Hotărâre nr. 692 din 09.10.2024

GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA

H O T Ă R Â R E

pentru modificarea Regulamentului cu privire la prestarea

şi achitarea serviciilor comunale şi necomunale, aprobat

 prin Hotărârea Guvernului nr. 281/2024

nr. 692  din  09.10.2024

 (în vigoare 17.10.2024, cu excepţia subpct.1.3 - 01.04.2025) 

Monitorul Oficial al R. Moldova nr. 434-436 art. 820 din 17.10.2024

* * *

În temeiul art.7 lit.b) din Legea nr.136/2017 cu privire la Guvern (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2017, nr.252, art.412), cu modificările ulterioare, al art.4 din Legea nr.435/2006 privind descentralizarea administrativă (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2007, nr.29-31, art.91), cu modificările ulterioare, al art.10 din Legea nr.436/2006 privind administraţia publică locală (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2007, nr.32-35, art.116), cu modificările ulterioare, şi al art.14 alin.(4) lit.h) din Legea serviciilor publice de gospodărie comunală nr.1402/2002 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2003, nr.14-17, art.49), cu modificările ulterioare, Guvernul

HOTĂRĂŞTE:

1. Regulamentul cu privire la prestarea şi achitarea serviciilor comunale şi necomunale, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.281/2024 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2024, nr.236-237, art.482), se modifică după cum urmează:

1.1. la punctul 2, la noţiunea "suprafaţa încălzită a unităţii" textul "(debarale, toalete, camere de baie, după caz, balcoane, logii)" se exclude;

1.2. punctul 17 va avea următorul cuprins:

"17. Locatarii/gestionarii/asociaţiile de proprietari din condominiu/ autorităţile administraţiei publice locale sunt în drept să elaboreze şi să decidă asupra unui alt mecanism de repartizare a consumului de energie termică, precum şi asupra modului de repartizare a diferenţelor dintre indicaţiile echipamentului de măsurare (contorului) instalat la branşamentul blocului locativ sau al unei părţi a acestuia şi cele ale echipamentelor de măsurare (contoarelor) instalate la unităţi, cu condiţia respectării Legii nr.187/2022 cu privire la condominiu şi a Legii serviciilor publice de gospodărie comunală nr.1402/2002. Mecanismul de repartizare se aplică începând cu luna de facturare ulterioară datei deciziei luate de către locatarii/gestionarii/asociaţiile de proprietari din condominiu/autorităţile administraţiei publice locale.";

1.3. punctele 44-47 vor avea următorul cuprins:

"44. Anual, până la data de 1 octombrie, administratorul asociaţiei sau gestionarul condominiului are obligaţia de a prezenta unităţilor termoenergetice mecanismul de repartizare a consumului de energie termică.

45. În cazul nerespectării condiţiilor stabilite la pct.44, autorităţile administraţiei publice locale, până la data de 31 octombrie, vor face uz de dreptul stipulat la art.14 alin.(4) lit.h) şi art.15 alin.(1) lit.d) şi lit.e) din Legea serviciilor publice de gospodărie comunală nr.1402/2002.

46. În cazul neprezentării mecanismului de repartizare a consumului de energie termică în condiţiile stabilite la pct.44 şi 45, blocul locativ nu se conectează la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică până la data de 31 octombrie.

47. În cazul nerespectării condiţiilor stabilite la pct.44 şi 45, începând cu 1 noiembrie, blocul locativ se conectează la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică, iar repartizarea consumului de energie termică se efectuează conform anexei nr.3.";

1.4. la punctul 80, formula (14) va avea următorul cuprins:

unde:

V_ap.necont – volumul de apă consumat de locatarii care nu deţin contoare şi de cei care nu au confirmat datele echipamentului de măsurare individual din unitate;

V_branş. – consumul total de apă, înregistrat în perioada de calcul de echipamentele de măsurare instalate pe conductele de apă ale consumatorilor de la sistemul respectiv de alimentare cu apă caldă menajeră (m³);

V_ap.cont – volumul de apă înregistrat de contoarele montate în toate unităţile (m³);

V_pierd – volumul pierderilor de apă în sistemul de alimentare cu apă caldă menajeră, înregistrat în perioada de calcul de contorul pentru evidenţa totală, instalat până la preîncălzitorul de apă, şi de contoarele pentru evidenţa locală, instalate la branşamentele din blocurile locative;

V_recalc – volumul de apă recalculat (m³);

N_nec – numărul total de locatari ale căror unităţi sunt conectate la sistemul de alimentare cu apă caldă menajeră şi nu sunt contorizate şi al celor care nu au confirmat datele echipamentului de măsurare individual;

N_p.l – numărul de persoane din unitate, l (pers.).";

1.5. se completează cu punctul 82¹ cu următorul cuprins:

"82¹. Pentru blocurile locative dotate cu sisteme de distribuţie pe orizontală şi echipamente de măsurare a cantităţii de energie termică pentru prepararea apei calde menajere, cantitatea energiei termice furnizată pentru încălzirea apei către unitate se calculează conform formulei:

unde:

Q_ap. – cantitatea de energie termică furnizată pentru încălzirea apei unei unităţi (Gcal);

Q_ACM – cantitatea de energie termică înregistrată de echipamentul de măsurare pentru prepararea apei calde menajere;

v_ap. – volumul de apă înregistrat de echipamentul de măsurare instalat la unitate, iar în cazul lipsei acestuia, conform pct.80.";

1.6. punctul 84:

la subpunctul 1), textul "tuturor proprietarilor/locatarilor unităţii" se substituie cu cuvintele "tuturor unităţilor";

se completează cu subpunctul 3) cu următorul cuprins:

"3) tuturor proprietarilor/locatarilor – în cazul în care toţi proprietarii unităţilor contorizate au prezentat consum "0" (unităţi necontorizate nu există)";

1.7. se completează cu punctul 84¹ cu următorul cuprins:

"84¹. În cazul în care în blocul locativ în toate unităţile necontorizate nu locuiesc locatari (fapt confirmat de asociaţie/gestionar) se aplică mecanismul de repartizare stabilit la pct.84 subpct. 1).";

1.8. la punctul 140 subpunctul 14), cuvintele "verificării metrologice a echipamentelor" se substituie cu cuvintele "verificării metrologice şi a sigiliilor aplicate echipamentelor";

1.9. în anexa nr.3 la Regulament:

1.9.1. pe tot parcursul textului, cuvântul "Metodologie", la orice formă gramaticală, se substituie cu cuvântul "Norme", la forma gramaticală corespunzătoare;

1.9.2. la punctul 8, după textul "aplicându-se coeficientul 1/1.2" se introduc cuvintele "la suprafaţa unităţii";

1.9.3. se completează cu punctul 8¹ cu următorul cuprins:

"8¹. În cazul unităţilor deconectate de la sistemul colectiv/centralizat de alimentare cu energie termică, la cererea consumatorului se efectuează o inventariere de către administratorul asociaţiei sau gestionarul condominiului, pentru a constata existenţa izolării termice a pereţilor exteriori.

În cazul în care s-a constatat că izolarea termică a pereţilor exteriori asigură reducerea fluxurilor de energie termică şi contribuţia la balanţa energetică a clădirii, administratorul asociaţiei sau gestionarul condominiului notifică, printr-un act confirmativ semnat de acesta, furnizorului de energie termică sau intermediarului la decontări.

În procesul de repartizare a consumurilor de energie termică, furnizorul de energie termică sau intermediarul la decontări exclude componenta de plată pentru cantitatea de energie necesară pentru menţinerea balanţei energetice a clădirii, în conformitate cu pct.57, începând cu luna de facturare ulterioară datei de depunere a cererii consumatorului către administratorul asociaţiei sau gestionarul condominiului, numai în cazul în care consumul pentru luna de facturare este mai mare decât consumul mediu de gaze naturale/energie electrică pentru perioada mai-august a anului curent.";

1.9.4. la punctul 20, cuvintele "calculată în lunile precedentă şi curentă" se exclud;

1.9.5. punctul 29 va avea următorul cuprins:

"29. Cota de energie termică pentru subsol se determină după formula:

1) pentru subsolul încălzit:

2) pentru subsolul neîncălzit:

sau

pentru cazul în care cota unităţilor deconectate este mai mare de 50%, unde net reprezintă numărul de etaje ale clădirii.";

1.9.6. punctul 31 va avea următorul cuprins:

"31. Cota de energie termică pentru etajul tehnic se determină după formula:

1) pentru etajul tehnic încălzit:

2) pentru etajul tehnic neîncălzit:

sau

pentru cazul în care cota unităţilor deconectate este mai mare de 50%, unde net reprezintă numărul de etaje ale clădirii.";

1.9.7. la punctul 38 în formula (45), textul "+K_LUC" se exclude;

1.9.8. punctele 77 şi 78 se abrogă.

2. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data publicării în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, cu excepţia subpunctului 1.3, care intră în vigoare la data de 1 aprilie 2025.