Постановление № 68 от 09.02.2022

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

об утверждении Положения о порядке проведения конкурса на замещение

должности  регистратора  в  области  кадастровой  деятельности  и

Положения о регистраторе в области кадастровой деятельности

№ 68  от  09.02.2022

 (в силу 11.03.2022) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 40-44 ст. 92 от 11.02.2022

* * *

На основании частей (4) и (9) статьи 12 Закона № 1543/1998 о кадастре недвижимого имущества (повторное опубликование: Официальный монитор Республики Молдова, 2021 г., № 88–95, ст.79) Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

1) Положение о порядке проведения конкурса на замещение должности регистратора в области кадастровой деятельности, согласно приложению № 1;

2) Положение о регистраторе в области кадастровой деятельности, согласно приложению № 2.

2. В Постановление Правительства № 1030/1998 о некоторых мерах по созданию кадастра недвижимого имущества (Официальный монитор Республики Молдова, 1998 г., № 96, ст.996), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1) в пункте 1 постановления абзацы третий и четвертый признать утратившими силу;

2) приложения № 3 и 4 признать утратившими силу.

Примечание: По всему тексту приложений № 1 и 2 к Постановлению:
1) слова "Агентство земельных отношений и кадастра" в любой грамматической форме заменить текстом "Агентство геодезии, картографии и кадастра" в соответствующей грамматической форме;
2) слова "Агентство государственных услуг" в любой грамматической форме и аббревиатуру "АГУ" заменить текстом "ГУ "Кадастр недвижимого имущества"", согласно Пост.Прав. N 959 от 06.12.2023, в силу 20.12.2023

Приложение № 1

к Постановлению Правительства

№ 68/2022

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке проведения конкурса на замещение должности

регистратора в области кадастровой деятельности

1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и проведения конкурса, порядок деятельности Конкурсной комиссии (в дальнейшем – Комиссия) на замещение должности регистратора в области кадастровой деятельности (в дальнейшем – регистратор) в составе ГУ "Кадастр недвижимого имущества" и территориальных кадастровых органов.

2. ГУ "Кадастр недвижимого имущества" отвечает за организацию и проведение конкурса, а также за опубликование объявления об организации конкурса не менее чем за 30 дней до его проведения в средствах массовой информации (в том числе в одной из широко распространяемых газет и на официальной веб-странице).

3. Объявление содержит:

1) название и местонахождение ГУ "Кадастр недвижимого имущества";

2) название территориального кадастрового органа, в котором имеются вакантные должности, или информацию о проведении конкурса на замещение вакантной должности регистратора в составе ГУ "Кадастр недвижимого имущества";

3) требования к кандидатам и условия участия в конкурсе;

4) перечень документов, которые следует представить;

5) место, предельный срок и порядок подачи документов;

6) номер телефона, адрес электронный почты и почтовый адрес, имя лица, ответственного за предоставление дополнительной информации и прием документов.

4. Конкурс проводится по территориальному принципу. По каждой вакантной должности/вакантным должностям в территориальном кадастровом органе или в составе ГУ "Кадастр недвижимого имущества" конкурс проводится между лицами, допущенными к конкурсу (в дальнейшем – кандидаты), претендующими на замещение вакантной должности регистратора в соответствующем кадастровом органе или в составе ГУ "Кадастр недвижимого имущества".

5. Для проведения конкурса ГУ "Кадастр недвижимого имущества" систематизирует и предоставляет кандидатам, размещая на официальной веб-странице библиографию конкурса и перечень документов, положения которых подлежат изучению, а также перечень тем для письменного задания и собеседования.

6. Кандидаты представляют в срок, указанный в объявлении, лично или через представителя, уполномоченного в соответствии с законом, непосредственно по адресу ГУ "Кадастр недвижимого имущества", либо заказным письмом, либо посредством предназначенных для этого информационных систем, либо по электронной почте (в виде электронного документа с усиленной квалифицированной электронной подписью или посредством электронных средств связи) следующие документы:

1) заявление об участии в конкурсе;

2) форму участника конкурса (согласно приложению);

3) документ, удостоверяющий личность (копия);

4) диплом лиценциата и вкладыш к нему (копии);

5) справку об отсутствии судимости (в оригинале) или декларацию под личную ответственность об отсутствии судимостей;

6) медицинскую справку об общем состоянии здоровья.

7. Конкурс проводится в три этапа:

1) предварительный отбор кандидатов/допуск к конкурсу;

2) письменный экзамен;

3) собеседование, проводимое Комиссией.

8. Предварительный отбор кандидатов проводится не позднее чем через 10 рабочих дней после установленного предельного срока подачи конкурсных досье и состоит в отборе и публикации списка кандидатов, допущенных к собеседованию. В процессе отбора кандидатов каждый член Комиссии проверяет на основании поданных документов соответствие требованиям, опубликованным в объявлении, и выбирает кандидатов, отвечающих требованиям, установленным в статье 12 Закона № 1543/1998 о кадастре недвижимого имущества. Список кандидатов, допущенных к участию в письменном экзамене, размещается на официальной веб-странице ГУ "Кадастр недвижимого имущества". Список кандидатов составляется отдельно для каждого территориального кадастрового органа.

9. Любое неполное конкурсное досье или представленное после истечения предельного срока подачи досье не будет рассмотрено Комиссией и кандидат не будет допущен к участию в конкурсе.

Ложные сведения, подлог в официальных и подписанных документах, выявленные членами Комиссии до или во время проведения конкурса, влекут за собой снятие кандидата с конкурса, а подтвержденные после проведения конкурса и в ходе исполнения должности регистратора – немедленное прекращение исполнения должности (если лицо уже было трудоустроено).

10. Не менее чем за 5 рабочих дней до проведения конкурса ГУ "Кадастр недвижимого имущества" в письменной форме извещает кандидатов о допуске или недопуске к участию в конкурсе, в том числе о причинах недопуска. О внесенных по объективным причинам изменениях даты, времени и места проведения конкурса кандидаты извещаются заранее.

11. Конкурс проводится Комиссией, созданной приказом генерального директора Агентства геодезии, картографии и кадастра.

12. Комиссия состоит из пяти членов, включая председателя, заместителя председателя и членов Комиссии. Членами Комиссии являются два представителя Агентства геодезии, картографии и кадастра и три представителя ГУ "Кадастр недвижимого имущества". Председателем Комиссии является руководитель Агентства геодезии, картографии и кадастра, а заместитель председателя Комиссии предлагается председателем и утверждается голосами не менее 2/3 от числа членов Комиссии. Секретарь Комиссии назначается из числа сотрудников, ответственных за учет кадров ГУ "Кадастр недвижимого имущества", который не является членом Комиссии и не имеет права голоса.

13. Комиссия имеет следующие полномочия:

1) устанавливает список нормативных актов, необходимых для консультации;

2) разрабатывает темы для письменного экзамена и перечень вопросов для собеседования;

3) устанавливает продолжительность письменного экзамена и собеседования;

4) рассматривает документы кандидатов и выполнение условий для участия в конкурсе:

5) утверждает список кандидатов, допущенных к конкурсу;

6) оценивает результаты каждого кандидата.

14. Председатель Комиссии имеет следующие полномочия:

1) руководит работой Комиссии;

2) устанавливает дату проведения заседаний;

3) руководит заседаниями Комиссии.

В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя.

15. Секретарь Комиссии осуществляет следующие полномочия:

1) обеспечивает соблюдение процедуры организации и проведения конкурса;

2) предоставляет кандидатам формуляры участника конкурса;

3) принимает необходимые к представлению документы кандидатов, проверяет идентичность представленных копий;

4) представляет результаты конкурса председателю Комиссии;

5) сообщает допущенным к конкурсу кандидатам дату, время и место его проведения;

6) сообщает кандидатам, в письменной форме, результаты конкурса;

7) составляет протоколы и другие документы о деятельности Комиссии;

8) информирует членов Комиссии о дате, времени, месте проведения и повестке дня заседания;

9) архивирует заявления кандидатов об обжаловании, протоколы заседаний Комиссии и принятые ею решения;

10) выполняет другие задачи в целях обеспечения надлежащего проведения конкурса.

16. Для проведения конкурса Комиссия созывается на заседание. Каждый член Комиссии вправе высказать особое мнение, которое заносится в протокол. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвует не менее 2/3 от числа ее членов.

17. Конкурс состоит из письменного экзамена и собеседования. Целью письменного экзамена является тестирование знаний и навыков, необходимых для работы в качестве регистратора в соответствии с законодательством.

18. Содержание письменного экзамена и степень его сложности определяются Комиссией. Комиссия разрабатывает не менее трех вариантов заданий для письменного экзамена, по 10 вопросов в каждом, и запечатывает их в отдельные конверты. Все кандидаты на замещение вакантной должности одновременно выполняют один и тот же вариант письменного экзамена.

19. Продолжительность письменного экзамена устанавливается Комиссией, но не может превышать один астрономический час. Работы кандидатов кодируются до начала письменного экзамена и раскодируются после их оценки.

20. Секретарь Комиссии за 15 минут до начала каждого экзамена делает поименную перекличку кандидатов для выполнения предварительных формальностей (проверка личности, выдача экзаменационных листов и т. д.). Личность кандидата устанавливается на основании удостоверения личности. После проверки личности кандидатам запрещается выходить из зала до момента сдачи работ.

21. После начала письменного экзамена доступ других лиц, кроме членов Комиссии, запрещается.

22. Кандидатам не разрешается иметь при себе или использовать какие-либо источники консультаций, мобильные телефоны или любые другие средства дистанционной коммуникации. Несоблюдение указанных требований влечет за собой отстранение от экзамена с выставлением на работе отметки "аннулировано" и отражением этого факта в протоколе Комиссии.

23. Кандидатов предупреждают об истечении времени письменного экзамена не менее чем за 15 минут до его окончания.

24. Оценка результатов письменного экзамена осуществляется Комиссией.

25. Каждый вопрос из варианта письменного экзамена оценивается от одного до 10 баллов. Результат письменного экзамена представляет собой среднее арифметическое выставленных оценок. Среднее арифметическое оценок, выставленных каждым членом Комиссии, считается итоговой оценкой письменного экзамена, которая вносится в протокол Комиссии.

Условием прохождения письменного экзамена является получение не менее 7 баллов – для кандидатов на должность регистратора в территориальных кадастровых органах и не менее 8 баллов – для кандидатов на должность регистратора в составе ГУ "Кадастр недвижимого имущества".

26. После этого Комиссия проводит собеседование с кандидатами на должность регистратора. Собеседование проводится в течение не более 5 рабочих дней со дня письменного экзамена. Члены Комиссии могут задавать кандидату уточняющие вопросы по предоставленной информации, чтобы оценить его коммуникативные навыки и знания. Не могут быть заданы вопросы, касающиеся политических взглядов кандидата, религии, этнической принадлежности, материального положения, социального происхождения, или вопросы, которые могут считаться дискриминационными по признаку пола.

27. Продолжительность собеседования устанавливается Комиссией. Собеседование оценивается как "зачтенное" или "незачтенное" путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании. В случае равенства голосов оценкой собеседования считается "зачет".

28. Результаты конкурса вносятся в протокол, который подписывают все члены Комиссии, присутствующие на заседании. Протокол о результатах конкурса представляется в трехдневный срок Агентству геодезии, картографии и кадастра и директору ГУ "Кадастр недвижимого имущества".

29. Секретарь Комиссии сообщает участникам результаты конкурса в письменной форме в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения.

30. Кандидат, который считает, что в ходе проведения конкурса были нарушены предписания настоящего Положения или нарушено его законное право, может подать заявление об обжаловании. Обжалование результатов конкурса приостанавливает выполнение решений и рекомендаций Комиссии.

31. Заявления об обжаловании по вопросам организации, проведения и результатов конкурса подаются в Агентство геодезии, картографии и кадастра.

32. Заявления об обжаловании подаются в течение 3 рабочих дней с момента объявления результатов.

33. Агентство геодезии, картографии и кадастра назначает членов комиссии по рассмотрению возражений в составе не менее 3 членов. Членами Комиссии по рассмотрению возражений являются представитель Агентства геодезии, картографии и кадастра и два представителя ГУ "Кадастр недвижимого имущества".

34. Заявление об обжаловании рассматривается в течение 7 рабочих дней с момента подачи.

35. Заявление об обжаловании подается в письменной форме и должно содержать:

1) фамилию и имя кандидата, подающего заявление об обжаловании;

2) вакантную должность регистратора, на которую он претендовал;

3) суть и основание для возражения с указанием законных прав и интересов подающего заявление об обжаловании, нарушенных в ходе проведения конкурса;

4) дату и подпись.

36. Комиссия по рассмотрению возражений оставляет заявление об обжаловании без рассмотрения в случае:

1) подачи с нарушением установленного срока;

2) несоответствия требованиям, перечисленным в пункте 35.

37. В случае выявления нарушений настоящего Положения Комиссия по рассмотрению возражений признает обжалование обоснованным и принимает меры по восстановлению прав кандидата.

38. Результат рассмотрения заявления об обжаловании доводится до сведения кандидата, подавшего заявление об обжаловании, в письменной форме в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения Комиссией по рассмотрению возражений.

39. В случае несогласия с результатом рассмотрения заявления об обжаловании кандидат имеет право обратиться в компетентную судебную инстанцию.

40. ГУ "Кадастр недвижимого имущества" ведет учет лиц, выдержавших экзамен перед Комиссией в соответствии с настоящим Положением, но не принятых на работу в связи с отсутствием вакантных мест. При возникновении вакантной должности в течение одного года после проведения конкурса ГУ "Кадастр недвижимого имущества" имеет право нанять на должность кандидата, который участвовал в конкурсе и получил самую высокую итоговую оценку.

41. Конкурс может быть продлен или проведен повторно, если:

1) конкурсные досье были поданы после истечения предельного срока подачи досье;

2) ни один кандидат не получил минимальную оценку для прохождения конкурса;

3) кандидат, названный победителем, отказался от трудоустройства, и нет другого кандидата, который прошел конкурс.

42. Продление конкурса осуществляется без размещения нового объявления путем изменения предельного срока подачи документов в информации об условиях проведения конкурса.

43. Если после продления конкурса в результате рассмотрения конкурсных досье был допущен только один кандидат, конкурс проводится в соответствии с процедурой, установленной настоящим Положением.

44. Расходы по организации и проведению конкурса (опубликование объявления, размножение формуляра участника конкурса, почтовые услуги и т. п.) несет ГУ "Кадастр недвижимого имущества".

45. Расходы по участию в конкурсе (проезд до места проведения конкурса, проживание, использование средств связи и т. п.) несут кандидаты, участвующие в конкурсе.

Приложение № 2

к Постановлению Правительства

№ 68/2022

ПОЛОЖЕНИЕ

о регистраторе в области кадастровой деятельности

Раздел I

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Положение о регистраторе в области кадастровой деятельности (в дальнейшем – Положение) устанавливает права и обязанности, функции, ограничения, ответственность, порядок и условия занятия должности, а также другие предписания, касающиеся исполнения должности регистратора в области кадастровой деятельности (в дальнейшем – регистратор).

2. Регистратор – должностное лицо, имеющее право рассматривать правоустанавливающие документы и решать вопросы о регистрации недвижимого имущества и прав на него, осуществлять и исправлять записи в Реестре недвижимого имущества в установленном порядке.

3. Регистратор-стажер – лицо, которое проходит стажировку в территориальном кадастровом органе на основании индивидуального трудового договора, заключенного в соответствии с законодательством о труде.

4. Регистратор беспристрастен и независим от любого владельца недвижимости и в своей деятельности руководствуется Законом № 1543/1998 о кадастре недвижимого имущества, настоящим Положением, другими нормативными актами, а также уставом ГУ "Кадастр недвижимого имущества".

5. Главный регистратор помимо полномочий регистратора имеет также полномочия по администрированию территориального кадастрового органа в соответствии с внутренними актами ГУ "Кадастр недвижимого имущества", индивидуальным трудовым договором и должностной инструкцией.

6. Отношения между регистратором и администрацией ГУ "Кадастр недвижимого имущества" регламентируются Трудовым кодексом № 154/2003, уставом ГУ "Кадастр недвижимого имущества" и его внутренними актами.

7. Регистратор имеет круглую гербовую печать кадастрового органа, штамп регистрации прав и штамп "stins".

Раздел II

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ЗАМЕЩЕНИЯ

ДОЛЖНОСТИ РЕГИСТРАТОРА

8. Назначение на должность регистратора осуществляется на основании конкурса, организованного в соответствии с Положением о порядке проведения конкурса на замещение должности регистратора в области кадастровой деятельности.

9. На основании решения конкурсной комиссии ГУ "Кадастр недвижимого имущества" издает приказ о назначении регистратора в его составе или в составе территориального кадастрового органа в соответствии с законодательством о труде.

10. На должность регистратора в составе ГУ "Кадастр недвижимого имущества" назначается на конкурсной основе лицо, которое соответствует следующим требованиям:

1) работает не менее 5 лет в должности регистратора в территориальном кадастровом органе или не менее одного года в должности юриста в ГУ "Кадастр недвижимого имущества" или занимает руководящую должность в его составе;

2) является гражданином Республики Молдова;

3) имеет диплом лиценциата права или высшее образование по специальности "Кадастр и землеустройство";

4) не имеет непогашенных судимостей;

5) годно с медицинской точки зрения к исполнению должности согласно медицинскому заключению;

6) выдержало конкурс.

11. На должность регистратора в территориальный кадастровый орган на конкурсной основе, с заключением индивидуального трудового договора согласно законодательству о труде, принимается лицо, которое:

1) имеет диплом лиценциата права, или

2) имеет высшее образование по специальности "Кадастр и землеустройство" и в течение года занимало должность регистратора-стажера, или

3) занимало в течение 3 лет в составе территориальной структуры ГУ "Кадастр недвижимого имущества" должность, соответствующую специальности "Кадастр и землеустройство";

4) соответствует требованиям, предусмотренным в подпунктах 2), 4), 5) и 6) пункта 10.

12. На должность главного регистратора назначается регистратор, который прошел конкурс на замещение данной должности, организованный ГУ "Кадастр недвижимого имущества". Конкурс представляет собой собеседование, в рамках которого кандидаты демонстрируют владение управленческими навыками.

13. Регистратор подлежит аттестации не реже чем один раз в 3 года в соответствии с Положением об аттестации регистраторов в области кадастра, утвержденным Постановлением Правительства № 853/2020. В зависимости от оценки, полученной в результате аттестации, и стажа работы в должности регистратора ему присваивается:

1) первая категория квалификации, в случае если он получил оценку "отлично" и в течение не менее 5 лет фактически занимал должность регистратора;

2) вторая категория квалификации, в случае если он получил оценку "хорошо" и в течение не менее 3 лет фактически занимал должность регистратора;

3) третья категория квалификации, в случае если он получил оценку "удовлетворительно" и в течение не менее 3 лет фактически занимал должность регистратора.

14. Приказ о присвоении регистратору квалификационной категории издается в течение не более одного месяца со дня проведения аттестации.

15. Понижение происходит, если оценка результатов деятельности регистратора, полученная им в процессе аттестации, ниже балла, необходимого для имеющейся у него категории.

16. В случае получения в результате аттестации оценки "неудовлетворительно" регистратор увольняется за профессиональное несоответствие. Приказ об увольнении за профессиональное несоответствие доводится до сведения регистратора в соответствии с законодательством о труде.

17. Индивидуальный трудовой договор с регистратором может быть расторгнут и по другим причинам в соответствии с законодательством о труде.

Раздел III

ПОЛНОМОЧИЯ, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РЕГИСТРАТОРА.

ОГРАНИЧЕНИЯ ПРИ ИСПОЛНЕНИИ ДОЛЖНОСТИ РЕГИСТРАТОРА

18. Регистратор в составе ГУ "Кадастр недвижимого имущества" имеет следующие полномочия:

1) рассматривать случаи отказа в принятии заявлений о регистрации и принимает заявления о регистрации права в случае, если считает необоснованным принятое регистратором территориального кадастрового органа решение об отклонении заявления;

2) рассматривать решения об отказе во внесении регистрации в Реестр недвижимого имущества;

3) выдавать выписки из Реестра недвижимого имущества об осуществленной регистрации;

4) осуществлять запись в Реестре недвижимого имущества, если считает необоснованным решение регистратора территориального кадастрового органа об отказе;

5) в случае обнаружения ошибочных записей в реестре недвижимого имущества, для исправления которых необходимо вступившее в законную силу судебное решение, ходатайствовать перед ГУ "Кадастр недвижимого имущества" о подаче заявления в судебную инстанцию для их исключения или исправления;

6) устранять ошибки в Реестре недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 38 Закона № 1543/1998 о кадастре недвижимого имущества.

19. Регистратор в составе территориального кадастрового органа имеет следующие полномочия:

1) принимать и рассматривать заявления о регистрации недвижимого имущества и прав на него;

2) регистрировать недвижимое имущество и права на него;

3) осуществлять изменения записей в Реестре недвижимого имущества;

4) исправлять ошибки в реестре недвижимого имущества в порядке, предусмотренном статьей 38 Закона № 1543/1998 о кадастре недвижимого имущества;

5) издавать решения об отказе в приеме заявлений в соответствии со статьей 31 Закона № 1543/1998 о кадастре недвижимого имущества;

6) издавать решения о продлении срока рассмотрения заявления в соответствии со статьей 32 Закона № 1543/1998 о кадастре недвижимого имущества;

7) издавать решения об отказе в регистрации прав в соответствии со статьей 33 Закона № 1543/1998 о кадастре недвижимого имущества;

8) выдавать выписки из Реестра недвижимого имущества и другую информацию из кадастра;

9) ходатайствовать перед ГУ "Кадастр недвижимого имущества" о подаче заявления в судебную инстанцию для исключения из реестра или исправления ошибочных записей, для исправления которых необходимо вступившее в законную силу судебное решение;

10) выдавать копии документов из кадастровых дел;

11) осуществлять другие функции, предусмотренные законом.

20. При осуществлении своих полномочий регистратор имеет следующие права:

1) запрашивать от заявителей документы, предусмотренные законодательством для включения в кадастр данных о недвижимом имуществе и правах на него;

2) отказывать в приеме заявления о регистрации;

3) продлевать в предусмотренном законом порядке срок рассмотрения заявления о регистрации прав на недвижимое имущество;

4) требовать при необходимости от компетентных органов подтверждения документов/фактов, имеющих отношение к регистрации;

5) подготавливать, в зависимости от случая, ходатайства в органы публичного управления, в судебные инстанции, в адрес нотариусов и прочие для получения дополнительных документов, необходимых для регистрации;

6) отказывать в регистрации прав, заявленных для регистрации, в случаях, предусмотренных законом;

7) принимать решения об изменениях записей в реестре недвижимого имущества или об отказе в изменении соответствующей записи;

8) ходатайствовать перед ГУ "Кадастр недвижимого имущества" о совершенствовании системы кадастровой регистрации с организационной и технической точек зрения;

9) пользоваться другими правами, предусмотренными законодательством.

21. Если в процессе рассмотрения заявления регистратор испытывает трудности в правильном применении законодательства, он может запросить консультативное заключение от подразделения ГУ "Кадастр недвижимого имущества" с полномочиями в данной области.

22. При исполнении своих полномочий регистратор обязан:

1) проверять соответствие правоустанавливающих документов, предоставленных для регистрации, требованиям Закона № 1543/1998 о кадастре недвижимого имущества;

2) рассматривать заявления в установленный законом срок;

3) руководствоваться законодательством, методическими рекомендациями центрального специализированного органа в области кадастра и ГУ "Кадастр недвижимого имущества" при рассмотрении заявок на регистрацию и предоставление информации, а также в процессе регистрации и выдачи информации;

4) соблюдать описанные в нормативных актах и внутренних актах ГУ "Кадастр недвижимого имущества" процедуры внесения записей, изменения и удаления записей из реестра, который ведется в электронном виде;

5) сообщать заявителю в письменной форме о причинах отказа в регистрации прав или изменении записей в реестре недвижимого имущества и о порядке обжалования отказа;

6) постоянно совершенствовать уровень профессиональной подготовки;

7) хранить государственную тайну и конфиденциальность информации о лицах, полученной в связи с исполнением своих служебных обязанностей, если это установлено законодательством;

8) предоставлять информацию из кадастра в предусмотренном законодательством порядке;

9) соблюдать установленный в соответствии с законодательством режим работы;

10) соблюдать нормы профессиональной этики;

11) исполнять другие обязанности, предусмотренные законодательством, индивидуальным трудовым договором и внутренними актами ГУ "Кадастр недвижимого имущества".

23. При осуществлении своих полномочий регистратор территориального кадастрового органа, кроме выполнения обязанностей, указанных в пункте 22, обязан также осуществлять надзор за прохождением стажировки регистраторами-стажерами (в случае его назначения руководителем стажировки).

24. Регистратор не имеет права:

1) осуществлять действия по регистрации в личных целях;

2) принимать иные выплаты и блага, кроме заработной платы, в качестве компенсации за выполнение своих должностных обязанностей.

25. Вновь принятый в территориальный кадастровый орган регистратор, который не прошел стажировку, может осуществлять регистрацию и вносить изменения в реестр недвижимого имущества по истечении 3 месяцев с момента принятия на работу. До истечения трехмесячного периода он будет ассистировать одному из регистраторов в целях освоения процедур, необходимых для выполнения должностных обязанностей.

Раздел IV

РЕГИСТРАТОР-СТАЖЕР.

УСЛОВИЯ ПРОХОЖДЕНИЯ СТАЖИРОВКИ

26. Регистратор-стажер проходит годичную стажировку под руководством регистратора в территориальном кадастровом органе. ГУ "Кадастр недвижимого имущества" устанавливает необходимое число регистраторов-стажеров.

27. Регистратором-стажером может быть лицо, имеющее юридическую лицензию или имеющее высшее образование по специальности "Кадастр и землеустройство" и отвечающее условиям, предусмотренным в подпунктах 2), 4) и 5) пункта 10.

28. Заявление о приеме на стажировку подается в адрес ГУ "Кадастр недвижимого имущества". К заявлению о приеме на стажировку прилагаются:

1) документ, удостоверяющий личность (копия);

2) диплом лиценциата и вкладыш к нему (копия);

3) справка об отсутствии судимостей (в оригинале) или декларация под личную ответственность об отсутствии судимостей;

4) медицинская справка об общем состоянии здоровья.

29. После рассмотрения заявлений о приеме на стажировку, если приложенные к заявлениям документы соответствуют вышеперечисленным требованиям, ГУ "Кадастр недвижимого имущества" заключает индивидуальный трудовой договор на определенный срок в соответствии с законодательством о труде.

30. Руководителем стажировки может быть только регистратор, стаж работы которого в этой должности составляет не менее 3 лет и в результате проверки деятельности которого не были обнаружены грубые нарушения.

31. Руководитель стажировки имеет следующие полномочия:

1) обеспечивать прохождение стажировки согласно плану стажировки;

2) координировать и контролировать деятельность регистратора- стажера;

3) оказывать помощь и консультировать регистратора-стажера.

32. Регистратор-стажер имеет следующие полномочия:

1) подготавливать документы для регистрации;

2) рассматривать представленные документы без права принятия решений;

3) принимать заявления под надзором регистратора;

4) вести делопроизводство.

33. Регистратор-стажер обязан:

1) соблюдать установленный режим работы;

2) освоить законодательство;

3) освоить процедуру приема заявлений;

4) освоить процедуру регистрации;

5) освоить механизм выполнения записей в Реестре недвижимого имущества;

6) освоить порядок ведения Реестра недвижимого имущества и кадастровых дел;

7) изучить компьютерные программы, используемые в деятельности регистратора;

8) научиться изучать материалы дела о технической инвентаризации;

9) изучить установленную процедуру отказа в приеме заявления, продления срока рассмотрения заявления и отказа в регистрации прав;

10) изучить порядок составления решений регистратора;

11) соблюдать нормы профессиональной этики.

34. Регистратор-стажер не имеет права:

1) осуществлять записи, изменения в Реестре недвижимого имущества;

2) предоставлять информацию из кадастра и копии документов.

35. Регистратор-стажер обязан вести журнал стажировки, в который вносятся данные о видах деятельности, в которых принимал участие стажер в течение стажировки, о приобретенных знаниях и изученных нормативных актах. Журнал стажировки визируется регистратором, который руководил стажировкой.

36. По истечении срока стажировки руководитель стажировки составляет отзыв, в котором отражает уровень подготовки стажера, профессиональные качества, практические и теоретические навыки, приобретенные во время стажировки, дает оценку личных качеств стажера и рекомендацию его на должность регистратора.

37. По окончании стажировки лица, прошедшие профессиональную стажировку регистратора, в течение одного года с момента окончания стажировки могут участвовать в конкурсе на замещение должности регистратора.

Раздел V

КОНТРОЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РЕГИСТРАТОРА

38. Деятельность регистратора подлежит контролю со стороны ГУ "Кадастр недвижимого имущества" в части, касающейся:

1) соблюдения сроков рассмотрения заявлений;

2) соблюдения законодательства и методических рекомендаций при рассмотрении заявлений о регистрации и предоставлении информации;

3) соблюдения законодательства и методических рекомендаций в процессе регистрации и предоставления информации;

4) соблюдения процедур выполнения записей, внесения изменений, удаления записей из информационной системы;

5) порядка ведения кадастровой документации;

6) соблюдения дисциплины труда;

7) других аспектов, предусмотренных законодательством.

39. Регистратор обязан предоставлять запрашиваемую информацию, документы и объяснения лицам, уполномоченным осуществлять проверку.