Lege nr. 206 din 10.07.2025

PARLAMENTUL REPUBLICII MOLDOVA

L EG E

privind reglementarea regimului special de creare şi funcţionare

a Parcului de Tehnologii Avansate "Moldova HiTech Park"

nr. 206  din  10.07.2025

 (în vigoare 21.07.2025) 

Monitorul Oficial al R. Moldova nr. 381-384 art. 503 din 21.07.2025

* * *

Având în vedere necesitatea consolidării ecosistemului de inovare şi a dezvoltării economice bazate pe cercetare şi tehnologie, ţinând cont de imperativele tranziţiei către o economie digitală, verde şi competitivă,

Parlamentul adoptă prezenta lege organică.

Art.1. – Prezenta lege stabileşte reglementări speciale pentru procesul de creare a Parcului de Tehnologii Avansate "Moldova HiTech Park" (în continuare – Parc), precum şi pentru funcţionarea acestuia în condiţiile facilităţilor oferite de stat, în scopul consolidării capacităţilor de cercetare-dezvoltare, al accelerării inovării tehnologice şi al stimulării dezvoltării economice bazate pe cunoaştere.

Art.2. – Parcul se creează pe o perioadă de 30 de ani, având statut de parc industrial de categoria B, în sensul Legii nr.182/2010 cu privire la parcurile industriale.

Art.3. – Parcul este specializat în domeniile tehnologia informaţiei şi comunicaţiilor, serviciile de afaceri şi externalizare a proceselor de afaceri, industriile creative şi digitale, serviciile financiare, ingineria avansată, microelectronica şi semiconductori, industria medicală, tehnologiile verzi şi curate, cercetare-dezvoltare, transferul tehnologic, de asemenea tehnologiile înalte şi avansate precum inteligenţa artificială, ştiinţa datelor şi analiza datelor mari, robotica, calculul de înaltă performanţă (HPC), Internetul Lucrurilor (IoT), realitatea augmentată/virtuală, securitatea cibernetică, bioingineria şi alte domenii inovatoare aflate în curs de dezvoltare ce pot apărea în perioada de funcţionare a Parcului.

Art.4. – Parcul se creează pe terenurile cu suprafaţa de 50 ha, care urmează a fi formate prin trecerea acestora din domeniul public al statului în domeniul privat al statului şi delimitarea lor din cadrul terenurilor cu numărul cadastral 3153201.336, cu suprafaţa de 100,5223 ha, şi, respectiv, cu numărul cadastral 3153201.005, cu suprafaţa de 24,4042 ha, amplasate în extravilanul oraşului Stăuceni, cu formarea unor noi bunuri imobile.

Art.5. – Guvernul, prin hotărârea de acordare a titlului de parc industrial întreprinderii administratoare:

1) va trece terenurile din domeniul public al statului în domeniul privat al statului;

2) va transmite terenurile către întreprinderea administratoare a Parcului după cum urmează:

a) 40 ha – în folosinţă cu titlu gratuit (comodat), pe o perioadă de 30 de ani;

b) 10 ha – cu drept de proprietate în calitate de aport nebănesc la capitalul social.

Art.6. – Prin derogare de la art.33, 58 şi 59 din Codul funciar nr.22/2024 şi de la art.77 alin.(2) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023, schimbarea destinaţiei terenurilor menţionate la art.4 din prezenta lege, din terenuri cu destinaţie agricolă, inclusiv de calitate superioară, în terenuri destinate construcţiilor şi amenajărilor, se realizează prin hotărâre a Guvernului, la solicitarea Agenţiei Proprietăţii Publice, în baza unui demers însoţit de planul cadastral al terenului şi de acordul Consiliului local al oraşului Stăuceni privind schimbarea destinaţiei terenurilor. Delimitarea, formarea bunurilor imobile şi înregistrarea cadastrală a terenurilor destinate Parcului se efectuează, cu prioritate, prin derogare de la termenele generale prevăzute de legislaţie.

Art.7. – Hotărârea de acordare a titlului de parc industrial întreprinderii administratoare a Parcului se aprobă de Guvern, la propunerea Ministerului Dezvoltării Economice şi Digitalizării, prin derogare de la prevederile art.8 alin.(2) şi ale art.10 din Legea nr.182/2010 cu privire la parcurile industriale.

Art.8. – Întreprinderea administratoare este o societate cu răspundere limitată, ai cărei fondatori sunt Agenţia Proprietăţii Publice, autoritatea publică locală în a cărei arii administrativ-teritoriale este amplasat terenul, precum şi instituţii de învăţământ superior cu profil tehnic şi medical.

Art.9. – Prin derogare de la art.18, 19 şi 23¹ din Legea nr.182/2010 cu privire la parcurile industriale:

a) pentru a obţine titlul de rezident al parcului industrial, solicitantul trebuie să demonstreze capacitatea sa de a desfăşura activităţi în domeniile de specializare ale Parcului, menţionate la art.3, şi capacitatea de a contribui la realizarea obiectivelor Parcului, precum şi să respecte criteriile de selectare a rezidenţilor, stabilite prin regulamentul prevăzut la lit.b);

b) selectarea rezidenţilor Parcului se realizează de către întreprinderea administratoare conform unui regulament propriu, aprobat de către consiliul acesteia;

c) atât rezidenţii Parcului, cât şi întreprinderea administratoare a Parcului pot încheia contracte de sublocaţiune cu terţi în scopul utilizării temporare sau specializate a spaţiilor şi a infrastructurii tehnice ce le aparţin pentru cercetare, transfer tehnologic, testare, dezvoltare experimentală, producere, servicii de afaceri şi alte activităţi conexe obiectivelor Parcului, fără ca aceşti terţi să deţină calitatea formală de rezidenţi ai Parcului;

d) întreprinderea administratoare a Parcului este în drept să desfăşoare activităţi de edificare a construcţiilor comerciale, cum ar fi imobile pentru oficii, săli polivalente pentru organizarea şi desfăşurarea conferinţelor ştiinţifice şi a altor evenimente, unităţi de cazare, în scopul asigurării necesităţilor rezidenţilor Parcului şi ale terţilor menţionaţi la lit.c), precum şi activităţi de generare a veniturilor necesare pentru realizarea obiectivelor Parcului.

Art.10. ­– În vederea asigurării condiţiilor optime pentru crearea, dezvoltarea şi funcţionarea Parcului, Guvernul, prin intermediul autorităţilor publice centrale de specialitate, precum şi autorităţile publice locale care deţin calitatea de fondator al întreprinderii administratoare vor contribui, în limitele competenţelor şi ale mijloacelor disponibile, la:

a) proiectarea şi construcţia căilor de acces şi a reţelelor de transport public necesare pentru conectarea Parcului la infrastructura rutieră, feroviară şi de transport urban sau interurban;

b) asigurarea racordării la reţelele de utilităţi publice (energie electrică, gaze naturale, apă, canalizare, reţele de comunicaţii electronice), inclusiv prin cofinanţarea lucrărilor de extindere sau de modernizare a infrastructurii edilitare aferente;

c) acordarea, în condiţiile legislaţiei fiscale şi bugetare, de facilităţi privind scutirea sau reducerea taxelor şi a impozitelor locale aferente bunurilor şi serviciilor utilizate în scopul amenajării şi al funcţionării Parcului;

d) sprijinirea accesării fondurilor externe şi a altor instrumente financiare destinate dezvoltării infrastructurii industriale, transferului tehnologic şi inovării;

e) promovarea investiţiilor în cadrul Parcului prin măsuri de facilitare a procedurilor administrative şi de asigurare a unui regim previzibil şi competitiv pentru investitori.

Art.11. – (1) Prezenta lege intră în vigoare la data publicării în Monitorul Oficial al Republicii Moldova.

(2) Guvernul:

a) în termen de 15 zile de la publicarea prezentei legi, va înfiinţa întreprinderea administratoare;

b) în termen de 30 de zile de la publicarea prezentei legi, va asigura executarea lucrărilor de delimitare, de formare şi de înregistrare a terenurilor şi va decide în privinţa schimbării destinaţiei terenurilor, precum şi va acorda întreprinderii administratoare titlul de parc industrial – Parcul de Tehnologii Avansate "Moldova HiTech Park";

c) va adopta actele normative necesare pentru implementarea prezentei legi.