BIZLEXЗаконодательство Республики Молдова
Приказы

Приказ N 42 от 29.04.2026 об утверждении модели оценки недвижимого имущества коммерческого и промышленного назначения, к которому относятся строения и изолированные помещения нежилого назначения, а также земельные участки, на которых такие строения расположены или планируются к размещению, во всех населенных пунктах Республики Молдова в целях налогообложения

Тип документа
Приказы
Дата принятия
29.04.2026

АГЕНТСТВО ГЕОДЕЗИИ, КАРТОГРАФИИ И КАДАСТРА

П Р И К А З

об утверждении модели оценки недвижимого имущества коммерческого и

промышленного назначения, к которому относятся строения и изолированные

помещения нежилого назначения, а также земельные участки, на которых

такие строения расположены или планируются к размещению, во всех

населенных пунктах Республики Молдова в целях налогообложения

№ 42  от  29.04.2026

 (в силу 07.05.2026) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 194-197 ст. 353 от 07.05.2026

* * *

В целях исполнения положений статьи 27 части (2) Закона № 989/2002 об оценочной деятельности (Официальный монитор Республики Молдова, 2002, № 102, ст.773), с последующими изменениями, пункта 27 приложения № 1 и пункта 23 приложения № 2 к Постановлению Правительства № 827/2020 об оценке и переоценке недвижимого имущества в целях налогообложения (Официальный монитор Республики Молдова, 2020, № 313–317, ст.990), с последующими изменениями,

ПРИКАЗЫВАЮ:

[Вступительная часть в редакции Приказа Агентства геодезии, картографии и кадастра N 112 от 21.09.2026, в силу 24.09.2026]

1. Утвердить модель оценки недвижимого имущества коммерческого и промышленного назначения, к которому относятся строения и изолированные помещения нежилого назначения, а также земельные участки, на которых такие строения расположены или планируются к размещению, во всех населенных пунктах Республики Молдова в целях налогообложения, согласно приложению № 1;

[Пкт.1 в редакции Приказа Агентства геодезии, картографии и кадастра N 112 от 21.09.2026, в силу 24.09.2026]

2. Утвердить материалы, сопутствующие модели оценки, указанной в пункте 1:

a) Карту стоимостных зон, применяемую в модели оценки недвижимого имущества коммерческого и промышленного назначения, к которому относятся строения и изолированные помещения нежилого назначения, а также земельные участки, на которых такие строения расположены или планируются к размещению, во всех населенных пунктах Республики Молдова в целях налогообложения, согласно приложению № 2;

b) Коэффициенты стоимостных факторов, применяемых в модели оценки недвижимого имущества коммерческого и промышленного назначения, к которому относятся строения и изолированные помещения нежилого назначения, а также земельные участки, на которых такие строения расположены или планируются к размещению, во всех населенных пунктах Республики Молдова в целях налогообложения, согласно приложению № 3.

[Пкт.2 в редакции Приказа Агентства геодезии, картографии и кадастра N 112 от 21.09.2026, в силу 24.09.2026]

3. Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества" использовать модель оценки и сопутствующие ей материалы для массовой оценки и переоценки недвижимого имущества коммерческого и промышленного назначения, к которому относятся строения и изолированные помещения нежилого назначения, а также земельные участки, на которых такие строения расположены или планируются к размещению, во всех населенных пунктах Республики Молдова в целях налогообложения.

4. Признать утратившим силу Приказ генерального директора Агентства земельных отношений и кадастра № 199 от 13 декабря 2007 года о некоторых мерах по организации и проведению работ по массовой оценке объектов коммерческой и промышленной недвижимости в целях налогообложения, начиная с даты вступления в силу результатов оценки объектов недвижимости коммерческого и промышленного назначения, к которым относятся строения и изолированные помещения нежилого назначения, а также земельные участки, на которых такие строения расположены или планируются к размещению, во всех населенных пунктах Республики Молдова, выполненной в соответствии с моделью оценки, предусмотренной пунктом 1 настоящего приказа.

5. Границы стоимостных зон, установленных для недвижимого имущества коммерческого и промышленного назначения, к которому относятся строения и изолированные помещения нежилого назначения, а также земельные участки, на которых такие строения расположены или планируются к размещению, носят схематичный и ориентировочный характер и в случае расхождений, возникших в результате обновления или уточнения границ административно-территориальных единиц, графическая часть модели оценки обновляется в соответствии с Государственным регистром административно-территориальных единиц и адресов без необходимости издания нового приказа.

6. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на г-на Штефана КРИГАНА, заместителя генерального директора Агентства геодезии, картографии и кадастра.

7. Настоящий приказ вступает в силу с даты опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова.

____________________

*Для просмотра приложений № 1, 2 и 3 пройдите по ссылке: https://drive.cloud.gov.md/s/Z5TLomQWwcQS3JF

Приложение № 3

КОЭФФИЦИЕНТЫ СТОИМОСТНЫХ ФАКТОРОВ,

применяемых в модели оценки недвижимого имущества коммерческого

и  промышленного  назначения,  к  которому  относятся  строения  и

изолированные помещения нежилого назначения, а также земельные

участки, на которых такие строения расположены или планируются

к размещению, во всех населённых пунктах Республики

Молдова, в целях налогообложения

[Приложение N 3 в редакции Приказа Агентства геодезии, картографии и кадастра N 112 от 21.09.2026, в силу 24.09.2026]