Постановление № 988 от 26.08.2008

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о создании промышленного парка "Căinari"

N 988  от  26.08.2008

 (в силу 05.09.2008) 

Мониторул Офичиал N 167-168 ст.997 от 05.09.2008

* * *

Утратил силу: 15.02.2013

Постановление Правительства N 118 от 11.02.2013

На основании ст.7 Закона № 164-XVI от 13 июля 2007 года о промышленных парках (Официальный монитор Республики Молдова, 2007 г., № 127-130, ст.552), части (1) статьи 14 Закона № 121-XVI от 4 мая 2007 года об управлении публичной собственностью и ее разгосударствлении (Официальный монитор Республики Молдова, 2007 г., № 90-93, ст.401) и части (2) статьи 14 Закона № 436-XVI от 28 декабря 2006 года о местном публичном управлении (Официальный монитор Республики Молдова, 2007 г., № 32-35, ст.116) Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Одобрить:

предложение городского совета Кэинарь о создании промышленного парка в г.Кэинарь;

безвозмездную передачу земельного участка площадью 23,44 гa, предназначенного для строительства, из собственности города Кэинарь в публичную собственность государства, c последующей передачей в управление промышленному парку "Căinari".

2. Агентству земельных отношений и кадастра внести в установленном порядке необходимые изменения в кадастровую документацию.

3. Министерству экономики и торговли для администрирования парка обеспечить создание ГП "Промышленный парк "Căinari" с местонахождением в г.Кэинарь, ул.Костаки Неграя, 8.

4. Министерству финансов:

выделить Министерству экономики и торговли из дополнительных средств, поступивших в 2008 году в государственный бюджет от продажи и приватизации имущества публичной собственности, денежных средств в сумме 10 млн.леев, для внесения в уставный капитал ГП "Промышленный парк "Căinari" для строительства необходимой инфраструктуры;

профинансировать указанные работы по мере предоставления документов, подтверждающих понесенные затраты.

5. Функции учредителя ГП "Промышленный парк "Căinari" будет исполнять Министерство экономики и торговли.

6. Утвердить Положение о промышленном парке "Căinari" (прилагается).

7. Установить, что промышленный парк "Căinari" создается сроком на 15 лет.

8. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Министерство экономики и торговли.

Утверждено

Постановлением Правительства

№ 988 от 26 августа 2008 г.

ПОЛОЖЕНИЕ

о промышленном парке "Căinari"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Положение о промышленном парке "Căinari" (в дальнейшем – Положение) разработано в соответствии с Законом о промышленных парках № 164-XVI от 13 июля 2007 года о промышленных парках (Официальный монитор Республики Молдова, 2007 г., № 127-130, ст.552).

II. УПРАВЛЕНИЕ ПРОМЫШЛЕННЫМ ПАРКОМ

2. Руководство промышленным парком осуществляет администратор, назначаемый на должность Правительством на договорной основе.

3. Функции, права и обязанности администратора устанавливаются в договоре, заключенном между ним и Министерством экономики и торговли согласно ст. 258-260 Трудового кодекса.

4. Деятельность администрации регламентируется Законом № 146-XIII от 16 июня 1994 года о государственном предприятии, настоящим Положением, а также уставом предприятия.

5. Администрация промышленного парка выполняет следующие функции и обязанности:

a) поддерживает в рабочем состоянии системы электро-, водо- и теплоснабжения, канализации на территории промышленного парка, являющиеся объектами общего пользования резидентов;

b) предоставляет инженерную инфраструктуру и услуги, необходимые для осуществления деятельности в промышленном парке;

c) обеспечивает и гарантирует недискриминационное осуществление права доступа к инфраструктуре и сетям инженерного обеспечения общего пользования согласно договорам, заключенным с их пользователями;

d) осуществляет, при необходимости, ремонт, содержание, модернизацию и развитие инфраструктуры и сетей инженерного обеспечения общего пользования на территории промышленного парка;

e) обеспечивает доступ к использованию помещений промышленного парка, предназначенных для общего пользования;

f) обеспечивает управление помещениями и зданиями промышленного парка;

g) обеспечивает содержание в хорошем состоянии сооружений, расположенных в периметре промышленного парка;

h) распоряжается собственными и привлеченными финансовыми средствами в соответствии с законодательством;

i) организует отбор заявок на принятие в промышленный парк новых экономических агентов;

j) привлекает инвесторов к развитию производственной деятельности и услуг;

k) разрабатывает стратегию развития промышленного парка;

l) обеспечивает поддержку внутреннего и международного партнерства, консультирование в бизнесе, технологическое консультирование;

m) поддерживает отношения сотрудничества с центральными отраслевыми органами публичного управления и органами местного публичного управления.

6. Для выполнения своих полномочий администрация наделена следующими основными правами:

a) координирует деятельность по созданию производственной инфраструктуры промышленного парка;

b) организует конкурсы на получение права быть резидентом промышленного парка и регистрирует резидентов по принципу: первый пришел – первый получил;

c) разрабатывает и обеспечивает выполнение программы комплексного развития промышленного парка, в том числе защиты окружающей среды;

d) организует контроль за соблюдением резидентами промышленных парков условий договоров, заключенных с администрацией, законодательства, а также санитарно-гигиенических норм и правил;

e) продвигает имидж промышленного парка.

7. Администрация определяет порядок сдачи внаем земельных участков, а также зданий, сооружений и других основных фондов, принадлежащих ей или переданных в ее пользование.

Во всех случаях сдачи внаем вышеуказанных объектов администрация применяет коэффициент снижения 0,3 при расчете нормативной цены на землю или рыночной платы за имущественный наем объектов, аналогичных зданиям, сооружениям и другим основным фондам, расположенным на территории промышленного парка.

8. Основными источниками доходов администрации промышленного парка являются:

а) доходы от сдачи внаем земельных участков, объектов производственно-технической инфраструктуры;

b) платы в размере до 0,1 % стоимости чистых продаж резидентов промышленного парка;

c) платы и сборы за участие в конкурсах на получение права быть резидентом промышленного парка и за регистрацию в качестве резидента;

d) добровольные взносы резидентов промышленного парка на развитие его инфраструктуры;

е) другие доходы, связанные с выполнением своих функций.

9. Администрация промышленного парка, администратор и другие работники администрации не имеют права осуществлять предпринимательскую деятельность на территории промышленного парка, а также участвовать прямо или косвенно в формировании уставного капитала юридических лиц, осуществляющих деятельность на территории соответствующего парка.

10. Ответственность за целевое использование средств, выделяемых из государственного бюджета или бюджетов административно-территориальных единиц для создания промышленных парков, несет администрация парка, а также центральные отраслевые органы публичного управления и органы местного публичного управления, по инициативе которых создается промышленный парк.

11. Администратор несет персональную ответственность за деятельность администрации.

12. Министерство экономики и торговли осуществляет контроль за соблюдением условий договора, заключенного с администратором, и выполнением им своих обязанностей, а также мониторизирует деятельность промышленного парка.

13. Администратор ежеквартально представляет Министерству экономики и торговли отчеты об осуществляемой в промышленном парке деятельности.

III. РЕЗИДЕНТЫ ПРОМЫШЛЕННОГО ПАРКА

14. Резиденты промышленного парка отбираются комиссией на конкурсной основе согласно требованиям Закона № 164-XVI от 13 июля 2007 года о промышленных парках и Положения о порядке проведения конкурса по отбору резидентов и инвестиционных проектов, реализуемых в промышленном парке, утвержденного Постановлением Правительства № 41 от 23 января 2008 г.

15. Юридическое или физическое лицо, получившее право зарегистрироваться в качестве резидента, в месячный срок заключает с администрацией договор на осуществление деятельности в промышленном парке и договор об имущественном найме объектов технической и производственной инфраструктуры, который заключается на срок, не превышающий срок функционирования промышленного парка.

16. В случае, если победитель не заключил данный договор в срок, указанный в пункте 16, он теряет право на регистрацию в качестве резидента промышленного парка.

17. Администрация обязана контролировать выполнение условий договоров, заключенных с резидентами.

18. Контроль за деятельностью резидентов государственными контролирующими органами осуществляется в соответствии с Положением об организации государственных комплексных проверок, утвержденным Постановлением Правительства № 862 от 26 июля 2004 г., в том числе:

а) плановых проверок – не чаще одного раза в течение календарного года всеми контролирующими органами одновременно;

b) внеплановых проверок – при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:

не представлены в установленный срок налоговый, статистический отчеты либо в этих отчетах содержатся недостоверные данные;

выявлены признаки нарушения законодательства.

19. В случае неустранения выявленных нарушений резиденты, не выполняющие условий договора, лишаются статуса резидента (путем аннулирования регистрации) по истечении трех месяцев со дня получения ими письменного уведомления администрации.

20. Администрация не имеет права вмешиваться в экономическую деятельность резидентов промышленного парка, если данная деятельность не противоречит законодательству и договору, заключенному между администрацией и резидентом.

21. Запрещается осуществление предпринимательской деятельности в промышленном парке, а также использование технической и производственной инфраструктуры и территории промышленного парка без регистрации в качестве резидента.

22. По договоренности с администрацией резидент имеет право в случае возникновения форс-мажорных ситуаций полностью или частично приостановить свою деятельность в промышленном парке.

Аспекты и последствия форс-мажорных ситуаций предусматриваются в договорах, заключенных между администрацией и резидентом.

23. При лишении экономического агента статуса резидента промышленного парка регистрация и выданные ему разрешения на осуществление отдельных видов деятельности в промышленном парке аннулируются, о чем информируется Министерство экономики и торговли.

24. Размеры сборов и выплат, порядок их внесения предусматриваются в договорах, заключаемых администрацией с резидентами.

IV. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРОМЫШЛЕННОГО ПАРКА

25. В случае прекращения деятельности промышленного парка постановлением Правительства создается ликвидационная комиссия, в состав которой входят представители Министерства экономики и торговли, Министерства местного публичного управления, органов местного публичного управления, а также администратор промышленного парка.

26. Основными задачами комиссии являются:

организация процесса прекращения деятельности промышленного парка;

проведение инвентаризации государственного имущества, находящегося на территории парка;

разрешение проблем, возникающих в процессе ликвидации промышленного парка;

подготовка предложений по дальнейшему использованию государственной собственности промышленного парка.

27. Комиссия разрабатывает, по необходимости, проекты нормативных актов о прекращении деятельности промышленного парка и дальнейшем использовании его имущества.

28. Активы, находящиеся в пользовании администрации парка, могут быть отчуждены в соответствии с действующим законодательством.

29. В случае продажи оставшихся после прекращения деятельности промышленного парка активов преимущественное право приобретения имеют предприятия, арендовавшие их у производственного парка на момент прекращения его деятельности.

30. Промышленный парк считается прекратившим деятельность только после вступления в силу постановления Правительства о прекращении его деятельности.