Настоящий закон регламентирует разграничение земель, находящихся в публичной собственности государства, и земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц.

Глава I

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Понятие земель, находящихся в публичной собственности

(1) Публичная собственность на землю может быть:

а) национального значения – в этом правовом режиме собственность принадлежит государству (публичная собственность государства);

b) местного значения – в этом правовом режиме собственность принадлежит селу, коммуне, городу, муниципию, району, автономному территориальному образованию Гагаузия (публичная собственность административно-территориальных единиц).

(2) От имени Республики Молдова правом владения, пользования и распоряжения землями, находящимися в публичной собственности государства, наделяется в установленном законом порядке Правительство.

(3) От имени административно-территориальных единиц правом владения, пользования и распоряжения землями, находящимися в публичной собственности административно-территориальных единиц, наделяются в установленном законом порядке органы местного публичного управления.

Статья 2. Разграничение земель, находящихся в публичной собственности

(1) Разграничение земель, находящихся в публичной собственности, на земли, находящиеся в публичной собственности государства, и земли, находящиеся в публичной собственности административно-территориальных единиц, осуществляется с целью:

а) защиты и эффективного использования земель, находящихся в публичной собственности государства, в интересах обладателей земель и Республики Молдова;

b) защиты и эффективного использования земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц, в интересах обладателей земель, села, коммуны, города, муниципия, района, автономного территориального образования Гагаузия.

(2) Разграничение земель, находящихся в публичной собственности, осуществляется путем идентификации и формирования земель, находящихся в публичной собственности государства, и земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц, в установленном законом порядке.

(3) В случае, если земли, находящиеся в публичной собственности государства, граничат с землями, находящимися в публичной собственности административно-территориальных единиц, представители государства и представители административно-территориальных единиц согласовывают границы этих земель. Если представители сторон не находят взаимоприемлемого решения, границы определяются Правительством по предложению Национального агентства кадастра, земельных ресурсов и геодезии.

(4) Выполнение работ по идентификации и формированию земель, находящихся в публичной собственности государства, и земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц, обеспечивается Национальным агентством кадастра, земельных ресурсов и геодезии через государственные либо частные предприятия, имеющие соответствующую лицензию.

(5) Затраты на выполнение работ по идентификации и формированию земель, находящихся в публичной собственности государства, и земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц, покрываются из средств государственного бюджета – в случае, если земли заявлены как публичная собственность государства, и из средств соответствующего местного бюджета – в случае, если земли заявлены как публичная собственность административно-территориальных единиц.

(6) Регистрация земель, находящихся в публичной собственности государства, и прав на них Республики Молдова и земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц, и прав на них соответствующих административно-территориальных единиц осуществляется в соответствии с Законом о кадастре недвижимого имущества.

Глава II

ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ПУБЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОСУДАРСТВА

Статья 3. Понятие земель, находящихся в публичной собственности государства

Земли, находящиеся в публичной собственности государства, – это часть земель, находящихся в публичной собственности, принадлежащая на праве собственности Республике Молдова, право владения, пользования и распоряжения которой входит в соответствии с законодательством в компетенцию Правительства.

Статья 4. Формирование фонда земель, находящихся в публичной собственности государства

Формирование фонда земель, находящихся в публичной собственности государства, обусловлено экономическими, экологическими и историко-культурными факторами, а также необходимостью обеспечения безопасности государства.

Статья 5. Земли, находящиеся в публичной собственности государства

(1) Землями, находящимися в публичной собственности государства, являются:

а) земли, включенные в Перечень предприятий, учреждений, организаций, земли сельскохозяйственного назначения которых остаются в собственности государства, утвержденный Парламентом;

b) земли лесного фонда, находящиеся в публичной собственности государства, земли водного фонда, находящиеся в публичной собственности государства, земли водоохранных и санитарных зон согласно данным соответствующих кадастров;

с) земли, на которых расположены строения государственных предприятий, учреждений и организаций, государственных органов;

d) земли, на которых расположены объекты энергетического комплекса Республики Молдова;

е) земли, занятые национальными дорогами, национальными и международными газопроводами, а также другими транспортными коммуникациями, находящимися в публичной собственности государства;

f) земли природоохранного (земли заповедников, национальных, дендрологических парков и зоопарков, ботанических садов, заказников, памятников природы), оздоровительного, рекреационного и историко-культурного (историко-культурные заповедники, мемориальные парки, археологические и архитектурные памятники и др.) назначения, перечень которых утверждается Правительством;

g) земли, предназначенные для нужд обороны, пограничных и внутренних войск;

h) другие земли, используемые в целях обеспечения безопасности государства.

(2) Предоставление земель, находящихся в публичной собственности государства, в пользование, их приватизация или сдача в аренду осуществляются в соответствии с законом.

Глава III

ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ПУБЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЦ

Статья 6. Понятие земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц

Земли, находящиеся в публичной собственности административно- территориальных единиц, представляют собой часть земель, находящихся в публичной собственности, принадлежащую на праве собственности административно-территориальным единицам Республики Молдова, право владения, пользования и распоряжения которой входит в компетенцию органов местного публичного управления.

Статья 7. Формирование фонда земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц

Формирование фонда земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц, обусловлено необходимостью эффективного использования земель в интересах их обладателей, села, коммуны, города, муниципия, района, автономного территориального образования Гагаузия.

Статья 8. Земли, находящиеся в публичной собственности административно-территориальных единиц

(1) Землями, находящимися в публичной собственности административно- территориальных единиц, являются:

а) земли, находящиеся в пользовании административно-территориальных единиц;

b) земли, на которых расположены приватизированные либо подлежащие приватизации объекты, в том числе объекты незавершенного строительства, а также земли, на которых расположены объекты нежилого фонда, сданные в аренду;

с) земли, на которых расположены здания и другие строения, переданные в частную собственность в счет стоимостных долей имущества согласно законодательству о приватизации;

d) земли, предоставленные в пользование или сданные в аренду частным предприятиям;

е) облесенные земли (кроме предусмотренных в пункте b) части (1) статьи 5), лесополосы, земли, предназначенные для водозадержания, противоэрозионных мероприятий, экологических коридоров, иных природоохранных целей;

f) земли, на которых расположены социально-культурные объекты, находящиеся в публичной собственности административно-территориальных единиц, земли общего пользования (площади, улицы, проезды, другие земли, используемые в качестве путей сообщения, парки, лесопарки, скверы, земли, используемые под кладбища и для других нужд местного коммунального хозяйства);

g) земли автомобильного, железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта, линий связи и электропередачи, горных разработок, а также предназначенные для иных промышленных нужд органов местного публичного управления (за исключением предусмотренных в пунктах d) и е) части (1) статьи 5);

h) неприватизированные участки садоводческих товариществ;

i) земли резервного фонда примэрий сел, коммун, городов, муниципиев;

j) земли пригородных и зеленых зон;

k) земли, занятые прудами (водохранилищами) (за исключением предусмотренных в пункте b) части (1) статьи 5).

(2) Земли, находящиеся в частной собственности, но по разным социальным причинам не нашедшие обладателя, управляются административно-территориальными единицами.

(3) Предоставление земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц, в хозяйственное ведение муниципальных предприятий, в оперативное управление местных публичных учреждений и организаций, приватизация либо сдача в аренду земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальных единиц, осуществляются в соответствии с законом.

[Ст.8 дополнена Законом N 446-XV от 13.11.2003, в силу 01.01.2004]

Статья 9. Передача права собственности на землю

(1) Передача земель из публичной собственности государства в публичную собственность административно-территориальной единицы осуществляется с согласия соответствующего местного совета постановлением Правительства.

(2) Передача земель из публичной собственности административно-территориальной единицы в публичную собственность государства осуществляется по предложению Правительства постановлением соответствующего местного совета.

(3) Право пользования землями, находящимися в публичной собственности административно-территориальных единиц, переходит от одного землепользователя к другому в случаях:

а) реорганизации (слияния (присоединения), разделения (выделения), преобразования) предприятий – обладателей земель, находящихся в публичной собственности административно-территориальной единицы, в том числе в процессе их приватизации;

b) отчуждения (купля-продажа, мена, дарение) зданий и других строений, расположенных на неприватизированных землях;

с) в других случаях, предусмотренных законодательством.

Глава IV

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 10.

Правительству в трехмесячный срок:

привести свои нормативные акты в соответствие с настоящим законом;

принять нормативные акты, обеспечивающие выполнение настоящего закона;

обеспечить пересмотр и аннулирование министерствами и департаментами своих нормативных актов, противоречащих настоящему закону.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПАРЛАМЕНТА	Думитру ДЬЯКОВ
Кишинэу, 11 мая 2000 г.
№ 981-XIV.