Приказ N 110 от 05.09.2016 об утверждении Инструкции о порядке заполнения, выдачи и хранения титула, удостоверяющего право обладателя земли

АГЕНТСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И КАДАСТРА

П Р И К А З

об утверждении Инструкции о порядке заполнения, выдачи и

хранения титула, удостоверяющего право обладателя земли

№ 110  от  05.09.2016

 (в силу 14.10.2016) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 355-359 ст. 1676 от 14.10.2016

* * *

Утратил силу: 27.12.2020

Приказ Агентства земельных отношений и кадастра N 37 от 27.10.2020

ЗАРЕГИСТРИРОВАНО:

Министерством юстиции

Республики Молдова

№ 1137 от 6 октября 2016 г.

В соответствии с пунктом 7 и пунктом 11 из Положения о содержании земельной кадастровой документации, утвержденной Постановлением Правительства № 24 от 11 января 1995 года (Официальный монитор Республики Молдова, 1995, № 14, ст.62), с последующими изменениями и дополнениями,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Инструкцию о порядке заполнения, выдачи и хранения титула, удостоверяющего право обладателя земли (прилагается).

2. Контроль относительно исполнения настоящего приказа возложить на управление кадастра недвижимого имущества Агентства земельных отношений и кадастра.

3. Настоящий Приказ опубликовать в Официальном мониторе Республики Молдова.

Утверждено:

Приказом Агентства земельных

отношений и кадастра

№ 110 от 5 сентября 2016 г.

ИНСТРУКЦИЯ

о порядке заполнения, выдачи и хранения титула,

удостоверяющего право обладателя земли

Статья I. Общие положения

1. Инструкция о порядке заполнения, выдачи и хранения титула, удостоверяющего право обладателя земли (в дальнейшем - Инструкция), определяет способы заполнения, выдачи и хранения титула, удостоверяющего право обладателя земли (в дальнейшем - титул).

2. Для земель государственной публичной собственности титул выдается центральному органу публичной власти, который администрирует землю.

3. Для земель государственной публичной собственности, прилегающих к землям частной собственности, титул выдается Агентству публичной собственности.

4. Для каждого участка земли собственнику выдается по одному титулу, независимо от размера и количества земельных участков, принадлежащих одному владельцу.

5. Заполнение, выдача и хранение титулов обеспечивается примэрией, в зоне которой расположен участок, а также Агентством земельных отношений и кадастра (далее - Агентство) при предоставлении земель государственной публичной собственности.

6. Титулы заполняются и выдаются в течение 10 дней со дня принятия решения относительно предоставления земли компетентными публичными органами управления.

7. Для государственных земель титулы заполняются государственными предприятиями, учредителем которых является Агентство.

8. Титул заполняется на основании технического дела, принятого в установленном порядке ГП "Cadastru", которое отражает расположение границ выделенных земель и основание административных актов о выделении участка.

9. Каждому земельному участку присваивается единый кадастровый номер, структура и принципы формирования которого установлены в соответствии с Положением о порядке осуществления массовой первичной регистрации, утвержденным Постановлением Правительства № 1030 от 12.10.1998.

Статья II. Заполнение титулов

10. При выделении земель публичным административно-территориальным единицам титул заполняется в двух экземплярах (один экземпляр цветной и один экземпляр черно-белый). Оба экземпляра выдаются обладателю земель, один из которых (цветной) остается у владельца, а другой (черно-белый) после регистрации в Регистре недвижимого имущества хранится в территориальном кадастровом офисе.

11. При выделении земель публичной государственной собственности титул заполняется в трех экземплярах (один экземпляр цветной и два экземпляра черно-белые). Один экземпляр черно-белый хранится в Агентстве. Один экземпляр цветной и один черно-белый выдается владельцу участка, один из которых (цветной) остается у владельца, а второй (черно-белый) после регистрации в Регистре недвижимого имущества остается в территориальном кадастровом офисе.

12. Титул заполняется черными чернилами печатными буквами. При заполнении титула не допускаются ошибки или подчистки, которые приведут к его недействительности. Номер титула соответствует кадастровому номеру участка.

13. В первом пункте титула заполняется полное наименование обладателя земли (для земель государственной публичной собственности - орган публичной власти, который администрирует землю, и его адрес) на основании учредительных актов, или фамилия, имя и отчество физического лица и домашний адрес на основании документа, удостоверяющего личность.

14. Во второй пункт титула вносится следующая информация:

a) указываются административные акты о предоставлении земли, номер, число, месяц и год принятия документов;

в) тип прав: "собственность", "администрирование" или "пользование"; в случае, когда участок находится в собственности двух или более владельцев, указывается "общая собственность" c указанием доли собственности (простой дроби или десятичной), если это установлено;

с) площадь земельного участка в га с точностью до четвертого знака после запятой.

15. В третьем пункте указывается категория назначения и в скобках способ использования участка.

16. В четвертом пункте указывается номер регистрации и дата внесения записей в кадастровый регистр обладателей земель.

17. В пятом пункте указывается цифрами дата выдачи титула обладателю земли.

18. При предоставлении земель в собственность местных административно-территориальных единиц титул подписывается примаром, секретарем и инженером- землеустроителем (кадастровый инженер) примэрии. Подписи подтверждаются печатью примэрии.

19. В случаях выделения земель государственной публичной собственности титул подписывается генеральным директором Агентства и инженером-землеустроителем, назначенным приказом Агентства. Подписи подтверждаются печатью Агентства.

20. Под графическую информацию, указанную на третьей странице титула, на свободном месте ставится печать предприятия, которое заполнило титул, и подпись исполнителя.

21. Графическая информация указывается на третьей странице в виде отдельного участка. В случае, когда графическая информация включает фрагмент кадастрового плана или проекта организации территории, в данном фрагменте указываются все кадастровые номера смежных земель. Участок, для которого выдается титул, выделяется сплошной линией, которая указывает периметр его границ или выделяет его темным оттенком.

22. В правом углу указывается полный кадастровый номер, присвоенный участку.

23. Графическая часть содержит номера поворотных точек границы участка и в необходимых случаях, через условные знаки, зону действия сервитута, суперфиции и другие обременения. Расстояния между поворотными точками показываются в форме таблицы.

24. Под графической частью указывается масштаб. Для участка в черте населенного пункта указывается адрес и по случаю название объекта. Для участка вне населенного пункта указывается название коммуны, села и расположение "вне населенного пункта", а для участков государственного лесного фонда указывается и название лесного участка. Ниже указываются смежники.

25. В случае, когда план участка не помещается в формате титула, составляется приложение к титулу, а на месте графической информации указывается "План прилагается".

Статья III. Учет, выдача и хранение титула

26. Печатание и бесплатная передача исполнителям работ формуляров титулов, изготовленных за счет средств госбюджета, обеспечивается Агентством.

27. Учет формуляров титулов будет вестись в журнале учета титулов, удостоверяющем право собственности обладателей земель, согласно установленному порядку, Агентством.

28. Заполненные титулы выдаются примэриями или Агентством (согласно своим уполномочиям) собственникам земель после их регистрации в регистре обладателей земель, учет которых ведут эти органы.

29. Один экземпляр титула хранится в территориальном кадастровом офисе в кадастровом деле, а в Агентстве - выданные титулы для земель государственной собственности, в металлическом сейфе. Генеральный директор и инженер-землеустроитель Агентства имеют доступ к ним.

30. Титулы могут быть аннулированы по заявлению и согласию собственника через административный акт выдавшего органа (приказ генерального директора Агентства, диспозиция примара).

31. Выдача дубликата титула осуществляется территориальными кадастровыми органами, филиалами ГП "Cadastru".

32. Дубликат титула выдается для недвижимого имущества, зарегистрированного в Регистре обладателей земель, если обладатель земель задекларировал его потерянным, объявив в Официальном мониторе Республики Молдова.