Закон № 1125 от 13.06.2002

ПАРЛАМЕНТ РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

З А К О Н

о введении в действие Гражданского кодекса

Республики Молдова*

№ 1125-XV  от  13.06.2002

 (в силу 22.06.2002) 

Переопубликован: Мониторул Офичиал ал Р.Молдова № 66-75 ст.133 от 01.03.2019

Мониторул Офичиал ал Р.Молдова N 82-86 ст.663 от 22.06.2002

* * *

Парламент принимает настоящий органический закон.

Глава I

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Ст.1. – Гражданский кодекс Республики Молдова № 1107-XV от 6 июня 2002 года вступает в силу со дня вступления в силу Гражданского процессуального кодекса Республики Молдова, одобренного в первом чтении Постановлением Парламента № 16-XV от 29 марта 2001 года.

Ст.2. – Утвердить стандартные формы согласно приложениям 1–9 к настоящему закону.

Ст.3. – Со дня вступления в силу Гражданского кодекса Республики Молдова № 1107-XV от 6 июня 2002 года:

a) признается утратившим силу Гражданский кодекс, утвержденный Законом Молдавской ССР об утверждении Гражданского кодекса Молдавской ССР от 26 декабря 1964 года (Ведомости Верховного Совета Молдавской ССР, 1964 г., № 36, ст.81), с последующими изменениями и дополнениями;

b) действующие законы и иные нормативные акты применяются в части, не противоречащей Гражданскому кодексу Республики Молдова.

Ст.4. – (1) Президенту Республики Молдова предлагается привести свои акты в соответствие с Гражданским кодексом Республики Молдова.

(2) Правительству до 1 января 2003 года:

а) представить Парламенту предложения по приведению действующего законодательства в соответствие с положениями Гражданского кодекса Республики Молдова;

b) привести свои нормативные акты в соответствие с положениями Гражданского кодекса Республики Молдова;

с) обеспечить пересмотр и отмену министерствами и ведомствами их нормативных актов, противоречащих Гражданскому кодексу Республики Молдова;

d) принять другие меры по обеспечению введения в действие Гражданского кодекса Республики Молдова, его изучения и применения субъектами права.

Ст.5. – Правоотношения, существующие на день вступления в силу Гражданского кодекса Республики Молдова, регулируются в соответствии со статьей 7 указанного кодекса.

Глава II

ПОЛОЖЕНИЯ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ИЗМЕНЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ

ЗАКОНОМ О МОДЕРНИЗАЦИИ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА

И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ

ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ № 133/2018

Часть 1

Общие положения

Ст.6. – (1) Положения настоящей главы регулируют введение в действие изменений в Гражданский кодекс, внесенных Законом № 133/2018.

(2) Положения статьи 7 Гражданского кодекса с изменениями, внесенными Законом № 133/2018, и положения Закона о нормативных актах № 100/2017 применяются в части, не регулируемой положениями настоящей главы.

(3) Положения Гражданского кодекса в редакции, предшествующей вступлению в силу Закона № 133/2018 о модернизации Гражданского кодекса и внесении изменений в некоторые законодательные акты, толкуются автономно, без возможности ссылки на изменения в Гражданском кодексе, внесенные Законом № 133/2018.

Ст.7. – (1) Изменения в Гражданском кодексе, внесенные Законом № 133/2018, вступают в силу с 1 марта 2019 года, за исключением внесенных в статью 680 и главу XXV (Страхование) раздела III книги третьей, которые вступят в силу с 1 января 2020 года.

(2) Правительству до 1 марта 2019 года обеспечить повторное опубликование в Официальном мониторе Республики Молдова Гражданского кодекса и настоящего закона с изменениями, внесенными в том числе указанным в части (1) законом, придав разделам, главам, частям в составе глав, параграфам, статьям Гражданского кодекса и их частям новую нумерацию и исправив, при необходимости, все ссылки на статьи и их части.

(3) Если на дату повторного опубликования в соответствии с положениями части (2) отдельные правовые положения еще не вступили в силу, в соответствующем издании Официального монитора Республики Молдова делается отметка о последующей дате вступления их в силу. Невключение в повторно опубликованный Гражданский кодекс старых положений главы XXV (Страхование) раздела III книги третьей не влияет на их действие до 1 января 2020 года согласно части (1).

(4) Всякий раз, когда законодательные или нормативные акты ссылаются на Гражданский кодекс, на определенную статью или положение, утратившие силу или измененные, либо на статьи, перенумерованные впоследствии в соответствии с указанным в части (1) законом, ссылка считается сделанной на соответствующие положения, которые их заменяют, или на перенумерованную статью.

(5) Всякий раз, когда нормативные акты ссылаются на правовые положения из законов, которые признаны утратившими силу статьей XVII Закона № 133/2018, ссылка считается сделанной на соответствующие положения Гражданского кодекса, которые их заменяют.

Часть 2

Положения о введении в действие изменений,

внесенных в книгу первую

Ст.8. – Положения статьи 22 Гражданского кодекса в редакции Закона № 133/2018 применяются к уведомлениям, направленным начиная с 1 марта 2019 года, независимо от момента возникновения правовой ситуации, к которой относится уведомление.

Ст.9. – Положения статей 185-201 Гражданского кодекса, внесенные Законом № 133/2018, применяются с 1 марта 2019 года, хотя бы управляющий и был назначен до 1 марта 2019 года.

Ст.10. – Изменения, внесенные Законом № 133/2018 в положения книги первой Гражданского кодекса, касающиеся реорганизации или ликвидации юридического лица, не применяются к процедурам реорганизации или ликвидации, если решение компетентного органа о начале реорганизации или ликвидации было принято до 1 марта 2019 года.

Ст.11. – (1) Юридические лица, зарегистрированные в Республике Молдова, а также филиалы и представительства иностранных юридических лиц обязаны до 1 января 2024 года:

а) привести свои учредительные документы и/или уставы и регламенты филиалов и представительств в соответствие с изменениями к статьям 240 и 241 Гражданского кодекса, внесенными Законом № 133/2018;

b) запросить производство необходимых изменений согласно пункту а) в государственном реестре юридических лиц или в другом публичном реестре, в котором они зарегистрированы в соответствии с законом.

(2) Если юридическое лицо по собственной инициативе вносит изменение в учредительный документ и/или устав ранее срока, указанного в части (1), оно должно обеспечить одновременное выполнение положений части (1).

(3) Регистрация изменений в учредительных документах и/или уставах юридических лиц в соответствии с пунктом b) части (1) и частью (2) осуществляется без взимания регистрационных сборов и платежей за регистрацию.

(4) Изменения в статьях 240 и 241 Гражданского кодекса, внесенные Законом № 133/2018, применяются с 1 марта 2019 года независимо от того, произведены ли изменения, предусмотренные частью (1) настоящей статьи. В частности, с 1 марта 2019 года применяются следующие правила:

а) филиалы и представительства юридического лица, зарегистрированные до 1 марта 2019 года, для целей применения действующего законодательства считаются отделениями соответствующего юридического лица;

b) информация из государственного реестра юридических лиц или из другого предусмотренного законом публичного реестра, касающаяся филиалов и/или представительств юридического лица, считается информацией об отделениях юридического лица.

(5) Если зарегистрированный в Республике Молдова до 1 марта 2019 года филиал иностранного юридического лица имеет статус юридического лица, отличного от иностранного юридического лица, он перестает иметь статус отличного юридического лица с момента внесения изменений согласно части (1) или, по обстоятельствам, части (2). При этом в течение предусмотренного частью (1) или, по обстоятельствам, частью (2) срока иностранное юридическое лицо, преследующее или не преследующее цель извлечения прибыли, может инициировать преобразование зарегистрированного в Республике Молдова филиала в общество с ограниченной ответственностью с единственным участником или, по обстоятельствам, в одну из соответствующих организационно-правовых форм, предусмотренных для юридических лиц Республики Молдова, не преследующих цель извлечения прибыли.

(6) Ссылки в действующем законодательстве на филиал или представительство юридического лица считаются ссылками на отделение юридического лица до приведения законодательства в соответствие со статьями 240 и 241 Гражданского кодекса с изменениями, внесенными Законом № 133/2018.

Ст.12. – Положения статьи 325 Гражданского кодекса в редакции Закона № 133/2018 применяются, если обязательство по совершению сделки оформлено после 1 марта 2019 года или возникло на основании закона после той же даты.

Ст.13. – Положения статьи 360 Гражданского кодекса, внесенной Законом № 133/2018, применяются к данному третьим лицом согласию начиная с 1 марта 2019 года, хотя бы сделка, на которую дано согласие, и была совершена до 1 марта 2019 года.

Ст.14. – Изменения положений Гражданского кодекса относительно пресекательных сроков, внесенные Законом № 133/2018, не применяются к срокам, течение которых началось до 1 марта 2019 года.

Ст.15. – (1) Положения части (2) статьи 379 и статьи 380 Гражданского кодекса, внесенные Законом № 133/2018, применяются по мере создания технических условий, но не позднее чем с 1 марта 2021 года.

(2) Правительству Республики Молдова в указанный в части (1) срок создать реестр доверенностей и обеспечить его функционирование.

Ст.16. – Стороны договора, заключенного до 1 марта 2019 года, могут начиная с этой даты допускать договором отступления от правовых положений об исковой давности в соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса с изменениями, внесенными Законом № 133/2018.

Ст.17. – Положения статьи 404 Гражданского кодекса в редакции Закона № 133/2018 применяются к срокам исковой давности, течение которых (в том числе вследствие перерыва текущего срока) началось после 1 марта 2019 года.

Ст.18. – Формальности по оглашению подпадают под положения закона, действующего на момент их выполнения.

Ст.19. – До завершения технической корректировки правоустанавливающих публичных реестров (статья 420 Гражданского кодекса) держатели этих реестров начиная с 1 марта 2019 года применяют положения главы II (Правоустанавливающие публичные реестры) раздела V книги первой Гражданского кодекса в редакции Закона № 133/2018, с соответствующими корректировками.

Ст.20. – (1) Положения главы II (Правоустанавливающие публичные реестры) раздела V книги первой Гражданского кодекса в редакции Закона № 133/2018 не затрагивают права, приобретенные до 1 марта 2019 года и не зарегистрированные приобретателем до 1 марта 2019 года. Приобретатель права, приобретенного до 1 марта 2019 года, может требовать регистрации своего права.

(2) Положения части (1) настоящей статьи применяются только к государственному регистру транспортных средств, судовому реестру или судовой книге и другим правоустанавливающим публичным реестрам (статья 420 Гражданского кодекса), за которыми до 1 марта 2019 года закон не признавал правоустанавливающий характер.

(3) Положения пункта 8) части (2) статьи 435 Гражданского кодекса в редакции Закона № 133/2018 относительно регистрации личности будущих выгодоприобретателей в реестре не применяются к доверительному управлению, осуществляемому доверительными управляющими–профессиональными участниками, которые получили лицензию на деятельность по доверительному управлению инвестициями согласно Закону о рынке ценных бумаг № 199/1998.

[Ст.20 ч.(2) изменена Законом N 318 от 26.10.2023, в силу 09.11.2023]

Часть 3

Положения о введении в действие изменений,

внесенных в книгу вторую

Ст.21. – Изменения положений части (2) статьи 459 Гражданского кодекса, внесенные Законом № 133/2018, не затрагивают положения статьи 59 Закона о кадастре недвижимого имущества № 1543/1998, которые будут применяться и в дальнейшем.

Ст.22. – Строение или другие вещи либо работы, прочно связанные с землей, зарегистрированные в разделе B реестра недвижимого имущества (именуемые далее в настоящей части в составе главы недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B), с 1 марта 2019 года перестают быть отдельным недвижимым имуществом и становятся составной частью земельного участка при условии, что на эту дату одно и то же лицо или одни и те же лица владеют на праве собственности как недвижимым имуществом, отдельно зарегистрированным в разделе B, так и земельным участком.

Ст.23. – (1) Недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, согласно ранее действовавшему законодательству не являвшееся частью земельного участка, на котором расположено, на 1 марта 2019 года принадлежавшее лицу, отличному от собственника земельного участка, не становится составной частью земельного участка и продолжает считаться недвижимым имуществом. Это же правило применяется к недвижимому имуществу, отдельно зарегистрированному в разделе B, находящемуся в общей собственности, если любой из сособственников является также собственником земельного участка или если только некоторые сособственники земельного участка являются собственниками недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе B.

(2) Положения части (1) применяются соответствующим образом к недвижимому имуществу, отдельно зарегистрированному в разделе B, которое должно быть возведено на земельном участке другого лица в силу права строительства, возникшего до 1 марта 2019 года, или на основании договора, заключенного до 1 марта 2019 года.

Ст.24. – (1) Собственник земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, и которое не становится составной частью земельного участка на 1 марта 2019 года в соответствии со статьей 23, имеет преимущественное право покупки в случае продажи недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе B, а собственник недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе B, имеет преимущественное право покупки в случае продажи земельного участка.

(2) Если недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, расположено на части земельного участка и может беспрепятственно использоваться на данной части земельного участка, то преимущественное право покупки применяется только в отношении части земельного участка, необходимой для осуществления права собственности на недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B.

(3) Любое условие, заключенное после 1 марта 2019 года, исключающее или ограничивающее предусмотренное настоящей статьей преимущественное право покупки, является ничтожным.

(4) Положения настоящей статьи и части (2) статьи 658 Гражданского кодекса № 1107/2002 не применяются в случае, когда земельный участок принадлежит государству или административно-территориальной единице.

[Ст.24 ч.(4) дополнена Законом N 171 от 19.12.2019, в силу 01.01.2020]

Ст.25. – Если после 1 марта 2019 года земельный участок и недвижимое имущество, отдельно зарегистрированные в разделе B, становятся собственностью одного и того же лица или одних и тех же лиц, то со дня приобретения недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, перестает быть недвижимым имуществом и становится составной частью земельного участка, на котором расположено. Данное положение не применяется, если недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, уже является составной частью земельного участка согласно настоящей части в составе главы.

Ст.26. – (1) Тот факт, что на основании статей 22, 23 или 25 недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, перестает быть недвижимым имуществом и становится составной частью земельного участка, на котором оно расположено, не влечет за собой изменения отметок в реестре недвижимого имущества, в отношении же составных частей земельного участка, отдельно зарегистрированных в разделе B, такие отметки сохраняются.

(2) Если на основании статей 22, 23 или 25 недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, перестает быть недвижимым имуществом и становится составной частью земельного участка, на котором оно расположено, с той же даты применяются следующие положения:

а) если земельный участок был обременен ограниченным вещным правом, считается, что ограниченное вещное право распространяется, насколько это возможно, и на недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, которое перестало быть недвижимым имуществом и стало составной частью земельного участка, на котором оно расположено;

b) если недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, которое перестало быть недвижимым имуществом и стало составной частью земельного участка, на котором оно расположено, было обременено ограниченным вещным правом, считается, что ограниченное вещное право распространяется, насколько это возможно, и на земельный участок, на котором недвижимое имущество расположено;

c) в случаях, предусмотренных пунктами a) и b), когда как земельный участок, так и недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, были обременены ипотечными правами в пользу разных ипотечных кредиторов, считается, что ипотечные кредиторы одинакового ранга имеют одинаковые ипотечные права того же ранга, с правом получить удовлетворение своих требований в результате осуществления ипотечного права пропорционально стоимости объекта, на который каждый из них ранее имел ипотечное право. При определении стоимости объекта учитывается его стоимость на момент, когда недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, перестало быть недвижимым имуществом и стало составной частью земельного участка, на котором расположено;

d) в случаях, предусмотренных пунктами а) и b), когда как земельный участок, так и недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, были обременены ограниченными вещными правами, отличными от ипотечного права, в пользу разных правообладателей, эти права сохраняют свою юридическую силу до их прекращения в соответствии со своим содержанием, как если бы недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, не перестало быть недвижимым имуществом и не стало составной частью земельного участка, на котором расположено.

(3) Расширение объекта ограниченного вещного права согласно части (2) осуществляется по праву в силу настоящего закона без регистрации в реестре недвижимого имущества. Любое заинтересованное лицо может требовать внесения исправлений в реестр недвижимого имущества с целью отражения расширения права согласно части (2).

(4) Положения настоящей части в составе главы и новые положения статей 459-463 Гражданского кодекса, внесенные Законом № 133/2018, не затрагивают положения статей 278 и 287³ Налогового кодекса и другие положения налогового законодательства, согласно которым определенное недвижимое имущество, составные части недвижимого имущества или части такового, права на него или доли прав на него подлежат налогообложению.

Ст.27. – (1) В силу Закона № 133/2018 с 1 марта 2019 года устанавливается право суперфиция на земельный участок, принадлежащий лицу, не являющемуся государством или административно-территориальной единицей, в пользу собственника недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе B (кроме временных строений), и в пользу собственника недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе C реестра недвижимого имущества, если собственник соответствующего недвижимого имущества на 1 марта 2019 года находится в одной из следующих ситуаций:

а) имеет право владения или пользования земельным участком на основании закона или договора, кроме права суперфиция;

b) не имеет никаких прав на земельный участок.

(2) В случае, предусмотренном пунктом b) части (1), право суперфиция устанавливается только на часть земельного участка, необходимую для обслуживания недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе В. Конкретный размер части земельного участка определяется собственником земельного участка по требованию суперфициария или по инициативе собственника.

(3) В случае, предусмотренном пунктом а) части (1), если собственник недвижимого имущества имеет указанное право только на часть соответствующего земельного участка, право суперфиция распространяется только на часть земельного участка, на которую у него есть указанное право.

Ст.28. – (1) Право суперфиция, предусмотренное статьей 27, устанавливается на определенный срок.

(2) Если правовой или административный акт либо закон, регулирующий право, указанное в пункте а) части (1) статьи 27, устанавливает срок действия указанного права, по истечении которого собственник земельного участка становится полноправным собственником соответствующего недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе B, право суперфиция, предусмотренное статьей 27, прекращается по истечении срока действия указанного права.

(3) В случаях, не подпадающих под действие части (2), собственник земельного участка и суперфициарий обязаны обговорить и определить срок права суперфиция договором. Положения о договоре, устанавливающем суперфиций, применяются соответствующим образом к договору, определяющему срок права суперфиция.

(4) Суперфициарий вправе требовать, чтобы срок права суперфиция был не меньше предполагаемой продолжительности функционирования недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе B. Собственник земельного участка вправе требовать, чтобы срок права суперфиция был не больше предполагаемой продолжительности функционирования недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе B.

(5) Если суперфициарий и собственник земельного участка не смогли договориться о сроках права суперфиция согласно части (3), любой из них может предъявить иск в судебную инстанцию об установлении ею судебным решением срока права суперфиция с учетом всех обстоятельств дела и в соответствии с критериями, предусмотренными частью (4).

(6) Наличие у собственника земельного участка права требовать от суперфициария уплату роялти и размер роялти определяются законодательством, применимым к отношениям между собственником земельного участка и суперфициарием.

Ст.29. – (1) В силу Закона № 133/2018 с 1 марта 2019 года устанавливается право суперфиция на земельный участок, принадлежащий государству или административно-территориальным единицам (независимо от того, относится ли он к публичной или к частной сфере), в пользу собственника недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе B (кроме временных строений), и в пользу собственника недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе C реестра недвижимого имущества, если собственник соответствующего недвижимого имущества на 1 марта 2019 года находится в одной из следующих ситуаций:

а) имеет право найма земельного участка с правом строительства;

b) имеет право концессии земельного участка;

c) имеет право пользования земельным участком на основе частно-государственного партнерства;

d) имеет право владения или пользования земельным участком, отличное от предусмотренных пунктами а)-с);

e) не имеет никаких прав на земельный участок.

(2) Суперфициарий, обладающий законным правом суперфиция на основании пункта d) или e) части (1), обязан уплачивать в государственный или, по обстоятельствам, местный бюджет годовой роялти, определяемый в установленном Правительством порядке, за земельный участок, принадлежащий государству, или определяемый местным органом публичной власти, за земельный участок, принадлежащий административно-территориальной единице, но который не должен быть ниже рыночной стоимости земли, оцененной в соответствии с отчетом об оценке, выполненным оценщиком, в соответствии с положениями Закона об оценочной деятельности № 989/2002. Это обязательство распространяется и на последующего приобретателя отдельно зарегистрированного имущества и права суперфиция. При определении размера роялти исключение составляют земли водного фонда, для которых размер роялти определяется в соответствии с законодательством.

(2¹) От уплаты годового роялти, предусмотренного частью (2), освобождаются:

а) бюджетные органы/учреждения, финансируемые из государственного бюджета, публичные органы/учреждения на самоуправлении, учрежденные органами центрального публичного управления, государственные предприятия и коммерческие общества с полностью государственным капиталом – в отношении земельных участков, находящихся в собственности государства, на которых расположена недвижимость этих субъектов;

b) бюджетные органы/учреждения, финансируемые из местного бюджета, публичные органы/учреждения на самоуправлении, учрежденные местными органами публичной власти, муниципальные предприятия и коммерческие общества с полным капиталом административно-территориальной единицы – в отношении земельных участков, находящихся в собственности административно-территориальной единицы, на которых расположена недвижимость этих субъектов;

с) ассоциации собственников в кондоминиуме, жилищно-строительные кооперативы, ассоциации собственников приватизированного жилья, религиозные культы и их составные части, администраторы кладбищ – в отношении земельных участков, находящихся в собственности государства или административно-территориальной единицы, на которые они имеют право владения или пользования;

d) собственники жилья (помещений) в многоквартирных жилых домах, собственники жилых домов с приватизированными квартирами, не являющихся многоквартирными домами, собственники жилых домов (частный дом, дачный дом), пристроек и приусадебных участков – в отношении земельных участков, находящихся в собственности государства или административно-территориальной единицы, на которых расположена недвижимость этих субъектов.

(3) В случае, предусмотренном пунктом e) части (1), право суперфиция устанавливается только на часть земельного участка, необходимую для обслуживания недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе В. Конкретный размер части земельного участка определяется собственником земельного участка по требованию суперфициария или по инициативе собственника. Исключение составляют земли водного фонда, которые в соответствии с положениями Закона о воде № 272/2011 являются неделимым имуществом.

(4) В случаях, предусмотренных пунктами а)-d) части (1), если собственник соответствующего недвижимого имущества имеет указанное право только на соответствующую часть земельного участка, право суперфиция распространяется только на часть земельного участка, на которую у него есть указанное право.

(5) Право суперфиция, предусмотренное настоящей статьей, является бессрочным. Однако если правовой или административный акт либо закон, регулирующий право, указанное в пунктах а)-d) части (1), устанавливает срок действия указанного права, по истечении которого собственник земельного участка становится полноправным собственником соответствующего недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе B, право суперфиция, предусмотренное настоящей статьей, прекращается по истечении срока действия указанного права.

[Ст.29 ч.(2),(2¹) изменена Законом N 59 от 20.03.2025, в силу 01.04.2025]

[Ст.29 ч.(2),(3) дополнена Законом N 411 от 21.12.2023, в силу 25.01.2024]

[Ст.29 изменена Законом N 171 от 19.12.2019, в силу 01.01.2020]

Ст.30. – Положения статей 27 и 28 не затрагивают право собственника земельного участка или право какого-либо компетентного органа требовать в соответствии с действующим законодательством сноса недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе B, по предусмотренным применимым законом основаниям.

Ст.31. – Право суперфиция, предусмотренное статьями 27-29, возникает автоматически без его регистрации в реестре недвижимого имущества. Любое заинтересованное лицо может требовать регистрации данного права в реестре недвижимого имущества.

Ст.32. – Положения статьи 460 Гражданского кодекса, внесенные Законом № 133/2018, не затрагивают любого рода прав лица, не являющегося собственником земельного участка, строить и становиться собственником возведенного строения или работ, приобретенных до 1 марта 2019 года и сохраняющих юридическую силу до их прекращения в соответствии с их содержанием, установленным до 1 марта 2019 года.

Ст.33. – (1) Положения части (2) статьи 462 Гражданского кодекса, внесенные Законом № 133/2018, применяются в случае, когда собственник единицы кондоминиума становится также собственником соответствующей доли права на общие части.

(2) До наступления обстоятельства, предусмотренного частью (1), недвижимым имуществом является только единица кондоминиума.

Ст.34. – (1) При применении положений статей 524, 526, 529 и 530 Гражданского кодекса в редакции Закона № 133/2018, допускается ссылка на период владения до 1 марта 2019 года, если при этом соблюдены прочие условия соответствующей приобретательной давности, на которые делается ссылка.

(2) При применении положений статьи 524 Гражданского кодекса, внесенной Законом № 133/2018, допускается ссылка на регистрацию в соответствующем реестре, осуществленную до 1 марта 2019 года, если в соответствии с действующим на дату регистрации законом регистрация носила правоустанавливающий характер. В противном случае считается, что регистрация носит правоустанавливающий характер с 1 марта 2019 года.

(3) В отступление от положений части (1) настоящей статьи при применении положений статьи 526 Гражданского кодекса, внесенной Законом № 133/2018, допускается ссылка только на период владения после 1 марта 2011 года.

(4) Право давностного собственника ссылаться на срок приобретательной давности, исполнившийся до 1 марта 2019 года, не затрагивается.

Ст.35. – (1) Залог, установленный до 1 марта 2019 года:

а) регулируется законом, действующим на дату его установления;

b) с 1 марта 2019 года имеет такой же ранг очередности, какова степень очередности, которую он имел до 1 марта 2019 года;

c) с 1 марта 2019 года осуществляется на основании положений Гражданского кодекса с изменениями, внесенными Законом № 133/2018.

(2) Залогодержатель, вступивший во владение заложенным имуществом до 1 марта 2019 года, имеет право продавать, приобретать заложенное имущество или осуществлять другие права в соответствии с Гражданским кодексом, измененным Законом № 133/2018.

(3) Залог, установленный до 1 марта 2019 года в отношении денежных средств, с 1 марта 2019 года считается залогом права на денежные средства.

(4) Положения частей (1) и (2) применяются в равной мере к ипотеке.

Ст.36. – (1) Положения статьи 735 Гражданского кодекса в редакции Закона № 133/2018 не применяются к ипотечному праву, установленному до 1 марта 2019 года.

(2) Представленные уведомления об исполнении ипотечного права и предварительные уведомления об исполнении ипотечного права, зарегистрированные до 1 марта 2019 года в соответствии с Законом об ипотеке № 142/2008, рассматриваются как уведомления об исполнении, представленные или, по обстоятельствам, зарегистрированные в соответствии со статьей 752 Гражданского кодекса в редакции Закона № 133/2018.

Ст.37. – (1) Если предметом ипотеки, установленной до 1 марта 2019 года, является только недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, а земельный участок, на котором находится обремененное ипотекой недвижимое имущество, отдельно зарегистрированное в разделе B, принадлежит третьему лицу и передано в пользование ипотечному должнику, то после исполнения ипотечного права новый собственник недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе B, приобретает права и обязанности ипотечного должника в соответствии со сделкой, устанавливающей условия пользования земельным участком.

(2) Положения части (1) настоящей статьи применяются также к ипотеке, установленной начиная с 1 марта 2019 года в отношении недвижимого имущества, отдельно зарегистрированного в разделе B, которое продолжает считаться недвижимым имуществом в соответствии со статьей 23.

Часть 4

Положения о введении в действие изменений,

внесенных в книгу третью

Ст.38. – Положения статей 895-900 Гражданского кодекса, внесенные Законом № 133/2018, применяются к сделкам, совершенным должником начиная с 1 марта 2019 года, хотя бы требование кредитора и возникло до 1 марта 2019 года.

Ст.39. – Положения статей 942-945 Гражданского кодекса, внесенные Законом № 133/2018, применяются начиная с 1 марта 2019 года также к обязательствам, вытекающим из договоров, заключенных до 1 марта 2019 года, или из других оснований, возникших до 1 марта 2019 года.

Ст.40. – (1) Если договор, заключенный после 1 марта 2019 года, ссылается на расторжение договора или отказ от договорных отношений, то считается, что ссылка сделана на расторжение договорных отношений.

(2) Если нормативный акт, независимо от момента его принятия, ссылается на расторжение договора или отказ от договорных отношений, то считается, что ссылка сделана на расторжение договорных отношений.

Ст.41. – (1) Изменения в статьях 1143-1150 Гражданского кодекса, внесенные Законом № 133/2018, применяются в случае преимущественного права покупки, вытекающего из договора, только если договор заключен после 1 марта 2019 года.

(2) Изменения в статьях 1143-1150 Гражданского кодекса, внесенные указанным в части (1) настоящей статьи законом, применяются к преимущественному праву покупки, предусмотренному частью (1) настоящей статьи, а также к преимущественному праву покупки, предусмотренному законом только в отношении договоров купли-продажи, заключенных после 1 марта 2019 года.

(3) В отступление от положений части (2), если обязанное лицо сделало обладателю преимущественного права покупки соответствующее предложение о продаже, а преимущественное право покупки обладателя в отношении этого предложения прекратилось до 1 марта 2019 года, это преимущественное право покупки не применяется к договору купли-продажи, заключенному после 1 марта 2019 года, который содержит условия продажи, не являющиеся для покупателя более благоприятными, чем условия продажи, предусмотренные в указанном предложении о продаже. Это же правило применяется соответствующим образом, если обладатель преимущественного права покупки отказался от него в отношении предложения о продаже, сделанного до 1 марта 2019 года.

Ст.42. – (1) Договоры инвестиции в строительство, заключенные начиная с 1 марта 2019 года, считаются договорами купли-продажи строящегося недвижимого имущества в смысле статьи 1170 Гражданского кодекса, внесенной Законом № 133/2018, и подпадают под действие правовых положений, применимых к этим договорам.

(2) В случае договоров об инвестициях в строительство, заключенных до 1 марта 2019 года, которые не соответствуют пункту c) части (1) статьи 1171 Гражданского кодекса, внесенной Законом № 133/2018, подрядчик, который обладает только правом найма земельного участка с правом застройки, обязан приобрести право собственности на земельный участок, на котором ведется строительство, и передать его инвесторам не позднее ввода данного строения в эксплуатацию.

Ст.43. – (1) Ссылки в действующем законодательстве на договор финансового лизинга считаются ссылками на договор лизинга, регулируемый Гражданским кодексом.

(2) Ссылки в действующем законодательстве на договор операционного лизинга, считаются ссылками на договор имущественного найма, регулируемый Гражданским кодексом.

Ст.44. – Судебное мировое соглашение может содержать исполнительную надпись нотариуса, хотя бы оно и не было заключено в нотариальной форме.

Ст.45. – К профессиональным участникам, которые обладали лицензией на деятельность по доверительному управлению инвестициями в соответствии с Законом о рынке ценных бумаг № 199/1998, применяются:

a) исключение, предусмотренное вторым предложением части (2) статьи 1756 Гражданского кодекса в редакции Закона № 133/2018;

b) исключение, предусмотренное пунктом c) части (2) статьи 2067 Гражданского кодекса в редакции Закона № 133/2018.

Часть 5

Положения о введении в действие изменений,

внесенных в книгу четвертую

Ст.46. – (1) Положения книги четвертой Гражданского кодекса в редакции Закона № 133/2018 применяются к наследству лиц, умерших 1 марта 2019 года или после этой даты.

(2) Положения части (1) не затрагивают действительность завещательных распоряжений, составленных до 1 марта 2019 года в соответствии с законом, действующим на дату их составления.

(3) На дарения, осуществленные по договорам дарения, заключенным до 1 марта 2019 года, не распространяется обязанность отчитываться о дарениях, предусмотренная положениями книги четвертой Гражданского кодекса в редакции Закона № 133/2018, если даритель умер до 1 марта 2020 года.

Часть 6

Положения о введении в действие изменений,

внесенных в книгу пятую

Ст.47. – Изменения в книге пятой Гражданского кодекса, внесенные Законом № 133/2018, применяются только к частноправовым отношениям, осложненным иностранным элементом, вытекающим из сделок, совершенных начиная с 1 марта 2019 года, или юридических фактов, совершенных начиная с 1 марта 2019 года.

Глава III

ПОЛОЖЕНИЯ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ИЗМЕНЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ

ЗАКОНОМ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ № 251/2025

[Глава III (ст.48-50) введена Законом N 251 от 10.07.2025, в силу 01.04.2026]

Ст.48. – (1) Изменения в книге четвертой Гражданского кодекса, внесенные Законом о внесении изменений в некоторые законодательные акты № 251/2025, применяются к наследству лиц, умерших 1 января 2026 года или после этой даты.

(2) В отступление от части (1), в случае если наследственное производство не было открыто, компетенция нотариуса в вопросах наследования распространяется на наследство независимо от даты смерти наследодателя.

[Ст.48 введена Законом N 251 от 10.07.2025, в силу 01.04.2026]

Ст.49. – Положения статьи 48 не затрагивают действительность завещательных распоряжений, составленных до 1 января 2026 года в соответствии с законом, действовавшим на дату их составления.

[Ст.49 введена Законом N 251 от 10.07.2025, в силу 01.04.2026]

Ст.50. – (1) Положения статьи 48 не затрагивают действительность прав выбора в отношении принятия наследства или отказа от него, заявленных наследниками до 1 января 2026 года, как в явной форме посредством поданной декларации, так и зафиксированных нотариусом, ведущим наследственное производство, либо судебной инстанцией.

(2) В отношении порядка и срока реализации права выбора в отношении принятия наследства или отказа от него применяется закон, действующий на дату открытия наследства.

(3) В отступление от положений части (2) в случае наследства лиц, скончавшихся в период с 1 марта 2019 года по 31 декабря 2025 года, при отсутствии права выбора в отношении принятия наследства или отказа от него, указанного в части (1), для установления воли наследника нотариус, ведущий наследственное производство, применяет положения части (4), если в результате проведенного нотариусом расследования:

a) не удалось установить личность лиц, о существовании которых сообщили наследники или другие лица в поданных декларациях и заявлениях; или

b) не удалось установить место жительства или пребывания наследников, выявленных или указанных в декларациях или заявлениях, поданных наследниками или иными лицами, либо связаться с ними иным способом.

(4) В случае, предусмотренном частью (3), нотариус в разумный срок составляет и публикует в Официальном мониторе Республики Молдова и на официальном веб-сайте Нотариальной палаты вызов, в котором указывает: имя, дату рождения, дату смерти и по обстоятельствам государственный идентификационный номер наследодателя; сообщает о наличии у наследников права в течение одного года со дня опубликования вызова заявить о своем праве выбора в отношении принятия наследства или отказа от него; предупреждение для наследников, упомянутых в части (3), о юридических последствиях вызова, предусмотренного в части (5), а также другие релевантные данные.

(5) Если по истечении одного года со дня опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова вызова, предусмотренного частью (4), наследник, указанный в части (3), не представит нотариусу, ведущему наследственное производство, заявление о принятии наследства в нотариальной форме, он считается лишенным права наследования. Данное юридическое последствие распространяется и на случай смерти соответствующего наследника и незаявления его наследниками своих прав в порядке последующего наследования либо в порядке наследственной трансмиссии. Данное юридическое последствие распространяется и на кредиторов наследника, которые не осуществили его права путем косвенного иска.

(6) Положения части (5) не применяются к наследственным производствам, в рамках которых наследник был уведомлен до 31 декабря 2025 года нотариусом, ведущим наследственное производство, об открытии наследства и о его призвании к наследству:

a) по адресу места жительства или пребывания, зарегистрированному в Государственном регистре населения, даже если уведомление не было получено;

b) по другому адресу, если уведомление было получено.

(7) Положения части (5) не затрагивают права наследников, которые, не имея возможности представить доказательства у нотариуса, устанавливают в судебном порядке факты, необходимые для приобретения статуса наследника, независимо от предмета предъявленного иска.

[Ст.50 введена Законом N 251 от 10.07.2025, в силу 01.04.2026]

Приложение 1

Стандартная информационная форма

для договоров таймшера

Часть 1

Часть 2

Часть 3

Приложение 2

Стандартная информационная форма

для договоров предоставления долгосрочных туристских продуктов

Часть 1

Часть 2

Часть 3

Приложение 3

Стандартная информационная форма

для договоров посредничества при покупке туристских продуктов

Часть 1

Часть 2

Часть 3

Приложение 4

Стандартная информационная форма

для договоров посредничества при участии в системе обмена

Часть 1

Часть 2

Часть 3

Приложение 5

Стандартная форма

для облегчения осуществления права отзыва договора

Приложение 6

Стандартная форма

отзыва дистанционного договора или договора,

заключенного вне торговых помещений

(заполните соответствующие рубрики и верните этот бланк

только в случае, если Вы хотите отозвать договор)

Приложение 7

ИНСТРУКЦИИ

по осуществлению права отзыва дистанционного договора

или договора, заключенного вне торговых помещений

1. Право на отзыв

У Вас есть право без объяснения причин отозвать настоящий договор в течение 14 календарных дней.

Предусмотренный для отзыва срок истекает спустя 14 календарных дней со дня [впишите одну из формулировок в соответствии с пунктом 1) Инструкции по заполнению].

Для осуществления права отзыва необходимо уведомить нас [впишите информацию в соответствии с пунктом 2) Инструкции по заполнению] о Вашем намерении отозвать настоящий договор, отправив однозначное заявление (например, письмо, отправленное по почте, факсу или на адрес электронной почты). В этих целях Вы можете, но не обязаны, использовать прилагаемую стандартную форму отзыва договора [впишите формулировку в соответствии с пунктом 3) Инструкции по заполнению].

В целях соблюдения установленного срока Вам достаточно отправить нам сообщение об осуществлении Вашего права отзыва до истечения срока отзыва.

2. Последствия отзыва

Если Вы отзовете договор, мы возместим все полученные от Вас платежи, включая расходы на доставку (кроме дополнительных расходов, связанных с Вашим выбором другого способа доставки взамен предлагаемого нами самого дешевого способа стандартной доставки), без каких-либо необоснованных задержек и в любом случае не позднее 14 календарных дней со дня, в который мы получили сообщение о Вашем решении отозвать договор. Мы осуществим это возмещение с использованием тех платежных средств, которые использовали Вы для осуществления первоначальной операции, за исключением случаев, когда Вы прямо согласитесь принять другие платежные средства; в любом случае Вы не понесете никаких расходов вследствие данного возмещения [впишите формулировку в соответствии с пунктом 4) Инструкции по заполнению].

[Впишите одну из формулировок в соответствии с пунктом 5) Инструкции по заполнению].

[Впишите формулировку в соответствии с пунктом 6) Инструкции по заполнению].

3. Инструкция по заполнению

1) Впишите одну из следующих формулировок в кавычках:

а) в случае договора об оказании услуг, договора об оказании публичной услуги водоснабжения и канализации, договора о поставке природного газа, договора о поставке электрической энергии, когда они не предназначены к продаже в ограниченном объеме или в установленном количестве, договора о поставке тепловой энергии или договора о предоставлении цифрового контента без использования материального носителя – "заключения договора";

b) в случае договора купли-продажи – "когда Вы или указанное Вами третье лицо, отличное от перевозчика, становитесь фактическим владельцем товаров или получаете над ними контроль";

c) в случае договора, относящегося к нескольким товарам, заказанным в рамках одного заказа и доставляемым отдельно, – "когда Вы или указанное Вами третье лицо, отличное от перевозчика, становитесь фактическим владельцем последнего товара";

d) в случае договора о доставке товара, состоящего из нескольких партий или частей, – "когда Вы или указанное Вами третье лицо, отличное от перевозчика, становитесь фактическим владельцем последней партии или части";

e) в случае договора о регулярных поставках товаров в течение установленного периода – "когда Вы или указанное Вами третье лицо, отличное от перевозчика, становитесь фактическим владельцем первого товара".

2) Впишите свое имя, адрес местонахождения и, при необходимости, номер телефона, номер факса и адрес электронной почты.

3) Если на своей веб-странице вы предоставляете потребителю возможность заполнить и представить в электронном виде информацию об отзыве договора, введите формулировку: "Вы также можете заполнить и отправить в электронном виде на нашу веб-страницу [впишите интернет-адрес] стандартную форму отзыва или любое другое однозначное заявление. Если Вы используете этот вариант, мы незамедлительно отправим Вам на долгосрочном носителе (например, по электронной почте) подтверждение получения заявления об отзыве.".

4) В случае договоров купли-продажи, в которых вы не предлагали забрать товар самостоятельно, при отзыве договора впишите следующую формулировку: "Мы можем отсрочить возмещение до тех пор, пока товары не будут возвращены или пока Вы не представите доказательства отправки товаров обратно, в зависимости от того, что наступит раньше.".

5) Если потребитель получил товары по договору, впишите одну из следующих формулировок:

a) "Мы заберем товары."; или

"Отправьте товары или вручите их непосредственно нам или... [если применимо, впишите имя и адрес местонахождения лица, уполномоченного Вами на получение товаров] без необоснованной задержки и в любом случае не позднее 14 календарных дней с момента, когда мы получили сообщение о Вашем решении отозвать договор. Срок считается соблюденным, если товары отправлены обратно до истечения срока в 14 календарных дней.";

b) "Мы покроем расходы, связанные с возвратом товаров.";

"Вы должны будете покрыть прямые расходы, связанные с возвратом товаров.".

В дистанционном договоре, если вы не предлагаете оплатить стоимость возврата товаров, а товары в силу их характера нельзя вернуть в обычном порядке почтой – "Вы должны будете покрыть прямые расходы, связанные с возвратом товаров, в размере [впишите сумму] леев."; или, если стоимость возврата товаров не может быть обоснованно рассчитана заранее – "Вы должны будете покрыть прямые расходы, связанные с возвратом товаров. Максимальная стоимость возврата товаров составит приблизительно [впишите сумму] леев."; или

В случае договоров, заключаемых вне торговых помещений, по которым товары доставляются потребителю на дом в момент заключения договора, если такие товары в силу их характера нельзя вернуть в обычном порядке почтой – "Мы заберем товары и покроем связанные с этим расходы."; и

c) "Вы несете ответственность исключительно за снижение стоимости товаров вследствие обращения с ними способом, иным чем предусмотренный для ознакомления с сущностью, характеристиками и способом применения товаров.".

6) Для договора об оказании услуг, об оказании публичной услуги водоснабжения и канализации, договора о поставке природного газа, договора о поставке электрической энергии, когда они не предназначены к продаже в ограниченном объеме или в установленном количестве, или договора о поставке тепловой энергии впишите следующую формулировку: "Если Вы оказание услуг или оказание публичной услуги водоснабжения и канализации/ поставки природного газа/ поставки электрической энергии/ поставки тепловой энергии [ненужное вычеркнуть] запросили в предусмотренный для отзыва период, Вы должны уплатить нам сумму, соответствующую услугам, оказанным до того, как Вы уведомили нас об осуществлении своего права отзыва договора, по отношению к полной стоимости поставок по договору.

Приложение 8

Часть A

Стандартная форма предоставления информации по договорам

о пакетном туре с использованием гиперссылок

Комбинация предоставляемых вам туристских услуг – это пакетный тур в значении статей 1592-1617 Гражданского кодекса.

Таким образом, Вы получаете все права, предусмотренные законодательством, которые применяются к пакетным услугам. Общество (общества) XY несет (несут) полную ответственность за надлежащее выполнение пакетного тура в целом.

Кроме того, согласно законодательству общество (общества) XY предоставляет (предоставляют) гарантии возврата Ваших платежей, а при включении в пакетный тур транспортных услуг, обеспечивает (обеспечивают) Ваше возвращение на родину в случае ее (их) несостоятельности.

Дополнительная информация об основных правах в соответствии с Гражданским кодексом [предоставляется в виде гиперссылки].

Следуя по гиперссылке, турист получает следующую информацию:

Основные права согласно статьям 1592-1617 Гражданского кодекса

– Туристы получат всю существенную информацию о пакетном туре до заключения договора о пакетном туре.

– Всегда существует по меньшей мере один профессионал, который несет ответственность за надлежащее выполнение всех туристских услуг, включенных в договор.

– Туристам сообщается номер телефона для экстренной связи или данные о контактном пункте, в котором они могут связаться с организатором или посредником пакетного тура.

– Туристы могут передать пакетный тур другому лицу после надлежащего уведомления и, при необходимости, оплаты дополнительных расходов.

– Цена пакетного тура может быть увеличена только в связи с увеличением специальных расходов (например, стоимости топлива), а также если это прямо предусмотрено в договоре, но в любом случае не позднее 20 дней до начала реализации пакетного тура. Если увеличение цены составляет более восьми процентов стоимости пакетного тура, турист может заявить о расторжении договора. Если организатор оставляет за собой право увеличения цены, турист имеет право на скидку при снижении соответствующих цен.

– Туристы могут заявить о расторжении договора без уплаты комиссионных за расторжение и могут получить полное возмещение любых платежей, если какой-либо из существенных элементов пакетного тура, кроме цены, значительно изменился. Если до начала реализации пакетного тура ответственный за пакетный тур профессионал отменяет его, туристы имеют право на возврат оплаты и, по обстоятельствам, на возмещение.

– Туристы могут заявить о расторжении договора без уплаты комиссионных за расторжение до начала реализации пакетного тура при исключительных обстоятельствах, например, в случае серьезных проблем безопасности в пункте назначения, которые могут повлиять на оказание пакетных услуг.

– Кроме того, туристы могут в любое время до начала реализации пакетного тура расторгнуть договор при условии уплаты соразмерных и обоснованных комиссионных за расторжение.

– Если после начала реализации пакетного тура важные элементы пакетного тура не могут быть выполнены так, как было оговорено, туристу должны быть предложены подходящие альтернативные услуги без каких-либо дополнительных затрат. Туристы могут заявить о расторжении договора без уплаты комиссионных за расторжение, если услуги не выполнены в соответствии с договором и это существенно влияет на реализацию пакетного тура, а организатор не устраняет проблему.

– Туристы также имеют право на скидку и/или выплату компенсации за нанесенный ущерб, если туристские услуги не выполнены или выполнены ненадлежащим образом.

– Организатор должен оказать помощь туристу, находящемуся в сложной ситуации.

– Если организатор или посредник пакетного тура становится несостоятельным, платежи подлежат возвращению. Если организатор или, по обстоятельствам, посредник предоставления пакетного тура становится несостоятельным после начала исполнения пакетного тура, а транспорт включен в пакетный тур, возвращение туристов на родину гарантируется. XY заключил договор о защите в случае несостоятельности с YZ [субъект, ответственный за предоставление защиты в случае несостоятельности, например, гарантийный фонд, страховая компания или другие лица в установленном Правительством порядке]. Туристы могут связаться с этим субъектом или, по обстоятельствам, компетентным органом (контактные данные, включая имя, географический адрес, адрес электронной почты и номер телефона), если в оказании услуг им отказано по причине несостоятельности XY.

Статьи 1592-1617 Гражданского кодекса [гиперссылка].

Часть B

Стандартная форма предоставления информации по договорам

о пакетном туре в случаях, не являющихся предметом части А

Комбинация предоставляемых Вам туристских услуг – это пакетный тур в значении статей 1592-1617 Гражданского кодекса.

Таким образом, Вы получаете все права, предусмотренные законодательством, которые применяются к пакетным услугам. Общество (общества) XY несет (несут) полную ответственность за надлежащее выполнение пакетного тура в целом.

Кроме того, согласно законодательству общество (общества) XY предоставляет (предоставляют) гарантии возврата Ваших платежей, а при включении в пакетный тур транспортных услуг, обеспечивает (обеспечивают) Ваше возвращение на родину в случае ее (их) несостоятельности.

Основные права согласно статьям 1592-1617 Гражданского кодекса

– Туристы получат всю существенную информацию о пакетном туре до заключения договора о пакетном туре.

– Всегда существует по меньшей мере один профессионал, который несет ответственность за надлежащее выполнение всех туристских услуг, включенных в договор.

– Туристам сообщается номер телефона для экстренной связи или данные о контактном пункте, в котором они могут связаться с организатором или посредником пакетного тура.

– Туристы могут передать пакетный тур другому лицу после надлежащего уведомления и, при необходимости, оплаты дополнительных расходов.

– Цена пакетного тура может быть увеличена только в связи с увеличением специальных расходов (например, стоимости топлива), а также если это прямо предусмотрено в договоре, но в любом случае не позднее 20 дней до начала реализации пакетного тура. Если увеличение цены составляет более восьми процентов стоимости пакетного тура, турист может заявить о расторжении договора. Если организатор оставляет за собой право увеличения цены, турист имеет право на скидку при снижении соответствующих цен.

– Туристы могут заявить о расторжении договора без уплаты комиссионных за расторжение и могут получить полное возмещение любых платежей, если какой-либо из существенных элементов пакетного тура, кроме цены, значительно изменился. Если до начала реализации пакетного тура ответственный за пакетный тур профессионал отменяет его, туристы имеют право на возврат оплаты и, по обстоятельствам, на возмещение.

– Туристы могут заявить о расторжении договора без уплаты комиссионных за расторжение до начала реализации пакетного тура при исключительных обстоятельствах, например, в случае серьезных проблем безопасности в пункте назначения, которые могут повлиять на оказание пакетных услуг.

– Кроме того, туристы могут в любое время до начала реализации пакетного тура расторгнуть договор при условии уплаты соразмерных и обоснованных комиссионных за расторжение.

– Если после начала реализации пакетного тура важные элементы пакетного тура не могут быть выполнены так, как было оговорено, туристу должны быть предложены подходящие альтернативные услуги без каких-либо дополнительных затрат. Туристы могут заявить о расторжении договора без уплаты комиссионных за расторжение, если услуги не выполнены в соответствии с договором и это существенно влияет на реализацию пакетного тура, а организатор не устраняет проблему.

– Туристы также имеют право на скидку и/или выплату компенсации за нанесенный ущерб, если туристские услуги не выполнены или выполнены ненадлежащим образом.

– Организатор должен оказать помощь туристу, находящемуся в сложной ситуации.

– Если организатор или посредник пакетного тура становится несостоятельным, платежи подлежат возвращению. Если организатор или, по обстоятельствам, посредник предоставления пакетного тура становится несостоятельным после начала исполнения пакетного тура, а транспорт включен в пакетный тур, возвращение туристов на родину гарантируется. XY заключил договор о защите в случае несостоятельности с YZ [субъект, ответственный за предоставление защиты в случае несостоятельности, например, гарантийный фонд, страховая компания или другие лица в установленном Правительством порядке]. Туристы могут связаться с этим субъектом или, по обстоятельствам, компетентным органом (контактные данные, включая имя, географический адрес, адрес электронной почты и номер телефона), если в оказании услуг им отказано по причине несостоятельности XY.

[Веб-страница, на которой доступен текст статей 1592-1617 Гражданского кодекса].

Часть C

Стандартная форма предоставления информации в случае, когда организатор

передает данные другому профессионалу в соответствии с частью (3)

статьи 1595 Гражданского кодекса

Если Вы заключаете договор с организаций АВ не позднее 24 часов с момента получения подтверждения брони от организации XY, туристские услуги, оказываемые XY и АВ, составляют пакетный тур в смысле статей 1592-1617 Гражданского кодекса.

Таким образом, Вы получаете все права, предусмотренные законодательством, которые применяются к пакетным услугам. Общество (общества) XY несет (несут) полную ответственность за надлежащее выполнение пакетного тура в целом.

Кроме того, согласно законодательству общество (общества) XY предоставляет (предоставляют) гарантии возврата Ваших платежей, а при включении в пакетный тур транспортных услуг, обеспечивает (обеспечивают) Ваше возвращение на родину в случае ее (их) несостоятельности.

Дополнительная информация об основных правах в соответствии с Гражданским кодексом [предоставляется в виде гиперссылки].

Перейдя по гиперссылке, турист получает следующую информацию:

Основные права согласно статьям 1592-1617 Гражданского кодекса

– Туристы получат всю существенную информацию о пакетном туре до заключения договора о пакетном туре.

– Всегда существует по меньшей мере один профессионал, который несет ответственность за надлежащее выполнение всех туристских услуг, включенных в договор.

– Туристам сообщается номер телефона для экстренной связи или данные о контактном пункте, в котором они могут связаться с организатором или посредником пакетного тура.

– Туристы могут передать пакетный тур другому лицу после надлежащего уведомления и, при необходимости, оплаты дополнительных расходов.

– Цена пакетного тура может быть увеличена только в связи с увеличением специальных расходов (например, стоимости топлива), а также если это прямо предусмотрено в договоре, но в любом случае не позднее 20 дней до начала реализации пакетного тура. Если увеличение цены составляет более восьми процентов стоимости пакетного тура, турист может заявить о расторжении договора. Если организатор оставляет за собой право увеличения цены, турист имеет право на скидку при снижении соответствующих цен.

– Туристы могут заявить о расторжении договора без уплаты комиссионных за расторжение и могут получить полное возмещение любых платежей, если какой-либо из существенных элементов пакетного тура, кроме цены, значительно изменился. Если до начала реализации пакетного тура ответственный за пакетный тур профессионал отменяет его, туристы имеют право на возврат оплаты и, по обстоятельствам, на возмещение.

– Туристы могут заявить о расторжении договора без уплаты комиссионных за расторжение до начала реализации пакетного тура при исключительных обстоятельствах, например, в случае серьезных проблем безопасности в пункте назначения, которые могут повлиять на оказание пакетных услуг.

– Кроме того, туристы могут в любое время до начала реализации пакетного тура расторгнуть договор при условии уплаты соразмерных и обоснованных комиссионных за расторжение.

– Если после начала реализации пакетного тура важные элементы пакетного тура не могут быть выполнены так, как было оговорено, туристу должны быть предложены подходящие альтернативные услуги без каких-либо дополнительных затрат. Туристы могут заявить о расторжении договора без уплаты комиссионных за расторжение, если услуги не выполнены в соответствии с договором и это существенно влияет на реализацию пакетного тура, а организатор не устраняет проблему.

– Туристы также имеют право на скидку и/или выплату компенсации за нанесенный ущерб, если туристские услуги не выполнены или выполнены ненадлежащим образом.

– Организатор должен оказать помощь туристу, находящемуся в сложной ситуации.

– Если организатор или посредник пакетного тура становится несостоятельным, платежи подлежат возвращению. Если организатор или, по обстоятельствам, посредник предоставления пакетного тура становится несостоятельным после начала исполнения пакетного тура, а транспорт включен в пакетный тур, возвращение туристов на родину гарантируется. XY заключил договор о защите в случае несостоятельности с YZ [субъект, ответственный за предоставление защиты в случае несостоятельности, например, гарантийный фонд, страховая компания или другие лица в установленном Правительством порядке]. Туристы могут связаться с этим субъектом или, по обстоятельствам, компетентным органом (контактные данные, включая имя, географический адрес, адрес электронной почты и номер телефона), если в оказании услуг им отказано по причине несостоятельности XY.

Статьи 1592-1617 Гражданского кодекса [гиперссылка].

Приложение 9

Часть A

Стандартная форма предоставления информации в случае, когда профессионал,

предоставляющий онлайн-услуги, связанные с пакетными турами согласно

пункту a) части (1) статьи 1614 Гражданского кодекса, является

перевозчиком, предлагающим билет в оба конца

Если после выбора и оплаты одной туристской услуги Вы забронировали дополнительные туристские услуги для своей поездки или отдыха через нашу организацию/XY, Вы НЕ можете воспользоваться правами, предоставленными в отношении пакетного тура согласно статьям 1592-1617 Гражданского кодекса.

В связи с этим наша организация/XY не несет ответственность за надлежащее выполнение дополнительных туристских услуг. В случае возникновения сложностей просим обращаться к соответствующему поставщику услуг.

Тем не менее если Вы забронировали какие-либо дополнительные туристские услуги в ходе одного посещения сайта бронирования нашей организации/XY, то данные туристские услуги становятся частью связанной туристской услуги. В данном случае XY в соответствии с требованиями законодательства предоставляет гарантии возврата Ваших платежей XY за услуги, которые не были оказаны по причине несостоятельности XY и, при необходимости, вашего возвращения на родину. Обращаем ваше внимание на то, что это не предполагает возврата платежей в случае несостоятельности соответствующего поставщика услуг.

Более подробная информация о защите в случае несостоятельности [предоставляется в виде гиперссылки].

Перейдя по гиперссылке, турист получает следующую информацию:

XY заключил договор о защите в случае несостоятельности с YZ [субъект, ответственный за защиту в случае несостоятельности, например, гарантийный фонд, страховая компания или другие лица в установленном Правительством порядке].

Туристы могут связаться с этим субъектом или, по обстоятельствам, компетентным органом (контактные данные, включая имя, географический адрес, адрес электронной почты и номер телефона), если в оказании услуг отказано по причине несостоятельности XY.

Примечание: Защита в случае несостоятельности не относится к договорам со сторонами, отличными от XY, которые могут быть исполнены невзирая на несостоятельность XY.

Статьи 1592-1617 Гражданского кодекса [гиперссылка].

Часть B

Стандартная форма предоставления информации в случае, когда профессионал,

предоставляющий онлайн-услуги, связанные с пакетными турами согласно

пункту a) части (1) статьи 1614 Гражданского кодекса, не является

перевозчиком, предлагающим билет в оба конца

Если после выбора и оплаты одной туристской услуги Вы забронировали дополнительные туристские услуги для своей поездки или отдыха через нашу организацию/XY, Вы НЕ можете воспользоваться правами, предоставленными в отношении пакетного тура согласно статьям 1592-1617 Гражданского кодекса Республики Молдова.

В связи с этим наша организация/XY не несет ответственность за надлежащее выполнение индивидуальных туристских услуг. В случае возникновения сложностей просим обращаться к соответствующему поставщику услуг.

Тем не менее если Вы забронировали какие-либо дополнительные туристские услуги в ходе одного посещения сайта бронирования нашей организации/XY, то данные туристские услуги являются частью связанной туристской услуги. В данном случае XY в соответствии с требованиями законодательства предоставляет гарантии возврата Ваших платежей XY за услуги, которые не были оказаны по причине несостоятельности XY. Обращаем ваше внимание на то, что это не предполагает возврата платежей в случае несостоятельности соответствующего поставщика услуг.

Более подробная информация о защите в случае несостоятельности [предоставляется в виде гиперссылки].

Перейдя по гиперссылке, турист получает следующую информацию:

XY заключил договор о защите в случае несостоятельности с YZ [субъект, ответственный за защиту в случае несостоятельности, например, гарантийный фонд, страховая компания или другие лица в установленном Правительством порядке].

Туристы могут связаться с этим субъектом или, по обстоятельствам, компетентным органом (контактные данные, включая имя, географический адрес, адрес электронной почты и номер телефона), если в оказании услуг им отказано по причине несостоятельности XY.

Примечание: Защита в случае несостоятельности не относится к договорам со сторонами, отличными от XY, которые могут быть исполнены невзирая на несостоятельность XY.

Статьи 1592-1617 Гражданского кодекса [гиперссылка].

Часть C

Стандартная форма предоставления информации об услугах, связанных с пакетными

турами согласно пункту a) части (1) статьи 1614 Гражданского кодекса, при

заключении договоров в присутствии оператора (не являющегося

перевозчиком, предлагающим билет в оба конца) и туриста

Если после выбора и оплаты одной туристской услуги Вы забронировали дополнительные туристские услуги для своей поездки или отдыха через нашу организацию/XY, Вы НЕ можете воспользоваться правами, предоставленными в отношении пакетного тура согласно статьям 1592-1617 Гражданского кодекса.

В связи с этим наша организация/XY не несет ответственность за надлежащее выполнение индивидуальных туристских услуг. В случае возникновения сложностей просим обращаться к соответствующему поставщику услуг.

Тем не менее если Вы забронировали какие-либо дополнительные туристские услуги в ходе одного посещения или в рамках одного и того же контакта с нашей организацией/XY, то данные туристские услуги являются частью связанной туристской услуги. В данном случае XY в соответствии с требованиями законодательства предоставляет гарантии возврата Ваших платежей XY за услуги, которые не были оказаны по причине несостоятельности XY. Обращаем ваше внимание на то, что это не предполагает возврата платежей в случае несостоятельности соответствующего поставщика услуг.

XY заключил договор о защите в случае несостоятельности с YZ [субъект, ответственный за защиту в случае несостоятельности, например, гарантийный фонд, страховая компания или другие лица в установленном Правительством порядке]. Туристы могут связаться с этим субъектом или, по обстоятельствам, компетентным органом (контактные данные, включая имя, географический адрес, адрес электронной почты и номер телефона), если в оказании услуг отказано по причине несостоятельности XY.

Примечание: Защита в случае несостоятельности не относится к договорам со сторонами, отличными от XY, которые могут быть исполнены невзирая на несостоятельность XY.

[Веб-страница, на которой можно получить доступ к статьям 1592-1617 Гражданского кодекса].

Часть D

Стандартная форма предоставления информации в случае, когда профессионал,

предоставляющий онлайн-услуги, связанные с пакетными турами согласно

пункту b) части (1) статьи 1614 Гражданского кодекса, является

перевозчиком, предлагающим билет в оба конца

Если Вы забронировали дополнительные туристские услуги для своей поездки или отдыха посредством данной ссылки/ данных ссылок, Вы НЕ можете воспользоваться правами, предоставленными в отношении пакетного тура согласно статьям 1592-1617 Гражданского кодекса.

В связи с этим наша организация/XY не несет ответственность за надлежащее выполнение соответствующих дополнительных туристских услуг. В случае возникновения сложностей просим обращаться к соответствующему поставщику услуг.

Тем не менее если Вы забронировали какие-либо дополнительные туристские услуги посредством данной ссылки/ данных ссылок не позднее 24 часов с момента получения подтверждения брони от нашей организации/XY, то указанные туристские услуги являются частью связанной туристской услуги. В данном случае XY в соответствии с требованиями законодательства предоставляет гарантии возврата Ваших платежей XY за услуги, которые не были оказаны по причине несостоятельности XY и, при необходимости, для вашего возвращения на родину. Обращаем ваше внимание на то, что это не предполагает возврата платежей в случае несостоятельности соответствующего поставщика услуг.

Более подробная информация о защите при несостоятельности [предоставляется в виде гиперссылки].

Перейдя по гиперссылке, турист получает следующую информацию:

XY заключил договор о защите в случае несостоятельности с YZ [субъект, ответственный за защиту в случае несостоятельности, например, гарантийный фонд, страховая компания или другие лица в установленном Правительством порядке].

Туристы могут связаться с этим субъектом или, по обстоятельствам, компетентным органом (контактные данные, включая имя, географический адрес, адрес электронной почты и номер телефона), если в оказании услуг им отказано по причине несостоятельности XY.

Примечание: Защита в случае несостоятельности не относится к договорам со сторонами, отличными от XY, которые могут быть исполнены невзирая на несостоятельность XY.

Статьи 1592-1617 Гражданского кодекса [гиперссылка].

Часть E

Стандартная форма предоставления информации в случае, когда профессионал,

предоставляющий онлайн-услуги, связанные с пакетными турами согласно

пункту b) части (1) статьи 1614 Гражданского кодекса, не является

перевозчиком, предлагающим билет в оба конца

Если Вы забронировали дополнительные туристские услуги для своей поездки или отдыха посредством данной ссылки/ данных ссылок, Вы НЕ можете воспользоваться правами, предоставленными в отношении пакетного тура согласно статьям 1592-1617 Гражданского кодекса.

В связи с этим наша организация/XY не несет ответственность за надлежащее выполнение соответствующих дополнительных туристских услуг. В случае возникновения сложностей просим обращаться к соответствующему поставщику услуг.

Тем не менее если Вы забронировали индивидуальные туристские услуги посредством данной ссылки/ данных ссылок не позднее 24 часов с момента получения подтверждения брони от нашей организации/XY, то указанные туристские услуги являются частью связанной туристской услуги. В данном случае XY в соответствии с требованиями законодательства предоставляет гарантии возврата Ваших платежей XY за услуги, которые не были оказаны по причине несостоятельности XY. Обращаем ваше внимание на то, что это не предполагает возврата платежей в случае несостоятельности соответствующего поставщика услуг.

Более подробная информация о защите при несостоятельности [предоставляется в виде гиперссылки].

Перейдя по гиперссылке, турист получает следующую информацию:

XY заключил договор о защите в случае несостоятельности с YZ [субъект, ответственный за защиту в случае несостоятельности, например, гарантийный фонд, страховая компания или другие лица в установленном Правительством порядке].

Туристы могут связаться с этим субъектом или, по обстоятельствам, компетентным органом (контактные данные, включая имя, географический адрес, адрес электронной почты и номер телефона), если в оказании услуг им отказано по причине несостоятельности XY.

Примечание: Защита в случае несостоятельности не относится к договорам со сторонами, отличными от XY, которые могут быть исполнены невзирая на несостоятельность XY.

Статьи 1592-1617 Гражданского кодекса [гиперссылка].

_____________________

* Повторно опубликован на основании Закона Республики Молдова № 133 от 15.11.2018 г. – Официальный монитор Республики Молдова, 2018 г., № 467-479, ст.784.

Изменен и дополнен законами Республики Молдова:

Закон № 133 от 15.11.2018 г. – Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2018 г., № 467-479, ст.784

Закон № 200 от 28.07.2016 г. – Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2016 г., № 338-341,6 ст.696

Закон № 1565 от 19.12.2002 г. – Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2002 г., № 178, ст.1362