Закон № 462 от 18.05.1995

ПАРЛАМЕНТ РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

З А К О Н

о внесении дополнений и изменений в Закон

о приватизации жилищного фонда

N 462-XIII  от  18.05.95

 (в силу 29.06.1995) 

Мониторул Офичиал ал Р.Молдова N 35 ст.393 от 29.06.1995

* * *

Парламент принимает настоящий закон.

Ст.I. – В Закон о приватизации жилищного фонда № 1324-XII от 10 марта 1993 года (Монитор Парламента Республики Молдова, 1993 г., № 5, ст.126; Официальный монитор Республики Молдова, 1994 г., № 7, ст.65) внести следующие дополнения и изменения:

1. В преамбуле закона первое предложение дополнить словами "и творческих мастерских, расположенных в неприспособленных для жилья помещениях жилых домов (далее – творческие мастерские).".

2. В статье 1:

после слов "ст.1. –" дополнить статью цифрой "(1)";

дополнить статью частью (2) следующего содержания:

"(2) Под жилищным фондом в настоящем законе понимаются жилые дома и жилые помещения в строениях, принадлежащих государству независимо от ведомственной принадлежности, жилье совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, в том числе преобразованных после вступления в силу Закона о приватизации, а также жилье, построенное за счет государственных средств предприятиями и организациями иных форм собственности.".

3. Статью 2 после слов "жилищного фонда" дополнить словами ", в том числе творческих мастерских,".

4. В статье 3:

после слов "ст.3. –" дополнить статью цифрой "(1)"; после слов "квартиры (дома)" – словами "или творческой мастерской";

дополнить статью частью (2) следующего содержания:

"(2) Документ, удостоверяющий право собственности, выдается после полной оплаты стоимости квартиры (дома) или творческой мастерской.".

5. В статье 5:

часть (1) после слов "принадлежащих предприятиям" дополнить словами ", независимо от того, включены ли данные предприятия в списки для приватизации.";

часть (2) изложить в следующей редакции:

"(2) Не подлежат продаже или безвозмездной передаче в частную собственность жилые дома, находящиеся в закрытых военных городках, общежития, служебные жилые помещения (если проживающие в них проработали менее 10 лет на данном предприятии), квартиры (дома), находящиеся в аварийном состоянии и не подлежащие ремонту, дома, подлежащие сносу.".

6. В статье 6:

после слов "ст.6. –" дополнить статью цифрой "(1)";

дополнить статью частью (2) следующего содержания:

"(2) Приватизация творческой мастерской членом (членами) творческого союза осуществляется с письменного согласия органа управления соответствующего союза и разрешения Министерства приватизации и управления государственным имуществом.".

7. В статье 10:

часть (1) после слов "на одного человека" дополнить словами "(в том числе и на членов семьи, не являющихся гражданами Республики Молдова)";

дополнить статью частями (4) и (5) следующего содержания:

"(4) В случае приватизации жилья за боны народного достояния стоимость одного квадратного метра общей приведенной площади в пределах нормативной обеспеченности жильем равноценна одной доле бона (одному году стажа). Стоимость одного квадратного метра сверх норматива равна: в пре- делах первых десяти квадратных метров – 1,5 доли бона, свыше этой площади – 2 долям бона. При оплате стоимости квартиры (дома) разрешается использование переданных в установленном порядке бонов народного достояния родственников второй очереди (бабушек, дедушек, внуков, родных братьев и сестер).

(5) В случаях, когда супруги проживают в разных государственных квартирах, они имеют право участвовать в приватизации одной из них по выбору. При этом норматив обеспеченности жильем исчисляется на всех членов данной семьи, внесенных в лицевые счета указанных квартир, а стаж исчисляется на обоих супругов в порядке, установленном частью (1) статьи 17.".

8. Дополнить закон статьей 10/1 следующего содержания:

"ст.10/1 – (1) Члены творческого союза, использующие творческую мастерскую, могут приобрести ее в совместную или долевую собственность в пределах общей приведенной площади в размере 50 кв. метров по государственным ценам, а сверх указанного размера – по коммерческим ценам.

(2) Член творческого союза самостоятельно или совместно с другими членами творческого союза может приобрести в собственность на условиях и в порядке, установленном настоящим законом, только одну творческую мастерскую. Приобретение в собственность других государственных творческих мастерских осуществляется за денежные средства по коммерческим ценам, установленным Правительством.

(3) Стоимость творческой мастерской определяется:

при расчете денежными средствами:

- в пределах нормативной площади – исходя из стоимости одного квадратного метра равноценной площади данного дома с применением коэффициентов индексации, определенных Правительством для производственных фондов;

- сверх норматива – по коммерческим ценам согласно методике, утвержденной Постановлением Правительства № 666 от 3 ноября 1993 года;

- окончательная стоимость определяется путем применения коэффициента 0,5 к стоимости, определенной в указанном порядке;

при расчете бонами народного достояния:

- в пределах нормативной площади – из расчета одной доли бона (одного года стажа) за один квадратный метр равноценной площади данного дома;

- сверх норматива – из расчета трех долей бона за один квадратный метр площади;

- коэффициент снижения не применяется.

(4) Владельцы творческих мастерских не имеют права использовать их в иных целях, в том числе переводить в жилье.

(5) При приватизации творческих мастерских применяются положения статей 4, 8, 11, 12, 16, 20, 21, 25-27.".

9. Часть (6) статьи 11 после слов "с другим взрослым членом семьи" дополнить словами ", проживающим в данной квартире,".

10. В статье 15:

дополнить статью новой частью (2) следующего содержания:

"(2) Продажа квартиры (дома) после приватизации, в которой косвенно участвовали несовершеннолетние, может быть произведена только с согласия органа опеки и попечительства.";

часть (2) считать частью (3).

11. Из части (1) статьи 17 исключить слова "постоянно проживающим в республике на день принятия настоящего закона не менее 15 лет,".

12. Статью 22 дополнить частью (6) следующего содержания:

"(6) При регистрации общества владельцев приватизированных квартир (домов) гербовый сбор не взимается.".

13. Пункт 9 Приложения 3 "Договор купли-продажи, передачи-получения квартир (домов) в частную собственность" дополнить частью второй следующего содержания:

"В случае приватизации квартиры (дома), являющегося памятником истории, архитектуры и культуры, покупатель обязан сохранять данную недвижимость в соответствии с первоначальным проектом, а ее перестройку осуществлять с разрешения государственных органов охраны памятников.".

Ст.II. – Настоящий закон вступает в силу со дня опубликования.