Постановление № 450 от 10.04.1998

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА о некоторых мерах по легализации объектов недвижимости, прошедших процесс приватизации Nr.450 от 10.04.98 Мониторул Офичиал ал Р.Молдова N 62-65/580 от 09.07.1998 * * * Утратил силу: 16.06.2000 Постановление Правительства N 580 от 16.06.2000 В процессе приватизации государственных предприятий не была установлена, для каждого случая в отдельности, принадлежность недвижимости с оформлением и регистрацией соответствующих документов в органах технической инвентаризации, что привело к включению объектов недвижимости, не сданных в эксплуатацию в установленном порядке, в имущество, подлежащее приватизации. В результате при передаче зданий и строений на баланс новым экономическим агентам узаконить приватизированную недвижимость стало невозможным. В целях урегулирования порядка легализации приватизированного недвижимого имущества, а также в соответствии со статьями 64, 66, 67, 82, 84 Закона N 1217-XIII от 25 июня 1997 г. "О Программе приватизации на 1997-1998 годы", статьями 52, 53, 54, 55 Закона N 835-XIII от 17 мая 1996 г. "Об основах градостроительства и обустройства территорий" Правительство Республики Молдова ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Обязать Министерство приватизации и управления государственным имуществом совместно с Национальным агентством по геодезии, картографии и кадастру подготовить и опубликовать в Официальном мониторе Республики Молдова перечень объектов недвижимого имущества, входящих в состав предприятий или самостоятельно прошедших процесс приватизации (включая преобразование в акционерные общества) и не имеющих документов, подтверждающих факт предшествующей регистрации для обеспечения их легализации. 2. Органам местного публичного управления организовать комиссии по легализации права собственности на объекты недвижимости, прошедшие процесс приватизации, в состав которых будут включены представители: органа местного публичного управления (председатель), территориальных бюро технической инвентаризации и агентств по приватизации (заместители председателя), государственных служб по землеустройству и основному земельному кадастру, органов архитектуры и урбанистики, пожарных и санитарных служб. 3. Установить, что комиссии при органах местного публичного управления в течение месяца со дня опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова перечня, указанного в пункте 1 настоящего постановления, собирают предложения, замечания и претензии, поступающие от физических и юридических лиц по вопросам легализации прав на указанные объекты недвижимого имущества и принимают решения о подтверждении прав предприятий и организаций на указанные объекты и от лица органов местного публичного управления при отсутствии споров в месячный срок по заявке пользователя (владельца) составляют и выдают разрешение на дальнейшую эксплуатацию недвижимого имущества, а также документы, на основании которых пользователи (собственники) приватизированных объектов пользуются (владеют) земельными участками, на которых расположены эти объекты. При наличии споров, возникающих в связи с приватизацией (включая споры относительно прекращения права собственности, рассматриваемые судебными инстанциями), председатель комиссии или его заместители представляют интересы государства (в том числе в судебных инстанциях). 4. Установить, что территориальные бюро технической инвентаризации регистрируют объекты недвижимости в соответствии со статьей 240 (2) Гражданского кодекса Республики Молдова и Положением о порядке передачи государственных предприятий, организаций, учреждений, их подразделений, зданий, сооружений и других основных средств, утвержденным Постановлением Правительства Республики Молдова N 688 от 9 октября 1995 г. При отсутствии споров относительно права собственности на недвижимое имущество дополнительным основанием для регистрации могут служить: решение вышеназванной комиссии, подтверждающее отсутствие спора по данному объекту недвижимости, по результатам опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова характеристик соответствующего объекта; разрешение на дальнейшую эксплуатацию и/или разрешение на изменение назначения объекта недвижимости в качестве документов, подтверждающих факт предшествующей регистрации. В отдельных случаях при оформлении актов приемки-передачи объектов недвижимости, когда государственная организация (предприятие), осуществляющая передачу, необоснованно отказывается подписать вышеназванный акт, разрешить территориальным бюро технической инвентаризации принимать к регистрации акты приемки-передачи, оформленные Министерством приватизации и управления государственным имуществом, согласованные с вышестоящим отраслевым органом управления передающей стороны и органом местного публичного управления. Во всех остальных случаях (при наличии спора, несоответствия технических и стоимостных характеристик объекта приватизации представленным документам, установления факта неподлинности представленных документов или несоответствия формы и содержания представленных документов требованиям законодательства и т. п.) регистрация объектов недвижимости осуществляется на основании решений судебных инстанций в установленном порядке. 5. Министерству развития территорий, строительства и коммунального хозяйства совместно с Министерством приватизации и управления государственным имуществом и Национальным агентством по геодезии, картографии и кадастру в 3-месячный срок представить на утверждение Правительству проект Положения о порядке выдачи разрешений на эксплуатацию и изменение назначения объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений). ПРЕМЬЕР-МИНИСТР РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА Ион ЧУБУК Кишинэу, 10 апреля 1998 г. N 450.