Lege nr. 462 din 18.05.1995

PARLAMENTUL REPUBLICII MOLDOVA

L E G E

pentru completarea şi modificarea Legii

privatizării fondului de locuinţe

nr. 462-XIII  din  18.05.95

 (în vigoare 29.06.1995) 

Monitorul Oficial al R.Moldova nr.35 art.393 din 29.06.1995

* * *

Parlamentul adoptă prezenta lege.

Art.I. – Legea privatizării fondului de locuinţe nr.1324-XII din 10 martie 1993 (Monitorul Parlamentului Republicii Moldova, 1993, nr.5, art.126; Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1994, nr.7, art.65) se completează şi se modifică după cum urmează:

1. Propoziţia întîi din preambul se completează în final cu următorul text: "şi atelierelor de creaţie amplasate în încăperile improprii de locuit din casele de locuit (în continuare – ateliere de creaţie)".

2. Articolul 1:

după textul "Art.1. – "se introduce cifra "(1)";

se introduce un alineat nou, cu următorul cuprins:

"(2) Prin fondul de locuinţe în prezenta lege se subînţeleg imobilele şi spaţiile locative din construcţiile care aparţin statului, indiferent de apartenenţa departamentală, locuinţele sovhozurilor şi ale altor întreprinderi agricole de stat, inclusiv cele reorganizate după punerea în aplicare a Legii cu privire la privatizare, precum şi locuinţele construite din contul mijloacelor de stat de către întreprinderile şi organizaţiile cu alte tipuri de proprietate."

3. Articolul 2 după cuvintele "fondului de locuinţe" se completează cu următorul text: ", inclusiv atelierelor de creaţie,".

4. Articolul 3:

după textul "Art. 3. – " se introduce cifra "(1)"; după cuvintele "apartament (casă)*" se completează cu cuvintele "sau atelier de creaţie";

se introduce un alineat nou cu următorul cuprins:

"(2) Titlul de proprietate se eliberează după achitarea în întregime a costului locuinţei sau atelierului de creaţie."

5. Articolul 5:

alineatul (1) se completează în final cu următorul text:

", indiferent dacă aceste unităţi sînt incluse în listele de privatizare.";

alineatul (2) va avea următorul cuprins:

"(2) Nu pot fi vîndute sau transmise cu titlu gratuit în proprietate privată imobilele care se află în oraşele militare de tip închis, căminele, locuinţele de serviciu (ai căror locatari au lucrat mai puţin de 10 ani la unitatea respectivă), locuinţele avariate şi ireparabile, casele ce urmează a fi demolate."

6. În articolul 6:

după textul "Art.6. – " se introduce cifra "(1)";

se introduce un alineat nou cu următorul cuprins:

"(2) Privatizarea atelierului de creaţie de către membrul (membrii) uniunii de creaţie se efectuează cu consimţămîntul certificat al organului de conducere al uniunii respective şi cu autorizaţia Ministerului Privatizării şi Administrării Proprietăţii de Stat."

7. Articolul 10:

alineatul (1) după cuvintele "la o persoană" se completează cu următorul text: "(inclusiv membrilor familiei care nu sînt cetăţeni ai Republicii Moldova)";

în final se introduc două alineate noi, cu următorul cuprins: "(4) În cazul privatizării locuinţelor contra bonuri patrimoniale costul 1 m2 de suprafaţă totală echivalentă în limitele asigurării normative cu spaţiu locativ va fi echivalent cu una cotă-parte a bonului (un an vechime în muncă) Costul 1 m2 supranormativ: în limitele primilor 10 m2 – 1,5 din cota-parte a bonului, metrajul ce depăşeşte această suprafaţă – 2 cote-părţi ale bonului. La achitarea costului locuinţei se permite utilizarea bonurilor patrimoniale transmise în modul stabilit de către rudele de gradul doi (bunei, nepoţi, nepoate, surori şi fraţi drepţi).

(5) Dacă soţii locuiesc în diferite apartamente de stat, ei au dreptul să participe la privatizarea unuia din acestea la alegere. În acest caz normativul de asigurare cu locuinţă se calculează pentru toţi membrii familiei date înscrişi în conturile personale ale locuinţelor indicate, iar vechimea în muncă se calculează pentru ambii soţi în modul stabilit de articolul 17 alineatul (1)."

8. După articolul 10 se introduce articolul 10/1, cu următorul cuprins:

"Art.10/1 – (1) Membrii uniunii de creaţie, care utilizează atelier de creaţie, îl pot procura în proprietate comună sau în cotă-parte în limitele suprafeţei totale echivalente în mărime de 50 m2 la preţ de stat, iar supranormativ – la preţ comercial.

(2) Membrul uniunii de creaţie, independent sau împreună cu alţi membri ai uniunii de creaţie, poate procura în proprietate numai un singur atelier de creaţie în condiţiile şi modul prevăzut de prezenta lege. Procurarea cu titlu de proprietate a altor ateliere de creaţie de stat se efectuează contra mijloace băneşti la preţ comercial stabilit de Guvern.

(3) Costul atelierului de creaţie se stabileşte:

la achitare contra mijloace băneşti:

- în limitele suprafeţei normative, pornind de la costul 1 m2 de suprafaţă echivalentă a imobilului dat cu aplicarea coeficientului de indexare, stabilit de Guvern pentru fondurile de producţie;

- supranormativ – la preţ comercial potrivit metodicii stabilite prin Hotărîrea Guvernului nr.666 din 3 noiembrie 1993;

- valoarea finală se stabileşte pe calea aplicării coeficientului 0,5 la costul stabilit în modul indicat;

la achitare contra bonuri patrimoniale:

- în limitele suprafeţei normative – din calculul: una cotă-parte a bonului (un an vechime în muncă) pentru 1 m2 de suprafaţă echivalentă a imobilului dat;

- supranormativ – din calculul: trei cote-părţi ale bonului pentru 1 m2 de suprafaţă;

- coeficientul de reducere nu se aplică.

(4) Proprietarii atelierelor de creaţie nu au dreptul să le folosească în alte scopuri, inclusiv să le transforme în locuinţă.

(5) La privatizarea atelierelor de creaţie se aplică prevederile articolelor 4, 8, 11, 12, 16, 20, 21, 25-27."

9. În articolul 11 alineatul (6) după textul "un alt membru adult al familiei" se introduce textul "care trăieşte în această locuinţă".

10. Articolul 15:

după alineatul (1) se introduce un alineat nou, cu următorul cuprins:

"(2) Vînzarea locuinţei după privatizare la care au participat indirect copii minori poate fi efectuată numai cu consimţămîntul autorităţii tutelare.";

alineatul (2) devine alineatul (3).

11. Din articolul 17 alineatul (1) subalineatul 1 textul "şi care, la data adoptării prezentei legi, au viză permanentă în republică de cel puţin 15 ani – " se exclude.

12. Articolul 22 se completează cu un alineat nou, cu următorul cuprins:

"(6) La înregistrarea societăţilor proprietarilor de locuinţe privatizate nu se percepe taxa de timbru."

13. Anexa nr.3 "Contract de vînzare-cumpărarea, transmitere-primire a locuinţei în proprietate privată" pct. 9 se completează cu un alineat nou, cu următorul cuprins:

"În cazul privatizării locuinţelor, care sînt monumente istorice, de arhitectură şi cultură, cumpărătorul este obligat să păstreze acest imobil conform proiectelor iniţiale, iar reconstrucţia lor se va efectua cu autorizaţia organelor de stat pentru protecţia monumentelor."

Art.II. – Prezenta lege intră în vigoare la data publicării.