Постановление № 514 от 17.08.2009

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о внесении изменений и дополнений в Положение

о технической экспертизе в строительстве

N 514  от  17.08.2009

 (в силу 21.08.2009) 

Мониторул Офичиал N 127-130 ст.574 от 21.08.2009

* * *

В целях улучшения деятельности по технической экспертизе в строительстве Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

В Положение о технической экспертизе в строительстве, утвержденное Постановлением Правительства № 936 от 16 августа 2006 года (Официальный монитор Республики Молдова, 2006 г., № 138-141, ст.1025) внести следующие изменения и дополнения:

1. Во всем тексте Положения слова “Национальный орган управления в строительстве” заменить словами “центральный отраслевой орган публичного управления в области строительства” в соответствующем падеже.

2. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

“6. Технические экспертизы проводятся по ходатайству собственников, пользователей зданий, центрального отраслевого органа публичного управления в области строительства, Государственной инспекции в строительстве, органов местного публичного управления, физических и юридических лиц.”.

3. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

“8. Запрещается проведение технических экспертиз в целях осуществления соответствующих работ (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением) в следующих случаях:

a) расширение балконов и лоджий в существующих жилых домах;

b) возведение пристроек к существующим жилым домам;

c) расширение жилых помещений и кухонь в жилых домах за счет балконов и лоджий;

d) изменение месторасположения санитарных блоков и кухонь в жилых домах;

e) устройство саун и бассейнов в жилых домах и их подвалах;

f) занятие общих коридоров, лифтовых холлов и помещений мусоропроводов в жилых домах, а также других частей жилого дома, которые находятся в общей собственности;

g) изменение назначения помещений в жилых домах для размещения объектов, запрещенных нормами эксплуатации жилья;

h) реконструкция или снос существующих строений, находящихся в историческом центре мун.Кишинэу, для которого Постановлением Правительства № 978 от 2 сентября 2004 года “Об установлении моратория на изменение уличной сети и размещение строений в историческом центре и зеленых зонах мун.Кишинэу” (Официальный монитор Республики Молдова, 2004 г., № 168, ст.1158) установлен мораторий, в отсутствие планов детальной планировки кварталов, в которых расположены данные строения. Исключением из положений настоящего подпункта являются технические экспертизы строений, на которых произошли технические аварии, пожары или имеются критические деформации, которые находятся в аварийном состоянии и нуждаются в срочных мерах по усилению.

Положения подпунктов a)-g) настоящего пункта не относятся к работам по реконструкции, капитальному ремонту и модернизации жилых домов, выполняемых в целом по блоку или секции на основании проектной документации, разработанной в установленном порядке; реконструкции крыш с надстройкой мансард; строительству балконов и лоджий на первом этаже жилых домов, в которых они отсутствуют, в пределах существующих на верхних этажах балконов и лоджий при условии соблюдения архитектурного облика здания; работам по усилению конструктивных элементов несущих структур строений.”.

4. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

“9. Технические экспертизы общих помещений в жилых домах с вмешательством в несущую структуру дома осуществляются в случаях, предусмотренных настоящим Положением, по ходатайству собственников жилья или управляющих жилыми домами; решения по проведению технических экспертиз и соответствующих вмешательств принимаются с соблюдением законных норм по осуществлению прав на общее имущество.”.

5. В пункте 11 слова “Службу по проверке и экспертизе проектов строительства” заменить словами “Государственную службу по проверке и экспертизе проектов и строений”.

6. Пункт 15 изложить в следующей редакции:

“15. В случае строений, принадлежащих нескольким собственникам или имеющим общие несущие конструкции и принадлежащим разным собственникам, техническая экспертиза осуществляется с согласия совладельцев или соответствующих владельцев в соответствии с законными нормами по осуществлению прав на общее имущество.”.

7. Пункт 22 изложить в следующей редакции:

“22. Не осуществляется техническая экспертиза одноэтажных частных жилых домов и дачных домиков, в том числе хозяйственных пристроек к ним, сараев, заборов, гаражей, погребов, санитарных блоков и других одноуровневых хозяйственных строений с простыми конструкциями. Оценка технического состояния данных строений, результаты которой констатируют фактическое состояние и имеют информационный или рекомендательный характер, может осуществляться лицензированными в проектировании строений предприятиями или местными государственными инспекторами в строительстве путем составления технического заключения. Содержание технического заключения регламентируется Положением о типовом содержании технических экспертиз. В случае реконструкции или надстройки указанных в настоящем пункте строений эти строения подлежат технической экспертизе в установленном настоящим Положением порядке.”

8. Абзац второй пункта 25 после слова “расчетов” дополнить словами “и лабораторных испытаний”.

9. Подпункт с) пункта 30 дополнить в конце словами “и настоящим Положением”.

10. Пункт 40 изложить в следующей редакции:

“40. Основными обязанностями Экспертного совета являются:

a) рассмотрение обращений юридических и физических лиц по техническим проблемам, предусмотренным в заключениях по экспертизе строений;

b) рассмотрение случаев некачественного (поверхностного) выполнения экспертизы строений;

c) рассмотрение противоречивых результатов экспертизы существующих строений;

d) образование экспертных технических групп для проведения повторной экспертизы проектов и строений в случае необходимости;

e) оценка несоответствий, обнаруженных в документах экспертизы строений, допущенных техническими экспертами;

f) разработка рекомендаций по улучшению деятельности по экспертизе существующих строений, соблюдению законодательства, относящегося к этой деятельности.”

11. Пункт 43 дополнить двумя новыми абзацами, с) и d), следующего содержания:

“с) несоответствие целей осуществления технической экспертизы и технического заключения настоящему Положению;

d) обращения контролирующих органов.”.