Приказ N 17 от 15.03.2018 o внесении изменений и дополнений в Инструкцию по содержанию и разработке кадастровой документации при формировании объектов недвижимости

АГЕНТСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И КАДАСТРА

П Р И К А З

о внесении изменений и дополнений в Инструкцию по содержанию

и разработке кадастровой документации при формировании

объектов недвижимости

№ 17  от  15.03.2018

 (в силу 25.05.2018) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 167-175 ст. 715 от 25.05.2018

* * *

ЗАРЕГИСТРИРОВАН:

Министерство юстиции

Республики Молдова

№ 1325 от 17 мая 2018 г.

Министр __________ Виктория ИФТОДИ

На основании ст.20 ч.(1) Закона № 354 от 28 октября 2004 года о формировании объектов недвижимого имущества (Официальный монитор Республики Молдова, 2004, № 233 – 236, ст.999)

ПРИКАЗЫВАЮ:

В Инструкцию по разработке и содержанию кадастровой документации при формировании объектов недвижимости, утвержденную Приказом генерального директора Агентства земельных отношений и кадастра № 71 от 4 августа 2017 г. (Официальный монитор Республики Молдова, 2017, № 371-382, ст.1911), зарегистрированным Министерством юстиции Республики Молдова под № 1262 от 16 октября 2017, внести следующие изменения и дополнения:

1. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

«8. При формировании земельных участков, предназначенных для строительства, земель публичной собственности, строений и изолированных помещений, в целях соблюдения законодательства в области градостроительства к заявлению прилагаются:

1) для земельных участков, предназначенных для строительства, – информационный градостроительный сертификат, разработанный специализированными службами органов местного публичного управления и согласованный с главным архитектором органа местного публичного управления;

2) для земель публичной собственности – схема земельного участка, разработанная предприятиями, имеющими лицензию в области градостроительства, или специализированными службами органов местного публичного управления;

3) для строений и изолированных помещений – техническая и юридическая документация строительства/реконструкции здания/изолированного помещения, акт окончательной приемки строительных работ.».

2. В пункте 12 слова «наличие акта установления границы» заменить словами «уровень качества», а слова «схема размещения» исключить.

3. В пункте 14, таблица 1, текст из строки «Характеристика границы», ряд «Название документа, который содержит описание элементов», изложить в следующей редакции: «Кадастровый план, геометрический план, координаты пунктов поворота границ, акт (восстановления/переноса) границ, акт установления границ (при выборочной регистрации земельных участков)».

4. Пункт 24:

а) в абзаце 1) слова «или схемы размещения» исключить;

b) абзац 2) изложить в следующей редакции:

«2) для строений и изолированных помещений проект формирования разрабатывается в соответствии с требованиями, указанными в технической и юридической документации для строительства/реконструкции здания/ изолированного помещения;».

5. Пункт 25 абзац 4) лит.а) изложить в следующей редакции:

«а) документы, подтверждающие право собственности на формируемое недвижимое имущество методом комбинирования, являются документы, в соответствии с которыми имущество было первоначально приобретено, к которым добавляются решение о формировании (в случае, когда объекты являются собственностью одного лица) или нотариально заверенный договор (в случае, когда объекты являются собственностью разных лиц) и геометрические планы сформированных объектов недвижимости;».

6. Пункт 28 дополнить абзацем в следующей редакции: «Присвоение кадастровых номеров для сформированных объектов недвижимости может осуществляться на этапе приемки кадастровых работ.».

7. Пункт 48 изложить в следующей редакции:

«48. Для сформированных объектов недвижимого имущества исполнитель работ создает информационные объекты, обязательно заполняет атрибутивные данные (текстовые и графические) в установленном размере и составляет цифровой пакет, который имеет следующую структуру и содержание:

1) NrCadastral_Executant (каталог) где: NrCadastral – указывается кадастровый номер, а Executant – указывается название исполнителя работ;

2) Геометрический план (подкаталог):

a) Terenuri (Файл);

b) FixPct, FixHtr (в случае фиксированных границ) (Файл);

c) Clădiri (по случаю) (Файл);

d) PlanNivel (по случаю) (Файл);

e) Posesie (по случаю) (Файл);

f) HCSectoareRM (в случае изменения земельного сектора) (Файл);

3) Отчет (подкаталог), где: NrCadastral_Executant.pdf (PDF-файл, представляющий отчет работы, где NrCadastral – указывается кадастровый номер, а Executant – указывается название исполнителя работ).».

8. Пункт 79 изложить в следующей редакции:

«79. В случае если в проектной документации отсутствуют четкие индексы и критерии для формирования здания/ квартиры/ изолированного помещения, исполнитель работы требует от подрядчика обновление проектной документации и утверждение ее автором проекта.».

9. В приложении 2 лит. b) в субтитрах слова «дата и способ получения, точности, наличие акта установления границы» исключить

10. Приложение 9 изложить в следующей редакции:

«Приложение № 9

к Инструкции по разработке и

содержанию кадастровой документации

при формировании недвижимости

Содержание отчета работы исходя из метода формирования