Ordin nr.42 din 29.04.2026 cu privire la aprobarea modelului de evaluare a bunurilor imobile cu destinaţie comercială şi industrială, la care sunt atribuite construcţiile şi încăperile izolate cu destinaţie nelocativă, precum şi terenurile pe care sunt amplasate sau urmează a fi amplasate astfel de construcţii, din toate localităţile Republicii Moldova, în scopul impozitării

AGENŢIA GEODEZIE, CARTOGRAFIE ŞI CADASTRU

O R D I N

cu privire la aprobarea modelului de evaluare a bunurilor imobile cu

destinaţie comercială şi industrială, la care sunt atribuite construcţiile

şi încăperile izolate cu destinaţie nelocativă, precum şi terenurile

pe care sunt amplasate sau urmează a fi amplasate astfel

de construcţii, din toate localităţile Republicii Moldova,

în scopul impozitării

nr. 42  din  29.04.2026

 (în vigoare 07.05.2026) 

Monitorul Oficial al R. Moldova nr. 194-197 art. 353 din 07.05.2026

* * *

În temeiul art.27 alin.(2) din Legea nr.989/2002 cu privire la activitatea de evaluare (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2002, nr.102, art.773), cu modificările ulterioare, pct.27 din anexa nr.1 şi pct.23 din anexa nr.2 la Hotărârea Guvernului nr.827/2020 cu privire la evaluarea şi reevaluarea bunurilor imobile în scopul impozitării (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2020, nr.313–317, art.990), cu modificările ulterioare,

ORDON:

[Clauza de adoptare în redacţia Ordinului Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru nr.112 din 21.09.2026, în vigoare 24.09.2026]

1. Se aprobă modelul de evaluare a bunurilor imobile cu destinaţie comercială şi industrială, la care sunt atribuite construcţiile şi încăperile izolate cu destinaţie nelocativă, precum şi terenurile pe care sunt amplasate sau urmează a fi amplasate astfel de construcţii, din toate localităţile Republicii Moldova, în scopul impozitării, conform anexei nr.1.

[Pct.1 în redacţia Ordinului Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru nr.112 din 21.09.2026, în vigoare 24.09.2026]

2. Se aprobă materialele conexe modelului de evaluare indicat la pct.1:

a) Harta zonelor valorice aplicate în modelul de evaluare a bunurilor imobile cu destinaţie comercială şi industrială, la care sunt atribuite construcţiile şi încăperile izolate cu destinaţie nelocativă, precum şi terenurile pe care sunt amplasate sau urmează a fi amplasate astfel de construcţii, din toate localităţile Republicii Moldova, în scopul impozitării, conform anexei nr.2;

b) Coeficienţii factorilor valorici aplicaţi în modelul de evaluare a bunurilor imobile cu destinaţie comercială şi industrială, la care sunt atribuite construcţiile şi încăperile izolate cu destinaţie nelocativă, precum şi terenurile pe care sunt amplasate sau urmează a fi amplasate astfel de construcţii, din toate localităţile Republicii Moldova, în scopul impozitării, conform anexei nr.3.

[Pct.2 în redacţia Ordinului Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru nr.112 din 21.09.2026, în vigoare 24.09.2026]

3. Instituţia Publică Cadastrul Bunurilor Imobile va utiliza modelul de evaluare şi materialele conexe acestuia pentru evaluarea şi reevaluarea masivă a bunurilor imobile cu destinaţie comercială şi industrială, la care sunt atribuite construcţiile şi încăperile izolate cu destinaţie nelocativă, precum şi terenurile pe care sunt amplasate sau urmează a fi amplasate astfel de construcţii, din toate localităţile Republicii Moldova, în scopul impozitării.

4. Se abrogă Ordinul directorului general al Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru nr.199 din 13 decembrie 2007 despre unele măsuri cu privire la organizarea şi desfăşurarea lucrărilor de evaluare masivă a bunurilor imobile comerciale şi industriale în scopul impozitării, începând cu data intrării în vigoare a rezultatelor evaluării bunurilor imobile cu destinaţie comercială şi industrială, la care sunt atribuite construcţiile şi încăperile izolate cu destinaţie nelocativă, precum şi terenurile pe care sunt amplasate sau urmează a fi amplasate astfel de construcţii, din toate localităţile Republicii Moldova, efectuată în conformitate cu modelul de evaluare prevăzut la punctul 1 din prezentul ordin.

5. Hotarele zonelor valorice stabilite pentru bunurile imobile cu destinaţie comercială şi industrială, la care sunt atribuite construcţiile şi încăperile izolate cu destinaţie nelocativă, precum şi terenurile pe care sunt amplasate sau urmează a fi amplasate astfel de construcţii au un caracter schematic şi orientativ, iar în cazul discrepanţelor apărute ca urmare a actualizării sau precizării limitelor unităţilor administrativ-teritoriale, partea grafică a modelului de evaluare se actualizează în conformitate cu Registrul de stat al unităţilor administrativ-teritoriale şi al adreselor, fără necesitatea emiterii unui nou ordin.

6. Controlul asupra executării prezentului ordin se pune în sarcina domnului Ştefan CRIGAN, director general adjunct al Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru.

7. Prezentul ordin intră în vigoare la data publicării în Monitorul Oficial al Republicii Moldova.

_________________

Pentru vizualizarea anexelor nr.1, 2 şi 3 accesaţi linkul: https://drive.cloud.gov.md/s/Z5TLomQWwcQS3JF

[Anexa nr.3 în redacţia Ordinului Agenţiei Geodezie, Cartografie şi Cadastru nr.112 din 21.09.2026, în vigoare 24.09.2026]