Постановление № 707 от 12.11.1993

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

об утверждении положений "О землях промышленности, транспорта,

связи, обороны и иного специального назначения" и "О переводе

орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых

и списании мелиоративных систем"

[Название изменено Пост.Прав. N 1015 от 17.10.2018, в силу 26.10.2018]

N 707  от  12.11.93

 (в силу 30.11.1993) 

Монитор N 11/366 от 30.11.1993

* * *

Утратил силу: 07.03.2025

Постановление Правительства N 598 от 28.08.2024

Для обеспечения реализации Земельного кодекса Республики Молдова (статьи 52 и 84) Правительство Республики Молдова

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить положения "О землях промышленности, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения" и "О переводе орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых и списании мелиоративных систем" согласно приложениям № 1 и 2.

[Содержание текста изменено Пост.Прав. N 1015 от 17.10.2018, в силу 26.10.2018]

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Республики Молдова

№ 707 от 12 ноября 1993 г.

ПОЛОЖЕНИЕ

о землях промышленности, транспорта, связи, обороны

и иного специального назначения

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение регулирует порядок пользования и определения земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения.

2. Землями промышленности, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения признаются земли, предоставленные органами местного самоуправления для размещения и эксплуатации административных, бытовых, вспомогательных строений и сооружений промышленных, горнодобывающих, транспортных и других предприятий, учреждений и организаций, строительства подъездных путей и инженерных коммуникаций, организации промышленного производства, строительства транспортных магистралей, прокладки линий связи и электропередачи.

Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными нормами и проектно-технической документацией.

Отвод земельных участков осуществляется с учетом очередности их освоения.

Предоставление предприятиям, учреждениям и организациям земельных участков для разработки полезных ископаемых производится только при наличии лицензий на промышленное освоение месторождений, акта горного отвода и рекультивации отработанных площадей.

3. Предприятиям, учреждениям и организациям промышленности, транспорта, связи и обороны земельные участки предоставляются в постоянное пользование.

На период строительства, реконструкции или ремонта сооружений, устройств дорог, линий связи и электропередачи, трубопроводов для нефте- и газоснабжения, канализации, водоснабжения, а также других подобных сооружений предприятиям, учреждениям и организациям промышленности, транспорта, связи и обороны в соответствии с проектно-технической документацией предоставляются земельные участки во временное пользование для организации производства и технологического выполнения работ. По окончании работ, эти участки должны быть приведены в состояние, пригодное для использования по назначению, и возвращены обладателям земли.

4. Предприятия, учреждения и организации промышленности, транспорта, связи и обороны вправе использовать для своих нужд водные объекты, общераспространенные полезные ископаемые и другие ресурсы, находящиеся на предоставленных им земельных участках, при условии получения лицензий на их промышленное освоение.

5. Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения могут предоставляться руководителями этих хозяйственных единиц своим работникам во временное пользование в качестве служебных земельных наделов под пашню или для выпаса скота и сенокошения.

Земли, временно не используемые для нужд обороны, по согласованию с предприятиями, учреждениями и организациями Министерства обороны, могут предоставляться органами местного самоуправления во временное пользование другим обладателям земли для сельскохозяйственных целей.

6. В состав земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения могут включаться земельные участки для защитных лесонасаждений и противооползневых, селевых и противоэрозионных сооружений.

Предприятия, учреждения и организации этих хозяйственных структур обязаны проводить мероприятия по борьбе с вредителями и сорняками в защитных лесонасаждениях, осуществлять противопожарные и иные мероприятия по уходу за насаждениями и сооружениями.

7. Вокруг предприятий, учреждений и организаций промышленности, транспорта, связи, обороны, оказывающих отрицательное влияние на прилегающую к ним землю и производимую на ней продукцию, устанавливаются в зависимости от характера производства, зоны влияния в соответствии с нормами, утвержденными Государственным департаментом по охране окружающей среды и природным ресурсам.

Предприятия, учреждения и организации, вокруг которых устанавливаются такие зоны, обязаны обозначить их границы специальными знаками.

8. Установление указанных зон не лишает обладателей земли права собственности на землю, владения и пользования ею. В пределах этих зон обладатели земли обязаны соблюдать правила, утверждаемые для таких зон.

Обладатели, чьи земли попали в указанные зоны влияния, имеют право на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, связанных с отрицательным воздействием на сельскохозяйственное и лесохозяйственное производство, а также с ухудшением плодородия почв, или на предоставление налоговых льгот.

9. В зонах влияния обладателям земли запрещается без письменного согласования предприятий, учреждений и организаций промышленности, транспорта, связи и обороны осуществлять хозяйственную деятельность, оказывающую отрицательное влияние на функционирование этих предприятий.

10. Предприятия, учреждения и организации промышленности, транспорта связи и обороны обязаны содержать в надлежащем состоянии и рационально использовать предоставленные им земельные участки, не совершать действий нарушающих интересы смежных собственников, землевладельцев и землепользователей, не допускать заболачивания земель и загрязнения их производственными и промышленными отходами, сточными водами, принимать меры по защите почв от эрозии, осуществлять закрепление и облесение оврагов, склонов, а также другие мероприятия по охране земель.

11. В случае нарушения условий, указанных в пунктах 9 и 10, руководители предприятий, учреждений и организаций несут административную и уголовную ответственность согласно статье 96 Земельного кодекса Республики Молдова.

II. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА,

СВЯЗИ, ОБОРОНЫ И ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

12. Земли промышленности

К землям промышленности относятся земли, занятые:

производственными, административными, жилыми и культурно-бытовыми помещениями заводов, фабрик, рудников, шахт, электростанций и т. д.;

подъездными путями, прирельсовыми складами, перевалочными базами, карьерами, водозаборными и очистными сооружениями, полигонами по захоронению бытовых и промышленных отходов, насосными станциями, энергетическими сооружениями, инженерными коммуникациями, защитными насаждениями, а также земельные участки, предназначенные или используемые для нужд промышленности.

13. Земли железнодорожного транспорта

К землям железнодорожного транспорта относятся земли, занятые:

железнодорожными путями сообщения и непосредственно примыкающими к ним строениями и сооружениями (железнодорожное полотно, мосты, тоннели, виадуки, сигнальное оборудование, служебно-технические здания и т. д.);

железнодорожными подъездными путями, принадлежащими органам Управления Молдавской железной дороги, а также железнодорожными путями, принадлежащими предприятиям, учреждениям и организациям других министерств и ведомств и расположенными вне их территории;

железнодорожными станциями со всеми зданиями, сооружениями энергетического, локомотивного, вагонного, путевого и грузового хозяйств водоснабжения и канализации, защитными и укрепительными насаждениями, служебными, жилыми и культурно-бытовыми помещениями и иными сооружениями имеющими специальное назначение по обслуживанию железнодорожного транспорта.

14. Земли водного транспорта

К землям водного транспорта относятся земли, занятые:

портами, пристанями, гаванями и затонами со всеми техническими сооружениями и устройствами;

пассажирскими вокзалами, павильонами и причалами;

зданиями, береговыми навигационными знаками, судоремонтными заводами ремонтно-эксплуатационными базами, мастерскими, судоверфями, отстойно-ремонтными пунктами, складами, инженерными сетями, узлами связи радиоцентрами и радиостанциями, служебными, жилыми и культурно-бытовыми помещениями и иными объектами, имеющими специальное назначение по обслуживанию водного транспорта.

15. Земли автомобильного транспорта

К землям автомобильного транспорта относятся земли, занятые:

автомобильными дорогами и непосредственно примыкающими к ним строениями и сооружениями (земляное полотно, мосты, сигнальное оборудование и т.д.), водоотводными, защитными и другими искусственными сооружениями, площадками для стоянки и мойки подвижного состава, защитными лесонасаждениями, производственными зданиями, сооружениями, базами, заводами, карьерами, служебными и культурно-бытовыми помещениями;

сооружениями и устройствами энергетического, гаражного и бензораздаточного хозяйств, автостанциями и автовокзалами, служебно-техническими зданиями, станциями технического обслуживания, транспортно-экспедиционными предприятиями, авторемонтными заводами, базами, грузовыми дворами, контейнерными и перецепными площадками и другими объектами, имеющими специальное назначение по обслуживанию автомобильного транспорта;

16. Земли воздушного транспорта

К землям воздушного транспорта относятся земли, занятые:

аэропортами, включая аэродромы, обособленные сооружения (объекты управления воздушным движением, радионавигации и посадки, очистные и другие сооружения), служебно-техническую территорию со всеми зданиями и сооружениями, обеспечивающими удовлетворение нужд воздушного транспорта;

вертолетными станциями, включая вертолеты;

заводами гражданской авиации, жилыми, служебными, культурно-бытовыми помещениями и другими объектами, имеющими специальное назначение по обслуживанию воздушного транспорта.

17. Земли трубопроводного транспорта

К землям трубопроводного транспорта относятся земли, занятые:

наземными и подземными магистральными трубопроводами, наземными установками энергоснабжения, связи, автоматики и телемеханики, противопожарными средствами, противоэрозионными и защитными сооружениями;

емкостями для хранения и разгазирования конденсата, земляными амбарами для аварийного выпуска нефти, нефтепродуктов, сооружениями линейных служб эксплуатации;

постоянными дорогами, вертолетными площадками, расположенными вдоль трасс трубопроводов;

головными, промежуточно-перекачивающими и наливными насосными станциями, резервуарными парками, компрессорными и газораспределительными станциями, газораспределительными пунктами;

производственными, административными, жилыми и культурно-бытовыми помещениями, производственно-ремонтными базами, трансформаторными подстанциями, подъездными путями и иными сооружениями, имеющими специальное назначение по обслуживанию трубопроводного транспорта и предприятий газового хозяйства;

наливными и сливными эстакадами и причалами.

18. Земли связи

К землям связи относятся земли, занятые:

производственными, административными, жилыми и культурно-бытовыми помещениями, производственными базами, ремонтными мастерскими, радиорелейными станциями, ретрансляционными вышками, складами, распределительными устройствами и иными сооружениями, имеющими специальное назначение по обслуживанию предприятий связи.

19. Земли электрических сетей

К землям электрических сетей относятся земли, занятые:

производственными, административными, жилыми и культурно-бытовыми помещениями, производственно-ремонтными базами, электростанциями, трансформаторными подстанциями, подъездными путями, опорами электросетей напряжением 35 кВ и выше и иными сооружениями, имеющими специальное назначение для обслуживания предприятий электрических сетей.

20. Земли для нужд обороны

К землям для нужд обороны относятся земли, занятые:

производственными, административными, жилыми и культурно-бытовыми помещениями воинских частей, военно-учебных заведений и организаций Вооруженных Сил Молдовы;

учебными полигонами, контрольно-следовыми полосами вдоль границы республики, аэродромами, вертолетными площадками, площадками (полигонами) для стоянки военной техники, ремонтными мастерскими, складами для хранения горюче-смазочных материалов и запасных частей, заправочными станциями;

подъездными путями, прирельсовыми складами, перевалочными базами, водозаборными и очистными сооружениями, насосными станциями, инженерными коммуникациями и защитными насаждениями.

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Республики Молдова

№ 707 от 12 ноября 1993 г.

Примечание: В приложение № 2, по всему тексту, слова "мелиоративная система" в любой грамматической форме заменить словами "система орошения" в соответствующей грамматической форме согласно Пост.Прав. N 822 от 27.10.2023, в силу 02.12.2023

[Приложение N 2 в редакции Пост.Прав. N 1015 от 17.10.2018, в силу 26.10.2018]

ПОЛОЖЕНИЕ

о переводе орошаемых и осушенных земель в категорию

неорошаемых и списании систем орошения

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее положение регулирует порядок перевода орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых или, при необходимости, в другие категории земель и списания систем орошения.

2. Орошаемыми землями считаются земли, пригодные для сельского хозяйства и орошения, на которых установлены стационарные или временные оросительные системы, связанные с источниками воды, обеспечивающими орошение этих земель.

3. К осушенным относятся земли, на которых имеется осушительная сеть (открытого или закрытого типа), обеспечивающая нормальный водно-воздушный режим для произрастания на них сельскохозяйственных культур.

II. ПОРЯДОК ПЕРЕВОДА ОРОШАЕМЫХ И

ОСУШЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ В КАТЕГОРИЮ НЕОРОШАЕМЫХ

4. Земли переводятся в категорию орошаемых или осушенных по решению местного совета административно-территориальной единицы первого уровня на основании заявления собственника, а в случае муниципия Кишинэу – по решению муниципального совета Кишинэу.

5. Перевод орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых осуществляется по решению местного совета административно-территориальной единицы первого уровня на основании заявлений собственников земли, а в случае муниципия Кишинэу – по решению муниципального совета Кишинэу.

6. Перевод орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых осуществляется в следующих случаях:

1) потери источника орошения;

2) физического износа/списания дренажной, оросительной сети, требующего ее замены или реконструкции;

3) ухудшения качества воды до показателей, недопустимых для полива сельскохозяйственных культур;

4) изъятия сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных и нелесохозяйственных государственных и общественных нужд;

5) изменения порядка использования сельскохозяйственных земель, для которых не требуется орошение;

6) изменения назначения сельскохозяйственных земель, для которых орошение не является необходимым.

7. Заявления о переводе орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых подаются владельцами земельных участков в местную публичную администрацию первого уровня до 1 октября текущего года.

8. Орган местного публичного управления первого уровня, до 1 ноября текущего года, систематизирует заявления о переводе орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых, с уведомлением административного органа, ответственного за реализацию государственной политики в области мелиорации земель (гидромелиорации), и принимает решение о переводе орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых.

[Пкт.8 изменен Пост.Прав. N 822 от 27.10.2023, в силу 02.12.2023]

9. Решение о переводе орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых, принятое местным советом административно-территориальной единицы первого уровня, а в случае муниципия Кишинэу – муниципальным советом Кишинэу, является основанием для внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию.

III. ПОРЯДОК СПИСАНИЯ СИСТЕМ ОРОШЕНИЯ

10. Оросительные системы представляют собой обособленные гидравлические сети, состоящие из насосных станций, каналов, водопроводов, водохранилищ и гидрантов, которые используются для забора воды из рек или водоемов и подачи ее к земельному участку для его орошения. Они включают также прилегающие земли, предназначенные для защиты ирригационной инфраструктуры, линии электропередачи, подъездные пути, а также здания, инфраструктуру и прочее оборудование, необходимые для эксплуатации, содержания и ремонта оросительной системы. В оросительную систему входит также примыкающая осушительная сеть.

[Пкт.10 в редакции Пост.Прав. N 822 от 27.10.2023, в силу 02.12.2023]

10¹. Дренажные системы состоят из обособленных гидравлических сетей или связаны с оросительной системой, состоящей из каналов, труб, водохранилищ, насосных станций и других гидротехнических сооружений, которая служит для регулирования уровня поверхностных грунтовых вод путем задержания или сброса их в реку или в водохранилище. Осушительные системы включают также прилегающие земли, предназначенные для защиты ирригационной инфраструктуры, линии электропередачи, подъездные пути, а также здания, инфраструктуру и прочее оборудование, необходимые для эксплуатации, содержания и ремонта осушительной системы.

[Пкт.10¹ введен Пост.Прав. N 822 от 27.10.2023, в силу 02.12.2023]

11. Списание и использование конструктивных элементов оросительных и/или дренажных систем осуществляется собственником в случае частной собственности, а в случае публичной собственности – административным органом/ органами местного публичного управления, которые от имени государства/ административно-территориальной единицы управляют ирригационной и/или дренажной инфраструктурой, находящейся в публичной собственности государства/ административно-территориальной единицы, по письменному заявлению Ассоциации в соответствии с положениями законодательства.

[Пкт.11 в редакции Пост.Прав. N 822 от 27.10.2023, в силу 02.12.2023]

12. Списание систем орошения, указанных в пункте 11, осуществляется в следующих случаях:

1) потери источников воды;

2) физического износа дренажной, оросительной сети, требующего ее замены или реконструкции;

3) ухудшения качества воды до показателей, недопустимых для полива сельскохозяйственных культур;

4) изъятия сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных и нелесохозяйственных государственных и общественных нужд, для которых орошение не является необходимым;

5) на основании диагностического исследования;

6) перевода орошаемых и осушенных земель в категорию неорошаемых;

7) изменения порядка использования сельскохозяйственных земель, для которых не требуется орошение;

8) изменения назначения сельскохозяйственных земель, для которых орошение не является необходимым.

[Приложение N 2 в редакции Пост.Прав. N 1015 от 17.10.2018, в силу 26.10.2018]