Закон № 291 от 13.12.2024

ПАРЛАМЕНТ РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ЗАКОН

о внесении изменений в Закон о кадастре недвижимого

имущества № 1543/1998 (отметка о статусе памятника)

№ 291  от  13.12.2024

 (в силу 03.02.2025, за исключением пкт.4 ст.I - 30.01.2025) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 1-4 ст. 10 от 03.01.2025

* * *

Парламент принимает настоящий органический закон.

Ст.I. – В Закон о кадастре недвижимого имущества № 1543/1998 (повторное опубликование: Официальный монитор Республики Молдова, 2021 г., № 88–95, ст.79), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1. Статью 6 дополнить частью (2⁵) следующего содержания:

"(2⁵) Поэтажный план, план изолированного помещения и карточка результатов кадастровых работ на уровне здания выдаются собственнику, управляющему имуществом, органам с функциями контроля, органам центрального и местного публичного управления, а также исполнителям кадастровых работ.".

2. В пункте а) части (1) статьи 28 слова ", а также констатационных справок, выданных в соответствии с положениями Закона о разрешении выполнения строительных работ № 163/2010 согласно процедуре молчаливого согласия" исключить.

3. Второе предложение части (2) статьи 40⁴ изложить в следующей редакции: "Степень готовности подлежащего регистрации объекта незавершенного строительства, установленная аттестованным техническим экспертом, должна быть не ниже, чем до уровня перекрытия на отметке 0.000.".

4. В части (7²) статьи 40⁵ слова "статьей 16 Закона о разрешении выполнения строительных работ № 163/2010," заменить словами "статьей 152 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023,".

5. Главу V дополнить статьями 46⁹ и 46¹⁰ следующего содержания:

"Статья 46⁹. Отметка о статусе памятника объекта недвижимого имущества

(1) Отметка о статусе памятника объекта недвижимого имущества вносится в реестр недвижимого имущества.

(2) Внесение отметки о статусе памятника объекта недвижимого имущества осуществляется следующим образом:

a) для памятников национальной категории – на основании выписки из Перечня памятников Республики Молдова, охраняемых государством, утвержденного Постановлением Парламента о введении в действие Закона об охране памятников № 1531/1993, выписки из Национального перечня памятников, возведенных в общественных местах, утвержденного Законом № 148/2018, или выписки из Национального археологического реестра, утвержденного Законом № 144/2024 (далее – реестры национальных памятников), и заключения Министерства культуры, в котором указан кадастровый номер объекта недвижимого имущества, присвоенный для каждой соответствующей позиции/каждого соответствующего номера из этих реестров;

b) для памятников местного значения – на основании выписки из реестра исторических памятников или из реестра памятников, возведенных в общественных местах, утвержденных решениями органов местного публичного управления (далее – реестры местных памятников), и решения органа местного публичного управления, в котором указан кадастровый номер объекта недвижимого имущества для каждой соответствующей позиции/каждого соответствующего номера из этих реестров.

(3) Отметка о статусе памятника объекта недвижимого имущества осуществляется путем указания позиции/номера памятника из реестров национальных или местных памятников. Если объект недвижимого имущества является составной частью нескольких памятников (единичных памятников, достопримечательных мест или ансамблей – города, городские центры или села со статусом памятника), в реестр недвижимого имущества вписываются позиции/номера всех этих памятников.

(4) Отметка о статусе памятника объекта недвижимого имущества осуществляется по запросу Министерства культуры или исполнительного органа местного публичного управления по обстоятельствам. Оплата услуг по внесению отметки осуществляется из бюджета органа, запросившего внесение отметки.

(5) Отметка о статусе памятника объекта недвижимого имущества исключается из реестра недвижимого имущества:

a) по письменному заявлению Министерства культуры, к которому прилагается выписка из соответствующего реестра национальных памятников с указанием административного акта, которым памятник был исключен из данного реестра. В заявлении указывается кадастровый номер объекта недвижимого имущества, для которого запрашивается исключение отметки;

b) по письменному заявлению исполнительного органа местного публичного управления, к которому прилагаются выписка из соответствующего реестра местных памятников и решение органа местного публичного управления об исключении памятника из данного реестра, с указанием кадастрового номера объекта недвижимого имущества, для которого запрашивается исключение отметки;

с) по письменному заявлению собственника объекта недвижимого имущества, к которому прилагается выписка из соответствующего реестра национальных памятников или реестра местных памятников в зависимости от категории памятника, с указанием административного акта, которым памятник был исключен из данного реестра, или по обстоятельствам с приложением решения органа местного публичного управления об исключении памятника из данного реестра. В заявлении указывается кадастровый номер объекта недвижимого имущества, для которого запрашивается исключение отметки.

Статья 46¹⁰. Отметка о расположении объекта недвижимого имущества в охранной зоне памятника

(1) В реестре недвижимого имущества отмечается информация о полном или частичном расположении объекта недвижимого имущества в охранной зоне памятника.

(2) Информация о расположении объекта недвижимого имущества в охранной зоне памятника включает данные о позиции/номере из реестров национальных или местных памятников, а также отметку о полном или частичном расположении объекта недвижимого имущества в охранной зоне памятника. Если объект недвижимого имущества полностью или частично расположен в охранной зоне нескольких памятников (единичных памятников, достопримечательных мест или ансамблей – города, городские центры или села со статусом памятника), в реестр недвижимого имущества вносятся данные о позициях/номерах всех этих памятников.

(3) Информация о расположении объекта недвижимого имущества в охранной зоне памятника отмечается следующим образом:

a) для объектов недвижимого имущества, расположенных в охранной зоне памятников национальной категории, – на основании выписки из соответствующего реестра национальных памятников и заключения Министерства культуры, в котором указан перечень объектов недвижимого имущества, включенных в охранную зону памятника, и их кадастровые номера;

b) для объектов недвижимого имущества, расположенных в охранной зоне памятников местного значения, – на основании выписки из соответствующего реестра местных памятников и решения органа местного публичного управления, в котором указан перечень объектов недвижимого имущества, включенных в охранную зону памятника, и их кадастровые номера.

(4) В зависимости от обстоятельств отметка вносится по заявлению Министерства культуры или исполнительного органа местного публичного управления. Оплата услуг осуществляется из бюджета органа, запросившего внесение отметки.

(5) Информация о расположении объекта недвижимого имущества в охранной зоне памятника исключается из реестра недвижимого имущества:

a) по письменному заявлению Министерства культуры, к которому прилагается выписка из соответствующего реестра национальных памятников с указанием административного акта, которым охранная зона памятника была изменена. В заявлении указывается кадастровый номер объекта недвижимого имущества, для которого запрашивается исключение отметки;

b) по письменному заявлению исполнительного органа местного публичного управления, к которому прилагаются выписка из соответствующего реестра местных памятников и решение органа местного публичного управления, которым охранная зона памятника была изменена, с указанием кадастрового номера объекта недвижимого имущества, для которого запрашивается исключение отметки;

с) по письменному заявлению собственника объекта недвижимого имущества, к которому прилагается выписка из соответствующего реестра национальных памятников или реестра местных памятников в зависимости от категории памятника, с указанием административного акта, которым охранная зона памятника была изменена, или по обстоятельствам с приложением решения органа местного публичного управления об изменении охранной зоны памятника. В заявлении указывается кадастровый номер объекта недвижимого имущества, для которого запрашивается исключение отметки.".

Ст.II. – Положения пункта 4 статьи I настоящего закона вступают в силу с 30 января 2025 года.