Hotărâre nr. 674 din 08.10.2025

GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA

H O T Ă R Â R E

cu privire la modificarea unor hotărâri ale Guvernului

(facilitarea implementării proiectelor

de eficienţă energetică)

nr. 674  din  08.10.2025

 (în vigoare 24.10.2025) 

Monitorul Oficial al R. Moldova nr. 540-543 art. 705 din 24.10.2025

* * *

În temeiul art.6 lit.h) din Legea nr.136/2017 cu privire la Guvern (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2017,nr.252, art.412), cu modificările ulterioare, al art.9 alin.(1) lit.c) şi art.23³ alin.(1), (2) şi (3) din Legea nr.139/2018 cu privire la eficienţa energetică (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2018, nr.309-320, art.476), cu modificările ulterioare, Guvernul

HOTĂRĂŞTE:

1. Regulamentul cu privire la auditorii energetici şi auditul energetic, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.676/2020 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2020, nr.235-239, art.813), cu modificările ulterioare, se modifică după cum urmează:

1.1. pe tot parcursul textului, la orice formă gramaticală, cuvintele “societate comercială” se substituie cu cuvintele “persoană juridică”, la forma gramaticală corespunzătoare;

1.2. punctul 3 se completează noţiunea “grup de clădiri” cu următorul cuprins:

“grup de clădiri – ansamblu format din două sau mai multe clădiri amplasate pe acelaşi teren sau pe terenuri învecinate, care dispun de infrastructură tehnico-edilitară comună şi/sau au destinaţie funcţională unitară ori complementară şi care por fi evaluate din punct de vedere energetic atât individual, cât şi în ansamblu”;

1.3. punctul 6 va avea următorul cuprins:

“6. Se supun procedurii de calificare şi înregistrare în Registrul electronic auditorii energetici persoane fizice, iar serviciile de efectuare a auditului energetic se prestează în conformitate cu prevederile art.20 alin.(2) din Legea nr.139/2018 cu privire la eficienţa energetică.”;

1.4. la punctul 7, subpunctul 2) va avea următorul cuprins:

“2) are studii superioare de profil energetic şi/sau tehnic, specifice categoriei pentru care se solicită calificarea şi întruneşte cerinţele minime stabilite faţă de acestea, absolvite nu mai mult de cinci ani de la data solicitării calificării. În cazul în care studiile superioare menţionate au o vechime mai mare de cinci ani de la data solicitării calificării sau programul de studii absolvite nu întruneşte pe deplin cerinţele minime faţă de categoria solicitată, solicitantul este obligat să prezinte suplimentar un certificat de formare/perfecţionare. Certificatul trebuie să fie specific categoriei solicitate, eliberat de o instituţie acreditată sau de Centru şi să aibă o vechime de cel mult doi ani.”;

1.5. punctul 24² va avea următorul cuprins:

“24². În cazul în care, în termenele prevăzute la pct.24¹ sau la pct.66, auditorul energetic nu a înlăturat neconformităţile identificate, Centrul suspendă înregistrarea în Registrul electronic a auditorilor energetici, indicând în cadrul acestuia menţiunea “suspendat”, motivul suspendării şi numărul ordinului directorului Centrului în baza căruia a fost efectuată suspendarea. Centrul informează auditorul energetic cu privire la suspendarea din Registrul electronic, cu indicarea motivelor suspendării şi a termenului pentru soluţionarea acestora.”;

1.6. punctul 24⁵ se completează cu cuvintele “de la data emiterii ordinului directorului Centrului de suspendare”;

1.7. punctul 48 va avea următorul cuprins:

“48. Efectuarea auditului energetic este obligatorie în cazurile prevăzute de art.19 alin.(3) din Legea nr.139/2018 cu privire la eficienţa energetică.”;

1.8. la punctul 64 subpunctul 2), textul “a Ghidului auditorilor energetici,” se exclude.

2. Programul privind implementarea schemei de obligaţii în domeniul eficienţei energetice pentru perioada 2024-2026, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.1064/2023 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2023, nr.502-504, art.1245), se modifică după cum urmează:

2.1. pe tot parcursul textului, cuvintele “instituţie publică de suport”, la orice formă gramaticală, se substituie cu cuvintele “Instituţia Publică Centrul Naţional pentru Energie Durabilă”, la forma gramaticală corespunzătoare, iar cuvintele “realizarea măsurilor de eficienţă energetică”, – cu cuvintele “implementarea măsurilor de eficienţă energetică”;

2.2. la punctul 5:

2.2.1. subpunctul 3) se abrogă;

2.2.2. la subpunctul 4), cuvintele “fiecare parte obligată” se substituie cu cuvintele “părţile obligate”;

2.2.3. la subpunctul 8), cuvintele “fiecare parte obligată” se substituie cu cuvintele “părţile obligate”;

2.3. punctul 14 va avea următorul cuprins:

“14. Potrivit datelor prezentate în cadrul proiectului Strategiei sectoriale pentru renovarea fondului imobiliar naţional pe termen lung pentru perioada 2025-2050, potenţialul de reducere a consumului final de energie în clădirile rezidenţiale şi cele nerezidenţiale este de aproximativ 40,8%, în cazul aplicării pachetelor de măsuri aferente scenariilor de renovare prezentate în pct.111, tabelele 14 şi 15 din Strategia sectorială pentru renovarea fondului imobiliar naţional pe termen lung pentru perioada 2025-2050. Necesarul de investiţii pentru scenariile de renovare a circa 75% din fondul clădirilor rezidenţiale este estimat la 35,9 miliarde de euro, în medie, cu perioade simple de recuperare a investiţiilor de la 12 ani (pentru blocurile locative conectate la sisteme de alimentare centralizată cu energie termică) până la 154 de ani (pentru case individuale care utilizează lemnele de foc drept principală resursă energetică pentru încălzire).”;

2.4. la punctul 18, textul “2400 ktep/an” se substituie cu textul “2.4 ktep/an”;

2.5. punctul 19:

2.5.1. la subpunctul 2), cifrele “458” se substituie cu cifrele “536”;

2.5.2. la subpunctul 3), cifrele “229” şi “458” se substituie cu cifrele “268” şi, respectiv, “536”;

2.5.3. la subpunctul 5), cifrele “155” se substituie cu cifrele “104”;

2.6. punctul 20 va avea următorul cuprins:

“20. Lista părţilor obligate se elaborează în conformitate cu prevederile art.8 alin.(9¹) din Legea nr.139/2018 cu privire la eficienţa energetică.”;

2.7. la punctul 21, cuvintele “fiecare parte obligată” se substituie cu cuvintele “părţile obligate”, iar textul “secţiunea a 3-a” – cu textul “capitolul III”;

2.8. la punctul 25, textul “secţiunea a 5-a” se substituie cu textul “capitolul V”, iar textul “volum distribuit, furnizat şi/sau comercializat” – cu cuvintele “volum distribuit sau importat”;

2.9. punctele 27 şi 28 vor avea următorul cuprins:

“27. Valorificarea resurselor financiare colectate în cadrul prezentului Program se realizează în cadrul programelor de finanţare aprobate de către Guvern, precum şi în cadrul produselor de garantare şi/sau compensare elaborate şi aprobate de către Instituţia Publică Centrul Naţional pentru Energie Durabilă.

28. Cheltuielile administrative ale Instituţiei Publice Centrul Naţional pentru Energie Durabilă pentru gestionarea, monitorizarea şi controlul implementării măsurilor în domeniul eficienţei energetice şi valorificării surselor de energie regenerabilă finanţate din contul prezentului Program şi valorificate în cadrul programelor de finanţare aprobate de către Guvern şi/sau în cadrul produselor de garantare şi/sau compensare, sunt suportate din mijloacele financiare alocate din contul prezentului Program. Plafonul acestor cheltuieli se stabileşte la aprobarea bugetului programelor de finanţare aprobate de către Guvern, dar nu mai mult de 10% din valoarea sumelor alocate din contul prezentului Program.”;

2.10. se completează cu punctul 31¹ cu următorul cuprins:

“31¹. Monitorizarea corectitudinii privind achitarea contribuţiilor de către fiecare parte obligată în cadrul schemei de obligaţii în domeniul eficienţei energetice se efectuează în conformitate cu prevederile art.8 alin.(7²) din Legea nr.139/2018 cu privire la eficienţa energetică.”;

2.11. anexa nr.1 va avea următorul cuprins:

2.12. în anexa nr.2:

2.12.1. la punctul 1:

2.12.1.1. subpunctul 3) va avea următorul cuprins:

“3) înlocuirea sistemului de iluminat interior (şi exterior) cu unul cu corpuri de tip LED”;

2.12.1.2. se completează cu subpunctul 3¹) cu următorul cuprins:

“3¹) înlocuirea surselor de generare a energiei termice, unde este cazul, prin instalarea cazanelor pe biomasă cu randament sporit”;

2.12.1.3. la subpunctul 3), literele a) şi b) se abrogă;

2.13. anexa nr.3 va avea următorul cuprins:

2.14. în anexa nr.4:

2.14.1. la subpunctul 1), textul “75%” se substituie cu textul “50%”;

2.14.2. tabelul va avea următorul cuprins:

“Tabel

Contribuţiile totale anuale ale părţilor obligate pe durata Programului

2.15. în anexa nr.5:

2.15.1. pe tot parcursul textului, textul “volum distribuit, furnizat şi/sau comercializat” se substituie cu cuvintele “volum distribuit sau importat”;

2.15.2. după primul enunţ se introduce un enunţ cu următorul cuprins: “Părţile obligate transferă sumele aferente contribuţiilor în conturile trezoreriale ale autorităţilor şi/sau ale instituţiilor desemnate, cu indicarea în factură (sau în extras) a trimestrului pentru care se efectuează plata.”;

2.15.3. tabelul va avea următorul cuprins:

“Tabel

Mărimea contribuţiilor ce urmează a fi achitate de către fiecare

parte obligată, prin stabilirea unei plăţi fixe, pe unitate de

energie sau de volum distribuit sau importat

3. Metodologia pentru determinarea contribuţiilor ce urmează a fi achitate de părţile obligate, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr.1068/2023 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2023, nr.515-518, art.1277), se modifică după cum urmează:

3.1. pe tot parcursul textului, cuvintele “instituţie publică de suport”, la orice formă gramaticală, se substituie cu cuvintele “Instituţia Publică Centrul Naţional pentru Energie Durabilă”, la forma gramaticală corespunzătoare;

3.2. la punctul 8:

3.2.1. textul “se determină reieşind din ponderea luată în calcul a valorilor medii pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022 ale consumului final de energie electrică, gaze naturale, produse petroliere sau energie termică în consumul final cumulativ de energie electrică, gaze naturale, produse petroliere şi energie termică” se substituie cu textul “se determină după ponderea luată în calcul a valorilor medii pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022 ale consumului final de energie electrică, gaze naturale sau produse petroliere în consumul final cumulativ de energie electrică, gaze naturale şi produse petroliere”;

3.2.2. la formula de la subpunctul 1), textul “– ponderea luată în calcul a valorilor medii pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022 a consumului final de energie electrică în consumul final cumulativ de energie electrică, gaze naturale, produse petroliere şi energie termică, %. Această pondere se determină în conformitate cu următoarea formulă:

unde:

– consumul final de energie electrică, calculat ca valoare medie pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022, ktep;

– consumul final de gaze naturale, calculat ca valoare medie pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022, ktep;

– consumul final de produse petroliere, calculat ca valoare medie pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022, ktep;

– consumul final de energie termică, calculat ca valoare medie pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022, ktep.

Valorile , , şi sunt calculate în baza datelor publicate de către Biroul Naţional de Statistică în Balanţa Energetică a Republicii Moldova.”

se substituie cu următorul text:

“– ponderea luată în calcul a valorilor medii pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022 a consumului final de energie electrică în consumul final cumulativ de energie electrică, de gaze naturale şi de produse petroliere, %. Această pondere se determină în conformitate cu următoarea formulă:

unde:

– consumul final de energie electrică, calculat ca valoare medie pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022, ktep;

– consumul final de gaze naturale, calculat ca valoare medie pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022, ktep;

– consumul final de produse petroliere, calculat ca valoare medie pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022, ktep.

Valorile , şi sunt calculate în baza datelor publicate de către Biroul Naţional de Statistică în Balanţa Energetică a Republicii Moldova.”;

3.2.3. la formula de la subpunctul 2), textul “ – ponderea luată în calcul a valorilor medii pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022 ale consumului final de gaze naturale în consumul final cumulativ de energie electrică, gaze naturale, produse petroliere şi energie termică, %. Această pondere se determină în conformitate cu următoarea formulă:

"

se substituie cu următorul text:

“ – ponderea luată în calcul a valorilor medii pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022 ale consumului final de gaze naturale în consumul final cumulativ de energie electrică, gaze naturale şi produse petroliere, %. Această pondere se determină în conformitate cu următoarea formulă:

";

3.2.4. la formula de la subpunctul 3), textul: “ – ponderea luată în calcul a valorilor medii pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022 ale consumului final de produse petroliere în consumul final cumulativ de energie electrică, gaze naturale, produse petroliere şi energie termică, %. Această pondere se determină în conformitate cu următoarea formulă:

"

se substituie cu următorul text:

“ – ponderea luată în calcul a valorilor medii pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022 ale consumului final de produse petroliere în consumul final cumulativ de energie electrică, gaze naturale şi produse petroliere, %. Această pondere se determină în conformitate cu următoarea formulă:

";

3.2.5. subpunctul 4) se abrogă;

3.3. la punctul 9:

3.3.1. textul “a ponderii luată în calcul a valorilor medii pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022 ale consumului final de energie electrică, gaze naturale, produse petroliere sau energie termică în consumul final cumulativ de energie electrică, gaze naturale, produse petroliere şi energie termică” se substituie cu textul “a ponderii luate în calcul a valorilor medii pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022 ale consumului final de energie electrică, de gaze naturale sau de produse petroliere în consumul final cumulativ de energie electrică, de gaze naturale şi de produse petroliere”;

3.3.2. subpunctul 4) se abrogă;

3.4. denumirea capitolului V va avea următorul cuprins:

“Capitolul V

DETERMINAREA MĂRIMII CONTRIBUŢIILOR PRIN STABILIREA

UNEI PLĂŢI FIXE PE UNITATE DE ENERGIE SAU DE

VOLUM DISTRIBUIT SAU IMPORTAT”;

3.5. punctul 10 va avea următorul cuprins:

“10. Mărimea contribuţiilor anuale care urmează a fi achitate de fiecare parte obligată, prin stabilirea unei plăţi fixe în anul calendaristic “t”, pe unitate de energie sau de volum distribuit sau importat, se determină ca produs al contribuţiilor totale anuale echivalente cu cheltuielile totale necesare în anul calendaristic “t”, pe durata Programului privind SOEE pentru implementarea măsurilor de eficienţă energetică în scopul realizării noilor economii anuale de energie stabilite în cadrul SOEE şi ponderea luată în calcul a valorilor medii pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022 ale consumului final de energie electrică, gaze naturale sau produse petroliere în consumul final cumulativ de energie electrică, de gaze naturale şi de produse petroliere, raportat la volumul total distribuit de energie electrică, de gaze naturale sau comercializat de produse petroliere, calculat ca valoare medie pentru perioada de 3 ani anterioară datei de 1 ianuarie 2022, în conformitate cu următoarele formule:”;

3.5.1. la subpunctul 3):

3.5.1.1. textul “în lei/litru de produse petroliere comercializate de importatorii de produse petroliere” se substituie cu textul “în lei/litru de produse petroliere importate de importatorii de produse petroliere”;

3.5.1.2. textul “plata fixă în anul calendaristic “t”, în lei/litru de benzină, motorină şi gaz lichefiat comercializat de importatorii de produse petroliere” se substituie cu textul “plata fixă în anul calendaristic “t”, în lei/litru de benzină, motorină şi gaz lichefiat importat de către importatorii de produse petroliere”;

3.5.2. subpunctul 4) se abrogă;

3.6. se completează cu capitolul VI cu următorul cuprins:

“Capitolul VI

DETERMINAREA  MĂRIMII CONTRIBUŢIILOR  PRIN STABILIREA UNEI  PLĂŢI

FIXE PE UNITATE DE ENERGIE SAU DE VOLUM DISTRIBUIT SAU IMPORTAT

 ÎN CADRUL PROCEDURII DE ACTUALIZARE A PROGRAMULUI

PRIVIND IMPLEMENTAREA SCHEMEI DE OBLIGAŢII

ÎN DOMENIUL EFICIENŢEI ENERGETICE

11. Actualizarea Programului privind SOEE se efectuează în cazul întrunirii a cel puţin uneia dintre următoarele condiţii:

1) modificarea cheltuielilor specifice medii estimate pentru realizarea 1 ktep economii de energie şi costurile pe m² pentru renovarea minoră sau moderată a blocurilor multietajate şi renovarea minoră sau moderată a caselor individuale utilizate pentru calculul mărimii plăţilor fixe pe unitate de energie sau de volum distribuit sau importat ce urmează a fi achitate de părţile obligate;

2) majorarea suprafeţei anuale ce urmează a fi renovată din contul mijloacelor financiare colectate pe durata Programului privind SOEE;

3) revizuirea scenariului de prioritizare a investiţiilor în măsurile de reabilitare energetică în blocurile locative şi în casele individuale, prin modificarea ponderii resurselor financiare alocate pentru acoperirea cheltuielilor orientate spre realizarea măsurilor de eficienţă energetică în cadrul acestor tipuri de clădiri din contul resurselor financiare colectate în cadrul schemei de obligaţii în domeniul eficienţei energetice;

4) modificarea ponderii componentei cheltuielilor nerambursabile stabilite în cadrul programelor de finanţare aprobate de Guvern şi/sau a ponderii cofinanţării sub formă de granturi şi donaţii din partea partenerilor de dezvoltare şi/sau a organizaţiilor internaţionale în totalul cheltuielilor necesare pe durata Programului privind SOEE;

5) identificarea devierilor financiare negative sau pozitive dintre sumele planificate a fi acumulate pe durata Programului privind SOEE, aferente cantităţilor de resurse energetice ce urmează a fi distribuite sau importate de către părţile obligate, şi cele efectiv realizate sau transferate;

6) identificarea necesităţilor de finanţare adiţionale în vederea atingerii economiilor de energie prevăzute pe durata Programului SOEE;

7) identificarea necesităţilor de majorare a cantităţii economiilor de energie la a căror realizare trebuie să contribuie părţile obligate;

8) alte ipoteze obiective care derivă din raportul cu privire la aplicarea schemei de obligaţii pentru anul calendaristic precedent, elaborat conform prevederilor art.8 alin.(16) din Legea nr.139/2018 cu privire la eficienţa energetică, sau din cadrul normativ în vigoare.

12. Plăţile fixe pe unitate de energie sau de volum distribuit sau importat, actualizate pe durata Programului privind SOEE, se aplică pentru anul calendaristic următor celui în care are loc aprobarea modificărilor prin aplicarea formulelor de la pct.13.

13. Mărimea contribuţiilor anuale estimative actualizate ce urmează a fi achitate de fiecare parte obligată, prin stabilirea unei plăţi fixe actualizate în anul calendaristic “t”, pe unitate de energie sau de volum distribuit ori importat, se determină în conformitate cu următoarele formule:

1) Pentru părţile obligate din sectorul electroenergetic (operatorii sistemelor de distribuţie a energiei electrice):

unde:

– plata fixă actualizată în anul calendaristic “t”, în care aceasta intră în vigoare, în lei/kWh de energie electrică distribuită de operatorii sistemelor de distribuţie a energiei electrice.

2) Pentru părţile obligate din sectorul gazelor naturale (operatorii sistemelor de distribuţie a gazelor naturale):

unde:

– plata fixă actualizată în anul calendaristic “t”, în care aceasta intră în vigoare, în lei/m³ de gaze naturale distribuite de operatorii sistemelor de distribuţie a gazelor naturale.

3) Pentru părţile obligate din sectorul produselor petroliere (importatorii de produse petroliere), plata fixă în anul calendaristic “t”, în lei/litru de produse petroliere importate de importatorii de produse petroliere, care se stabileşte diferenţiat pentru benzină, motorină şi gazul lichefiat:

unde:

  – plata fixă în anul calendaristic “t”, în care aceasta intră în vigoare, în lei/litru de benzină, de motorină şi de gaz lichefiat importat de importatorii de produse petroliere, în raport cu densitatea medie a fiecărui produs petrolier menţionat;

– diferenţa dintre valorile estimative actualizate ale contribuţiilor totale anuale ale părţilor obligate, echivalente cu cheltuielile necesare în anul calendaristic “t-1” şi/sau “t-2”, după caz, pe durata Programului privind SOEE, determinate la etapa modificării Programului privind SOEE, şi contribuţiile totale anuale estimate a fi efectiv realizate (în continuare – efective) sau transferate ale părţilor obligate în anul calendaristic “t-1” şi, respectiv, după caz, “t-2”, pe durata Programului privind SOEE, pentru implementarea măsurilor de eficienţă energetică în scopul realizării noilor economii anuale de energie stabilite în cadrul schemei de obligaţii în domeniul eficienţei energetice.

14. Diferenţa dintre valorile estimative actualizate ale contribuţiilor totale anuale ale părţilor obligate , determinate la etapa modificării Programului privind SOEE, şi contribuţiile totale anuale efective sau transferate ale părţilor obligate în anul calendaristic “t-1” şi, respectiv, după caz, “t-2”, pe durata Programului privind SOEE, pentru implementarea măsurilor de eficienţă energetică în scopul realizării noilor economii anuale de energie stabilite în cadrul schemei de obligaţii în domeniul eficienţei energetice, în lei, se determină în conformitate cu următoarele formule:

unde:

– valorile estimate actualizate ale contribuţiilor totale anuale, pentru anul calendaristic “t-1” şi, respectiv, după caz,
“t-2”, ale părţilor obligate, determinate la etapa actualizării Programului privind SOEE, cu luarea în considerare a tuturor condiţiilor care au stat la baza acestei actualizări;

– contribuţiile totale anuale transferate de către părţile obligate în anul calendaristic “t-2”, pe durata Programului privind SOEE;

– contribuţiile totale anuale ale părţilor obligate estimate a fi efectiv realizate pentru anul calendaristic “t-1”, care precedă anul pentru care sunt actualizate plăţile fixe pe unitate de energie sau de volum distribuit ori importat. Estimarea contribuţiilor totale anuale a fi efectiv realizate pentru anul calendaristic “t-1”, care precedă anul pentru care sunt actualizate plăţile fixe, se realizează în baza ultimelor date disponibile cu privire la volumele totale anuale ale vânzărilor de energie către consumatorii finali pentru perioade similare precedente.”

4. Hotărârea Guvernului nr.251/2024 cu privire la aprobarea Programului de finanţare “Fondul pentru eficienţă energetică în sectorul rezidenţial din Republica Moldova” (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2024, nr.184-187, art.361), cu modificările ulterioare, se modifică după cum urmează:

4.1. la punctul 2 din hotărâre, subpunctul 2) va avea următorul cuprins:

“2) va elabora şi va aproba manualele operaţionale pentru implementarea fiecărui produs de finanţare şi ghidurile de aplicare la acestea pentru implementarea Programului de finanţare “Fondul pentru eficienţă energetică în sectorul rezidenţial din Republica Moldova”;

4.2. în anexa nr.1:

4.2.1. pe tot parcursul textului, textul “manualul operaţional pentru implementarea Programului FEERM” şi textul “manualul operaţional de implementare a Programului FEERM” se substituie cu cuvintele “manualele operaţionale pentru implementarea produselor de finanţare”, iar cuvintele “ghidul de aplicare al acestuia” – cu cuvintele “ghidul de aplicare al acestora”;

4.2.2. la punctul 6:

4.2.2.1. noţiunea “beneficiar” va avea următorul cuprins:

“beneficiar – asociaţie de proprietari din condominiu, proprietar al unei case individuale sau al unui teren pentru amplasarea caselor individuale, care a obţinut stimulente financiare din mijloacele financiare ale Programului FEERM”;

4.2.2.2. noţiunea “contribuţia beneficiarului” va avea următorul cuprins:

“contribuţia beneficiarului – contribuţie financiară formată din contribuţia efectivă a beneficiarului şi alocaţiile oferite de către Instituţia Publică Centrul Naţional pentru Energie Durabilă la implementarea proiectului”;

4.2.2.3. după noţiunea “contribuţia beneficiarului” se introduce noţiunea “contribuţia efectivă a beneficiarului” cu următorul cuprins:

“contribuţia efectivă a beneficiarului – contribuţie financiară acoperită din capital propriu, împrumut/credite bancare sau din alte surse (parteneri de dezvoltare/donatori, autorităţi ale administraţiei publice locale etc.), achitată de către beneficiar prin transfer pentru implementarea proiectului”;

4.2.3. punctul 8 subpunctul 3):

4.2.3.1. la litera b) liniuţa a doua, după cuvintele “decizia băncii” se introduc cuvintele “sau a organizaţiei de creditare nebancară”;

4.2.3.2. se completează cu litera c) cu următorul cuprins:

“c) pentru proprietarii terenurilor pentru amplasarea caselor individuale:

- sunt cetăţeni ai Republicii Moldova;

- confirmă disponibilitatea acoperirii contribuţiei beneficiarului, şi anume prin documentele privind veniturile confirmate, în cazul achitării acesteia din contul mijloacelor financiare proprii ale proprietarului, şi/sau decizia băncii sau a organizaţiei de creditare nebancară de acordare a creditului, după caz, în conformitate cu condiţiile produselor de finanţare aplicabile;

- deţin documentele care confirmă drepturile deţinătorilor de teren, în conformitate cu art. 12 alin. (1) din Codul funciar nr. 22/2024;

- prezintă certificatul de urbanism, autorizaţia de construire sau notificarea remisă autorităţii administraţiei publice locale privind intenţia de începere a lucrărilor de construcţie, conform prevederilor Regulamentului cu privire la construcţia şi recepţia caselor individuale cu un etaj, cu suprafaţa mai mică de 150 de metri pătraţi, destinate pentru una sau două familii, şi a anexelor gospodăreşti ale acestora, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.585/2024, în conformitate cu condiţiile produselor de finanţare aplicabile.”;

4.2.4. punctul 9:

4.2.4.1. la subpunctul 1), cuvintele “în baza raportului de audit energetic efectuat de către un auditor energetic calificat şi înregistrat în Registrul electronic al auditorilor energetici” se substituie cu cuvintele “în conformitate cu prevederile produselor de finanţare aplicabile”;

4.2.4.2. la subpunctul 4), litera d) se completează cu textul “(cerinţă aplicabilă doar pentru blocurile locative)”;

4.2.4.3. subpunctul 6) va avea următorul cuprins:

“6) care ţin de respectarea cerinţelor de responsabilitate socială şi de mediu şi constau în evaluarea a cel puţin următoarelor aspecte:

a) conformitatea proiectului cu prevederile legislaţiei în domeniul protecţiei mediului şi schimbărilor climatice;

b) proiectul ar trebui să aibă o abordare sustenabilă, utilizând materiale şi tehnologii care au un impact redus asupra mediului şi care sunt durabile pe termen lung”;

4.2.4.4. se completează cu subpunctul 7) cu următorul cuprins:

“7) care ţin de respectarea cerinţelor de guvernanţă, aplicabile asociaţiilor cu blocuri locative şi care constau în evaluarea a cel puţin următoarelor aspecte:

a) corespunderea structurii de guvernanţă a asociaţiilor cu prevederile Legii nr.187/2022 cu privire la condominiu;

b) demonstrarea respectării drepturilor sociale în procesul decizional al asociaţiei”;

4.2.5. punctul 10 se completează cu subpunctul 6) cu următorul cuprins:

“6) proprietarilor de terenuri pentru amplasarea caselor individuale, în conformitate cu condiţiile produselor de finanţare aplicabile”;

4.2.6. la punctul 12, subpunctul 1) se completează cu textul “ , cu excepţia cazurilor în care soluţiile propuse nu se referă la partea exterioară a anvelopei clădirii”;

4.2.7. la punctul 14, subpunctul 2) va avea următorul cuprins:

“2) costuri suportate de către solicitant la componenta II înainte de depunerea cererii, cu excepţia costurilor serviciilor de elaborare a documentaţiei de proiect, a expertizei tehnice şi a rapoartelor de audit energetic, precum şi a celor aferente serviciilor şi asistenţei tehnice necesare pentru pregătirea şi implementarea proiectelor în conformitate cu condiţiile produselor de finanţare aplicabile”;

4.2.8. la punctul 17, subpunctul 3) va avea următorul cuprins:

“3) elaborează ghidul de aplicare pentru fiecare produs de finanţare şi îl publică pe site-ul web oficial al acesteia”;

4.2.9. punctul 19 se completează cu subpunctul 3) cu următorul cuprins:

“3) proprietari ai terenurilor pentru amplasarea caselor individuale”;

4.2.10. punctul 25 va avea următorul cuprins:

“25. Principiile, procedurile şi regulile ce urmează a fi aplicate la implementarea fiecărui produs financiar se descriu în manualele operaţionale pentru implementarea produselor de finanţare şi în ghidurile de aplicare aferente acestora, aprobate în conformitate cu statutul Instituţiei Publice Centrul Naţional pentru Energie Durabilă.”;

4.2.11. la punctul 36, textul “24 de luni de la data finalizării proiectului” se substituie cu textul “până la 24 de luni de la data finalizării proiectului, în conformitate cu produsul de finanţare aplicabil”;

4.2.12. punctul 40 se completează cu textul “ , şi se stabileşte 1 ianuarie 2024 – 31 decembrie 2027”;

4.2.13. la punctul 46 subpunctul 2), textul “75%” se substituie cu textul “50%”;

4.2.14. la punctul 47, cuvintele “în conformitate cu manualul operaţional pentru implementarea acestuia” se exclud;

4.2.15. se completează cu punctul 47¹ cu următorul cuprins:

“47¹. Achiziţionarea bunurilor, a lucrărilor şi/sau a serviciilor aferente măsurilor de eficienţă energetică şi/sau de valorificare a surselor regenerabile de energie finanţate în cadrul Programului FEERM se efectuează în conformitate cu condiţiile produselor de finanţare aplicabile.”;

4.2.16. la punctul 48, cuvântul “anual” se substituie cu textul “ , până la data de 31 mai a fiecărui an,”.

5. Hotărârea Guvernului nr.829/2024 pentru aprobarea Regulamentului cu privire la efectuarea auditului energetic de către întreprinderile mari (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2025, nr.1-4, art.1) se modifică după cum urmează:

5.1. punctul 3 din hotărâre va avea următorul cuprins:

“3. Întreprinderile mari, identificate de către Biroul Naţional de Statistică şi notificate de către Instituţia Publică Centrul Naţional pentru Energie Durabilă, efectuează şi prezintă Instituţiei Publice Centrul Naţional pentru Energie Durabilă primul raport de audit energetic în termen de un an de la data recepţionării notificării prevăzute la art.19 alin.(1) din Legea nr.139/2018 cu privire la eficienţa energetică şi, ulterior, cel puţin o dată la fiecare patru ani de la data efectuării ultimului raport de audit energetic.”;

5.2. În Regulament:

5.2.1. punctul 26 va avea următorul cuprins:

“26. Întreprinderile mari prezintă pe adresa IP CNED copiile rapoartelor de audit energetic elaborate în cadrul procedurii de implementare a sistemului de management energetic sau de mediu, pentru verificarea corespunderii acestora cu prevederile pct.25 şi informarea ulterioară a întreprinderilor despre constatările efectuate.”;

5.2.2. punctul 28 se abrogă.