450/10.04.98 Hotărîre cu privire la unele măsuri de legalizare a obiectelor imobiliare care au trecut procesul de privatizare

HOTĂRÎREA GUVERNULUI REPUBLICII MOLDOVA cu privire la unele măsuri de legalizare a obiectelor imobiliare care au trecut procesul de privatizare Nr.450 din 10.04.98 Monitorul Oficial al R.Moldova nr.62-65/580 din 09.07.1998 * * * Abrogat: 16.06.2000 Hotărîrea Guvernului nr.580 din 16.06.2000 În procesul privatizării întreprinderilor de stat nu a fost stabilită, pentru fiecare caz în parte, apartenenţa bunurilor imobiliare cu perfectarea şi înregistrarea documentelor respective în organele de inventariere tehnică, fapt care a condus la includerea obiectelor imobiliare, care nu au fost date în exploatare în modul stabilit, în patrimoniul supus privatizării. Drept urmare, în timpul transmiterii clădirilor şi construcţiilor la balanţa noilor agenţi economici, a devenit imposibilă legalizarea imobilului privatizat. În scopul reglementării modului de legalizare a bunurilor imobiliare privatizate, precum şi în conformitate cu articolele 64, 66, 67, 82, 84 ale Legii nr. 1217-XIII din 25 iunie 1997 "Cu privire la Programul de privatizare pe anii 1997-1998" şi articolele 52, 53, 54, 55 ale Legii nr. 835-XIII din 17 mai 1996 "Cu privire la principiile urbanismului şi amenajării teritoriului", Guvernul Republicii Moldova HOTĂRĂŞTE: 1. Se obligă Ministerul Privatizării şi Administrării Proprietăţii de Stat, în comun cu Agenţia Naţională pentru Geodezie, Cartografie şi Cadastru, să întocmească şi să publice în Monitorul Oficial al Republicii Moldova lista obiectelor imobiliare incluse în componenţa întreprinderilor sau care au trecut procesul de privatizare în mod de sine stătător (inclusiv transformate în societăţi pe acţiuni) şi nu dispun de documente ce ar confirma faptul înregistrării anterioare pentru asigurarea legalizării lor. 2. Organele administraţiei publice locale vor organiza comisii pentru legalizarea drepturilor de proprietate asupra obiectelor imobiliare ce au trecut privatizarea, în componenţa cărora vor fi incluşi reprezentanţi ai: organului administraţiei publice locale (preşedintele), birourilor teritoriale de inventariere tehnică şi agenţiilor de privatizare (vicepreşedinţii), serviciilor de stat pentru reglementarea regimului proprietăţii funciare şi cadastrului funciar general, organelor de arhitectură şi urbanistică, serviciilor antiincendiare şi sanitare. 3. Comisiile de pe lîngă organele administraţiei publice locale, în termen de o lună din ziua publicării în Monitorul Oficial al Republicii Moldova a listei menţionate în punctul 1 al prezentei hotărîri, vor acumula propunerile, obiecţiile şi pretenţiile, înaintate de persoanele fizice şi juridice, privind chestiunile ce ţin de legalizarea drepturilor asupra obiectelor imobiliare în cauză şi vor adopta decizii privind confirmarea drepturilor întreprinderilor şi organizaţiilor asupra obiectelor nominalizate, întocmind şi eliberînd, în termen de o lună, în numele organelor administraţiei publice locale, în cazul lipsei litigiilor, la cererea beneficiarului (deţinătorului), autorizaţia pentru exploatarea ulterioară a bunurilor imobiliare, precum şi documentele, în baza cărora beneficiarii (proprietarii) obiectelor privatizate se folosesc de (posedă) sectoarele de teren pe care sînt amplasate aceste obiecte. În cazul existenţei litigiilor apărute în legătură cu privatizarea (inclusiv litigiile referitoare la anularea dreptului de proprietate, examinate de către instanţele judiciare), preşedintele comisiei sau locţiitorii lui reprezintă interesele statului (inclusiv în instanţele judiciare). 4. Birourile teritoriale de inventariere tehnică vor înregistra obiectele imobiliare în conformitate cu articolul 240 (2) al Codului civil al Republicii Moldova şi Regulamentul cu privire la modul de transmitere a întreprinderilor de stat, organizaţiilor, instituţiilor, a subdiviziunilor lor, clădirilor, construcţiilor şi altor mijloace fixe, aprobat prin Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr. 688 din 9 octombrie 1995. În cazul în care lipsesc litigiile privind dreptul de proprietate asupra bunului imobiliar, drept bază suplimentară pentru înregistrare pot servi: decizia comisiei sus-numite ce confirmă lipsa litigiului referitor la obiectul imobiliar în cauză, conform rezultatelor publicării în Monitorul Oficial al Republicii Moldova a caracteristicilor obiectului respectiv, autorizaţia pentru exploatarea ulterioară şi/sau autorizaţia pentru schimbarea destinaţiei obiectului imobiliar, ca documente ce confirmă faptul înregistrării precedente. În cazuri aparte, la perfectarea actelor de primire-predare a obiectelor imobiliare, atunci cînd organizaţia de stat (întreprinderea) ce efectuează transmiterea refuză în mod neîntemeiat să semneze actul în cauză, birourilor teritoriale de inventariere tehnică li se permite să preia spre înregistrare actele de primire-predare, perfectate de către Ministerul Privatizării şi Administrării Proprietăţii de Stat şi coordonate cu organul departamental superior al părţii ce efectuează transmiterea şi cu organul administraţiei publice locale. În toate celelalte cazuri (existenţa litigiului, necorespunderea caracteristicilor tehnice şi estimative ale obiectului de privatizare cu documentele prezentate, stabilirea faptului precum că documentele prezentate nu sînt autentice sau că forma şi conţinutul documentelor prezentate nu corespund cerinţelor legislaţiei etc.), înregistrarea obiectelor imobiliare se efectuează în baza deciziilor instanţelor judiciare în modul stabilit. 5. Ministerul Dezvoltării Teritoriului, Construcţiilor şi Gospodăriei Comunale, în comun cu Ministerul Privatizării şi Administrării Proprietăţii de Stat şi Agenţia Naţională pentru Geodezie, Cartografie şi Cadastru, în termen de 3 luni, va prezenta Guvernului spre aprobare proiectul regulamentului privind modul de eliberare a autorizaţiilor pentru exploatarea şi schimbarea destinaţiei obiectelor imobiliare (clădirilor, construcţiilor, edificiilor). PRIM-MINISTRU AL REPUBLICII MOLDOVA Ion CIUBUC Chişinău, 10 aprilie 1998. Nr. 450.