Ordin nr.17 din 15.03.2018 privind modificarea şi completarea Instrucţiunii cu privire la modul de elaborare şi conţinutul documentaţiei cadastrale la formarea bunurilor imobile

AGENŢIA RELAŢII FUNCIARE ŞI CADASTRU

O R D I N

privind modificarea şi completarea Instrucţiunii cu privire la modul de elaborare

şi conţinutul documentaţiei cadastrale la formarea bunurilor imobile

nr. 17  din  15.03.2018

 (în vigoare 25.05.2018) 

Monitorul Oficial al R. Moldova nr. 167-175 art. 715 din 25.05.2018

* * *

ÎNREGISTRAT:

Ministerul Justiţiei

al Republicii Moldova

nr.1325 din 17 mai 2018

Ministru____________ Victoria IFTODI

În temeiul art.20 alin.(1) din Legea nr.354-XV din 28 octombrie 2004 cu privire la formarea bunurilor imobile (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2004, nr.233-236, art.999),

ORDON:

Instrucţiunea cu privire la conţinutul şi modul de elaborare a documentaţiei cadastrale la formarea bunurilor imobile, aprobată prin Ordinul directorului general al Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru nr.71 din 4 august 2017 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2017, nr.371-382, art.1911), înregistrat la Ministerul Justiţiei al Republicii Moldova cu nr.1262 din 16 octombrie 2017, se modifică şi se completează după cum urmează.

1. Punctul 8 va avea următorul cuprins:

"8. La formarea terenurilor destinate construcţiilor, a terenurilor proprietate publică, clădirilor şi încăperilor izolate, solicitantul prezintă:

1) pentru terenurile destinate construcţiilor - certificatul de urbanism informativ, elaborat de serviciile specializate ale autorităţilor administraţiei publice locale şi avizat de arhitectul-şef al autorităţii publice locale;

2) pentru terenurile proprietate publică - schema terenului, elaborată de serviciile specializate ale autorităţilor administraţiei publice locale sau de întreprinderile licenţiate în domeniul urbanismului;

3) pentru clădiri şi încăperi izolate - documentaţia tehnică şi juridică privind construcţia/reconstrucţia clădirii/încăperii izolate, procesul-verbal de recepţie finală.".

2. La punctul 12 cuvintele "existenţa actului de stabilire a hotarelor" se substitue cu cuvintele "nivelul de calitate", iar cuvintele "schema de amplasare" se exclud.

3. Punctul 14 tabelul 1 poziţia "Caracteristica hotarului", coloniţa "Denumirea documentului cadastral care conţine descrierea elementului" va avea următorul cuprins: "Planul cadastral, planul geometric, coordonatele punctelor de cotitură, actul de restabilire/transpunere a hotarelor, actul de stabilire a hotarelor (în cazul terenurilor înregistrate selectiv)".

4. Punctul 24:

a) La subpunctul 1) cuvintele "sau în schema de amplasare" se exclud;

b) Subpunctul 2) va avea următorul cuprins:

"2) pentru clădiri şi încăperi izolate, proiectul de formare se elaborează cu respectarea cerinţelor indicate în documentaţia tehnică şi juridică privind construcţia/reconstrucţia clădirii/încăperii izolate;".

5. Punctul 25 subpunctul 4) litera a) va avea următorul cuprins:

"a) documentele ce confirmă dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile, iniţial modificate prin procedura de combinare, sunt documentele în temeiul cărora au fost dobândite acestea, la care se adaugă decizia de formare (în cazul în care bunurile imobile adiacente aparţin aceluiaşi proprietar) sau contractul autentificat notarial (în cazul în care bunurile imobile aparţin diferitor proprietari) şi planul geometric al bunurilor imobile modificate;".

6. Punctul 28 se completează cu un alineat cu următorul cuprins: "Conferirea numerelor cadastrale pentru bunurile imobile formate poate fi efectuată şi la etapa recepţiei lucrării cadastrale.".

7. Punctul 48 va avea următorul cuprins:

"48. Pentru bunurile imobile formate, executantul lucrării creează obiectele informaţionale, completează obligatoriu datele atributive (textuale şi grafice) în volumul stabilit şi întocmeşte pachetul digital care are următoarea structură şi conţinut:

1) NrCadastral_Executant (directorie), unde: NrCadastral – se indică numărul cadastral, iar la Executant – se indică denumirea executantului lucrării;

2) Plan geometric (subdirectorie):

a) Terenuri (fişiere);

b) FixPct, FixHtr (în cazul hotarelor fixe) (fişiere);

c) Clădiri (după caz) (fişiere);

d) PlanNivel (după caz) (fişiere);

e) Grevări (după caz) (fişiere);

f) HCSectoareRM (în cazul modificării sectorului cadastral) (fişiere);

3) Raport (subdirectorie), unde: NrCadastral_Executant.pdf (fişier în format PDF care reprezintă Raportul lucrării, unde la NrCadastral – se indică partea cunoscută a numărului cadastral, iar la Executant – se indică denumirea executantului lucrării).".

8. Punctul 79 va avea următorul cuprins:

"79. În cazul în care în documentaţia de proiect lipsesc indici şi criterii clare de formare a clădirii/apartamentului/încăperii izolate, executantul lucrărilor solicită de la beneficiar actualizarea documentaţiei de proiect şi avizarea ei de autorul proiectului.".

9. La punctul 90 cuvintele "certificatul privind inspecţia bunului imobil" se substitue cu cuvintele "certificatul despre rezultatele inspectării bunului imobil".

10. În anexa 2 lit.b), în subtitre, cuvintele "data şi metoda întocmirii planului cadastral, precizia, existenţa actului de stabilire a hotarelor," se exclud.

11. Anexa nr.9 va avea următorul cuprins: