Lege nr. 176 din 03.07.2025

PARLAMENTUL REPUBLICII MOLDOVA

L E G E

pentru modificarea unor acte normative

(reglementarea activităţii în domeniul geodeziei,

cadastrului şi evaluării bunurilor imobile)

nr. 176  din  03.07.2025

 (în vigoare 31.08.2025, cu unele excepţii prevăzute în art.VIII alin.(1)) 

Monitorul Oficial al R. Moldova nr. 409-412 art. 549 din 31.07.2025

* * *

Parlamentul adoptă prezenta lege organică.

Art.I. – Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543/1998 (republicată în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2021, nr.88–95, art.79), cu modificările ulterioare, se modifică după cum urmează:

1. Articolul 2:

la noţiunea "bancă centrală de date a cadastrului bunurilor imobile", cuvintele "valoarea bunurilor în scopul impozitării" se substituie cu cuvintele "valoarea estimată a bunurilor imobile";

articolul se completează cu următoarele noţiuni:

"certificat de competenţă profesională – act de studii, eliberat pe un termen de 5 ani, care atestă finalizarea unui program de formare profesională. Programul de formare profesională se coordonează cu autoritatea administrativă centrală în domeniul cadastrului bunurilor imobile şi se supune evaluării externe în vederea autorizării/acreditării, în conformitate cu legislaţia;

certificat al inginerului cadastral – act permisiv eliberat de către Comisia de certificare a specialiştilor în domeniul cadastrului bunurilor imobile;

lucrare cadastrală – totalitatea operaţiunilor de teren şi de birou prin care se realizează identificarea şi măsurarea bunului imobil, prelucrarea datelor, întocmirea documentaţiei tehnice în modul stabilit de către autoritatea administrativă centrală în domeniul cadastrului bunurilor imobile şi asumarea corectitudinii documentaţiei întocmite, prin aplicarea semnăturii inginerului cadastral certificat."

2. La articolul 5 alineatul (2), cuvintele "în a cărui rază de activitate se află bunul imobil" se exclud.

3. La articolul 11 alineatul (2), litera l) se abrogă.

4. Articolul 12 se completează cu alineatul (5¹) cu următorul cuprins:

"(5¹) Dacă în cadrul controlului activităţii registratorului, desfăşurat în conformitate cu Regulamentul registratorului, s-au constatat încălcări prin care acţiunile registratorului au lezat drepturile proprietarilor bunurilor imobile, registratorul este supus unei noi atestări, dacă până la atestarea obligatorie planificată au mai rămas cel puţin 6 luni."

5. Articolele 14 şi 15 vor avea următorul cuprins:

"Articolul 14. Tipurile şi conţinutul lucrărilor cadastrale

(1) Lucrările cadastrale se execută pentru bunurile imobile indicate la art.4 alin.(3) şi sunt de următoarele tipuri:

a) stabilirea/modificarea hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale de nivelul întâi;

b) întocmirea documentaţiei cadastrale în vederea înregistrării primare a terenului;

c) întocmirea documentaţiei cadastrale la modificarea hotarelor terenurilor;

d) întocmirea documentaţiei cadastrale în cazul executării/desfiinţării, modernizării, modificării, transformării, consolidării şi/sau restaurării construcţiilor;

e) formarea bunului imobil;

f) elaborarea planului părţii de folosire a bunului imobil (în cazul proprietăţii comune);

g) elaborarea planului cu parte pentru înregistrarea grevării (superficie, arendă etc.);

h) elaborarea proiectului de organizare a teritoriului;

i) identificarea bunului imobil;

j) calcularea cotelor-părţi în condominiu;

k) restabilirea/transpunerea în teren a coordonatelor punctelor de cotitură ale hotarelor.

(2) Conţinutul necesar de date pentru ţinerea cadastrului bunurilor imobile, modul de executare a lucrării cadastrale şi actele întocmite se stabilesc de către autoritatea administrativă centrală în domeniul cadastrului bunurilor imobile (în continuare – autoritate administrativă).

(3) Executarea lucrării cadastrale se bazează pe respectarea standardelor naţionale, precum şi pe principiile de transparenţă, acurateţe şi legalitate.

(4) Pentru a asigura conformitatea şi integritatea, lucrarea cadastrală este supusă unui sistem de control şi supraveghere, exercitat de către Inspectoratul Naţional de Supraveghere Tehnică (în continuare – INST), responsabil de monitorizarea implementării normelor tehnice şi procedurale.

(5) Lucrările cadastrale indicate la alin.(1) lit.a)–h) se finalizează cu recepţia acestora şi pot fi utilizate doar dacă sunt recepţionate în modul stabilit.

(6) Recepţia lucrărilor cadastrale se realizează de către instituţia de implementare, în modul stabilit de către autoritatea administrativă, şi constă în executarea operaţiunilor de verificare la birou, expunerea cu privire la corectitudinea executării acestora şi, drept urmare, actualizarea planului cadastral.

Articolul 15. Executanţii lucrărilor cadastrale

(1) Lucrările cadastrale se execută de către persoane juridice de drept public şi privat (în continuare – entitate executantă), care dispun în statul de personal de cel puţin o persoană care deţine certificat al inginerului cadastral.

(2) Răspunderea pentru corectitudinea executării lucrării cadastrale şi transmiterea acesteia spre recepţie o poartă inginerul cadastral certificat, angajat al entităţii executante a lucrării cadastrale.

(3) Calitatea de inginer cadastral certificat se obţine prin emiterea de către Comisia de certificare a certificatului inginerului cadastral.

(4) Entitatea executantă este responsabilă de acumularea, sistematizarea, păstrarea, arhivarea, în conformitate cu Legea nr.880/1992 privind fondul arhivistic, precum şi de transmiterea documentelor cadastrale ale lucrărilor cadastrale executate, în original, către instituţia de implementare.

(5) La dizolvarea entităţii executante, arhiva documentelor cadastrale ale lucrărilor cadastrale executate, în original, se transmite Fondului Arhivistic al Republicii Moldova în modul stabilit de lege.

(6) La bunurile imobile aparţinând Ministerului Apărării, Ministerului Afacerilor Interne, Serviciului de Informaţii şi Securitate, Administraţiei Naţionale a Penitenciarelor, Serviciului de Protecţie şi Pază de Stat, Poliţiei de Frontieră şi Serviciului Vamal, lucrările cadastrale pot fi executate de către respectivele instituţii dacă acestea dispun de ingineri cadastrali certificaţi. La solicitare, lucrările cadastrale pot fi executate şi de către entităţile ce execută aceste lucrări."

6. La articolul 15², alineatul (3) va avea următorul cuprins:

"(3) Dacă, în cadrul executării lucrării cadastrale, în cazurile prevăzute la art.14 alin.(1) lit.b)–g), se constată că suprafaţa terenului destinată amplasării construcţiilor locative este mai mare decât suprafaţa indicată în documentul de atribuire a terenului în proprietate, se aplică art.17 alin.(6) din Codul funciar nr.22/2024."

7. Legea se completează cu articolele 15³–15⁸ cu următorul cuprins:

"Articolul 15³. Temeiul executării lucrării cadastrale

(1) Lucrarea cadastrală se iniţiază prin încheierea unui contract de executare a lucrării cadastrale. Ţinând cont din tipul lucrării cadastrale, aceasta poate fi solicitată de către:

a) proprietarul bunului imobil, inclusiv statul sau unitatea administrativ-teritorială, prin intermediul autorităţilor împuternicite pentru administrarea bunurilor deţinute;

b) titularul drepturilor reale, al altor drepturi ce se supun înregistrării, al drepturilor de creanţă înregistrate în registrul bunurilor imobile, cu acordul proprietarului;

c) titularul dreptului de superficie;

d) organele fiscale şi executorii judecătoreşti, în cazurile prevăzute de lege;

e) alte persoane (moştenitori, persoane ce deţin calitatea de moştenitor ş.a.), în temeiul documentelor justificative.

(2) În situaţiile prevăzute de legislaţie, lucrarea cadastrală poate fi dispusă şi prin hotărâre judecătorească.

(3) Prin contractul de executare a lucrării cadastrale, entitatea executantă se obligă să asigure desfăşurarea lucrării cadastrale şi să transmită beneficiarului documentaţia întocmită, inclusiv documentele necesare pentru depunerea la organul cadastral teritorial, în vederea înregistrării bunului imobil şi a dreptului asupra lui.

(4) Obiectul contractului de executare a lucrării cadastrale este determinat de beneficiar, iar volumul şi tipul lucrărilor cadastrale – de către executantul lucrării cadastrale.

(5) Contractul poate include clauze referitoare la obligaţia executantului lucrării cadastrale de a depune documentaţia întocmită la organul cadastral teritorial în vederea înregistrării bunului imobil şi a dreptului asupra lui. În acest caz, un exemplar în original al contractului se prezintă la depunerea cererii de înregistrare.

Articolul 15⁴. Certificarea inginerului cadastral

(1) Certificarea are ca scop asigurarea premiselor pentru desfăşurarea activităţilor de specialitate, în condiţiile îndeplinirii cerinţelor tehnice şi calitative prevăzute în regulamentele, instrucţiunile şi normele tehnice în domeniu.

(2) Prin certificare se atestă capacitatea tehnico-profesională a persoanelor fizice să execute lucrări cadastrale.

(3) Certificarea persoanelor fizice se solicită şi se acordă pentru una dintre categoriile A, B, C sau D.

(4) Persoanele fizice:

a) certificate de categoria A pot executa lucrări cadastrale prevăzute la art.14 alin.(1) lit.a)–c), f)–k);

b) certificate de categoria B pot executa lucrări cadastrale prevăzute la art.14 alin.(1) lit.d);

c) certificate de categoria C pot executa lucrări cadastrale prevăzute la art.14 alin.(1) lit.e);

d) certificate de categoria D pot executa toate tipurile de lucrări cadastrale.

(5) Certificatul inginerului cadastral se emite de către Comisia de certificare persoanei fizice care îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii:

a) este cetăţean al Republicii Moldova sau deţine permis de şedere pe teritoriul Republicii Moldova;

b) deţine diplomă de studii superioare de licenţă sau de studii profesionale în domeniul cadastrului şi organizării teritoriului ori geodeziei;

c) are experienţă profesională în domeniul cadastrului şi organizării teritoriului:

– de cel puţin 3 ani consecutivi – în cazul persoanelor cu diplomă de studii superioare de licenţă sau al cadrelor didactice din învăţământul superior în domeniul cadastrului;

– de cel puţin 5 ani consecutivi – în cazul persoanelor cu diplomă de studii profesionale în domeniul cadastrului şi organizării teritoriului;

d) deţine certificatul de competenţă profesională.

(6) Comisia de certificare este formată din cinci membri, specialişti în domeniul cadastrului, după cum urmează:

a) doi reprezentanţi din cadrul autorităţii administrative;

b) un reprezentant al INST;

c) un reprezentant al mediului academic;

d) un reprezentant al societăţii civile.

(7) Preşedintele şi secretarul Comisiei de certificare se numesc din rândul specialiştilor autorităţii administrative.

(8) Comisia de certificare se instituie prin ordin al directorului general al autorităţii administrative.

(9) Organizarea şi funcţionarea Comisiei de certificare, precum şi procedura de certificare a inginerilor cadastrali se reglementează printr-un regulament aprobat de Guvern.

(10) Comisia de certificare adoptă, cu votul a cel puţin două treimi din numărul membrilor săi, decizii privind respingerea cererilor, emiterea certificatului, aplicarea măsurilor restrictive.

(11) Aplicarea măsurilor restrictive se efectuează conform art.15⁸.

(12) Deciziile Comisiei de certificare pot fi atacate în instanţa de judecată în conformitate cu prevederile Codului administrativ.

(13) Certificatul se eliberează gratuit, pe un termen de 5 ani.

(14) Certificatul se emite în formă de document electronic, prin intermediul Sistemului informaţional de gestionare şi eliberare a documentelor permisive (în continuare – SIA GEAP), şi se identifică electronic prin intermediul codului QR, care conţine numele şi prenumele, termenul de valabilitate al certificatului, precum şi semnătura electronică calificată a emitentului.

Articolul 15⁵. Drepturile şi obligaţiile inginerului cadastral certificat

(1) Inginerul cadastral certificat beneficiază de următoarele drepturi:

a) dreptul de acces la bunul imobil – asigurarea accesului deplin la bunul imobil şi prezentarea documentaţiei şi/sau a informaţiilor necesare pentru executarea lucrării cadastrale, în cazul în care nu este prevăzut altfel în contractul de prestare a serviciilor;

b) dreptul de a efectua măsurători – executarea operaţiunilor cadastrale în conformitate cu standardele naţionale şi europene;

c) dreptul de acces la informaţii – consultarea datelor cadastrale şi a altor informaţii tehnice necesare pentru executarea lucrării cadastrale, în condiţiile protecţiei datelor cu caracter personal;

d) dreptul la independenţă profesională – exercitarea activităţii în mod autonom, dar în conformitate cu reglementările şi normele etice aplicabile;

e) dreptul de refuz – refuzul de executare a lucrării cadastrale în cazul în care beneficiarul nu respectă condiţiile contractuale, nu asigură accesul la obiectul pentru care se execută lucrarea cadastrală sau nu furnizează informaţiile şi documentele stabilite de legislaţie;

f) dreptul de contestare – posibilitatea de a formula observaţii şi de a contesta deciziile administrative care afectează lucrarea cadastrală;

g) dreptul la remunerare pentru serviciile prestate.

(2) Pentru asigurarea unui serviciu de calitate, inginerul cadastral certificat este obligat:

a) să respecte normele tehnice, precum şi să aplice cu stricteţe reglementările naţionale;

b) să respecte termenele, condiţiile şi clauzele stabilite în contract;

c) să asigure acurateţea datelor;

d) să întocmească cu rigurozitate măsurătorile şi documentaţia cadastrală;

e) să refuze sau să sisteze efectuarea lucrării cadastrale – în situaţiile în care documentele furnizate de către beneficiar conţin informaţii eronate sau false, nu respectă cerinţele legale de formă şi conţinut, la momentul întocmirii acestora, sau situaţia din teren nu corespunde cu actele prezentate;

f) să păstreze confidenţialitatea şi să protejeze informaţiile obţinute în cadrul activităţii profesionale, conform normelor de protecţie a datelor;

g) să participe la cursuri de perfecţionare, organizate în cadrul instituţiilor de învăţământ acreditate în domeniul formării continue a adulţilor;

h) să ofere sprijin autorităţii administrative şi uniunilor de specialitate pentru îmbunătăţirea şi armonizarea procedurilor cadastrale;

i) să furnizeze, la solicitare, documente şi/sau alte informaţii necesare pentru verificarea lucrării cadastrale;

j) să utilizeze tehnologii moderne, echipamente şi sisteme informatice conforme cu standardele internaţionale de precizie şi siguranţă.

Articolul 15⁶. Supravegherea de stat şi controlul activităţii

(1) Lucrările cadastrale sunt supuse monitorizării continue de către autoritatea administrativă pentru a asigura implementarea corectă a normelor şi reglementărilor tehnice.

(2) INST are obligaţia să coordoneze, să supravegheze şi să verifice executarea lucrărilor cadastrale, garantând conformitatea acestora cu cerinţele stabilite de actele normative.

(3) Comisia de certificare este în drept să utilizeze mecanismele de verificare şi să solicite, prin intermediul INST, al instituţiei de implementare şi al uniunilor de specialitate, informaţii şi date privind activitatea cadastrală efectuată de către inginerul cadastral certificat.

Articolul 15⁷. Măsuri corective

(1) Inginerul cadastral certificat poartă răspundere civilă, contravenţională sau penală pentru nerespectarea prevederilor prezentei legi, conform legislaţiei.

(2) INST, în cazurile de încălcare a normelor tehnice şi legale, şi instituţia de implementare, în cazul respingerii definitive a lucrării cadastrale, raportează Comisiei de certificare, care este împuternicită să aplice măsuri restrictive, conform prevederilor legii.

(3) În cazul în care recunoaşte eroarea comisă, iar aceasta încă nu a produs efecte juridice, inginerul cadastral certificat este în drept să o corecteze în conformitate cu normele şi procedurile legale. Corectarea erorii se efectuează pe propria răspundere, cu suportarea integrală a cheltuielilor materiale aferente, fără a afecta drepturile şi interesele beneficiarului lucrării cadastrale.

Articolul 15⁸. Aplicarea măsurilor restrictive

(1) În baza examinării informaţiilor, datelor, audierilor şi materialelor de control constatate de INST sau de instituţia de implementare, Comisia de certificare aplică măsuri restrictive.

(2) Măsurile restrictive care pot fi aplicate sunt:

a) avertismentul;

b) suspendarea certificatului;

c) retragerea certificatului.

(3) Inginerilor cadastrali certificaţi li se aplică avertisment în situaţia în care:

a) în decursul a 6 luni, pentru cel puţin 6 lucrări cadastrale elaborate de aceştia, au fost emise acte administrative individuale defavorabile, care au devenit definitive în condiţiile Codului administrativ;

b) au executat lucrări cadastrale pentru categoriile de lucrări pentru care nu sunt certificaţi;

c) au executat lucrări cadastrale în perioada în care certificatul este suspendat.

(4) Suspendarea certificatului se aplică pentru următoarele situaţii:

a) întocmirea documentaţiei cadastrale fără executarea măsurătorilor terestre, indiferent de data constatării faptei, cu excepţia cazurilor prevăzute de lege;

b) executarea de lucrări cadastrale asupra construcţiilor neautorizate, cu excepţia cazurilor prevăzute de lege;

c) neexecutarea în termen a prescripţiilor INST;

d) executarea de lucrări cadastrale pe terenuri proprietate publică în lipsa actelor prevăzute de lege;

e) identificarea unor modificări sau completări pe documentele emise de instituţia de implementare, indiferent de data constatării;

f) aplicarea a două avertismente într-o perioada de 6 luni.

(5) Secretarul Comisiei de certificare informează inginerul cadastral certificat, cu cel puţin 14 zile înainte de convocarea şedinţei Comisiei de certificare, prin scrisoare recomandată şi prin e-mail, cu privire la examinarea cazului în vederea aplicării uneia dintre măsurile restrictive prevăzute la alin.(2), anexând materialele de control constatate. În cazul în care inginerul cadastral absentează nemotivat la două şedinţe consecutive, comisia decide în lipsa acestuia.

(6) Perioada de suspendare nu poate depăşi 6 luni. Pe durata suspendării, inginerul cadastral certificat nu are dreptul de a efectua lucrări cadastrale.

(7) Comisia de certificare transmite notificarea privind suspendarea certificatului inginerului cadastral administratorului SIA GEAP, în vederea dezactivării codului QR aferent certificatului suspendat.

(8) Decizia de suspendare se comunică INST, instituţiei de implementare şi se publică pe site-ul web oficial al autorităţii administrative. Decizia de suspendare poate fi contestată în termen de 5 zile lucrătoare de la emitere, cu soluţionarea acesteia în termen de 30 de zile lucrătoare.

(9) În cazul în care se constată încălcări prin care acţiunile inginerului cadastral au lezat drepturile proprietarilor bunurilor imobile, se iniţiază procedura de retragere a certificatului.

(10) Retragerea certificatului inginerului cadastral se efectuează conform art.11 din Legea nr.160/2011 privind reglementarea prin autorizare a activităţii de întreprinzător.

(11) Persoana al cărei certificat a fost retras nu poate participa la procedura de certificare înainte de expirarea termenului de un an de la data retragerii."

8. La articolul 18, alineatul (2) va avea următorul cuprins:

"(2) Planul cadastral se modifică în temeiul planului geometric întocmit în cadrul lucrării cadastrale executate şi recepţionate în modul stabilit."

9. La articolul 23 alineatul (4), primul enunţ va avea următorul cuprins: "Registrul bunurilor imobile conţine un capitol-supliment privind valoarea bunului imobil, estimată de către organele cadastrale teritoriale în baza modelelor de evaluare aprobate de către autoritatea administrativă."

10. La articolul 26, alineatul (3¹) se abrogă.

11. La articolul 36 alineatul (2), cuvintele "în a cărui rază de acţiune se află bunul imobil" se exclud.

Art.II. – Legea nr.778/2001 cu privire la geodezie, cartografie şi geoinformatică (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2002, nr.29–31, art.160), cu modificările ulterioare, se modifică după cum urmează:

1. În cuprinsul legii, textul "topografo-geodezic", la orice formă gramaticală, se substituie cu cuvântul "topogeodezic" la forma gramaticală corespunzătoare.

2. Articolul 1:

la noţiunea "ridicare topografică de execuţie", cuvintele "a obiectelor de infrastructură tehnico-edilitară" se substituie cu cuvintele "a reţelelor edilitare", iar cuvintele "Registrul obiectelor de infrastructură tehnico-edilitară" – cu cuvintele "Registrul de evidenţă a reţelelor edilitare";

articolul se completează cu următoarele noţiuni:

"Atlasul Naţional al Republicii Moldova – document cartografic oficial de referinţă, elaborat şi actualizat de autoritatea responsabilă de elaborarea politicilor în domeniu, care reprezintă, în formă sistematică şi unitară, informaţii geografice, economice, sociale şi istorice privind teritoriul naţional, având rol informativ, ştiinţific şi administrativ în procesul de planificare, cercetare şi luare a deciziilor de către autorităţile publice, instituţiile academice şi alte entităţi interesate;

certificat de competenţă profesională – act de studii, eliberat pe un termen de 5 ani, care atestă finalizarea unui program de formare profesională. Programul de formare profesională se coordonează cu autoritatea administrativă centrală responsabilă de realizarea politicilor în domeniul geodeziei, cartografiei, prospecţiunilor topografice şi geoinformaticii şi se supune evaluării externe în vederea autorizării/acreditării, în conformitate cu legislaţia."

3. La articolul 3 alineatul (2), litera k) se abrogă.

4. Articolul 6³:

la alineatul (1):

litera a) se completează cu cuvintele "sau deţine permis de şedere pe teritoriul Republicii Moldova";

la litera d), cuvintele "în domeniu" se substituie cu textul "în domeniul geodeziei, cartografiei, prospecţiunilor topografice şi geoinformaticii";

alineatul se completează cu litera e) cu următorul cuprins:

"e) deţine certificat de competenţă profesională."

la alineatul (1¹):

litera b) se abrogă;

la litera c), cuvintele "şi de pe actele privind conferirea titlurilor ştiinţifice" se substituie cu textul "şi/sau copiile de pe actele privind conferirea titlurilor ştiinţifice (în cazul cadrelor didactice)";

litera e) se completează cu textul " , înregistrate în Registrul de stat al lucrărilor topografo-geodezice, confirmată prin semnătura administratorului";

articolul se completează cu alineatul (1³) cu următorul cuprins:

"(1³) Specialiştii în domeniul geodeziei, cartografiei, prospecţiunilor topografice şi geoinformaticii au obligaţia de a participa, o dată la fiecare 5 ani, la programe de formare profesională continuă în domeniu, organizate de instituţii acreditate, în conformitate cu programele de perfecţionare coordonate de autoritatea administrativă centrală în domeniul geodeziei, cartografiei, prospecţiunilor topografice şi geoinformaticii."

5. La articolul 6⁴, alineatul (1) va avea următorul cuprins:

"(1) Comisia de certificare este formată din cinci membri, specialişti în domeniul geodeziei, cartografiei, prospecţiunilor topografice şi geoinformaticii, dintre care:

a) doi reprezentanţi din cadrul Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru;

b) un reprezentant din cadrul Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică;

c) un reprezentant al mediului academic;

d) un reprezentant al societăţii civile."

6. La articolul 6⁹:

alineatul (1) va avea următorul cuprins:

"(1) Suspendarea certificatului topogeodezic şi cartografic se efectuează în temeiurile prevăzute la art.10 din Legea nr.160/2011 privind reglementarea prin autorizare a activităţii de întreprinzător, precum şi:

a) în cazul în care un control de stat constată încălcări ale legislaţiei;

b) în cazul identificării unor abateri de la cerinţele şi condiţiile legale, confirmate de Inspectoratul Naţional pentru Supraveghere Tehnică;

c) în baza unei hotărâri a instanţei de judecată.

Termenul de suspendare a certificatului nu poate depăşi 6 luni."

articolul se completează cu alineatul (1¹) cu următorul cuprins:

"(1¹) Comisia de certificare dispune suspendarea certificatului topogeodezic şi cartografic în baza unei sesizări motivate formulate de Inspectoratul Naţional pentru Supraveghere Tehnică şi prezentate Comisiei de certificare în cazul în care acesta constată, în limitele competenţelor stabilite prin lege, încălcări ale legislaţiei în domeniu."

alineatul (2) se completează cu textul " , precum şi în conformitate cu dispoziţiile prezentei legi";

articolul se completează cu alineatul (2¹) cu următorul cuprins:

"(2¹) Comisia de certificare retrage certificatul topogeodezic şi cartografic, cu adresarea ulterioară în instanţa de judecată în termen de 3 zile lucrătoare pentru a valida prescrierea, în următoarele cazuri:

a) în baza constatărilor Inspectoratului Naţional pentru Supraveghere Tehnică, în conformitate cu procedurile legale;

b) ca urmare a aplicării unei sancţiuni contravenţionale în domeniul de activitate;

c) Inspectoratul Naţional pentru Supraveghere Tehnică constată nereguli sau deficienţe semnificative în desfăşurarea activităţilor geodezice;

d) deţinătorul certificatului desfăşoară activităţi în perioada de suspendare a certificatului;

e) la a doua suspendare a certificatului."

7. La articolul 7, punctul 1) se completează cu literele d) şi e) cu următorul cuprins:

"d) conceptul Atlasului Naţional al Republicii Moldova;

e) Regulamentul privind organizarea şi funcţionarea Colegiului editorial al Atlasului Naţional al Republicii Moldova, precum şi componenţa acestuia."

8. La articolul 8, litera a) va avea următorul cuprins:

"a) asigură elaborarea şi promovarea politicii de stat în domeniile geodeziei, cartografiei, geoinformaticii, fotogrammetriei şi teledetecţiei;".

9. La articolul 9, alineatul (7) va avea următorul cuprins:

"(7) Modalitatea de recepţionare, de păstrare şi de utilizare a materialelor şi a datelor Fondului se aprobă de către Guvern."

10. La articolul 15 alineatul (1), al doilea enunţ va avea următorul cuprins: "Lucrările de distrugere şi schimbare a locului punctelor reţelelor geodezice, gravimetrice şi de nivelment pot fi executate la cererea autorităţilor administraţiei publice locale, cu permisiunea Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru."

Art.III. – Legea nr.989/2002 cu privire la activitatea de evaluare (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2002, nr.102, art.773), cu modificările ulterioare, se modifică după cum urmează:

1. În cuprinsul legii, sintagma "autoritate administrativă centrală în domeniul cadastrului bunurilor imobile", la orice formă gramaticală, se substituie cu sintagma "Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru" la forma gramaticală corespunzătoare.

2. Articolul 1 se completează cu o noţiune nouă cu următorul cuprins:

"certificat de competenţă profesională – act de studii, eliberat pe un termen de 5 ani, care atestă finalizarea unui program de formare profesională. Programul se coordonează cu Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru şi se supune evaluării externe în vederea autorizării/acreditării, în conformitate cu legislaţia."

3. La articolul 5 alineatul (4) litera b), cuvintele "autorităţilor administraţiei publice locale" se substituie cu cuvintele "unităţilor administrativ-teritoriale".

4. Legea se completează cu capitolul II¹ cu următorul cuprins:

"Capitolul II¹

COMPETENŢELE AUTORITĂŢILOR ÎN DOMENIUL

EVALUĂRII ŞI REEVALUĂRII

Articolul 13¹. Competenţa Guvernului

Pentru elaborarea politicii de stat în domeniul evaluării şi reevaluării, Guvernul:

1) aprobă:

a) programele de stat privind asigurarea necesităţilor Republicii Moldova în domeniul evaluării şi reevaluării;

b) actele normative în domeniul evaluării şi reevaluării;

c) cerinţele de creare a sistemelor informaţionale de stat în domeniul evaluării şi reevaluării;

2) asigură:

a) elaborarea şi implementarea actelor normative în domeniul evaluării şi reevaluării;

b) promovarea politicii de stat în domeniul evaluării şi reevaluării;

3) stabileşte împuternicirile autorităţilor administrative centrale în domeniul evaluării şi reevaluării.

Articolul 13². Competenţa Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru

(1) În domeniul evaluării şi reevaluării, Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru:

a) elaborează documente de politici, proiecte de acte normative în domeniul evaluării, inclusiv cele necesare pentru asigurarea executării actelor normative;

b) preia, actualizează, aprobă şi publică standardele internaţionale de evaluare, precum şi elaborează documentele necesare pentru implementarea acestora: ghiduri în evaluare, codul-cadru de etică al profesiei de evaluator, documente tehnice;

c) colaborează cu şi poate adera la organizaţii internaţionale şi instituţii de profil din străinătate în domeniul evaluării, în condiţiile legislaţiei naţionale.

(2) În domeniul evaluării bunurilor mobile şi al evaluării şi reevaluării bunurilor imobile, Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru:

a) elaborează documente de politici, proiecte de acte normative în domeniul evaluării bunurilor mobile şi al evaluării şi reevaluării bunurilor imobile, inclusiv cele necesare pentru asigurarea executării actelor normative;

b) coordonează activităţile şi asigură implementarea politicii de stat în domeniul evaluării bunurilor mobile şi al evaluării şi reevaluării bunurilor imobile;

c) elaborează acte normative departamentale, documente tehnice, reglementări, metodologii şi instrucţiuni în domeniu;

d) efectuează certificarea evaluatorilor bunurilor mobile şi imobile;

e) monitorizează aplicarea standardelor de evaluare în comun cu organizaţiile necomerciale ale evaluatorilor;

f) asigură crearea şi ţinerea Sistemului informaţional "Registrul preţurilor bunurilor imobile";

g) coordonează dezvoltarea şi menţinerea sistemelor informaţionale de stat în domeniul evaluării şi reevaluării;

h) coordonează implementarea proiectelor în domeniul evaluării bunurilor mobile şi imobile;

i) organizează seminare, instruiri şi conferinţe tematice în domeniul evaluării.

Articolul 13³. Competenţa Agenţiei de Stat pentru Proprietatea Intelectuală

În domeniul evaluării obiectelor de proprietate intelectuală, Agenţia de Stat pentru Proprietatea Intelectuală:

a) asigură elaborarea şi prezentarea propunerilor referitoare la evaluarea obiectelor de proprietate intelectuală, inclusiv a celor necesare pentru asigurarea executării actelor normative;

b) efectuează certificarea evaluatorilor obiectelor de proprietate intelectuală;

c) colaborează cu şi poate adera la organizaţii internaţionale şi instituţii de profil din străinătate în domeniul evaluării obiectelor de proprietate intelectuală, în condiţiile legislaţiei naţionale.

Articolul 13⁴. Competenţa Comisiei Naţionale a Pieţei Financiare

În domeniul evaluării valorilor mobiliare, Comisia Naţională a Pieţei Financiare:

a) elaborează proiecte de acte normative în domeniul evaluării valorilor mobiliare, inclusiv cele necesare pentru asigurarea executării actelor normative;

b) înregistrează persoanele calificate în domeniul evaluării acţiunilor în Registrul persoanelor autorizate;

c) colaborează cu şi poate adera la organizaţii internaţionale şi instituţii de profil din străinătate în domeniul evaluării valorilor mobiliare, în condiţiile legislaţiei naţionale."

5. La articolul 15:

alineatele (1) şi (2) vor avea următorul cuprins:

"(1) Certificarea evaluatorilor bunurilor imobile, a evaluatorilor bunurilor mobile, a evaluatorilor obiectelor de proprietate intelectuală şi a evaluatorilor în domeniul valorilor mobiliare este o condiţie obligatorie ce permite asigurarea pieţei serviciilor de evaluare cu specialişti certificaţi, care corespund cerinţelor minime stabilite în lege.

(2) Certificarea evaluatorilor bunurilor mobile şi imobile se realizează de către Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru, după cum urmează: pentru bunurile imobile – prin Comisia de certificare instituită în cadrul Agenţiei, iar pentru bunurile mobile – prin intermediul Sistemului informaţional automatizat de gestionare şi eliberare a actelor permisive (în continuare – SIA GEAP), cu eliberarea certificatului corespunzător categoriei solicitate."

articolul se completează cu alineatul (2¹) cu următorul cuprins:

"(2¹) Certificarea evaluatorilor bunurilor mobile este o condiţie obligatorie pentru persoanele care desfăşoară activităţi de evaluare a bunurilor mobile proprietate publică din categoria maşini şi utilaje, mijloace de transport, unelte şi scule, inventar de producere şi gospodăresc, precum şi alte tipuri de mijloace fixe, conform clasificării prevăzute în Catalogul mijloacelor fixe, aprobat de Guvern."

alineatul (3) va avea următorul cuprins:

"(3) Comisia de certificare a evaluatorilor bunurilor imobile este formată din cinci membri, specialişti în domeniul evaluării bunurilor imobile, dintre care:

a) trei reprezentanţi din cadrul Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru;

b) un reprezentant al mediului academic;

c) un reprezentant al societăţii civile."

articolul se completează cu alineatul (3¹) cu următorul cuprins:

"(3¹) Membrii Comisiei de certificare prevăzuţi la alin.(3) lit.b) şi c) sunt numiţi pentru un mandat de 3 ani şi nu pot exercita mai mult de două mandate consecutive."

alineatul (6) va avea următorul cuprins:

"(6) Organizarea şi desfăşurarea activităţii comisiei de certificare, precum şi procedura de certificare a evaluatorilor bunurilor mobile şi a evaluatorilor bunurilor imobile se reglementează prin regulament aprobat de către Guvern."

la alineatul (7), cuvintele "certificatelor evaluatorilor bunurilor imobile" se substituie cu cuvintele "certificatelor evaluatorilor bunurilor".

6. La articolul 15¹:

denumirea articolului şi alineatul (1) vor avea următorul cuprins:

"Articolul 15¹. Modul de eliberare a certificatului evaluatorului bunurilor pentru evaluatorii bunurilor mobile şi imobile, respingerea cererilor de eliberare a certificatului evaluatorului bunurilor şi suspendarea/retragerea certificatului evaluatorului bunurilor

(1) Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru, în temeiul deciziei Comisiei de certificare a evaluatorilor bunurilor imobile, eliberează certificatul evaluatorului bunurilor solicitanţilor care corespund următoarelor cerinţe:

a) deţin diplome de studii superioare în domeniul evaluării bunurilor imobile, în domeniul general de studii Arhitectură şi construcţii sau Ştiinţe economice, conform Nomenclatorului domeniilor de studii şi al specialităţilor în învăţământul superior, aprobat de către Guvern;

b) sunt cetăţeni ai Republicii Moldova sau deţin permis de şedere pe teritoriul Republicii Moldova;

c) au experienţă de muncă de cel puţin un an în calitate de evaluator practic sau stagiar;

d) nu au antecedente penale;

e) au trecut procedura de certificare;

f) deţin certificat de competenţă profesională."

articolul se completează cu alineatele (1¹) şi (1²) cu următorul cuprins:

"(1¹) Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru eliberează certificatul evaluatorului bunurilor solicitanţilor în domeniul evaluării bunurilor mobile care corespund următoarelor cerinţe:

a) deţin diplome de studii superioare în domeniul evaluării, în domeniile generale de studii inginerie, tehnologii de prelucrare, arhitectură şi construcţii sau ştiinţe economice, conform Nomenclatorului domeniilor de studii şi al specialităţilor în învăţământul superior, aprobat de Guvern;

b) sunt cetăţeni ai Republicii Moldova sau deţin permis de şedere pe teritoriul Republicii Moldova;

c) nu au antecedente penale;

d) deţin certificatul de competenţă profesională.

(1²) Evaluatorii bunurilor mobile şi evaluatorii bunurilor imobile urmează, o dată la fiecare 5 ani, un program de formare profesională, coordonat cu Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru şi supus evaluării externe în vederea autorizării/acreditării, în conformitate cu legislaţia."

alineatul (2) va avea următorul cuprins:

"(2) Pentru eliberarea certificatului evaluatorului bunurilor, solicitantul în domeniul evaluării bunurilor imobile prezintă Comisiei de certificare o cerere, la care anexează:

a) copia de pe diploma de studii superioare;

b) copia de pe actul ce confirmă experienţa de muncă în Republica Moldova de cel puţin un an în calitate de evaluator practic sau stagiar în domeniul evaluării bunurilor imobile;

c) copia de pe certificatul de competenţă profesională în domeniul evaluării bunurilor imobile;

d) copia de pe raportul de evaluare a unui bun imobil, elaborat de către solicitant sau cu participarea lui."

articolul se completează cu alineatul (2¹) cu următorul cuprins:

"(2¹) Pentru eliberarea certificatului evaluatorului bunurilor, solicitantul în domeniul evaluării bunurilor mobile depune, prin intermediul SIA GEAP, o cerere adresată Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru, însoţită de următoarele documente:

a) copia de pe diploma de studii superioare;

b) copia de pe actul ce confirmă experienţa de muncă în Republica Moldova de cel puţin un an în calitate de evaluator practic sau stagiar;

c) copia de pe certificatul de competenţă profesională în domeniul evaluării bunurilor mobile."

alineatul (7) se completează cu textul " , precum şi în conformitate cu prevederile prezentei legi";

articolul se completează cu alineatele (7¹), (7²) şi (8¹) cu următorul cuprins:

"(7¹) Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru dispune suspendarea certificatului evaluatorului bunurilor în temeiul unei sesizări motivate formulate de Consiliul de verificare a rapoartelor de evaluare, la propunerea Comisiei de certificare a evaluatorilor bunurilor imobile – în cazul evaluatorului bunurilor imobile, sau în temeiul unei sesizări motivate formulate de Consiliul de verificare a rapoartelor de evaluare, adresate emitentului – în cazul evaluatorului bunurilor mobile. Suspendarea se dispune în următoarele cazuri:

a) constatarea neconformităţii raportului de evaluare cu prevederile legislaţiei aplicabile activităţii de evaluare;

b) constatarea neconformităţii raportului de evaluare cu metodologia de evaluare a bunurilor, atunci când abaterea influenţează în mod semnificativ valoarea obiectului evaluat.

(7²) Termenul de suspendare a certificatului nu poate depăşi 6 luni."

"(8¹) Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru retrage certificatul evaluatorului bunurilor, cu adresarea ulterioară în instanţa de judecată în termen de 3 zile lucrătoare, în următoarele cazuri:

a) la sesizarea motivată a Consiliului de verificare a rapoartelor de evaluare pentru încălcarea gravă şi repetată a prevederilor prezentei legi;

b) în cazul desfăşurării activităţii în perioada de suspendare a certificatului, fapt dovedit prin probe."

alineatul (9) va avea următorul cuprins:

"(9) Deciziile Comisiei de certificare/Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru privind respingerea cererii de eliberare a certificatului evaluatorului bunurilor, privind suspendarea şi privind retragerea acestuia pot fi atacate în instanţa de judecată competentă."

7. La articolul 18, alineatul (1) va avea următorul cuprins:

"(1) Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru preia, actualizează, aprobă şi publică standardele internaţionale de evaluare, precum şi elaborează documentele necesare pentru implementarea acestora, inclusiv ghidurile în evaluare, codul-cadru de etică al profesiei de evaluator şi documentele tehnice."

8. La articolul 20¹:

alineatul (2) va avea următorul cuprins:

"(2) Evaluatorii bunurilor imobile prezintă trimestrial Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru, prin intermediul întreprinderilor de evaluare, dările de seamă privind rapoartele de evaluare întocmite, precum şi rapoartele de evaluare a bunurilor imobile proprietate publică."

articolul se completează cu alineatele (2¹)–(2³) cu următorul cuprins:

"(2¹) Prezentarea dărilor de seamă şi a rapoartelor de evaluare a bunurilor imobile proprietate publică se efectuează prin intermediul unui modul special din cadrul Sistemului informaţional "Registrul preţurilor bunurilor imobile".

(2²) Evaluatorii bunurilor mobile prezintă trimestrial Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru, prin intermediul întreprinderilor de evaluare, dările de seamă privind rapoartele de evaluare întocmite, precum şi rapoartele de evaluare a bunurilor mobile proprietate publică.

(2³) Prezentarea dărilor de seamă şi a rapoartelor de evaluare a bunurilor mobile proprietate publică se efectuează prin intermediul unui modul special din cadrul Sistemului informaţional "Registrul preţurilor bunurilor imobile"."

9. Legea se completează cu articolul 20² cu următorul cuprins:

"Articolul 20². Verificarea rapoartelor de evaluare

(1) La solicitarea beneficiarilor evaluării, a utilizatorilor desemnaţi ai evaluării, a organelor de urmărire penală, a procuraturii, a instanţei de judecată, precum şi a autorităţilor publice, verificarea rapoartelor de evaluare se efectuează de către Consiliul de verificare a rapoartelor de evaluare, instituit de către Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru, în vederea determinării conformităţii acestora cu actele normative şi cu metodologia de evaluare a bunurilor, precum şi pentru a se pronunţa referitor la influenţa abaterilor asupra valorii obiectului evaluat.

(2) Consiliul de verificare a rapoartelor de evaluare este format din cinci membri, specialişti în domeniul evaluării bunurilor mobile şi imobile, dintre care:

a) doi reprezentanţi din cadrul Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru;

b) un reprezentant al mediului academic;

c) un reprezentant al societăţii civile din domeniul evaluării;

d) un evaluator certificat în domeniul evaluării bunurilor imobile.

(3) În cazul verificării rapoartelor de evaluare în domeniul evaluării proprietăţii publice, obiectelor de proprietate intelectuală, valorilor mobiliare sau pentru scopuri specifice, reprezentanţii autorităţilor din domeniul vizat vor fi invitaţi să participe la şedinţa Consiliului de verificare a rapoartelor de evaluare.

(4) Organizarea şi desfăşurarea activităţii Consiliului de verificare a rapoartelor de evaluare, precum şi procedura de verificare a rapoartelor de evaluare se reglementează prin regulament aprobat de către Guvern.

(5) Finanţarea activităţii Consiliului de verificare a rapoartelor de evaluare se efectuează din resursele financiare aprobate prin legea bugetului de stat pentru anul corespunzător, precum şi din alte surse permise de legislaţie."

10. La articolul 22, litera e) va avea următorul cuprins:

"e) să prezinte trimestrial Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru, prin intermediul întreprinderii de evaluare, darea de seamă a tuturor rapoartelor întocmite şi rapoartele de evaluare a bunurilor imobile proprietate publică în condiţiile art.20¹ alin.(2)."

11. În denumirea capitolului V, după cuvântul "EVALUAREA" se introduc cuvintele "ŞI REEVALUAREA".

12. La articolul 26:

denumirea articolului se completează cu cuvintele "şi reevaluării";

articolul se completează cu alineatul (1¹) cu următorul cuprins:

"(1¹) Rezultatele intermediare ale evaluării şi reevaluării sunt supuse consultării publice pentru o perioadă de 3 luni, fiind publicate prin intermediul Sistemului informaţional geografic de stat "Geoportalul tematic pentru datele spaţiale ale Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru". În această perioadă, proprietarii bunurilor imobile pot prezenta contestaţii privind rezultatele evaluării şi reevaluării, în conformitate cu Regulamentul cu privire la procedura de examinare a contestaţiilor rezultatelor evaluării şi reevaluării în scopul impozitării, aprobat de către Guvern."

alineatul (2) va avea următorul cuprins:

"(2) Rezultatele evaluării şi reevaluării efectuate în scopul impozitării se aduc la cunoştinţa proprietarilor bunurilor imobile de către organele cadastrale teritoriale, cu sprijinul autorităţilor administraţiei publice locale. În cazul dezacordului cu mărimea valorii estimate a obiectului, proprietarul acestuia este în drept să îşi expună obiecţiile faţă de organul cadastral teritorial în termen de o lună de la data primirii notificării respective."

13. La articolul 28, alineatul (1) va avea următorul cuprins:

"(1) Contestaţiile privind evaluarea şi reevaluarea bunurilor imobile în scopul impozitării se examinează de către organele cadastrale teritoriale, de către Instituţia Publică Cadastrul Bunurilor Imobile şi de către Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru, în conformitate cu Regulamentul cu privire la procedura de examinare a contestaţiilor rezultatelor evaluării şi reevaluării în scopul impozitării, aprobat de Guvern."

14. Articolul 30 se completează cu alineatele (6) şi (7) cu următorul cuprins:

"(6) Până la dezvoltarea şi implementarea Sistemului informaţional "Registrul preţurilor bunurilor imobile", evaluatorii vor transmite dările de seamă, în format electronic, în conformitate cu instrucţiunea elaborată şi aprobată de către Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru.

(7) Până la demararea programelor de formare profesională în domeniul evaluării bunurilor mobile şi imobile, eliberarea certificatului de evaluator în domeniul solicitat se poate face fără prezentarea certificatului de competenţă profesională."

Art.IV. – Legea nr.354/2004 cu privire la formarea bunurilor imobile (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2004, nr.233–236, art.999), cu modificările ulterioare, se modifică după cum urmează:

1. Articolul 5¹ se abrogă.

2. La articolul 7 alineatul (1) litera f), cuvintele "actul de expropriere" se substitute cu cuvintele "actul de declarare a utilităţii publice".

3. La articolul 15 alineatul (5), cuvintele "de autoritatea împuternicită cu administrarea bunului imobil expropriat" se substituie cu textul "de către expropriator, în sensul art.4 din Legea exproprierii pentru cauză de utilitate publică nr.488/1999".

4. La articolul 17 alineatul (5), după cuvintele "a statului" se introduc cuvintele "sau a unităţii administrativ-teritoriale".

5. La articolul 19 alineatul (4), cuvintele "autoritatea împuternicită cu administrarea bunului imobil expropriat" se substituie cu cuvintele "expropriatorul, în sensul art.4 din Legea exproprierii pentru cauză de utilitate publică nr.488/1999,".

Art.V. – În anexa nr.1 la Legea nr.160/2011 privind reglementarea prin autorizare a activităţii de întreprinzător (Monitorul Oficial al Republici Moldova, 2011, nr.170–175, art.494), cu modificările ulterioare, la compartimentul III poziţia 24 prima liniuţă, cuvântul "imobile" se exclude.

Art.VI. – La articolul 21 din Legea nr.29/2018 privind delimitarea proprietăţii publice (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2018, nr.142–148, art.279), cu modificările ulterioare, alineatul (9¹) se completează cu literele h) şi i) cu următorul cuprins:

"h) terenurile agricole din fondul de privatizare al unităţii administrativ-teritoriale de nivelul întâi neatribuite în proprietate;

i) terenurile proprietate a unităţii administrativ-teritoriale de nivelul întâi, conform art.11 şi 12, identificate pentru amplasarea obiectivelor de utilitate publică, conform art.7 din Legea exproprierii pentru cauză de utilitate publică nr.488/1999."

Art.VII. – Codul funciar nr.22/2024 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2024, nr.93–95, art.137), cu modificările ulterioare, se modifică după cum urmează:

1. La articolul 17 alineatul (6), după cuvântul "transmite" se introduce textul " , cu titlu gratuit,".

2. La articolul 19 alineatul (14), după cuvintele "persoanelor fizice" se introduc cuvintele "şi juridice".

3. Articolul 31² va avea următorul cuprins:

"Articolul 31². Terenurile pentru amplasarea pensiunilor agroturistice

Terenurile pentru amplasarea pensiunilor agroturistice includ terenurile pe care sunt amplasate sau urmează să fie amplasate structuri de primire turistică cu funcţii de cazare care, pe lângă activitatea de turism, exercită una sau mai multe activităţi agricole, inclusiv de producător casnic."

4. La articolul 45:

alineatul (2) se completează cu litera g) cu următorul cuprins:

"g) terenuri pentru amplasarea garajelor."

articolul se completează cu alineatul (4) cu următorul cuprins:

"(4) Modificarea modului de folosinţă a terenurilor din categoria terenurilor destinate construcţiilor şi amenajărilor se efectuează la cererea proprietarului, prin decizia autorităţii deliberative a administraţiei publice locale în ale cărei hotare se află terenul, cu respectarea documentaţiei de amenajare a teritoriului şi de urbanism."

5. Codul se completează cu articolul 53¹ cu următorul cuprins:

"Articolul 53¹. Terenurile pentru amplasarea garajelor

Terenurile pentru amplasarea garajelor sunt terenurile atribuite cooperativelor de construcţie a garajelor şi terenurile atribuite pentru garaje individuale."

6. La articolul 55, alineatul (2) se completează cu textul " , precum şi terenurile puncte de lansare a rachetelor Serviciului Special pentru Influenţe Active asupra Proceselor Hidrometeorologice".

7. La articolul 58 alineatul (8), cuvintele "de calitate superioară" se exclud.

8. La articolul 60, alineatul (4) se completează cu literele f) şi g) cu următorul cuprins:

"f) în cazul terenurilor pentru grădini şi al terenurilor pentru loturi pomicole din cadrul întovărăşirilor pomicole incluse în teritoriul intravilan prin decizia autorităţii deliberative a administraţiei publice locale, cu modificarea planului urbanistic general al localităţii aprobat;

g) în cazul terenurilor proprietate publică, cu condiţia includerii acestora în hotarele intravilanului localităţii şi în planul urbanistic general, sau în cazurile prevăzute la art.44 alin.(3¹) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023."

Art.VIII. – (1) Prezenta lege intră în vigoare la expirarea termenului de o lună de la data publicării în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, cu excepţia prevederilor următoarelor articole, care vor intra în vigoare la 1 ianuarie 2027:

a) art.I pct.7;

b) art.II pct.4, în partea ce se referă la art.6³ alin.(1) lit.e) şi alin.(1³), pct.5, în partea ce se referă la art.6⁴ alin.(1);

c) art.III pct.5, în partea ce se referă la art.15 alin.(2) şi (2¹), pct.6, în partea ce se referă la art.15¹ alin.(1) lit.f), alin.(1¹), (1²), alin.(2) lit.c), alin.(2¹), (7¹), (7²) şi (8¹), pct.8, în partea ce se referă la art.20¹ alin.(2²) şi (2³), şi pct.9;

d) art.V.

(2) Guvernul, în termen de 9 luni de la data intrării în vigoare a prezentei legi:

a) va aduce actele sale normative în conformitate cu aceasta;

b) va elabora regulamentul cu privire la activitatea Consiliului de verificare a rapoartelor de evaluare.