Постановление № 692 от 09.10.2024

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о внесении изменений в Положение о предоставлении и оплате

коммунальных и некоммунальных услуг, утвержденное

Постановлением Правительства № 281/2024

№ 692  от  09.10.2024

 (в силу 17.10.2024, за исключением подпкт.1.3 - 01.04.2025) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 434-436 ст. 820 от 17.10.2024

* * *

На основании пункта b) статьи 7 Закона № 136/2017 о Правительстве (Официальный монитор Республики Молдова 2017 г., № 252, ст.412), с последующими изменениями, статьи 4 Закона № 435/2006 об административной децентрализации (Официальный монитор Республики Молдова, 2007 г., № 29-31, ст.91), с последующими изменениями, статьи 10 Закона № 436/2006 о местном публичном управлении (Официальный монитор Республики Молдова, 2007 г., № 32-35, ст.116), с последующими изменениями, и пункта h) части (4) статьи 14 Закона № 1402/2002 о публичных службах коммунального хозяйства (Официальный монитор Республики Молдова, 2003 г., № 14–17, ст.49), с последующими изменениями, Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. В Положение о предоставлении и оплате коммунальных и некоммунальных услуг, утвержденное Постановлением Правительства № 281/2024 (Официальный монитор Республики Молдова, 2024 г., № 236-237, ст.482), внести следующие изменения:

1.1. в пункте 2 в понятии "отапливаемая площадь единицы" текст "(кладовых, туалетов, ванных комнат, в зависимости от обстоятельств, балконов, лоджий)" исключить;

1.2. пункт 17 изложить в следующей редакции:

"17. Жильцы/управляющие/ассоциации собственников в кондоминиуме/органы местного публичного управления вправе разработать и принять решение о применении другого механизма распределения расхода тепловой энергии, а также о способе распределения разниц между показаниями измерительного оборудования (счетчика), установленного на вводе многоквартирного жилого дома или его части, и показаниями измерительного оборудования (счетчиков), установленного в единицах, при условии соблюдения Закона № 187/2022 о кондоминиуме и Закона № 1402/2002 о публичных службах коммунального хозяйства.

Механизм распределения применяется начиная с месяца фактурирования, следующего за датой принятия решения жильцами/управляющими/ассоциациями собственников в кондоминиуме/органами местного публичного управления.";

1.3. пункты 44-47 изложить в следующей редакции:

"44. Ежегодно, до 1 октября, администратор ассоциации или управляющий кондоминиумом обязан представить теплоэнергетическим единицам механизм распределения расхода тепловой энергии.

45. В случае невыполнения условий, установленных в пункте 44, органы местного публичного управления до 31 октября могут воспользоваться правом, предусмотренным пунктом h) части (4) статьи 14 и пунктами d) и e) части (1) статьи 15 Закона № 1402/2002 о публичных службах коммунального хозяйства.

46. В случае непредставления механизма распределения расхода тепловой энергии согласно условиям, установленным в пунктах 44 и 45, многоквартирный жилой дом не подключается к централизованной системе теплоснабжения до 31 октября.

47. В случае невыполнения условий, установленных в пунктах 44 и 45, начиная с 1 ноября многоквартирный жилой дом подключается к централизованной системе теплоснабжения, а распределение расхода тепловой энергии осуществляется в соответствии с приложением № 3.";

1.4. в пункте 80 формулу (14) изложить в следующей редакции:

где:

V_ap.necont – объем воды, потребленный жильцами, не имеющими счетчиков, и теми, кто не подтвердил показания индивидуального измерительного оборудования единицы;

V_branș – общий расход воды, зарегистрированный за расчетный период измерительным оборудованием, установленным на водопроводных трубах потребителей от соответствующей системы горячего водоснабжения для хозяйственных нужд (м³);

V_ap.cont – объем воды, зарегистрированный счетчиками, установленными во всех единицах (м³);

V_pierd – объем потерь воды в системе горячего водоснабжения для бытовых нужд, учтенный за расчетный период общедомовым прибором учета, установленным до водоподогревателя, и местными приборами учета, установленными на вводах в многоквартирных жилых домах;

V_recalc – пересчитанный объем воды (м³);

N_nec – общее число жильцов, единицы которых подключены к системе горячего водоснабжения для бытовых нужд и не оснащены счетчиками, а также жильцов, не подтвердивших данные индивидуального измерительного оборудования;

N_p.l – число лиц в единице, l (чел.).";

1.5. дополнить пунктом 82¹ следующего содержания:

"82¹. Для многоквартирных жилых домов, оборудованных системами распределения теплоносителя по горизонтали и приборами учета количества технической энергии на приготовление горячей воды для бытовых нужд, количество тепловой энергии, подаваемой на подогрев воды в единицу, рассчитывается по формуле:

где:

Q_ap.– количество тепловой энергии, отпущенной на нагрев воды единицы объема (Гкал);

Q_ACM – количество тепловой энергии, учтенное измерительным оборудованием, на приготовление горячей воды для бытовых нужд;

V_ap. – объем воды, учтенный измерительным оборудованием, установленным в единице, а при его отсутствии – согласно пункту 80.";

1.6. в пункте 84:

в подпункте 1) текст "всеми собственниками/жильцами единиц" заменить словами "всеми единицами";

дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

"3) между всеми собственниками/жильцами – если все собственники единиц, оборудованных счетчиками учета, представили показатели потребления, равные "0" (единицы, не оборудованные счетчиками учета, не существуют)";

1.7. дополнить пунктом 84¹ следующего содержания:

"84¹. Если в многоквартирном жилом доме во всех единицах, не оборудованных счетчиками учета, не проживают жильцы (что подтверждено ассоциацией/управляющим), то применяется механизм распределения, указанный в подпункте 1) пункта 84.";

1.8. в подпункте (14) пункта 140 слова "метрологической проверки измерительного оборудования" заменить текстом "метрологической поверки и пломб, нанесенных на оборудование";

1.9. в приложении № 3 к Положению:

1.9.1. по всему тексту слово "Методология" в любой грамматической форме заменить словом "Нормы" в соответствующей грамматической форме;

1.9.2. пункт 8 после текста "с применением коэффициента 1/1.2" дополнить словами "на площадь единицы";

1.9.3. дополнить пунктом 8¹ следующего содержания:

"8¹. В случае единиц, отключенных от коллективной/централизованной системы теплоснабжения, по просьбе потребителя администратор ассоциации или управляющий кондоминиумом проводит инвентаризацию с целью установления наличия теплоизоляции наружных стен.

Если установлено, что теплоизоляция наружных стен обеспечивает снижение потоков тепловой энергии и вносит вклад в энергетический баланс здания, администратор ассоциации или управляющий кондоминиумом уведомляет об этом поставщика тепловой энергии или посредника при расчетах, предоставляя подтверждающий документ, подписанный администратором ассоциации или управляющим кондоминиумом.

При распределении потребления тепловой энергии поставщик тепловой энергии или посредник при расчетах исключает компонент оплаты за количество энергии, необходимое для поддержания энергетического баланса здания в соответствии с пунктом 57, начиная с расчетного месяца, следующего за датой подачи заявки потребителем администратору ассоциации или управляющему кондоминиумом, только если потребление за расчетный месяц выше среднего потребления природного газа/электроэнергии за период май–август текущего года.";

1.9.4. в пункте 20 слова "рассчитанным в предыдущем и текущем месяцах" исключить;

1.9.5. пункт 29 изложить в следующей редакции:

"29. Доля тепловой энергии для подвала определяется по формуле:

1) для отапливаемого подвала:

2) для неотапливаемого подвала:

или

в случае, когда доля отключенных единиц составляет более 50%, где n_et – количество этажей здания.";

1.9.6. пункт 31 изложить в следующей редакции:

"31. Доля тепловой энергии для технического этажа определяется по формуле:

1) для отапливаемого технического этажа:

2) для неотапливаемого технического этажа:

или

в случае, когда доля отключенных единиц составляет более 50%, где n_et – количество этажей здания.";

1.9.7. в пункте 38 в формуле (45) текст "+K_LUC" исключить;

1.9.8. пункты 77 и 78 признать утратившими силу.

2. Настоящее постановление вступает в силу с даты опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова, за исключением подпункта 1.3, который вступает в силу 1 апреля 2025 года.