лесных участков после сдачи в аренду (= 0,10);

V_s – доходы предприятия от лесохозяйственной деятельности;

V_p – доходы от осуществления побочных пользований лесом.

3. Потери лесного хозяйства, определяемые в результате осуществления деятельности арендатором, определяются по формуле:

V_rf = C_an × Ch_an,

где:

C_an – коэффициент снижения естественного возобновления (= 0,30);

Ch_an – стоимость посадочного материала, необхо­димого в среднем для обеспечения успешного возобновления одного гектара лесных земель, согласно формуле:

Ch_an = N_p × P,

где:

N_p – среднее количество сеянцев/подроста на один гектар, обеспечивающих успешное возобновление;

P – установленная цена сеянцев, выращенных в лесных питомниках.

4. Затраты предприятия на проведение работ по улучшению состояния лесов определяются исходя из данных статистической отчетности (форма № 2 – лесное хозяйство).

В. Для аренды в рекреационных целях

Оценочная стоимость одного гектара лесных земель для сдачи их в аренду в рекреационных целях определяется по формуле:

C_ts = V_rv + V_rpr + V_rf + Ch_r + C_fp,

где:

C_ts – оценочная стоимость одного гектара лесных земель для сдачи их в аренду сроком на один год;

V_rv – упущенная выгода, равная стоимости оказанных услуг или продукции, полученной предприятием в среднем с одного гектара в результате осуществленной деятельности;

V_rpr – потери лесного хозяйства, определяемые как разница между продуктивностью этих участков до и после сдачи их в аренду (ухудшение качества ликвидной древесины и недревесных ресурсов растительного происхождения);

V_rf – потери лесного хозяйства в результате деятельности арендатора (уничтожение лесных семян, подроста и молодых побегов естественного происхождения в лесонасаждениях);

Ch_r – затраты предприятия на проведение работ по улучшению состояния лесов (содействие естественному возобновлению леса, очистка леса от захламленности, ремонт лесных дорог, дорог противопожарного значения, охрана леса и т.д.);

C_fp – стоимость полезных функций лесов (экологическая значимость лесов) для рекреационных целей.

1. Упущенная выгода определяется по формуле:

V_rv = V_v : S_ap,

где:

V_v – доходы предприятия, полученные в течение одного года от оказания услуг или охоты;

S_ap – площадь земель, покрытых лесом, подведомственных предприятию.

2. Потери лесного хозяйства, определяемые как разница между продуктивностью этих участков до и после сдачи их в аренду, определяются по формуле:

V_rpr = C_pr × (V_s + V_p),

где:

C_pr – коэффициент потери продуктивности лесных участков после сдачи в аренду (= 0,10);

V_s – доходы предприятия от лесохозяйственной деятельности;

V_p – доходы от осуществления побочных пользований лесом.

3. Потери лесного хозяйства, возникающие в результате деятельности арендатора, определяются по формуле:

V_rf = C_an × Ch_an,

где:

C_an – коэффициент снижения естественного возобновления (= 0,30);

Ch_an – стоимость посадочного материала в среднем с одного гектара лесных земель.

4. Затраты предприятия на проведение работ с целью улучшения состояния лесов определяются исходя из данных статистической отчетности (форма № 2 – лесное хозяйство).

5. Стоимость полезных функций лесов (экологическая значимость лесов) для рекреационных целей определяется по формуле:

C_fp = (V_s + V_p) / S_ap × K_fp,

где:

V_s – доходы предприятия от лесохозяйственной деятельности;

V_p – доходы от осуществления побочных пользований лесом;

S_ap – площадь покрытых лесом земель, подведомственных предприятию;

K_fp – теоретический коэффициент экологического значения леса.

[Пкт.5 дополнен Пост.Прав. N 770 от 17.06.2016, в силу 24.06.2016]